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ステージファースト早稲田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,095万円 〜 2,125万円 （322万円 〜 322万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区関口１丁目２８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ステージファースト早稲田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ステージファースト早稲田」は、1998年に竣工した地上10階建てのマンションです。交通の便も良く、東京メトロ東西線「早稲田」駅まで徒歩7分です。周辺には様々な施設があります。
マンションの魅力は、まず周辺環境の充実です。徒歩圏内には、コンビニやスーパーなどの日常生活に必要な施設が豊富に揃っています。最寄りのセブンイレブンは徒歩約92m、まいばすけっとは徒歩約126mと近く、買い物にも便利です。また、さまざまな飲食店もありますので、外食にも困りません。
周辺には公共施設や公園もありますので、子育て世帯にも優しい環境です。新宿区立鶴巻小学校や文京区立関口台町小学校も徒歩圏内にあり、学校への通学も便利です。また、新宿区立鶴巻幼稚園やほっぺるランド早稲田鶴巻町といった保育園・幼稚園もありますので、子供の教育環境にも配慮されているマンションと言えます。
近隣には医療機関も揃っています。早大通り鍼灸整骨院やアクティブプラザ早稲田、あいあいこどもとおとな歯科などがあり、健康管理にも便利です。薬局も徒歩圏内に3つありますので、薬の調達もスムーズです。
周囲には公園もありますので、自然を感じることもできます。新江戸川公園や高田第二公園などがあり、散歩やジョギングを楽しむことができます。
「ステージファースト早稲田」は、周辺施設の充実と交通アクセスの良さが魅力のマンションです。快適な生活を送るための環境が整っており、特に子育て世帯にはおすすめの住まいです。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
ステージファースト早稲田の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 新宿区, 千代田区, 板橋区, 北区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格
ステージファースト早稲田の最寄り早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステージファースト早稲田は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価598.5万円に比べて、築40年以上では228.4万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 21.82㎡ | 南西 | 2階 南西(21.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 21.51㎡ | 南西 | 3階 南西(21.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 21.82㎡ | 北 | 3階 北(21.82㎡)を無料査定する |
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ステージファースト早稲田の存在する東京都文京区関口１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,300万円 | 2010年10月 | 40.67㎡ | 154.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 6,200万円 | 2010年10月 | 40.67㎡ | 152.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 6,200万円 | 2010年10月 | 40.67㎡ | 152.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 6,300万円 | 2010年10月 | 40.67㎡ | 154.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1962年7月 | 71.52㎡ | 90.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1962年7月 | 71.52㎡ | 90.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,980万円 | 2014年7月 | 70.78㎡ | 197.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,580万円 | 2019年2月 | 66.06㎡ | 205.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,580万円 | 2019年2月 | 66.06㎡ | 205.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 1996年11月 | 60.3㎡ | 140.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 1996年11月 | 60.3㎡ | 140.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 1996年11月 | 60.3㎡ | 140.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 27,800万円 | 1983年3月 | 221.94㎡ | 125.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 27,800万円 | 1983年3月 | 221.94㎡ | 125.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,790万円 | 1980年3月 | 75.47㎡ | 103.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,790万円 | 1980年3月 | 81.12㎡ | 96.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2004年7月 | 57.39㎡ | 109.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 55.02㎡ | 154.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,790万円 | 1980年3月 | 81.12㎡ | 96.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,080万円 | 2004年2月 | 56.96㎡ | 159.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,080万円 | 2004年2月 | 56.96㎡ | 159.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 1978年12月 | 65.78㎡ | 106.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 1978年12月 | 65.78㎡ | 106.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1984年6月 | 58.74㎡ | 95.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1984年6月 | 58.74㎡ | 95.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2019年3月 | 35.02㎡ | 150.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2019年3月 | 35.02㎡ | 150.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1984年6月 | 58.74㎡ | 95.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1991年6月 | 32.39㎡ | 101.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1991年6月 | 32.39㎡ | 101.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 12,980万円 | 2010年10月 | 60.55㎡ | 214.4万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年9月 | 12,980万円 | 2010年10月 | 60.55㎡ | 214.4万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2019年3月 | 35.02㎡ | 150.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2019年3月 | 35.02㎡ | 150.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,190万円 | 1962年7月 | 71.52㎡ | 100.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,190万円 | 1962年7月 | 71.52㎡ | 100.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 19.77㎡ | 125.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 19.77㎡ | 125.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 19.77㎡ | 125.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1988年4月 | 44.55㎡ | 109.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1988年4月 | 44.55㎡ | 109.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,990万円 | 1996年11月 | 66.45㎡ | 120.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1991年1月 | 16.35㎡ | 96.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1991年1月 | 16.35㎡ | 96.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 7,990万円 | 1996年11月 | 66.45㎡ | 120.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,990万円 | 1996年11月 | 66.45㎡ | 120.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,090万円 | 1998年4月 | 21.51㎡ | 97.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,090万円 | 1998年4月 | 21.51㎡ | 97.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,090万円 | 1998年4月 | 21.51㎡ | 97.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1985年10月 | 26.6㎡ | 67.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 14,980万円 | 2014年7月 | 67.14㎡ | 223.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 19,800万円 | 2001年1月 | 107.33㎡ | 184.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 19,800万円 | 2001年1月 | 107.33㎡ | 184.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,280万円 | 2010年10月 | 60.55㎡ | 169.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 10,280万円 | 2010年10月 | 60.55㎡ | 169.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 13,800万円 | 2015年12月 | 70.05㎡ | 197.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2004年2月 | 63.7㎡ | 125.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2004年2月 | 63.7㎡ | 125.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1991年6月 | 16.35㎡ | 96.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1991年6月 | 16.35㎡ | 96.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 2002年5月 | 19.83㎡ | 116.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 2002年5月 | 19.83㎡ | 116.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1980年4月 | 62.6㎡ | 100.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 1982年11月 | 77.18㎡ | 109.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 1982年11月 | 77.18㎡ | 109.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 1982年11月 | 77.18㎡ | 109.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 2005年2月 | 78.89㎡ | 174.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 1980年3月 | 61.89㎡ | 112.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,550万円 | 1983年3月 | 67.58㎡ | 96.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,550万円 | 1983年3月 | 67.58㎡ | 96.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 18,900万円 | 2001年3月 | 88.07㎡ | 214.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,700万円 | 1982年11月 | 54.27㎡ | 86.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,700万円 | 1982年11月 | 54.27㎡ | 86.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,700万円 | 1982年11月 | 54.27㎡ | 86.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1962年7月 | 60.25㎡ | 66.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1984年6月 | 17.19㎡ | 74.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1962年7月 | 60.25㎡ | 66.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1984年6月 | 17.19㎡ | 74.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 1982年11月 | 39.75㎡ | 100.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 1982年11月 | 39.75㎡ | 100.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 1982年11月 | 39.75㎡ | 100.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1969年12月 | 62.0㎡ | 80.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1969年12月 | 62.0㎡ | 80.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1969年12月 | 62.0㎡ | 80.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 9,300万円 | 2010年10月 | 60.55㎡ | 153.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,300万円 | 2010年10月 | 60.55㎡ | 153.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,980万円 | 2014年12月 | 66.76㎡ | 164.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,980万円 | 2014年12月 | 66.76㎡ | 164.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,500万円 | 2008年1月 | 21.75㎡ | 114.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 4,200万円 | 1990年6月 | 41.49㎡ | 101.2万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 4,200万円 | 1990年6月 | 41.49㎡ | 101.2万円 | 9 | 1R |
| 2024年5月 | 5,690万円 | 1983年3月 | 50.99㎡ | 111.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,690万円 | 1983年3月 | 50.99㎡ | 111.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,460万円 | 1983年3月 | 33.0㎡ | 74.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,460万円 | 1983年3月 | 33.0㎡ | 74.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 8,280万円 | 2001年5月 | 57.19㎡ | 144.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,280万円 | 2001年5月 | 57.19㎡ | 144.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1978年12月 | 65.78㎡ | 66.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1978年12月 | 65.78㎡ | 66.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 15,800万円 | 2014年11月 | 73.13㎡ | 216.1万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューライフ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１１ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１ | 2009年8月 | 28.5㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ音羽 | 東京都文京区関口３丁目３−６ | 2005年5月 | 21.05㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白台芙蓉ハイツ | 東京都文京区関口３丁目１８−２ | 1984年6月 | 44.76㎡〜 | 4,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア目白台ＨＩＬＬＳＩＤＥ ＳＱＵＡＲＥ | 東京都文京区関口３丁目７−２ | 2018年8月 | 25.58㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ目白台 | 東京都文京区関口３丁目１７−４ | 2003年10月 | 60.45㎡〜 | 8,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス文京目白台 | 東京都文京区関口３丁目３−４ | 2004年2月 | 51.38㎡〜 | 6,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティエドゥール文京関口 | 東京都文京区関口３丁目１３−５ | 2002年8月 | 94.93㎡〜 | 1億1,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク早稲田2 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５０４−９ | 2009年3月 | 21.75㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５１９−３０ | 1979年4月 | 63.0㎡〜 | 4,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンランジェ早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５４４−１０ | 1983年2月 | 50.13㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルスター早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１７ | 2004年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１４ | 2005年3月 | 19.68㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンガーデン早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５４６−１ | 2003年5月 | 20.48㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ早稲田2番館 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５４４−１ | 2013年6月 | 25.5㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサアレグリア | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−５ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 早稲田パークハイツ | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３ | 1978年4月 | 47.48㎡〜 | 4,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５０４−９ | 2007年7月 | 22.0㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２０−６ | 2013年7月 | 69.65㎡〜 | 1億672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンルグラン早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５５５ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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