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ファミールシティレジデンス

ファミールシティレジデンスの売却査定・相場情報

3.22
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売却査定価格（坪単価）
5,150万円 〜 13,306万円
（529万円 〜 574万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都千代田区富士見２丁目４−１２
築年月2003年3月
総階数9階
総戸数53戸
専有面積32.17㎡ 〜 76.67㎡
間取り1K/1LDK/2LDK/3LDK/1R
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
CATV
Wﾛｯｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
定額常接IN
低風換気S
ﾎﾙﾑ対策

ファミールシティレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファミールシティレジデンス」は、2003年03月竣工の地上9階建てのマンションで、総戸数は53戸です。マンションの最寄り駅は、JR中央・総武線「飯田橋」駅で、徒歩3分の距離に位置しています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。たとえば、マンションから近い場所には、セブンイレブン 千代田大神宮通り店（約68m）、ファミリーマート 飯田橋駅前店（約112m）、ファミリーマート 飯田橋プラーノ店（約118m）といったコンビニがあります。また、三徳飯田橋店（約91m）、Miuraya（ミウラヤ） 飯田橋ラムラ店（約222m）、成城石井 飯田橋サクラテラス店（約314m）などのスーパーも利用できます。飲食店についても、スクニッツォ（約54m）、旬味福でん（約60m）、Di PUNTO 飯田橋店（約65m）、房州っ子（約69m）、イタリアンバール・ブオンクオーレ（約72m）といったさまざまな選択肢があります。

また、買い物や食事だけでなく、健康や医療に関する施設も充実しています。小林歯科医院（約54m）、飯田橋小池クリニック（約54m）、飯田橋榎本クリニック（約77m）などの病院や、 富士堂漢方薬局（約54m）、薬のヒグチ 新飯田橋店（約111m）、日本調剤飯田橋薬局（約148m）などの薬局も近くにあります。

さらに、商業施設としてはRAMLA（飯田橋ラムラ）（約222m）、飯田橋サクラテラス（約230m）も存在し、公共施設としては富士見出張所（約140m）、東京都国民健康保険団体連合会（約170m）、東京都後期高齢者医療広域連合（約170m）などがあります。また、近隣には飯田橋こどもの広場（約223m）や、学校としては専門学校ファッションカレッジ桜丘（約43m）、私立日本歯科大学東京短期大学（約116m）、首都大学東京 オープンユニバーシティ 飯田橋キャンパス（約170m）などがあります。保育園・幼稚園に関しても、暁星幼稚園（約306m）、千代田区立ふじみこども園（約325m）が利用できます。

このような具体的な周辺施設の存在から、「ファミールシティレジデンス」は生活に便利で、魅力的なマンションと言えます。交通の便も良く、周辺にはさまざまな施設が揃っていますので、快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ファミールシティレジデンスの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 豊島区, 新宿区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り飯田橋駅の築年数で見たマンション価格

ファミールシティレジデンスの最寄り飯田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミールシティレジデンスは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価763.1万円に比べて、築40年以上では366.2万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファミールシティレジデンスの存在する東京都千代田区富士見２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,780万円1979年10月36.82㎡129.8万円21LDK
2024年11月9,300万円2008年8月49.14㎡189.3万円71LDK
2024年11月2,850万円1985年5月26.61㎡107.1万円51R
2024年11月2,850万円1985年5月26.61㎡107.1万円51R
2024年11月5,980万円1979年10月41.28㎡144.9万円71LDK
2024年11月39,800万円2009年2月90.18㎡441.3万円254LDK
2024年10月34,900万円2014年6月78.82㎡442.8万円263LDK
2024年10月45,800万円2009年2月93.55㎡489.6万円362LDK
2024年10月31,800万円2014年3月64.47㎡493.3万円202LDK
2024年10月12,880万円1996年9月56.84㎡226.6万円12LDK
2024年10月12,880万円1996年9月56.84㎡226.6万円12LDK
2024年10月12,880万円1996年9月56.84㎡226.6万円12LDK
2024年10月16,480万円2009年2月59.86㎡275.3万円52LDK
2024年10月3,460万円1985年5月29.48㎡117.4万円61R
2024年10月3,460万円1985年5月29.48㎡117.4万円61R
2024年9月30,000万円2014年3月61.61㎡486.9万円262LDK
2024年9月3,000万円1969年4月31.64㎡94.8万円11R
2024年9月3,000万円1969年4月31.64㎡94.8万円11R
2024年9月16,480万円2009年2月61.35㎡268.6万円52LDK
2024年9月11,200万円2009年2月50.89㎡220.1万円91LDK
2024年9月5,280万円1969年4月48.99㎡107.8万円41LDK
2024年9月5,280万円1969年4月48.99㎡107.8万円41LDK
2024年8月79,800万円2009年2月137.73㎡579.4万円383LDK
2024年7月31,800万円2014年3月64.47㎡493.3万円202LDK
2024年7月20,980万円2014年2月70.11㎡299.2万円53LDK
2024年7月20,980万円2014年2月70.11㎡299.2万円53LDK
2024年7月25,680万円2014年2月76.0㎡337.9万円213LDK
2024年7月25,680万円2014年2月76.0㎡337.9万円213LDK
2024年7月9,300万円2009年2月45.06㎡206.4万円71LDK
2024年7月12,980万円2009年2月50.89㎡255.1万円101LDK
2024年6月21,980万円2009年2月75.59㎡290.8万円213LDK
2024年6月37,800万円2014年3月79.05㎡478.2万円123LDK
2024年5月10,980万円2008年8月49.14㎡223.4万円121LDK
2024年5月8,800万円1980年9月88.71㎡99.2万円74LDK
2024年5月32,000万円2009年2月93.55㎡342.1万円362LDK
2024年5月41,800万円1996年9月134.0㎡311.9万円83LDK
2024年5月41,800万円1996年9月134.0㎡311.9万円83LDK
2024年5月41,800万円1996年9月134.0㎡311.9万円83LDK
2024年4月12,980万円1996年9月56.84㎡228.4万円62LDK
2024年4月12,980万円1996年9月56.84㎡228.4万円62LDK
2024年4月12,980万円1996年9月56.84㎡228.4万円62LDK
2024年4月20,980万円2014年2月68.54㎡306.1万円163LDK
2024年4月20,980万円2014年2月68.54㎡306.1万円163LDK
2024年3月19,880万円2009年2月76.25㎡260.7万円152LDK
2024年3月21,000万円2014年2月68.54㎡306.4万円122LDK
2024年3月21,000万円2014年2月68.54㎡306.4万円122LDK
2024年3月19,800万円2009年2月65.5㎡302.3万円282LDK
2024年2月9,680万円1996年9月56.84㎡170.3万円62LDK
2024年2月9,680万円1996年9月56.84㎡170.3万円62LDK
2024年2月9,680万円1996年9月56.84㎡170.3万円62LDK
2024年2月21,000万円2014年2月70.1㎡299.6万円163LDK
2024年2月21,000万円2014年2月70.1㎡299.6万円163LDK
2024年1月33,800万円2014年3月71.82㎡470.6万円292LDK
2024年1月15,000万円2009年2月59.86㎡250.6万円52LDK
2024年1月22,300万円2014年2月76.0㎡293.4万円213LDK
2024年1月22,800万円2009年2月86.21㎡264.5万円53LDK
2024年1月22,300万円2014年2月76.0㎡293.4万円213LDK
2024年1月11,500万円2009年2月50.15㎡229.3万円91LDK
2024年1月21,000万円2009年2月75.65㎡277.6万円73LDK
2024年1月17,000万円2014年2月68.54㎡248.0万円173LDK
2024年1月17,000万円2014年2月68.54㎡248.0万円173LDK
2023年12月34,800万円2014年3月71.83㎡484.5万円262LDK
2023年11月21,000万円2014年2月70.11㎡299.5万円162LDK
2023年11月36,800万円2014年2月96.6㎡381.0万円204LDK
2023年11月36,800万円2014年2月96.6㎡381.0万円204LDK
2023年11月21,000万円2014年2月70.11㎡299.5万円162LDK
2023年11月18,600万円2009年2月66.99㎡277.7万円43LDK
2023年11月34,800万円2014年3月71.82㎡484.5万円262LDK
2023年11月19,000万円2014年2月74.64㎡254.6万円43LDK
2023年11月19,000万円2014年2月74.64㎡254.6万円43LDK
2023年10月4,990万円2003年3月32.17㎡155.1万円41K
2023年10月23,800万円2009年2月85.08㎡279.7万円271LDK
2023年10月18,100万円2009年2月61.34㎡295.1万円191LDK
2023年10月9,950万円2008年8月49.14㎡202.5万円81LDK
2023年10月5,458万円1980年9月52.8㎡103.4万円32LDK
2023年10月18,800万円2014年2月72.08㎡260.8万円53LDK
2023年10月18,800万円2014年2月72.08㎡260.8万円53LDK
2023年9月17,900万円2014年2月68.54㎡261.2万円123LDK
2023年9月17,900万円2014年2月68.54㎡261.2万円123LDK
2023年9月21,488万円2009年2月76.05㎡282.6万円72LDK
2023年7月22,300万円2014年2月80.0㎡278.8万円213LDK
2023年7月22,300万円2014年2月80.0㎡278.8万円213LDK
2023年7月25,200万円2014年3月64.47㎡390.9万円262LDK
2023年7月24,980万円2014年3月71.82㎡347.8万円123LDK
2023年7月27,800万円2014年3月75.19㎡369.7万円52LDK
2023年6月45,800万円2014年3月106.08㎡431.7万円393LDK
2023年6月23,800万円2009年2月88.19㎡269.9万円331LDK
2023年5月318,000万円2014年3月75.19㎡4,229.3万円283LDK
2023年4月4,980万円1969年4月48.99㎡101.7万円41LDK
2023年4月4,980万円1969年4月48.99㎡101.7万円41LDK
2023年3月24,000万円2014年2月96.6㎡248.4万円201LDK
2023年3月24,000万円2014年2月96.6㎡248.4万円201LDK
2023年3月15,800万円2013年2月66.45㎡237.8万円122LDK
2023年3月35,800万円2014年3月73.02㎡490.3万円292LDK
2023年2月28,500万円2014年3月75.19㎡379.0万円113LDK
2023年1月28,600万円2009年2月94.88㎡301.4万円322LDK
2022年12月11,200万円2009年2月51.42㎡217.8万円61LDK
2022年12月6,799万円1980年9月60.5㎡112.4万円33LDK
2022年11月14,980万円2009年2月61.34㎡244.2万円191LDK
2022年11月12,000万円2008年8月60.37㎡198.8万円92LDK
もっと見る(全100件)

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ニューシティハイツ飯田橋東京都千代田区飯田橋１丁目８−９1985年9月16.83㎡〜2,048万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス飯田橋2東京都千代田区飯田橋１丁目８−３1998年2月30.72㎡〜4,511万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス千代田富士見東京都千代田区富士見２丁目２−１４2008年8月49.14㎡〜9,548万円〜このマンションの相場を見る
麹町エデュケーションマンション東京都千代田区富士見２丁目４−６1969年3月53.01㎡〜5,777万円〜このマンションの相場を見る
千代田富士見スカイマンション東京都千代田区富士見２丁目４−９1980年9月26.4㎡〜2,801万円〜このマンションの相場を見る
プラウドタワー千代田富士見東京都千代田区富士見２丁目７−１2009年2月45.06㎡〜1億1,529万円〜このマンションの相場を見る
パークコート千代田富士見ザタワー東京都千代田区富士見２丁目１０−３2014年6月42.51㎡〜1億2,230万円〜このマンションの相場を見る
富士見フラワーハイホーム東京都千代田区富士見２丁目１２−１６1979年10月36.82㎡〜4,006万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス千代田富士見東京都千代田区富士見２丁目５−２2013年2月55.61㎡〜1億980万円〜このマンションの相場を見る
エレガンス飯田橋東京都千代田区飯田橋３丁目４−３1985年3月40.63㎡〜4,740万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション飯田橋駅前東京都千代田区飯田橋３丁目２−１１1999年9月31.89㎡〜4,728万円〜このマンションの相場を見る
ラインビルド神楽坂東京都新宿区神楽坂２丁目１２−１1984年5月16.98㎡〜1,976万円〜このマンションの相場を見る
ホームズ飯田橋東京都新宿区神楽坂２丁目１３−２2001年8月39.7㎡〜5,549万円〜このマンションの相場を見る
松田ビル牛込ハイム東京都新宿区神楽坂２丁目１６−５1973年10月----このマンションの相場を見る
メゾン富士見東京都千代田区富士見１丁目４−１２1974年1月----このマンションの相場を見る
ヴィラフォンターナ千代田富士見東京都千代田区富士見１丁目２−１９1996年9月56.84㎡〜1億796万円〜このマンションの相場を見る
パラシオン飯田橋東京都千代田区富士見１丁目５−１1985年5月29.48㎡〜4,005万円〜このマンションの相場を見る
秀和富士見町レジデンス東京都千代田区富士見１丁目１１−２４1969年4月30.14㎡〜2,984万円〜このマンションの相場を見る
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