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トーコー水道橋マンション

トーコー水道橋マンションの売却査定・相場情報

3.51
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売却査定価格（坪単価）
1,863万円 〜 2,067万円
（257万円 〜 282万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都千代田区西神田２丁目２−６
築年月1981年11月
総階数8階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

トーコー水道橋マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

トーコー水道橋マンションは、都営三田線の「水道橋」駅から徒歩5分の場所にあるマンションです。1981年11月に竣工した地上8階建てで、総戸数は20戸です。マンション内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を便利にする設備が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなども完備されています。

マンションの周辺には、多くの便利な施設が集まっています。たとえば、徒歩91mの場所にはファミリーマートがありますし、136m先にはセブンイレブンが2店舗あります。さらに、スーパーマーケットも充実しており、49m先にはマルエツプチ、68m先にまいばすけっと、326m先に成城石井があります。また、飲食店も近くに多く点在しており、33m先には元祖やきとり串八珍、40m先に鮨よしの、41m先に中華厨房一歩など、さまざまな料理が楽しめます。

生活に関連した施設としては、98m先に今村歯科医院がありますし、112m先には元気訪問看護ステーション千代田、136m先に水道橋吉田歯科医院があります。薬局も近くに充実しており、125m先には薬の裕堂、144m先にはマツモトキヨシ、336m先にはココカラファイン薬局があります。

その他、FUNDES Jimbocho(ファンデス神保町)という商業施設が390m先にあり、神保町出張所や日本大学の図書室、法学部図書館などの公共施設も近くにあります。公園も多く点在しており、60m先に西神田公園、261m先に西神田けやきの広場があります。

また、教育施設も充実しており、30m先には大原大学院大学、65m先には大原学園高等学校があります。さらに、地域の子供たちのための施設として、87m先に西神田児童センターがあります。保育園や幼稚園も豊富で、87m先には西神田保育園、165m先に小学館アカデミー神保町保育園、236m先にほっぺるランド西神田があります。

トーコー水道橋マンションは、周辺に充実した施設が揃っているため、大変便利な住環境です。交通の利便性も高く、生活に必要な施設がすぐ近くにあるため、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

トーコー水道橋マンションの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の114.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神保町駅の築年数で見たマンション価格

トーコー水道橋マンションの最寄り神保町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーコー水道橋マンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価649.4万円に比べて、築40年以上では280.4万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

トーコー水道橋マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
ワンルーム
26.55㎡
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3階 南西
ワンルーム
24.11㎡
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4階 南西
ワンルーム
24.11㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
ワンルーム
22.26㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
ワンルーム
24.11㎡
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7階 北東
ワンルーム
21.84㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 26.55㎡ 西 1階 西(26.55㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 24.11㎡ 南西 3階 南西(24.11㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 24.11㎡ 南西 4階 南西(24.11㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 22.26㎡ 南西 5階 南西(22.26㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 24.11㎡ 南西 6階 南西(24.11㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 21.84㎡ 北東 7階 北東(21.84㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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トーコー水道橋マンションの存在する東京都千代田区西神田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,850万円2001年10月23.18㎡123.0万円21K
2024年11月2,850万円2001年10月23.18㎡123.0万円21K
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2024年6月1,680万円1981年12月24.11㎡69.7万円31R
2024年6月1,680万円1981年12月24.11㎡69.7万円31R
2024年4月16,500万円2023年8月86.87㎡189.9万円132LDK
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2024年4月8,490万円2023年9月45.03㎡188.5万円91LDK
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2024年4月1,400万円1979年11月17.91㎡78.2万円51R
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2024年1月1,980万円1981年12月22.26㎡88.9万円51R
2024年1月1,980万円1981年12月22.26㎡88.9万円51R
2023年11月1,220万円1979年11月15.56㎡78.4万円91R
2023年11月1,220万円1979年11月15.56㎡78.4万円91R
2023年11月1,220万円1979年11月15.56㎡78.4万円91R
2023年10月1,790万円1979年11月21.68㎡82.6万円61R
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2023年7月6,880万円2002年2月51.14㎡134.5万円21LDK
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2023年6月1,680万円1979年11月24.87㎡67.6万円81R
2023年6月1,680万円1979年11月24.87㎡67.6万円81R
2023年6月1,680万円1979年11月24.87㎡67.6万円81R
2023年4月4,280万円2002年2月36.53㎡117.2万円41K
2023年4月4,280万円2002年2月36.53㎡117.2万円41K
2023年3月2,840万円2001年10月22.78㎡124.7万円31R
2023年3月2,840万円2001年10月22.78㎡124.7万円31R
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2023年2月3,380万円2001年10月26.55㎡127.3万円111K
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2023年1月3,200万円2001年10月24.31㎡131.6万円51K
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2023年1月1,500万円1979年11月20.57㎡72.9万円31K
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2022年9月1,980万円1981年12月24.11㎡82.1万円61R
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2022年7月3,680万円2002年2月36.53㎡100.7万円81K
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2022年4月2,560万円1979年11月27.27㎡93.9万円11R
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2022年3月12,500万円2006年7月83.39㎡149.9万円33LDK
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2021年9月2,320万円1979年11月21.68㎡107.0万円51R
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2021年6月1,980万円1981年12月24.11㎡82.1万円41R
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2020年12月1,580万円1979年11月15.56㎡101.5万円71K
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2020年3月2,740万円2001年10月22.72㎡120.6万円71K
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2020年3月1,555万円1981年12月24.11㎡64.5万円61R
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2020年1月12,500万円2004年1月65.55㎡190.7万円201LDK
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2019年12月1,980万円1981年12月22.26㎡88.9万円51R
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2019年10月2,400万円2001年10月22.59㎡106.2万円71R
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2019年9月1,590万円1979年11月23.57㎡67.5万円81K
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2019年8月1,590万円1979年11月23.57㎡67.5万円81K
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2019年7月1,290万円1979年11月15.56㎡82.9万円21K
2019年7月1,290万円1979年11月15.56㎡82.9万円21K
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2019年3月2,180万円1981年12月26.55㎡82.1万円11R
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2019年1月1,700万円1982年12月24.11㎡70.5万円31R
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2018年12月8,380万円2006年7月83.39㎡100.5万円33LDK
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2018年9月1,580万円1979年11月22.47㎡70.3万円71R
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2018年9月1,700万円1982年12月24.11㎡70.5万円31R
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2018年9月1,700万円1981年12月24.11㎡70.5万円31R
2018年9月1,700万円1981年12月24.11㎡70.5万円31R
2018年6月3,320万円2002年2月36.53㎡90.9万円31K
2018年6月3,320万円2002年2月36.53㎡90.9万円31K
2018年1月3,480万円2002年2月36.53㎡95.3万円21R
2018年1月3,480万円2002年2月36.53㎡95.3万円21R
2017年3月1,680万円1980年9月21.84㎡76.9万円71R
2017年3月1,680万円1980年9月21.84㎡76.9万円71R
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レフィール神保町東京都千代田区神田神保町２丁目８−１2009年3月33.67㎡〜5,196万円〜このマンションの相場を見る
パークサイド九段東京都千代田区神田神保町２丁目８−２2001年3月22.32㎡〜2,608万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ神田神保町東京都千代田区神田神保町２丁目１１−４2000年3月23.58㎡〜2,384万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ神保町東京都千代田区神田神保町２丁目２０−４2008年1月29.71㎡〜3,970万円〜このマンションの相場を見る
朝日神保町プラザ東京都千代田区神田神保町２丁目１４−１１1984年10月23.79㎡〜2,564万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ神田神保町東京都千代田区神田神保町２丁目２１−２2004年4月22.77㎡〜3,019万円〜このマンションの相場を見る
リーガルタワー神保町東京都千代田区神田神保町２丁目１９−１2005年3月26.76㎡〜4,043万円〜このマンションの相場を見る
サンウッドフラッツ神田神保町東京都千代田区神田神保町２丁目１０−１５2023年9月25.43㎡〜5,088万円〜このマンションの相場を見る
神保町マンション東京都千代田区神田神保町２丁目１０−３２1970年11月----このマンションの相場を見る
パークリュクス御茶ノ水東京都千代田区神田猿楽町２丁目２−５2009年2月23.15㎡〜3,140万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートお茶の水東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−２2007年10月22.08㎡〜3,040万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ御茶ノ水東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１６2013年1月25.03㎡〜4,235万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ神保町東京都千代田区神田猿楽町２丁目３−５2008年7月22.0㎡〜3,139万円〜このマンションの相場を見る
ミサワホームズ猿楽町東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１２1998年11月79.53㎡〜1億828万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト水道橋東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１４2013年4月25.58㎡〜3,288万円〜このマンションの相場を見る
御茶ノ水ロイアルハイツ東京都千代田区神田猿楽町２丁目４−１１1977年3月42.53㎡〜5,199万円〜このマンションの相場を見る
ガーラヴィスタ水道橋東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−５2014年8月25.04㎡〜3,622万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェリクエスト水道橋東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１５2002年10月22.68㎡〜3,310万円〜このマンションの相場を見る
ラトゥール千代田東京都千代田区西神田３丁目５−３2004年1月65.55㎡〜9,085万円〜このマンションの相場を見る
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