桃山ガーデンハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
2.37
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893万円 994万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4025005000

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区桃山町伊賀63−2
築年月1981年3月
総階数5階
総戸数47戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約150円/㎡
管理費約168円/㎡
分譲会社丸物不動産株式会社・近鉄住宅建設株式会社
施工会社長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

桃山ガーデンハイツの存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の81.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 宇治市, 京都市山科区, 京都市東山区, 久世郡久御山町, 京都市下京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桃山南口駅の築年数で見たマンション価格

桃山ガーデンハイツの最寄り桃山南口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。桃山ガーデンハイツは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
4LDK
80.6㎡
1階 北
4LDK
78.03㎡
1階 北
2LDK
78.42㎡
2階 北
ワンルーム
78.42㎡
2階 北
3LDK
78.42㎡
3階 北
3LDK
81.32㎡
3階 北
3LDK
80.6㎡
3階 北
3LDK
78.42㎡
3階 北
3LDK
81.31㎡
3階 北
3LDK
75.17㎡
4階 南
4LDK
80.6㎡
4階 北
3LDK
75.17㎡
4階 北
3LDK
78.42㎡
5階 北
3LDK
81.32㎡
5階 北
4LDK
75.17㎡
5階 北
4LDK
78.42㎡
5階 北
3LDK
73.04㎡
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桃山ガーデンハイツの存在する京都府京都市伏見区桃山町伊賀周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,980万円1981年3月78.42㎡25.2万円23LDK
2025年3月1,980万円1981年3月78.42㎡25.2万円23LDK
2025年3月1,980万円1981年3月78.42㎡25.2万円23LDK
2025年1月930万円1981年3月78.42㎡11.9万円23LDK
2025年1月930万円1981年3月78.42㎡11.9万円23LDK
2025年1月930万円1981年3月78.42㎡11.9万円23LDK
2024年7月1,080万円1981年3月75.17㎡14.4万円54LDK
2024年7月1,080万円1981年3月75.17㎡14.4万円54LDK
2024年7月1,080万円1981年3月75.17㎡14.4万円54LDK
2024年5月1,080万円1981年3月73.04㎡14.8万円53LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:4,142万円
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相場価格:784万円
京都府京都市伏見区新町4丁目470
築年月:2023年8月
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相場価格:4,657万円
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相場価格:2,237万円
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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