グランリビオ千代田平河町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.79
売却査定価格 help_outline
7,642万円 23,786万円
坪単価 help_outline
775万円 887万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1600700800900

最終更新日:

住所東京都千代田区平河町1丁目6−17
築年月2020年12月
総階数14階
総戸数35戸
専有面積32.6㎡ 〜 88.62㎡
間取り3LDK/2LDK/1LDK
アクセス
エアコン
カラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
LAN配線
食洗機
内廊下
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グランリビオ千代田平河町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランリビオ千代田平河町」は、東京都千代田区平河町に位置する高級マンションです。この地域は、政界やビジネスの中心地として広く認知されているエリアで、交通の便も良く、多くの公共施設や緑豊かな公園に近接しています。周辺には、国会議事堂や皇居などがあり、歴史と文化を感じることができる環境です。

外観は、モダンなデザインと高品質な建材を使用しており、都会的で洗練された印象を与えます。また、高級マンションらしい落ち着きと安全性が確保されていることが、資産価値を保つ一因となっています。

購入に際しての所有リスクは、地価の安定性や物件自体の稀少性により低い傾向にあります。ただし、都心部特有の価格変動や社会情勢の変化には注意が必要です。築年数や管理状況により、物件の具体的な価値は変動するため、最新の市場情報を確認することが重要です。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

グランリビオ千代田平河町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 港区, 文京区, 中央区, 新宿区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り半蔵門駅の築年数で見たマンション価格

グランリビオ千代田平河町の最寄り半蔵門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランリビオ千代田平河町は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,273.5万円に比べて、築40年以上では490.8万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランリビオ千代田平河町の存在する東京都千代田区平河町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡0200400600800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,580万円2020年12月32.6㎡232.5万円41LDK
2025年4月7,580万円2020年12月32.6㎡232.5万円41LDK
2025年4月2,990万円1973年3月25.16㎡118.8万円11R
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2025年4月2,990万円1973年3月25.16㎡118.8万円11R
2025年3月12,580万円1971年10月96.62㎡130.2万円53LDK
2025年3月12,580万円1971年10月96.62㎡130.2万円53LDK
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2025年3月12,580万円1971年10月96.62㎡130.2万円63LDK

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近隣のマンション情報

東京都千代田区一番町15−6
築年月:1972年8月
専有面積:40.1㎡〜
相場価格:6,006万円
東京都千代田区一番町8−13
築年月:1978年12月
専有面積:34.0㎡〜
相場価格:5,570万円
東京都千代田区一番町11−3
築年月:1979年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区一番町3−7
築年月:1980年3月
専有面積:40.7㎡〜
相場価格:6,633万円
東京都千代田区一番町21−3
築年月:1979年10月
専有面積:49.59㎡〜
相場価格:1315万円
東京都千代田区一番町10−9
築年月:2012年2月
専有面積:31.26㎡〜
相場価格:6,529万円
東京都千代田区一番町20−9
築年月:1980年8月
専有面積:104.08㎡〜
相場価格:17,606万円
東京都千代田区一番町2−1
築年月:1973年4月
専有面積:84.27㎡〜
相場価格:17,197万円
東京都千代田区一番町
築年月:2022年3月
専有面積:44.7㎡〜
相場価格:14,113万円
東京都千代田区一番町20−1
築年月:1979年1月
専有面積:99.7㎡〜
相場価格:17,019万円
東京都千代田区一番町16−5
築年月:2003年10月
専有面積:121.22㎡〜
相場価格:34,926万円
東京都千代田区一番町4−40
築年月:1981年6月
専有面積:65.09㎡〜
相場価格:1342万円
東京都千代田区一番町20−6
築年月:1964年3月
専有面積:40.5㎡〜
相場価格:5,125万円
東京都千代田区一番町
築年月:1977年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区一番町20−5
築年月:2019年9月
専有面積:74.08㎡〜
相場価格:35,158万円
東京都千代田区一番町19−1
築年月:1970年10月
専有面積:58.52㎡〜
相場価格:9,222万円
東京都千代田区一番町20−10
築年月:1977年7月
専有面積:109.32㎡〜
相場価格:19,792万円
東京都千代田区一番町6−1
築年月:1984年12月
専有面積:29.37㎡〜
相場価格:5,495万円
東京都千代田区一番町5−1
築年月:1983年5月
専有面積:42.67㎡〜
相場価格:6,808万円
東京都千代田区一番町2−3
築年月:1986年3月
専有面積:89.97㎡〜
相場価格:18,613万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コープ野村一番町東京都千代田区一番町15−61972年8月40.1㎡〜6,006万円このマンションの相場を見る
日興ロイヤルパレス一番町東京都千代田区一番町8−131978年12月34.0㎡〜5,570万円このマンションの相場を見る
一番町ロイヤルマンション東京都千代田区一番町11−31979年5月----このマンションの相場を見る
カーサ一番町東京都千代田区一番町3−71980年3月40.7㎡〜6,633万円このマンションの相場を見る
ルミナス一番町東京都千代田区一番町21−31979年10月49.59㎡〜1315万円このマンションの相場を見る
コノエ一番町東京都千代田区一番町10−92012年2月31.26㎡〜6,529万円このマンションの相場を見る
一番町ハウス東京都千代田区一番町20−91980年8月104.08㎡〜17,606万円このマンションの相場を見る
一番町パークマンション東京都千代田区一番町2−11973年4月84.27㎡〜17,197万円このマンションの相場を見る
ジオ一番町東京都千代田区一番町2022年3月44.7㎡〜14,113万円このマンションの相場を見る
ホーマットカメリア一番町東京都千代田区一番町20−11979年1月99.7㎡〜17,019万円このマンションの相場を見る
ザ・ドチェスター一番町東京都千代田区一番町16−52003年10月121.22㎡〜34,926万円このマンションの相場を見る
桔梗ハイツ一番町東京都千代田区一番町4−401981年6月65.09㎡〜1342万円このマンションの相場を見る
一番町マンション東京都千代田区一番町20−61964年3月40.5㎡〜5,125万円このマンションの相場を見る
ホーマットアンバー東京都千代田区一番町1977年11月----このマンションの相場を見る
ブリリア一番町東京都千代田区一番町20−52019年9月74.08㎡〜35,158万円このマンションの相場を見る
麹町サニーマンション東京都千代田区一番町19−11970年10月58.52㎡〜9,222万円このマンションの相場を見る
ホーマットイースト東京都千代田区一番町20−101977年7月109.32㎡〜19,792万円このマンションの相場を見る
ロイアル一番町東京都千代田区一番町6−11984年12月29.37㎡〜5,495万円このマンションの相場を見る
ユニロイヤル一番町東京都千代田区一番町5−11983年5月42.67㎡〜6,808万円このマンションの相場を見る
一番町2パークマンション東京都千代田区一番町2−31986年3月89.97㎡〜18,613万円このマンションの相場を見る

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