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セントパレス西神田

セントパレス西神田の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
4,234万円 〜 8,086万円
（383万円 〜 417万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都千代田区西神田１丁目４−１
築年月2002年2月
総階数10階
総戸数16戸
専有面積36.53㎡ 〜 64.09㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ｼﾞｬｸｼﾞｰ
食洗機
浄水器
CATV利用IN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴｱｺﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ

セントパレス西神田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セントパレス西神田」は、2002年2月に竣工した地上10階建てのマンションです。全戸数は16戸と少ないため、住民同士の交流がしやすく、アットホームな雰囲気が感じられます。マンションの魅力は、その良好な立地条件にあります。JR中央・総武線「水道橋」駅からは徒歩5分と、交通アクセスが非常に便利です。

周辺には、さまざまな施設や店舗があり、生活に便利な環境です。例えば、コンビニエンスストアでは、ファミリーマート西神田二丁目店が約120m、セブンイレブン神田神保町1丁目店が約121mの距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、マルエツプチ神田神保町二丁目店が約202m、まいばすけっと神田神保町店が約262mの距離にあります。

飲食店も多く、浅野屋や大阪焼肉ホルモンふたご水道橋店などが周辺にあります。病院やクリニックも充実しており、水道橋メディカルクリニックや神保さるがく整骨院などが徒歩圏内にあります。また、公共施設や学校、保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にとっても暮らしやすい環境です。

セントパレス西神田は、周辺に商業施設のファンデス神保町や公園の西神田公園もあります。さらに、交通アクセスはもちろん、生活に必要な施設も充実しており、住む人の快適な暮らしをサポートしてくれるマンションです。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

セントパレス西神田の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の114.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水道橋駅の築年数で見たマンション価格

セントパレス西神田の最寄り水道橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セントパレス西神田は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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セントパレス西神田の存在する東京都千代田区西神田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,850万円2001年10月23.18㎡123.0万円21K
2024年11月2,850万円2001年10月23.18㎡123.0万円21K
2024年11月2,850万円2001年10月23.18㎡123.0万円21K
2024年6月1,680万円1981年12月24.11㎡69.7万円31R
2024年6月1,680万円1981年12月24.11㎡69.7万円31R
2024年4月16,500万円2023年8月86.87㎡189.9万円132LDK
2024年4月16,500万円2023年8月86.87㎡189.9万円132LDK
2024年4月16,500万円2023年8月86.87㎡189.9万円132LDK
2024年4月8,490万円2023年9月45.03㎡188.5万円91LDK
2024年4月8,490万円2023年9月45.03㎡188.5万円91LDK
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2024年4月1,400万円1979年11月17.91㎡78.2万円51R
2024年4月1,400万円1979年11月17.91㎡78.2万円51R
2024年4月1,400万円1979年11月17.91㎡78.2万円51R
2024年1月1,980万円1981年12月22.26㎡88.9万円51R
2024年1月1,980万円1981年12月22.26㎡88.9万円51R
2023年11月1,220万円1979年11月15.56㎡78.4万円91R
2023年11月1,220万円1979年11月15.56㎡78.4万円91R
2023年11月1,220万円1979年11月15.56㎡78.4万円91R
2023年10月1,790万円1979年11月21.68㎡82.6万円61R
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2023年10月1,790万円1979年11月21.68㎡82.6万円61R
2023年7月6,880万円2002年2月51.14㎡134.5万円21LDK
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2023年6月1,680万円1979年11月24.87㎡67.6万円81R
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2023年4月4,280万円2002年2月36.53㎡117.2万円41K
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2023年3月2,840万円2001年10月22.78㎡124.7万円31R
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2023年2月3,380万円2001年10月26.55㎡127.3万円111K
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2023年2月3,380万円2001年10月26.55㎡127.3万円111K
2023年1月3,200万円2001年10月24.31㎡131.6万円51K
2023年1月3,200万円2001年10月24.31㎡131.6万円51K
2023年1月3,200万円2001年10月24.31㎡131.6万円51K
2023年1月1,500万円1979年11月20.57㎡72.9万円31K
2023年1月1,500万円1979年11月20.57㎡72.9万円31K
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2022年9月1,980万円1981年12月24.11㎡82.1万円61R
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2022年7月3,680万円2002年2月36.53㎡100.7万円81K
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2022年4月2,560万円1979年11月27.27㎡93.9万円11R
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2022年3月12,500万円2006年7月83.39㎡149.9万円33LDK
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2021年9月2,320万円1979年11月21.68㎡107.0万円51R
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2021年6月1,980万円1981年12月24.11㎡82.1万円41R
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2020年12月1,580万円1979年11月15.56㎡101.5万円71K
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2020年3月2,740万円2001年10月22.72㎡120.6万円71K
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2020年3月1,555万円1981年12月24.11㎡64.5万円61R
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2020年1月12,500万円2004年1月65.55㎡190.7万円201LDK
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2020年1月12,500万円2004年1月65.55㎡190.7万円201LDK
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2019年12月1,980万円1981年12月22.26㎡88.9万円51R
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2019年10月2,400万円2001年10月22.59㎡106.2万円71R
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2019年9月1,590万円1979年11月23.57㎡67.5万円81K
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2019年9月1,590万円1979年11月23.57㎡67.5万円81K
2019年8月1,590万円1979年11月23.57㎡67.5万円81K
2019年8月1,590万円1979年11月23.57㎡67.5万円81K
2019年8月1,590万円1979年11月23.57㎡67.5万円81K
2019年7月1,290万円1979年11月15.56㎡82.9万円21K
2019年7月1,290万円1979年11月15.56㎡82.9万円21K
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2019年3月2,180万円1981年12月26.55㎡82.1万円11R
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2019年1月1,700万円1982年12月24.11㎡70.5万円31R
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2018年12月8,380万円2006年7月83.39㎡100.5万円33LDK
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2018年9月1,580万円1979年11月22.47㎡70.3万円71R
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2018年9月1,700万円1982年12月24.11㎡70.5万円31R
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2018年9月1,700万円1981年12月24.11㎡70.5万円31R
2018年9月1,700万円1981年12月24.11㎡70.5万円31R
2018年6月3,320万円2002年2月36.53㎡90.9万円31K
2018年6月3,320万円2002年2月36.53㎡90.9万円31K
2018年1月3,480万円2002年2月36.53㎡95.3万円21R
2018年1月3,480万円2002年2月36.53㎡95.3万円21R
2017年3月1,680万円1980年9月21.84㎡76.9万円71R
2017年3月1,680万円1980年9月21.84㎡76.9万円71R
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リヴシティ御茶ノ水東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１６2013年1月25.03㎡〜4,235万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ神保町東京都千代田区神田猿楽町２丁目３−５2008年7月22.0㎡〜3,139万円〜このマンションの相場を見る
ミサワホームズ猿楽町東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１２1998年11月79.53㎡〜1億828万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト水道橋東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１４2013年4月25.58㎡〜3,288万円〜このマンションの相場を見る
御茶ノ水ロイアルハイツ東京都千代田区神田猿楽町２丁目４−１１1977年3月42.53㎡〜5,199万円〜このマンションの相場を見る
ガーラヴィスタ水道橋東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−５2014年8月25.04㎡〜3,622万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェリクエスト水道橋東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１５2002年10月22.68㎡〜3,310万円〜このマンションの相場を見る
ラトゥール千代田東京都千代田区西神田３丁目５−３2004年1月65.55㎡〜9,085万円〜このマンションの相場を見る
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