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セーナ市ヶ谷

セーナ市ヶ谷の売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
5,113万円 〜 10,432万円
（421万円 〜 421万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都新宿区納戸町３２−１
築年月1997年6月
総階数5階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ
浴室乾燥機
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ｴｱｺﾝ
清水器
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
人感ｾﾝｻｰ付玄関照明

セーナ市ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セーナ市ヶ谷」は、1997年06月に竣工された地上5階建てのマンションです。交通の便も良く、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅まで徒歩6分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。247m先にはセブンイレブン 牛込北町店、268m先にはセブンイレブン 市谷砂土原町店、358m先にはローソン DNP市谷加賀町ビル店といったコンビニがあり、日常の買い物に便利です。また、138m先にはSantoku牛込神楽坂店、140m先には食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店、215m先にはまいばすけっと 牛込神楽坂駅西店といったスーパーもあり、食材の調達が簡単にできます。

飲食店も豊富であり、19m先には巽蕎麦 志ま平、23m先にはSAIME(サイメ)、39m先にはすし 北野、50m先には手打ち蕎麦 芳とも庵、55m先にはにょろ助 新宿納戸町店といった様々な料理を楽しめる店舗があります。また、病院も近く、85m先には細工町高齢者在宅サービスセンターや116m先には牛込神楽坂デンタルオフィス、124m先には牛込台さこむら内科などがあり、安心して医療を受けることができます。

その他の生活に便利な施設として、周辺には薬局や公共施設も充実しています。74m先には薬局ラクトファーマシー、76m先にはかやぬま薬局、120m先にはクリエイトSD(エス・ディー) 新宿牛込北町店があります。公共施設としては、155m先に中町図書館や中町地域交流館、230m先には牛込警察署などがあり、快適な生活を送ることができます。

また、自然も身近に感じることができます。63m先にはなんど児童遊園、549m先には南榎公園があり、のんびり散歩や子供の遊び場として利用することができます。学校や保育園・幼稚園も近く、162m先に新宿区立 中町児童館や201m先に新宿区立牛込第三中学校、213m先に新宿区立愛日小学校、141m先にアスク新宿南町保育園、164m先にポピンズナーサリースクール市ヶ谷、187m先に新宿区立あいじつ子ども園などがあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。

以上のように、「セーナ市ヶ谷」は交通や周辺施設の利便性に優れ、食事や買い物、医療や教育にも困ることなく暮らすことができるマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

セーナ市ヶ谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込神楽坂駅の築年数で見たマンション価格

セーナ市ヶ谷の最寄り牛込神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セーナ市ヶ谷は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価680.0万円に比べて、築40年以上では266.2万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

セーナ市ヶ谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
2LDK
62.5㎡
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4階 南西
１ＬＤＫ(洋 6.3　LDK 10.4)
40.14㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
2LDK
51.21㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2SLDK
81.9㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 62.5㎡ 南西 3階 南西(62.5㎡)を無料査定する
4 １ＬＤＫ(洋 6.3　LDK 10.4) 40.14㎡ 南西 4階 南西(40.14㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.21㎡ 東 4階 東(51.21㎡)を無料査定する
4 2SLDK 81.9㎡ 南 4階 南(81.9㎡)を無料査定する
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セーナ市ヶ谷の存在する東京都新宿区納戸町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月13,480万円2022年5月64.61㎡208.6万円-12LDK
2024年11月13,480万円2022年5月64.61㎡208.6万円-12LDK
2024年11月13,480万円2022年5月64.61㎡208.6万円-12LDK
2024年9月6,180万円2018年9月47.49㎡130.1万円11LDK
2024年9月6,180万円2018年9月47.49㎡130.1万円11LDK
2024年5月5,350万円1997年6月40.14㎡133.3万円41LDK
2024年5月5,350万円1997年6月40.14㎡133.3万円41LDK
2024年5月5,350万円1997年6月40.14㎡133.3万円41LDK
2024年3月3,280万円1980年11月37.62㎡87.2万円11LDK
2024年3月3,280万円1980年11月37.62㎡87.2万円11LDK
2024年3月3,280万円1980年11月37.62㎡87.2万円11LDK
2024年3月9,280万円2018年9月65.94㎡140.7万円41LDK
2024年3月9,280万円2018年9月65.94㎡140.7万円41LDK
2024年3月9,980万円2018年9月72.39㎡137.9万円23LDK
2024年3月9,980万円2018年9月72.39㎡137.9万円23LDK
2024年2月6,380万円1980年11月64.26㎡99.3万円42LDK
2024年2月6,380万円1980年11月64.26㎡99.3万円42LDK
2024年2月6,380万円1980年11月64.26㎡99.3万円42LDK
2024年2月4,100万円2002年1月36.96㎡110.9万円11LDK
2024年2月4,100万円2002年1月36.96㎡110.9万円11LDK
2024年2月4,100万円2002年1月36.96㎡110.9万円11LDK
2024年2月4,100万円2002年2月36.96㎡110.9万円11LDK
2024年2月4,100万円2002年2月36.96㎡110.9万円11LDK
2024年2月4,100万円2002年2月36.96㎡110.9万円11LDK
2024年1月3,490万円1980年11月40.48㎡86.2万円31LDK
2024年1月3,490万円1980年11月40.48㎡86.2万円31LDK
2024年1月3,490万円1980年11月40.48㎡86.2万円31LDK
2023年12月5,380万円2018年9月47.49㎡113.3万円-11LDK
2023年12月5,380万円2018年9月47.49㎡113.3万円-11LDK
2023年9月5,990万円1980年11月59.31㎡101.0万円32LDK
2023年9月5,990万円1980年11月59.31㎡101.0万円32LDK
2023年9月5,990万円1980年11月59.31㎡101.0万円32LDK
2023年8月20,980万円2022年5月92.83㎡226.0万円23LDK
2023年8月20,980万円2022年5月92.83㎡226.0万円23LDK
2023年8月20,980万円2022年5月92.83㎡226.0万円23LDK
2023年8月5,990万円1980年11月64.26㎡93.2万円42LDK
2023年8月5,990万円1980年11月64.26㎡93.2万円42LDK
2023年8月5,990万円1980年11月64.26㎡93.2万円42LDK
2023年7月4,480万円2002年1月36.96㎡121.2万円31LDK
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2022年12月23,800万円2022年5月92.83㎡256.4万円23LDK
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2022年10月7,780万円2018年9月65.94㎡118.0万円2LDK
2022年10月7,780万円2018年9月65.94㎡118.0万円2LDK
2022年10月8,980万円2018年9月72.39㎡124.1万円3LDK
2022年10月8,980万円2018年9月72.39㎡124.1万円3LDK
2022年9月8,770万円1980年11月88.11㎡99.5万円53LDK
2022年9月8,770万円1980年11月88.11㎡99.5万円53LDK
2022年9月8,770万円1980年11月88.11㎡99.5万円53LDK
2022年9月8,980万円2018年9月72.39㎡124.1万円-13LDK
2022年9月8,980万円2018年9月72.39㎡124.1万円-13LDK
2022年9月8,980万円2018年9月72.39㎡124.1万円13LDK
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2022年8月7,280万円1985年4月75.3㎡96.7万円32LDK
2022年8月7,280万円1985年4月75.3㎡96.7万円32LDK
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2022年8月6,200万円1980年11月64.26㎡96.5万円42LDK
2022年8月6,200万円1980年11月64.26㎡96.5万円42LDK
2022年8月6,200万円1980年11月64.26㎡96.5万円42LDK
2022年8月7,350万円2018年9月55.05㎡133.5万円42LDK
2022年8月7,350万円2018年9月55.05㎡133.5万円42LDK
2022年7月7,350万円2018年9月55.05㎡133.5万円32LDK
2022年7月7,350万円2018年9月55.05㎡133.5万円32LDK
2022年7月7,380万円1997年6月60.77㎡121.4万円31LDK
2022年7月7,380万円1997年6月60.77㎡121.4万円31LDK
2022年7月7,380万円1997年6月60.77㎡121.4万円31LDK
2022年5月7,780万円2018年9月65.94㎡118.0万円-12LDK
2022年5月7,780万円2018年9月65.94㎡118.0万円-12LDK
2022年5月7,780万円2018年9月65.94㎡118.0万円12LDK
2022年5月7,780万円2018年9月65.94㎡118.0万円12LDK
2022年4月2,230万円1999年5月24.35㎡91.6万円21R
2022年4月2,230万円1999年5月24.35㎡91.6万円21R
2022年4月2,230万円1999年5月24.35㎡91.6万円21R
2022年3月12,180万円1985年4月112.98㎡107.8万円43LDK
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2022年3月12,180万円1985年4月112.98㎡107.8万円43LDK
2021年11月7,000万円2018年9月65.94㎡106.2万円12LDK
2021年11月7,000万円2018年9月65.94㎡106.2万円12LDK
2021年11月4,498万円2002年1月36.96㎡121.7万円11LDK
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2021年11月4,498万円2002年1月36.96㎡121.7万円11LDK
2021年7月7,980万円1985年3月108.38㎡73.6万円11LDK
2021年7月7,980万円1985年3月108.38㎡73.6万円11LDK
2021年7月7,980万円1985年3月108.38㎡73.6万円11LDK
2021年5月10,000万円1985年3月112.65㎡88.8万円43LDK
2021年5月10,000万円1985年3月112.65㎡88.8万円43LDK
2021年5月10,000万円1985年3月112.65㎡88.8万円43LDK
2021年4月6,480万円1997年6月60.77㎡106.6万円31LDK
2021年4月6,480万円1997年6月60.77㎡106.6万円31LDK
2021年4月6,480万円1997年6月60.77㎡106.6万円31LDK
2021年3月6,980万円1997年6月56.62㎡123.3万円32LDK
2021年3月6,980万円1997年6月56.62㎡123.3万円32LDK
2021年3月6,980万円1997年6月56.62㎡123.3万円32LDK
2021年3月9,800万円1985年3月108.38㎡90.4万円11LDK
2021年3月9,800万円1985年3月108.38㎡90.4万円11LDK
2021年3月9,800万円1985年3月108.38㎡90.4万円11LDK
2021年3月13,800万円2018年9月96.6㎡142.9万円44LDK
2021年3月13,800万円2018年9月96.6㎡142.9万円44LDK
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ザパークハウス市谷加賀町レジデンス東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１2021年8月49.23㎡〜7,803万円〜このマンションの相場を見る
市ヶ谷ハウス東京都新宿区市谷左内町２９−２２1967年9月----このマンションの相場を見る
市ヶ谷グランドマンション東京都新宿区市谷左内町３２1964年11月54.33㎡〜4,746万円〜このマンションの相場を見る
市谷台グランドマンション東京都新宿区市谷左内町３２1964年11月54.25㎡〜5,177万円〜このマンションの相場を見る
コート市ヶ谷東京都新宿区市谷左内町２９−１１1997年7月60.02㎡〜8,720万円〜このマンションの相場を見る
市ヶ谷左内坂ハイム東京都新宿区市谷左内町１１1972年9月30.62㎡〜2,272万円〜このマンションの相場を見る
ロワヴェール市ヶ谷左内坂東京都新宿区市谷左内町２９−３６1990年1月144.26㎡〜2億1,230万円〜このマンションの相場を見る
シャトー市ヶ谷東京都新宿区市谷左内町３３1969年1月50.29㎡〜4,349万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク神楽坂東京都新宿区北町２３−１2000年8月31.7㎡〜3,949万円〜このマンションの相場を見る
コスモ市ヶ谷北町東京都新宿区北町１４−１1996年10月66.75㎡〜8,842万円〜このマンションの相場を見る
ウィン市ヶ谷東京都新宿区北町２２−５1991年12月71.84㎡〜7,368万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス市ヶ谷北町東京都新宿区北町２０−１1999年10月45.63㎡〜5,534万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス市ヶ谷北町東京都新宿区北町３２−１1998年4月60.97㎡〜9,833万円〜このマンションの相場を見る
セボン神楽坂東京都新宿区北町４０−３2000年1月116.25㎡〜1億2,675万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス神楽坂アーバンス東京都新宿区北町３2005年4月41.92㎡〜6,329万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ神楽坂東京都新宿区北町２４−１2002年3月50.69㎡〜1億70万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ牛込神楽坂東京都新宿区北町５−１2016年12月66.14㎡〜1億4,525万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ神楽坂タワー東京都新宿区北町２２2004年2月30.21㎡〜4,033万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス牛込北町東京都新宿区北町１１−１2011年2月38.94㎡〜6,238万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ市ヶ谷東京都新宿区払方町２５−３2003年2月55.5㎡〜9,517万円〜このマンションの相場を見る
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