桃山セントラルハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.11
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740万円 4,661万円
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58万円 58万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区桃山町根来18−11
築年月1981年8月
総階数7階
総戸数32戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約186円/㎡
管理費約143円/㎡
分譲会社
施工会社(株)小林工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

桃山セントラルハイツの存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の81.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 宇治市, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市東山区, 久世郡久御山町, 京都市下京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桃山南口駅の築年数で見たマンション価格

桃山セントラルハイツの最寄り桃山南口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。桃山セントラルハイツは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北東
5LDK+S(納戸)
267.54㎡
2階 北
2DK
43.1㎡
2階 北
2DK
42.08㎡
3階 南西
2DK
46.45㎡
3階 北東
2LDK
47.53㎡
3階 北東
3DK
47.53㎡
3階 北東
3DK
47.53㎡
3階 北
2LDK
42.08㎡
3階 北
3DK
43.94㎡
3階 北
2DK
46.45㎡
4階 北
3DK
49.98㎡
6階 北
1LDK
47.33㎡
6階 北東
2DK
43.89㎡
6階 北
2DK
46.45㎡
6階 北
2LDK
47.3㎡
6階 北東
1LDK
43.89㎡
7階 北
2LDK
51.4㎡
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桃山セントラルハイツの存在する京都府京都市伏見区桃山町根来周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡240㎡250㎡260㎡270㎡280㎡290㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月850万円1980年8月63.8㎡13.3万円53LDK
2024年12月730万円1981年8月47.53㎡15.4万円32LDK
2024年12月730万円1981年8月47.53㎡15.4万円32LDK
2024年12月730万円1981年8月47.53㎡15.4万円32LDK
2024年8月3,980万円1981年8月267.54㎡14.9万円16LDK
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2024年3月1,050万円1980年8月58.0㎡18.1万円32LDK
2024年2月800万円1980年8月63.8㎡12.5万円23LDK
2023年12月850万円1980年8月63.8㎡13.3万円53LDK

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京都府宇治市木幡西中33
築年月:1979年6月
専有面積:65.76㎡〜
相場価格:803万円
京都府宇治市木幡西中33
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相場価格:851万円
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築年月:1979年6月
専有面積:74.34㎡〜
相場価格:739万円
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:3,829万円
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相場価格:1,826万円
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相場価格:784万円
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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