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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,782万円 〜 4,464万円 （453万円 〜 494万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都千代田区飯田橋１丁目７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「サンハイツ九段」は、東京都千代田区飯田橋に所在するマンションで、地理的に首都圏の中心に位置し、その利便性が魅力です。近隣には、ビジネス街や大学、多くの飲食店が集中しており、生活環境として非常に魅力的です。マンションから徒歩圏内に複数の駅があり、都内各地へのアクセスが非常に良好です。
外観はシンプルで機能的なコンクリート造りで、築年数の割にメンテナンスが行き届いており、清潔感があります。建物の高さや外観から、周辺の景観にうまく溶け込んでいます。資産性については、東京の一等地に位置するため、その希少価値を保ち続けています。ただし、市場の影響を受けやすく、資産価値が変動するリスクもあります。
所有リスクに関しては、築年数が経過しているため、物件の管理状態や修繕履歴を確認することが重要です。共用部分の劣化状況や大規模修繕の計画なども考慮する必要があります。賃料や売買価格もエリア内で比較的リーズナブルな価格帯にあり、投資先としても検討に値します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,680 | 100.0 |
| 2025年 | 69,781 | 104.7 |
| 2030年 | 73,265 | 109.9 |
| 2035年 | 75,964 | 113.9 |
| 2040年 | 77,961 | 116.9 |
| 2045年 | 79,221 | 118.8 |
| 2050年 | 79,828 | 119.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 27.6㎡ | 西 | 2階 西(27.6㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 29.88㎡ | 西 | 6階 西(29.88㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 29.88㎡ | 西 | 8階 西(29.88㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 29.88㎡ | 北西 | 8階 北西(29.88㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 29.66㎡ | 西 | 9階 西(29.66㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 29.88㎡ | 西 | 9階 西(29.88㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 14,500万円 | 2012年1月 | 56.63㎡ | 256.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,700万円 | 1982年7月 | 17.47㎡ | 97.3万円 | 6 | 1K |
| 2025年3月 | 2,100万円 | 1982年7月 | 19.85㎡ | 105.8万円 | 6 | 1K |
| 2025年3月 | 1,700万円 | 1982年7月 | 15.0㎡ | 113.3万円 | 6 | 1K |
| 2025年2月 | 12,800万円 | 2003年2月 | 51.61㎡ | 248.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年2月 | 12,800万円 | 2003年2月 | 51.61㎡ | 248.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年2月 | 12,800万円 | 2003年2月 | 51.61㎡ | 248.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年2月 | 21,800万円 | 2021年1月 | 61.01㎡ | 357.3万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年2月 | 18,980万円 | 2003年2月 | 70.29㎡ | 270.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年2月 | 18,980万円 | 2003年2月 | 70.29㎡ | 270.0万円 | 15 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日九段マンション | 東京都千代田区九段北１丁目９−５ | 1978年8月 | 36.43㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール九段 | 東京都千代田区九段北１丁目２−８ | 2000年12月 | 20.07㎡〜 | 4,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ九段 | 東京都千代田区九段北１丁目５−５ | 1980年2月 | 18.58㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブ九段 | 東京都千代田区九段北１丁目１−６ | 1981年8月 | 29.41㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア九段下ライズ | 東京都千代田区九段北１丁目７−２ | 2012年7月 | 25.91㎡〜 | 4,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段リハイム | 東京都千代田区九段北１丁目９−１４ | 1985年8月 | 20.81㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム九段下 | 東京都千代田区九段北１丁目７−１０ | 2013年10月 | 25.74㎡〜 | 5,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン九段 | 東京都千代田区九段北１丁目２−２ | 1981年4月 | 21.06㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール千代田 | 東京都千代田区西神田３丁目５−３ | 2004年1月 | 65.55㎡〜 | 1億601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田ファーストハイツ | 東京都千代田区西神田３丁目８−３ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセリア九段 | 東京都千代田区西神田３丁目 | 2001年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日飯田橋マンション | 東京都千代田区飯田橋１丁目９−６ | 1982年7月 | 17.47㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューシティハイツ飯田橋 | 東京都千代田区飯田橋１丁目８−９ | 1985年9月 | 16.83㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス飯田橋2 | 東京都千代田区飯田橋１丁目８−３ | 1998年2月 | 30.72㎡〜 | 5,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス飯田橋 | 東京都千代田区飯田橋３丁目４−３ | 1985年3月 | 40.63㎡〜 | 5,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション飯田橋駅前 | 東京都千代田区飯田橋３丁目２−１１ | 1999年9月 | 31.89㎡〜 | 5,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段坂ハウス | 東京都千代田区九段北２丁目３−２５ | 2000年3月 | 85.06㎡〜 | 1億7,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン九段北 | 東京都千代田区九段北２丁目３−３ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン九段 | 東京都千代田区九段北２丁目３−３ | 1971年3月 | 42.62㎡〜 | 4,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジディア水道橋 | 東京都千代田区神田三崎町３丁目２−６ | 2005年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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