ヒルズ目白台の売却査定・相場情報

4.14

売却査定価格（坪単価）
8,312万円〜 20,604万円（455万円〜 472万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都文京区関口３丁目１７−４
築年月	2003年10月
総階数	8階
総戸数	61戸
専有面積	60.45㎡〜 144.39㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	護国寺駅徒歩8分

施設・設備

ｴｱｺﾝ

TES床暖房

100年ｺﾝｸﾘ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

低風換気ｼｽﾃﾑ

100ﾒｶﾞIN

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

防災倉庫

ﾎﾙﾑ対策

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

CATV

ヒルズ目白台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ヒルズ目白台は、「東京メトロ有楽町線「護国寺」駅」から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は61戸で、地上8階の建物です。竣工年月は2003年10月です。

ヒルズ目白台の魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩251mには「ファミリーマート文京目白台三丁目店」があります。また、徒歩134mには「まいばすけっと目白台3丁目店」、徒歩46mには「ドミノ・ピザ関口目白通り店」などの飲食店も近くにあります。さらに、徒歩98mの場所には「三井歯科クリニック」や「すずき医院」といった病院もあります。

ヒルズ目白台の周辺には公共施設も充実しています。徒歩45mには「文京区立目白台図書館」があり、徒歩196mには「小石川消防署老松出張所」もあります。公園も多く、徒歩290mには「音羽児童遊園」、徒歩360mには「新江戸川公園松聲閣」があります。

さらに、ヒルズ目白台の周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、生活環境にも恵まれています。徒歩207mには「私立獨協高校」、徒歩145mには「聖園幼稚園」があります。

ヒルズ目白台は、交通の便や周辺の施設が充実しているため、暮らしやすい住環境と言えるでしょう。ぜひ一度、ヒルズ目白台の魅力を体感してみてください。

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ヒルズ目白台の

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ヒルズ目白台の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	240,069	100.0
2025年	250,756	104.5
2030年	258,335	107.6
2035年	264,924	110.4
2040年	269,344	112.2
2045年	271,302	113.0
2050年	271,626	113.1

※周囲の市区町村は豊島区, 新宿区, 千代田区, 北区, 板橋区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格

ヒルズ目白台の最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルズ目白台は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では295.7万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヒルズ目白台の存在する東京都文京区関口３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,300万円	2010年10月	40.67㎡	154.9万円	9	1K
2024年11月	6,200万円	2010年10月	40.67㎡	152.4万円	7	1K
2024年11月	6,200万円	2010年10月	40.67㎡	152.4万円	7	1K
2024年11月	6,300万円	2010年10月	40.67㎡	154.9万円	9	1K
2024年11月	6,480万円	1962年7月	71.52㎡	90.6万円	7	2LDK
2024年11月	6,480万円	1962年7月	71.52㎡	90.6万円	7	2LDK
2024年11月	13,980万円	2014年7月	70.78㎡	197.5万円	2	3LDK
2024年11月	13,580万円	2019年2月	66.06㎡	205.6万円	3	2LDK
2024年11月	13,580万円	2019年2月	66.06㎡	205.6万円	3	2LDK
2024年11月	8,480万円	1996年11月	60.3㎡	140.6万円	8	2LDK
2024年11月	8,480万円	1996年11月	60.3㎡	140.6万円	8	2LDK
2024年11月	8,480万円	1996年11月	60.3㎡	140.6万円	8	2LDK
2024年10月	27,800万円	1983年3月	221.94㎡	125.3万円	1	3LDK
2024年10月	27,800万円	1983年3月	221.94㎡	125.3万円	1	3LDK
2024年10月	7,790万円	1980年3月	75.47㎡	103.2万円	6	3LDK
2024年10月	7,790万円	1980年3月	81.12㎡	96.0万円	7	3LDK
2024年10月	6,280万円	2004年7月	57.39㎡	109.4万円	3	2LDK
2024年10月	8,480万円	2005年2月	55.02㎡	154.1万円	2	2LDK
2024年10月	7,790万円	1980年3月	81.12㎡	96.0万円	6	3LDK
2024年10月	9,080万円	2004年2月	56.96㎡	159.4万円	2	2LDK
2024年10月	9,080万円	2004年2月	56.96㎡	159.4万円	2	2LDK
2024年10月	6,990万円	1978年12月	65.78㎡	106.3万円	6	3LDK
2024年10月	6,990万円	1978年12月	65.78㎡	106.3万円	6	3LDK
2024年10月	5,580万円	1984年6月	58.74㎡	95.0万円	1	2LDK
2024年10月	5,580万円	1984年6月	58.74㎡	95.0万円	1	2LDK
2024年10月	5,280万円	2019年3月	35.02㎡	150.8万円	1	1LDK
2024年10月	5,280万円	2019年3月	35.02㎡	150.8万円	1	1LDK
2024年10月	5,580万円	1984年6月	58.74㎡	95.0万円	1	2LDK
2024年9月	3,280万円	1991年6月	32.39㎡	101.3万円	3	1K
2024年9月	3,280万円	1991年6月	32.39㎡	101.3万円	3	1K
2024年9月	12,980万円	2010年10月	60.55㎡	214.4万円	14	1LDK
2024年9月	12,980万円	2010年10月	60.55㎡	214.4万円	14	1LDK
2024年9月	5,280万円	2019年3月	35.02㎡	150.8万円	1	1LDK
2024年9月	5,280万円	2019年3月	35.02㎡	150.8万円	1	1LDK
2024年9月	7,190万円	1962年7月	71.52㎡	100.5万円	3	2LDK
2024年9月	7,190万円	1962年7月	71.52㎡	100.5万円	3	2LDK
2024年9月	2,480万円	1996年7月	19.77㎡	125.4万円	4	1R
2024年9月	2,480万円	1996年7月	19.77㎡	125.4万円	4	1R
2024年9月	2,480万円	1996年7月	19.77㎡	125.4万円	4	1R
2024年9月	4,880万円	1988年4月	44.55㎡	109.5万円	10	1LDK
2024年9月	4,880万円	1988年4月	44.55㎡	109.5万円	10	1LDK
2024年8月	7,990万円	1996年11月	66.45㎡	120.2万円	8	3LDK
2024年8月	1,580万円	1991年1月	16.35㎡	96.6万円	7	1R
2024年8月	1,580万円	1991年1月	16.35㎡	96.6万円	7	1R
2024年8月	7,990万円	1996年11月	66.45㎡	120.2万円	8	3LDK
2024年8月	7,990万円	1996年11月	66.45㎡	120.2万円	8	3LDK
2024年8月	2,090万円	1998年4月	21.51㎡	97.2万円	3	1K
2024年8月	2,090万円	1998年4月	21.51㎡	97.2万円	3	1K
2024年8月	2,090万円	1998年4月	21.51㎡	97.2万円	3	1K
2024年8月	1,800万円	1985年10月	26.6㎡	67.7万円	3	1R
2024年8月	14,980万円	2014年7月	67.14㎡	223.1万円	2	3LDK
2024年8月	19,800万円	2001年1月	107.33㎡	184.5万円	9	3LDK
2024年8月	19,800万円	2001年1月	107.33㎡	184.5万円	9	3LDK
2024年8月	10,280万円	2010年10月	60.55㎡	169.8万円	5	2LDK
2024年8月	10,280万円	2010年10月	60.55㎡	169.8万円	5	2LDK
2024年8月	13,800万円	2015年12月	70.05㎡	197.0万円	3	3LDK
2024年8月	7,980万円	2004年2月	63.7㎡	125.3万円	4	2LDK
2024年8月	7,980万円	2004年2月	63.7㎡	125.3万円	4	2LDK
2024年8月	1,580万円	1991年6月	16.35㎡	96.6万円	5	1R
2024年8月	1,580万円	1991年6月	16.35㎡	96.6万円	5	1R
2024年7月	2,300万円	2002年5月	19.83㎡	116.0万円	7	1K
2024年7月	2,300万円	2002年5月	19.83㎡	116.0万円	7	1K
2024年7月	6,280万円	1980年4月	62.6㎡	100.3万円	3	2LDK
2024年7月	8,480万円	1982年11月	77.18㎡	109.9万円	9	3LDK
2024年7月	8,480万円	1982年11月	77.18㎡	109.9万円	9	3LDK
2024年7月	8,480万円	1982年11月	77.18㎡	109.9万円	9	3LDK
2024年7月	13,800万円	2005年2月	78.89㎡	174.9万円	5	3LDK
2024年7月	6,980万円	1980年3月	61.89㎡	112.8万円	4	1LDK
2024年7月	6,550万円	1983年3月	67.58㎡	96.9万円	10	3LDK
2024年7月	6,550万円	1983年3月	67.58㎡	96.9万円	10	3LDK
2024年7月	18,900万円	2001年3月	88.07㎡	214.6万円	4	3LDK
2024年7月	4,700万円	1982年11月	54.27㎡	86.6万円	5	2LDK
2024年7月	4,700万円	1982年11月	54.27㎡	86.6万円	5	2LDK
2024年7月	4,700万円	1982年11月	54.27㎡	86.6万円	5	2LDK
2024年7月	3,980万円	1962年7月	60.25㎡	66.1万円	1	1LDK
2024年7月	1,280万円	1984年6月	17.19㎡	74.5万円	7	1K
2024年7月	3,980万円	1962年7月	60.25㎡	66.1万円	1	1LDK
2024年7月	1,280万円	1984年6月	17.19㎡	74.5万円	7	1K
2024年6月	3,999万円	1982年11月	39.75㎡	100.6万円	6	1LDK
2024年6月	3,999万円	1982年11月	39.75㎡	100.6万円	6	1LDK
2024年6月	3,999万円	1982年11月	39.75㎡	100.6万円	6	1LDK
2024年6月	4,980万円	1969年12月	62.0㎡	80.3万円	5	1LDK
2024年6月	4,980万円	1969年12月	62.0㎡	80.3万円	5	1LDK
2024年6月	4,980万円	1969年12月	62.0㎡	80.3万円	5	1LDK
2024年6月	9,300万円	2010年10月	60.55㎡	153.6万円	12	2LDK
2024年6月	9,300万円	2010年10月	60.55㎡	153.6万円	12	2LDK
2024年6月	10,980万円	2014年12月	66.76㎡	164.5万円	9	2LDK
2024年6月	10,980万円	2014年12月	66.76㎡	164.5万円	9	2LDK
2024年6月	2,500万円	2008年1月	21.75㎡	114.9万円	2	1K
2024年6月	4,200万円	1990年6月	41.49㎡	101.2万円	9	1R
2024年6月	4,200万円	1990年6月	41.49㎡	101.2万円	9	1R
2024年5月	5,690万円	1983年3月	50.99㎡	111.6万円	10	2LDK
2024年5月	5,690万円	1983年3月	50.99㎡	111.6万円	10	2LDK
2024年5月	2,460万円	1983年3月	33.0㎡	74.5万円	4	1K
2024年5月	2,460万円	1983年3月	33.0㎡	74.5万円	4	1K
2024年5月	8,280万円	2001年5月	57.19㎡	144.8万円	14	2LDK
2024年5月	8,280万円	2001年5月	57.19㎡	144.8万円	14	2LDK
2024年5月	4,380万円	1978年12月	65.78㎡	66.6万円	6	3LDK
2024年5月	4,380万円	1978年12月	65.78㎡	66.6万円	6	3LDK
2024年5月	15,800万円	2014年11月	73.13㎡	216.1万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

シティ音羽

東京都文京区音羽１丁目１５−１５

築年月：1985年10月

専有面積：23.56㎡〜

相場価格：2,203万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティ音羽	東京都文京区音羽１丁目１５−１５	1985年10月	23.56㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る
サンビューハイツ音羽	東京都文京区音羽１丁目２０−１５	1981年7月	33.26㎡〜	2,570万円〜	このマンションの相場を見る
オリオ音羽	東京都文京区音羽１丁目２２−２１	1998年3月	20.0㎡〜	2,150万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ音羽	東京都文京区音羽１丁目１９−２２	2002年8月	21.94㎡〜	2,226万円〜	このマンションの相場を見る
三井音羽ハイツ	東京都文京区音羽１丁目１４−２	1982年9月	65.12㎡〜	6,171万円〜	このマンションの相場を見る
ネオマイム文京音羽	東京都文京区音羽１丁目２−１８	2004年3月	30.45㎡〜	3,833万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス音羽	東京都文京区音羽１丁目１５−１２	1985年8月	28.17㎡〜	2,715万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルフェアステージ文京音羽	東京都文京区音羽１丁目２６−９	2010年1月	73.09㎡〜	8,071万円〜	このマンションの相場を見る
音羽パークハウス	東京都文京区音羽１丁目２２−１６	2007年8月	54.98㎡〜	6,790万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ音羽	東京都文京区音羽１丁目１０−７	1991年1月	23.37㎡〜	1,864万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート文京音羽ウエスタージュ	東京都文京区音羽１丁目１６−９	2012年2月	36.48㎡〜	4,461万円〜	このマンションの相場を見る
アイル文京音羽	東京都文京区音羽１丁目２５−１３	2004年2月	20.76㎡〜	2,501万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート文京音羽イースタージュ	東京都文京区音羽１丁目１６−１２	2012年2月	44.22㎡〜	5,818万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ文京音羽	東京都文京区音羽１丁目２７−９	2002年7月	18.93㎡〜	2,201万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション音羽	東京都文京区音羽１丁目３−２	1997年2月	37.7㎡〜	4,173万円〜	このマンションの相場を見る
中銀音羽マンシオン	東京都文京区音羽１丁目１７−１６	1980年5月	49.86㎡〜	3,804万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス音羽2	東京都文京区音羽１丁目２２−１８	1986年9月	21.64㎡〜	1,970万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート文京音羽ウエスタージュ	東京都文京区音羽１丁目１６−９	2012年3月	21.41㎡〜	2,841万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ文京音羽	東京都文京区音羽１丁目２６−７	2014年3月	35.67㎡〜	4,779万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア文京音羽	東京都文京区音羽１丁目８−３	2004年1月	34.73㎡〜	4,939万円〜	このマンションの相場を見る

ヒルズ目白台の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ヒルズ目白台について

人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格

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ヒルズ目白台の存在する東京都文京区関口３丁目周辺の取引事例

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