プレサンスレジェンド六地蔵売却査定・相場情報

資産性スコア
3.75
売却査定価格 help_outline
2,192万円 4,940万円
坪単価 help_outline
167万円 178万円 (推計)
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最終更新日:

住所京都府京都市伏見区桃山町西尾37番地
築年月2019年5月
総階数7階
総戸数176戸
専有面積43.46㎡ 〜 96.22㎡
間取り1LDK/4LDK/3LDK
アクセス
コミュニティルーム
コンシェルジュサービス
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
カラーモニター付インターホン
可動式面格子
全戸玄関・窓防犯センサー
防犯カメラ付EV
ペアガラス
LED照明
CASBEE京都「B+」
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
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ミストカワック
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食洗機
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ディスポーザー
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防水コンセント
来客用・サービス用2台
EV用充電コンセント
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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

プレサンスレジェンド六地蔵の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の81.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 宇治市, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市下京区, 久世郡久御山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六地蔵駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスレジェンド六地蔵の最寄り六地蔵駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンスレジェンド六地蔵は現在築5年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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525 3LDK 70.75㎡ 525を無料査定する
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527 3LDK 66.11㎡ 527を無料査定する
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601 4LDK 93.98㎡ 601を無料査定する
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626 3LDK 81.17㎡ 626を無料査定する
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プレサンスレジェンド六地蔵の存在する京都府京都市伏見区桃山町西尾周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月5,590万円2019年5月90.37㎡61.9万円33LDK
2024年12月3,480万円2019年5月67.6㎡51.5万円23LDK
2024年12月2,780万円2012年9月64.42㎡43.2万円12LDK
2024年12月2,780万円2012年9月64.42㎡43.2万円12LDK
2024年10月3,988万円2019年5月80.62㎡49.5万円63LDK
2024年9月3,780万円2019年5月71.03㎡53.2万円33LDK
2024年8月3,980万円2019年5月80.92㎡49.2万円23LDK
2024年6月3,190万円2019年5月62.74㎡50.8万円13LDK
2024年6月3,800万円2019年5月81.12㎡46.8万円32LDK
2024年4月4,180万円2019年5月74.09㎡56.4万円43LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市伏見区石田桜木19
築年月:1994年11月
専有面積:62.1㎡〜
相場価格:1,874万円
京都府京都市伏見区桃山町西尾47−1
築年月:2012年8月
専有面積:63.16㎡〜
相場価格:2,902万円
京都府宇治市六地蔵奈良町23−1
築年月:2003年8月
専有面積:64.22㎡〜
相場価格:2,714万円
京都府宇治市六地蔵奈良町
築年月:2023年1月
専有面積:69.87㎡〜
相場価格:4,063万円
京都府宇治市六地蔵奈良町67−1
築年月:2024年1月
専有面積:--
相場価格:--
京都府宇治市六地蔵奈良町41−1
築年月:2024年2月
専有面積:69.87㎡〜
相場価格:4,831万円
京都府宇治市六地蔵奈良町
築年月:2023年1月
専有面積:71.57㎡〜
相場価格:4,648万円
京都府宇治市六地蔵奈良町74−1
築年月:2011年1月
専有面積:61.85㎡〜
相場価格:3,573万円
京都府京都市伏見区石田西ノ坪1−3
築年月:2002年9月
専有面積:66.66㎡〜
相場価格:1,616万円
京都府京都市伏見区桃山町山ノ下62−2
築年月:2003年5月
専有面積:63.17㎡〜
相場価格:2,321万円
京都府京都市伏見区桃山町山ノ下25−30
築年月:1998年8月
専有面積:68.14㎡〜
相場価格:2,083万円
京都府宇治市六地蔵
築年月:2023年1月
専有面積:66.68㎡〜
相場価格:4,382万円
京都府宇治市六地蔵
築年月:2023年1月
専有面積:69.27㎡〜
相場価格:5,784万円
京都府宇治市六地蔵
築年月:2023年1月
専有面積:69.27㎡〜
相場価格:5,635万円
京都府宇治市六地蔵41−1
築年月:2024年2月
専有面積:60.06㎡〜
相場価格:6,160万円
京都府宇治市木幡南山畑19−2
築年月:1998年7月
専有面積:65.71㎡〜
相場価格:1,669万円
京都府宇治市木幡南山畑33−3
築年月:1974年11月
専有面積:68.86㎡〜
相場価格:558万円
京都府京都市伏見区石田森東町6
築年月:2004年11月
専有面積:73.9㎡〜
相場価格:2,430万円
京都府京都市伏見区醍醐下山口町6
築年月:1973年3月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:614万円
京都府京都市伏見区醍醐下山口町7
築年月:1972年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ベルアーバニティ伏見桃山東京都府京都市伏見区石田桜木191994年11月62.1㎡〜1,874万円このマンションの相場を見る
ネバーランド桃山エグゼス京都府京都市伏見区桃山町西尾47−12012年8月63.16㎡〜2,902万円このマンションの相場を見る
アルス京都六地蔵リスタシア京都府宇治市六地蔵奈良町23−12003年8月64.22㎡〜2,714万円このマンションの相場を見る
クラッシィハウス京都六地蔵 ゲートタワー棟京都府宇治市六地蔵奈良町2023年1月69.87㎡〜4,063万円このマンションの相場を見る
クラッシィハウス京都六地蔵京都府宇治市六地蔵奈良町67−12024年1月----このマンションの相場を見る
クラッシィハウス京都六地蔵 ブライトタワー棟京都府宇治市六地蔵奈良町41−12024年2月69.87㎡〜4,831万円このマンションの相場を見る
クラッシィハウス京都六地蔵 ブライトテラス棟京都府宇治市六地蔵奈良町2023年1月71.57㎡〜4,648万円このマンションの相場を見る
パデシオン六地蔵ザタワーレジデンス京都府宇治市六地蔵奈良町74−12011年1月61.85㎡〜3,573万円このマンションの相場を見る
リソシエ醍醐グランディス京都府京都市伏見区石田西ノ坪1−32002年9月66.66㎡〜1,616万円このマンションの相場を見る
クレステージ桃山京都府京都市伏見区桃山町山ノ下62−22003年5月63.17㎡〜2,321万円このマンションの相場を見る
グランコート桃山2京都府京都市伏見区桃山町山ノ下25−301998年8月68.14㎡〜2,083万円このマンションの相場を見る
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クラッシィハウス京都六地蔵ブライトテラス京都府宇治市六地蔵2023年1月69.27㎡〜5,635万円このマンションの相場を見る
クラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワー京都府宇治市六地蔵41−12024年2月60.06㎡〜6,160万円このマンションの相場を見る
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