ビュロー平河町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.63
売却査定価格 help_outline
7,018万円 16,725万円
坪単価 help_outline
556万円 611万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42505007501000

最終更新日:

住所東京都千代田区平河町1丁目7−16
築年月1999年10月
総階数8階
総戸数22戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約515円/㎡
管理費約161円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社大林組
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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ビュロー平河町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ビュロー平河町」は、東京都千代田区平河町1丁目7−16に位置する集合住宅で、その外観はシンプルでありながらモダンさを兼ね備えたデザインが特徴です。周辺には都心の利便性が魅力的なエリアとして、多くのショッピングエリアや飲食店が点在し、生活の利便性が非常に高いです。最寄り駅である東京メトロ有楽町線・麹町駅から徒歩4分という好立地にあり、交通アクセスが良好で、文化的施設も多数ある地域となっています。

築年数は1981年10月で階数は8階建て地下1階、総戸数は25戸です。資産価値としては、東京都心というだけで高く、さらに千代田区というステータスがあるため、将来的な価格下落リスクは比較的低いでしょう。ただし、築浅ではないため、経年劣化によるメンテナンス費用等のリスクが考慮すべき点となります。管理状況も含め、購入の際にはしっかりとした調査が求められます。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ビュロー平河町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 港区, 文京区, 中央区, 新宿区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り半蔵門駅の築年数で見たマンション価格

ビュロー平河町の最寄り半蔵門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビュロー平河町は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,267.2万円に比べて、築40年以上では494.2万円と61.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ビュロー平河町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
ワンルーム
41.75㎡
4階 北
2LDK
90.54㎡
6階 南
1LDK
66.95㎡
6階 北
2LDK
90.04㎡
6階 南西
2LDK
90.54㎡
6階 東
1LDK
73.19㎡
6階 北東
1LDK
66.95㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 41.75㎡ 1階 東(41.75㎡)を無料査定する
4 2LDK 90.54㎡ 4階 北(90.54㎡)を無料査定する
6 1LDK 66.95㎡ 6階 南(66.95㎡)を無料査定する
6 2LDK 90.04㎡ 6階 北(90.04㎡)を無料査定する
6 2LDK 90.54㎡ 南西 6階 南西(90.54㎡)を無料査定する
6 1LDK 73.19㎡ 6階 東(73.19㎡)を無料査定する
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ビュロー平河町の存在する東京都千代田区平河町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡0200400600800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,200万円1977年11月28.1㎡113.9万円31R
2025年4月3,200万円1977年11月28.1㎡113.9万円31R
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2025年4月14,900万円1982年6月80.35㎡185.4万円53LDK
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2025年4月45,800万円2009年12月75.96㎡602.9万円191LDK
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2025年4月7,550万円1980年4月40.88㎡184.7万円51LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:39.53㎡〜
相場価格:1159万円
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築年月:1985年3月
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相場価格:2,148万円
東京都千代田区平河町1丁目7−1
築年月:1979年5月
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相場価格:3,836万円
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築年月:1981年10月
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東京都千代田区平河町1丁目7−22
築年月:1979年1月
専有面積:35.48㎡〜
相場価格:3,837万円
東京都千代田区平河町1丁目7−5
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相場価格:2,807万円
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相場価格:11,609万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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