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プレール九段

プレール九段の売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格（坪単価）
3,225万円 〜 3,456万円
（506万円 〜 531万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都千代田区九段北１丁目２−８
築年月2000年12月
総階数10階
総戸数48戸
間取り―
アクセス

プレール九段について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレール九段」は、東京メトロ東西線「九段下」駅から徒歩1分の好立地に位置する、地上10階建てのマンションです。2000年12月に竣工され、全48戸が存在します。

このマンションの特徴としては、周辺施設の充実が挙げられます。たとえば、徒歩圏内にはローソン 九段北一丁目店やファミリーマート 九段北一丁目店など、複数のコンビニがあります。また、まいばすけっと 九段北1丁目店や成城石井 神保町店などのスーパーも近く、日常の買い物にも便利です。

さらに、飲食店も豊富に揃っており、手打ちそば膳や風土木などの美味しい店が徒歩圏内にあります。お店の種類も多様で、ジョイフル 九段下店（宅配専門）やDIXANS(ディゾン)など、料理のジャンルも幅広く楽しめます。

医療機関も近くにあり、九段こころのクリニックや加部歯科医院などが徒歩圏内にあります。また、スギ薬局 九段下店や日本調剤 九段下薬局などの薬局も利用できるため、健康面でも安心です。

公共施設も充実しており、千代田保健所や九段生涯学習館が近くにあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も多く存在し、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。たとえば、西神田けやきの広場や九段坂公園、私立専修大学神田キャンパスなども徒歩圏内にあります。

このような周辺施設の存在により、「プレール九段」は大変便利な生活環境を提供してくれます。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

プレール九段の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 港区, 新宿区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り九段下駅の築年数で見たマンション価格

プレール九段の最寄り九段下駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレール九段は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階 南東
1K
22.57㎡
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4階 北西
1K
22.57㎡
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8階 東
ワンルーム
20.07㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1K 22.57㎡ 南東 4階 南東(22.57㎡)を無料査定する
4 1K 22.57㎡ 北西 4階 北西(22.57㎡)を無料査定する
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プレール九段の存在する東京都千代田区九段北１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月33,800万円2018年12月82.21㎡411.1万円182LDK
2024年11月3,450万円1981年4月28.66㎡120.4万円61R
2024年11月33,800万円2018年12月82.21㎡411.1万円182LDK
2024年11月3,450万円1981年4月28.66㎡120.4万円61R
2024年11月33,800万円2018年12月82.21㎡411.1万円182LDK
2024年11月33,800万円2018年12月82.21㎡411.1万円182LDK
2024年11月3,450万円1981年4月28.66㎡120.4万円61R
2024年11月5,450万円1978年8月39.54㎡137.8万円21LDK
2024年11月5,450万円1978年8月39.54㎡137.8万円21LDK
2024年11月5,450万円1978年8月39.54㎡137.8万円21LDK
2024年11月5,450万円1978年8月39.54㎡137.8万円21LDK
2024年11月3,550万円1985年8月27.87㎡127.4万円71LDK
2024年11月3,550万円1985年8月27.87㎡127.4万円71LDK
2024年11月3,550万円1985年8月27.87㎡127.4万円71LDK
2024年10月12,380万円1978年8月80.51㎡153.8万円63LDK
2024年10月12,380万円1978年8月80.51㎡153.8万円63LDK
2024年10月12,380万円1978年8月80.51㎡153.8万円63LDK
2024年10月12,380万円1978年8月80.51㎡153.8万円63LDK
2024年10月3,480万円1981年10月31.6㎡110.1万円41R
2024年9月2,000万円1979年4月20.77㎡96.3万円81R
2024年9月2,000万円1979年4月20.77㎡96.3万円81R
2024年9月2,000万円1979年4月20.77㎡96.3万円81R
2024年9月6,700万円2005年5月47.65㎡140.6万円81LDK
2024年9月3,480万円2012年7月26.24㎡132.6万円71K
2024年9月3,480万円2012年7月26.24㎡132.6万円71K
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2024年9月2,200万円1980年2月23.23㎡94.7万円61K
2024年9月2,200万円1980年2月23.23㎡94.7万円61K
2024年8月3,450万円1985年8月27.87㎡123.8万円51K
2024年8月3,450万円1985年8月27.87㎡123.8万円51K
2024年8月3,450万円1985年8月27.87㎡123.8万円51K
2024年8月2,980万円1985年8月27.87㎡106.9万円41K
2024年8月2,980万円1985年8月27.87㎡106.9万円41K
2024年8月2,980万円1985年8月27.87㎡106.9万円41K
2024年8月5,790万円1978年8月43.83㎡132.1万円51LDK
2024年8月5,790万円1978年8月43.83㎡132.1万円51LDK
2024年8月5,790万円1978年8月43.83㎡132.1万円51LDK
2024年8月5,790万円1978年8月43.83㎡132.1万円51LDK
2024年7月18,200万円2018年12月70.04㎡259.9万円72LDK
2024年7月18,200万円2018年12月70.04㎡259.9万円72LDK
2024年7月18,200万円2018年12月70.04㎡259.9万円72LDK
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2024年6月19,500万円1981年10月161.58㎡120.7万円24LDK
2024年6月1,880万円1979年4月20.77㎡90.5万円51R
2024年6月1,880万円1979年4月20.77㎡90.5万円51R
2024年6月1,880万円1979年4月20.77㎡90.5万円51R
2024年3月5,980万円1981年10月59.67㎡100.2万円51LDK
2024年3月3,200万円1981年4月28.66㎡111.7万円61R
2024年3月3,200万円1981年4月28.66㎡111.7万円61R
2024年3月3,200万円1981年4月28.66㎡111.7万円61R
2024年3月2,000万円1980年2月19.98㎡100.1万円61R
2024年3月2,000万円1980年2月19.98㎡100.1万円61R
2024年2月1,740万円1981年1月18.17㎡95.8万円21R
2024年2月2,000万円1980年2月23.23㎡86.1万円61R
2024年2月2,000万円1980年2月23.23㎡86.1万円61R
2024年1月6,980万円1978年6月71.37㎡97.8万円33LDK
2024年1月17,500万円2018年12月70.04㎡249.9万円32LDK
2024年1月17,500万円2018年12月70.04㎡249.9万円32LDK
2024年1月17,500万円2018年12月70.04㎡249.9万円32LDK
2024年1月17,500万円2018年12月70.04㎡249.9万円32LDK
2023年12月6,980万円1978年8月53.64㎡130.1万円61LDK
2023年12月6,980万円1978年8月53.64㎡130.1万円61LDK
2023年12月6,980万円1978年8月53.64㎡130.1万円61LDK
2023年12月6,980万円1978年8月53.64㎡130.1万円61LDK
2023年12月3,480万円1981年10月31.6㎡110.1万円41R
2023年11月21,800万円2015年2月70.08㎡311.1万円102LDK
2023年11月17,900万円2018年12月70.04㎡255.6万円72LDK
2023年11月17,900万円2018年12月70.04㎡255.6万円72LDK
2023年11月17,900万円2018年12月70.04㎡255.6万円72LDK
2023年11月17,900万円2018年12月70.04㎡255.6万円72LDK
2023年10月9,900万円2005年5月77.21㎡128.2万円112LDK
2023年10月2,480万円1979年4月20.77㎡119.4万円41R
2023年10月2,480万円1979年4月20.77㎡119.4万円41R
2023年10月2,480万円1979年4月20.77㎡119.4万円41R
2023年9月2,180万円1985年8月20.81㎡104.8万円41R
2023年9月16,900万円2018年12月70.69㎡239.1万円82LDK
2023年9月16,900万円2018年12月70.69㎡239.1万円82LDK
2023年9月16,900万円2018年12月70.69㎡239.1万円82LDK
2023年9月16,900万円2018年12月70.69㎡239.1万円82LDK
2023年9月2,180万円1985年8月20.81㎡104.8万円41R
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2023年9月35,480万円2000年2月130.82㎡271.2万円103LDK
2023年9月35,480万円2000年2月130.82㎡271.2万円103LDK
2023年9月15,300万円2019年12月70.69㎡216.4万円93LDK
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2023年9月15,300万円2019年12月70.69㎡216.4万円93LDK
2023年9月15,300万円2019年12月70.69㎡216.4万円93LDK
2023年9月6,680万円1978年8月53.64㎡124.5万円91LDK
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2023年8月3,380万円2005年5月33.37㎡101.3万円11K
2023年8月1,980万円1979年4月20.77㎡95.3万円61K
2023年8月1,980万円1979年4月20.77㎡95.3万円61K
2023年8月1,980万円1979年4月20.77㎡95.3万円61K
2023年7月27,800万円2000年2月101.16㎡274.8万円43LDK
2023年7月27,800万円2000年2月101.16㎡274.8万円43LDK
2023年7月4,500万円1976年5月51.2㎡87.9万円61R
2023年7月4,500万円1976年5月51.2㎡87.9万円61R
2023年6月4,980万円1978年8月39.54㎡125.9万円111LDK
もっと見る(全100件)

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神保町マンション東京都千代田区神田神保町２丁目１０−３２1970年11月----このマンションの相場を見る
朝日九段マンション東京都千代田区九段北１丁目９−５1978年8月36.43㎡〜4,187万円〜このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ九段東京都千代田区九段北１丁目５−５1980年2月18.58㎡〜1,732万円〜このマンションの相場を見る
リブ九段東京都千代田区九段北１丁目１−６1981年8月29.41㎡〜3,502万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア九段下ライズ東京都千代田区九段北１丁目７−２2012年7月25.91㎡〜4,172万円〜このマンションの相場を見る
九段リハイム東京都千代田区九段北１丁目９−１４1985年8月20.81㎡〜2,557万円〜このマンションの相場を見る
ズーム九段下東京都千代田区九段北１丁目７−１０2013年10月25.74㎡〜5,164万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン九段東京都千代田区九段北１丁目２−２1981年4月21.06㎡〜2,300万円〜このマンションの相場を見る
ラトゥール千代田東京都千代田区西神田３丁目５−３2004年1月65.55㎡〜9,085万円〜このマンションの相場を見る
千代田ファーストハイツ東京都千代田区西神田３丁目８−３1998年11月----このマンションの相場を見る
エクセリア九段東京都千代田区西神田３丁目2001年7月----このマンションの相場を見る
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