グランコート桃山2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.81
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2,079万円 2,127万円
坪単価 help_outline
101万円 102万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区桃山町山ノ下25−30
築年月1998年8月
総階数7階
総戸数44戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約109円/㎡
管理費約114円/㎡
分譲会社株式会社大倉
施工会社(株)大倉
駐車場有り
エレベータ不明
専用ポーチ付玄関
フラットフロア
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

グランコート桃山2の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の81.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 京都市南区, 宇治市, 京都市東山区, 京都市下京区, 久世郡久御山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六地蔵駅の築年数で見たマンション価格

グランコート桃山2の最寄り六地蔵駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランコート桃山2は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階 北
3LDK
68.14㎡
5階 北東
2SLDK
69.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 68.14㎡ 4階 北(68.14㎡)を無料査定する
5 2SLDK 69.0㎡ 北東 5階 北東(69.0㎡)を無料査定する
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グランコート桃山2の存在する京都府京都市伏見区桃山町山ノ下周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月2,680万円2003年5月64.39㎡41.6万円63LDK
2023年10月2,490万円2003年5月75.24㎡33.1万円22LDK
2022年9月1,980万円2003年5月65.53㎡30.2万円23LDK
2022年6月2,580万円2003年5月75.37㎡34.2万円23LDK
2022年6月2,580万円2003年5月75.37㎡34.2万円23LDK
2022年6月2,380万円2003年5月65.53㎡36.3万円63LDK
2022年5月2,380万円2003年5月65.53㎡36.3万円63LDK
2022年5月2,630万円2003年4月82.51㎡31.9万円53LDK
2022年4月2,580万円2003年5月75.37㎡34.2万円23LDK
2022年2月1,980万円2003年5月71.29㎡27.8万円43LDK

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