コニファーハウスの売却査定・相場情報

4.17

売却査定価格（坪単価）
12,727万円〜 12,727万円（505万円〜 505万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都千代田区西神田２丁目３−７
築年月	2006年7月
総階数	8階
総戸数	9戸
間取り	―
アクセス	神保町駅徒歩4分九段下駅徒歩6分

コニファーハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「コニファーハウス」は、2006年07月に竣工した地上8階建てのマンションです。都営新宿線「神保町」駅からは徒歩4分と、交通の便も良い立地にあります。全戸数はわずか9戸と少ないですが、その分、住民同士の交流もしやすく、アットホームな雰囲気が魅力です。

周辺施設としては、近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、徒歩数十メートルで利用することができます。また、まいばすけっとやマルエツプチなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、日々のお買い物に便利です。

飲食店も充実しており、鮨よしのや元祖やきとり串八珍など、さまざまなバラエティのあるレストランが近くに揃っています。また、病院や薬局も周辺にあり、身体の健康にも配慮された環境と言えるでしょう。

公共施設としては、神保町出張所や日本大学法学部図書館などが近くに位置しています。さらに、西神田公園や西神田けやきの広場も徒歩圏内にあり、自然を感じながら散歩や運動を楽しむことができます。

また、学校や保育園、幼稚園も周辺に多くあり、子育て世帯にも安心して生活することができる環境です。

「コニファーハウス」は周辺施設や交通の利便性が魅力のマンションであり、都心に暮らす上で大変魅力的な選択肢となるでしょう。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

コニファーハウスの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。

周囲の市区町村の114.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	66,680	100.0
2025年	69,781	104.7
2030年	73,265	109.9
2035年	75,964	113.9
2040年	77,961	116.9
2045年	79,221	118.8
2050年	79,828	119.7

※周囲の市区町村は文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り神保町駅の築年数で見たマンション価格

コニファーハウスの最寄り神保町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コニファーハウスは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南西

3LDK

83.39㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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コニファーハウスの存在する東京都千代田区西神田２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,850万円	2001年10月	23.18㎡	123.0万円	2	1K
2024年11月	2,850万円	2001年10月	23.18㎡	123.0万円	2	1K
2024年11月	2,850万円	2001年10月	23.18㎡	123.0万円	2	1K
2024年6月	1,680万円	1981年12月	24.11㎡	69.7万円	3	1R
2024年6月	1,680万円	1981年12月	24.11㎡	69.7万円	3	1R
2024年4月	16,500万円	2023年8月	86.87㎡	189.9万円	13	2LDK
2024年4月	16,500万円	2023年8月	86.87㎡	189.9万円	13	2LDK
2024年4月	16,500万円	2023年8月	86.87㎡	189.9万円	13	2LDK
2024年4月	8,490万円	2023年9月	45.03㎡	188.5万円	9	1LDK
2024年4月	8,490万円	2023年9月	45.03㎡	188.5万円	9	1LDK
2024年4月	8,490万円	2023年9月	45.03㎡	188.5万円	9	1LDK
2024年4月	1,400万円	1979年11月	17.91㎡	78.2万円	5	1R
2024年4月	1,400万円	1979年11月	17.91㎡	78.2万円	5	1R
2024年4月	1,400万円	1979年11月	17.91㎡	78.2万円	5	1R
2024年1月	1,980万円	1981年12月	22.26㎡	88.9万円	5	1R
2024年1月	1,980万円	1981年12月	22.26㎡	88.9万円	5	1R
2023年11月	1,220万円	1979年11月	15.56㎡	78.4万円	9	1R
2023年11月	1,220万円	1979年11月	15.56㎡	78.4万円	9	1R
2023年11月	1,220万円	1979年11月	15.56㎡	78.4万円	9	1R
2023年10月	1,790万円	1979年11月	21.68㎡	82.6万円	6	1R
2023年10月	1,790万円	1979年11月	21.68㎡	82.6万円	6	1R
2023年10月	1,790万円	1979年11月	21.68㎡	82.6万円	6	1R
2023年7月	6,880万円	2002年2月	51.14㎡	134.5万円	2	1LDK
2023年7月	6,880万円	2002年2月	51.14㎡	134.5万円	2	1LDK
2023年6月	1,680万円	1979年11月	24.87㎡	67.6万円	8	1R
2023年6月	1,680万円	1979年11月	24.87㎡	67.6万円	8	1R
2023年6月	1,680万円	1979年11月	24.87㎡	67.6万円	8	1R
2023年4月	4,280万円	2002年2月	36.53㎡	117.2万円	4	1K
2023年4月	4,280万円	2002年2月	36.53㎡	117.2万円	4	1K
2023年3月	2,840万円	2001年10月	22.78㎡	124.7万円	3	1R
2023年3月	2,840万円	2001年10月	22.78㎡	124.7万円	3	1R
2023年3月	2,840万円	2001年10月	22.78㎡	124.7万円	3	1R
2023年2月	3,380万円	2001年10月	26.55㎡	127.3万円	11	1K
2023年2月	3,380万円	2001年10月	26.55㎡	127.3万円	11	1K
2023年2月	3,380万円	2001年10月	26.55㎡	127.3万円	11	1K
2023年1月	3,200万円	2001年10月	24.31㎡	131.6万円	5	1K
2023年1月	3,200万円	2001年10月	24.31㎡	131.6万円	5	1K
2023年1月	3,200万円	2001年10月	24.31㎡	131.6万円	5	1K
2023年1月	1,500万円	1979年11月	20.57㎡	72.9万円	3	1K
2023年1月	1,500万円	1979年11月	20.57㎡	72.9万円	3	1K
2023年1月	1,500万円	1979年11月	20.57㎡	72.9万円	3	1K
2022年9月	1,980万円	1981年12月	24.11㎡	82.1万円	6	1R
2022年9月	1,980万円	1981年12月	24.11㎡	82.1万円	6	1R
2022年7月	3,680万円	2002年2月	36.53㎡	100.7万円	8	1K
2022年7月	3,680万円	2002年2月	36.53㎡	100.7万円	8	1K
2022年4月	2,560万円	1979年11月	27.27㎡	93.9万円	1	1R
2022年4月	2,560万円	1979年11月	27.27㎡	93.9万円	1	1R
2022年4月	2,560万円	1979年11月	27.27㎡	93.9万円	1	1R
2022年3月	12,500万円	2006年7月	83.39㎡	149.9万円	3	3LDK
2022年3月	12,500万円	2006年7月	83.39㎡	149.9万円	3	3LDK
2021年9月	2,320万円	1979年11月	21.68㎡	107.0万円	5	1R
2021年9月	2,320万円	1979年11月	21.68㎡	107.0万円	5	1R
2021年9月	2,320万円	1979年11月	21.68㎡	107.0万円	5	1R
2021年6月	1,980万円	1981年12月	24.11㎡	82.1万円	4	1R
2021年6月	1,980万円	1981年12月	24.11㎡	82.1万円	4	1R
2020年12月	1,580万円	1979年11月	15.56㎡	101.5万円	7	1K
2020年12月	1,580万円	1979年11月	15.56㎡	101.5万円	7	1K
2020年12月	1,580万円	1979年11月	15.56㎡	101.5万円	7	1K
2020年3月	2,740万円	2001年10月	22.72㎡	120.6万円	7	1K
2020年3月	2,740万円	2001年10月	22.72㎡	120.6万円	7	1K
2020年3月	2,740万円	2001年10月	22.72㎡	120.6万円	7	1K
2020年3月	1,555万円	1981年12月	24.11㎡	64.5万円	6	1R
2020年3月	1,555万円	1981年12月	24.11㎡	64.5万円	6	1R
2020年1月	12,500万円	2004年1月	65.55㎡	190.7万円	20	1LDK
2020年1月	12,500万円	2004年1月	65.55㎡	190.7万円	20	1LDK
2020年1月	12,500万円	2004年1月	65.55㎡	190.7万円	20	1LDK
2020年1月	12,500万円	2004年1月	65.55㎡	190.7万円	20	1LDK
2019年12月	1,980万円	1981年12月	22.26㎡	88.9万円	5	1R
2019年12月	1,980万円	1981年12月	22.26㎡	88.9万円	5	1R
2019年10月	2,400万円	2001年10月	22.59㎡	106.2万円	7	1R
2019年10月	2,400万円	2001年10月	22.59㎡	106.2万円	7	1R
2019年10月	2,400万円	2001年10月	22.59㎡	106.2万円	7	1R
2019年9月	1,590万円	1979年11月	23.57㎡	67.5万円	8	1K
2019年9月	1,590万円	1979年11月	23.57㎡	67.5万円	8	1K
2019年9月	1,590万円	1979年11月	23.57㎡	67.5万円	8	1K
2019年8月	1,590万円	1979年11月	23.57㎡	67.5万円	8	1K
2019年8月	1,590万円	1979年11月	23.57㎡	67.5万円	8	1K
2019年8月	1,590万円	1979年11月	23.57㎡	67.5万円	8	1K
2019年7月	1,290万円	1979年11月	15.56㎡	82.9万円	2	1K
2019年7月	1,290万円	1979年11月	15.56㎡	82.9万円	2	1K
2019年7月	1,290万円	1979年11月	15.56㎡	82.9万円	2	1K
2019年3月	2,180万円	1981年12月	26.55㎡	82.1万円	1	1R
2019年3月	2,180万円	1981年12月	26.55㎡	82.1万円	1	1R
2019年1月	1,700万円	1982年12月	24.11㎡	70.5万円	3	1R
2019年1月	1,700万円	1982年12月	24.11㎡	70.5万円	3	1R
2018年12月	8,380万円	2006年7月	83.39㎡	100.5万円	3	3LDK
2018年12月	8,380万円	2006年7月	83.39㎡	100.5万円	3	3LDK
2018年9月	1,580万円	1979年11月	22.47㎡	70.3万円	7	1R
2018年9月	1,580万円	1979年11月	22.47㎡	70.3万円	7	1R
2018年9月	1,580万円	1979年11月	22.47㎡	70.3万円	7	1R
2018年9月	1,700万円	1982年12月	24.11㎡	70.5万円	3	1R
2018年9月	1,700万円	1982年12月	24.11㎡	70.5万円	3	1R
2018年9月	1,700万円	1981年12月	24.11㎡	70.5万円	3	1R
2018年9月	1,700万円	1981年12月	24.11㎡	70.5万円	3	1R
2018年6月	3,320万円	2002年2月	36.53㎡	90.9万円	3	1K
2018年6月	3,320万円	2002年2月	36.53㎡	90.9万円	3	1K
2018年1月	3,480万円	2002年2月	36.53㎡	95.3万円	2	1R
2018年1月	3,480万円	2002年2月	36.53㎡	95.3万円	2	1R
2017年3月	1,680万円	1980年9月	21.84㎡	76.9万円	7	1R
2017年3月	1,680万円	1980年9月	21.84㎡	76.9万円	7	1R

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近隣のマンション情報

カーサ神保町

東京都千代田区神田神保町２丁目３２−３

築年月：1982年12月

専有面積：43.47㎡〜

相場価格：4,926万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カーサ神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目３２−３	1982年12月	43.47㎡〜	4,926万円〜	このマンションの相場を見る
レフィール神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目８−１	2009年3月	33.67㎡〜	5,196万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド九段	東京都千代田区神田神保町２丁目８−２	2001年3月	22.32㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ神田神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目１１−４	2000年3月	23.58㎡〜	2,384万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナシティ神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目２０−４	2008年1月	29.71㎡〜	3,970万円〜	このマンションの相場を見る
朝日神保町プラザ	東京都千代田区神田神保町２丁目１４−１１	1984年10月	23.79㎡〜	2,564万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ神田神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目２１−２	2004年4月	22.77㎡〜	3,019万円〜	このマンションの相場を見る
リーガルタワー神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目１９−１	2005年3月	26.76㎡〜	4,043万円〜	このマンションの相場を見る
サンウッドフラッツ神田神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目１０−１５	2023年9月	25.43㎡〜	5,088万円〜	このマンションの相場を見る
神保町マンション	東京都千代田区神田神保町２丁目１０−３２	1970年11月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日九段マンション	東京都千代田区九段北１丁目９−５	1978年8月	36.43㎡〜	4,187万円〜	このマンションの相場を見る
プレール九段	東京都千代田区九段北１丁目２−８	2000年12月	20.07㎡〜	3,225万円〜	このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ九段	東京都千代田区九段北１丁目５−５	1980年2月	18.58㎡〜	1,732万円〜	このマンションの相場を見る
リブ九段	東京都千代田区九段北１丁目１−６	1981年8月	29.41㎡〜	3,502万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシア九段下ライズ	東京都千代田区九段北１丁目７−２	2012年7月	25.91㎡〜	4,172万円〜	このマンションの相場を見る
九段リハイム	東京都千代田区九段北１丁目９−１４	1985年8月	20.81㎡〜	2,557万円〜	このマンションの相場を見る
ズーム九段下	東京都千代田区九段北１丁目７−１０	2013年10月	25.74㎡〜	5,164万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン九段	東京都千代田区九段北１丁目２−２	1981年4月	21.06㎡〜	2,300万円〜	このマンションの相場を見る
パークリュクス御茶ノ水	東京都千代田区神田猿楽町２丁目２−５	2009年2月	23.15㎡〜	3,140万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートお茶の水	東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−２	2007年10月	22.08㎡〜	3,040万円〜	このマンションの相場を見る

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