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スカイコート池袋西

スカイコート池袋西の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
1,305万円 〜 2,930万円
（256万円 〜 263万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都豊島区南長崎３丁目１０−６
築年月1989年9月
総階数4階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

スカイコート池袋西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート池袋西」は、落合南長崎駅から徒歩5分の好立地にあるマンションです。1989年に竣工し、27戸が存在する地上4階のマンションです。

周辺には便利な施設が多くあります。コンビニでは、ファミリーマート 新宿中落合三丁目店まで徒歩313m、ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店まで徒歩330m、ファミリーマート 南長崎五丁目店まで徒歩334mという距離にあります。また、スーパーも近くにあり、ライフ 落合南長崎駅前店まで徒歩341m、まいばすけっと 南長崎5丁目店まで徒歩422m、まいばすけっと 南長崎2丁目店まで徒歩478mと便利です。

飲食店も多くあり、ふるいち トキワ荘通り店まで徒歩76m、すぽっとマコまで徒歩176m、大丸まで徒歩193m、スナック道まで徒歩195m、松月まで徒歩214mです。また、病院や薬局も近くにあります。にしむら整骨院まで徒歩123m、グループホーム南長崎・野の里まで徒歩148m、村田歯科クリニックまで徒歩155mといった具体的な施設もあります。薬局に関しては、あけぼの薬局南長崎店まで徒歩201m、日本調剤 落合南長崎薬局まで徒歩336m、ハート薬局まで徒歩338mです。

その他、アイテラス落合南長崎(344m)という商業施設や、豊島区 南長崎第四区民集会室(79m)、豊島区 区民ひろば椎名町(138m)、目白警察署 南長崎交番(403m)といった公共施設も近くにあります。また、南長崎四丁目児童遊園(67m)や南長崎花崎公園(98m)、南長崎花咲公園(98m)といった公園もあり、自然に触れることもできます。さらに、豊島区子どもスキップ 椎名町(150m)や豊島区立椎名町小学校(152m)といった学校、豊島区立南長崎幼稚園(144m)やにじいろ保育園落合南長崎(180m)、おうち保育園 南ながさき園(259m)といった保育園・幼稚園も近くにあります。

「スカイコート池袋西」は、周辺環境の良さや豊富な施設が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

スカイコート池袋西の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 板橋区, 新宿区, 北区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り落合南長崎駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート池袋西の最寄り落合南長崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート池袋西は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.0万円に比べて、築40年以上では213.2万円と41.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

スカイコート池袋西の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1LDK
37.85㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
ワンルーム
16.38㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
ワンルーム
16.38㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1K
16.38㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 37.85㎡ 南西 2階 南西(37.85㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.38㎡ 北 4階 北(16.38㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.38㎡ 南西 4階 南西(16.38㎡)を無料査定する
4 1K 16.38㎡ 南西 4階 南西(16.38㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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スカイコート池袋西の存在する東京都豊島区南長崎３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,000万円1994年2月17.0㎡58.8万円11R
2024年11月1,480万円1989年4月16.38㎡90.4万円41K
2024年11月1,480万円1989年4月16.38㎡90.4万円41K
2024年11月3,680万円1994年4月50.78㎡72.5万円31LDK
2024年11月2,499万円1971年3月49.09㎡50.9万円51LDK
2024年11月6,180万円2001年11月77.0㎡80.3万円13LDK
2024年11月2,499万円1971年3月49.09㎡50.9万円51LDK
2024年11月6,180万円2001年11月77.0㎡80.3万円13LDK
2024年11月2,499万円1971年3月49.09㎡50.9万円51LDK
2024年11月3,680万円1994年4月50.7㎡72.6万円31LDK
2024年11月6,280万円2011年6月57.38㎡109.4万円122LDK
2024年11月6,280万円2011年6月57.38㎡109.4万円122LDK
2024年11月6,280万円2011年6月57.38㎡109.4万円122LDK
2024年10月890万円1983年8月12.69㎡70.1万円31R
2024年10月890万円1983年8月12.69㎡70.1万円31R
2024年10月890万円1983年8月12.69㎡70.1万円31R
2024年10月950万円1983年9月13.32㎡71.3万円11R
2024年10月950万円1983年9月13.32㎡71.3万円11R
2024年10月950万円1983年9月13.32㎡71.3万円11R
2024年10月4,980万円2010年2月34.23㎡145.5万円71LDK
2024年10月1,230万円1989年3月22.19㎡55.4万円21R
2024年10月4,980万円2010年2月34.23㎡145.5万円71LDK
2024年10月2,180万円1967年7月46.69㎡46.7万円11LDK
2024年10月2,180万円1967年7月46.69㎡46.7万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月6,980万円2011年8月62.6㎡111.5万円53LDK
2024年10月6,980万円2011年8月62.6㎡111.5万円53LDK
2024年10月3,799万円1989年3月41.11㎡92.4万円41LDK
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月790万円1983年8月14.55㎡54.3万円21R
2024年9月790万円1983年8月14.55㎡54.3万円21R
2024年9月790万円1983年8月14.55㎡54.3万円21R
2024年9月795万円1968年7月16.88㎡47.1万円11R
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2024年9月2,380万円1968年7月45.36㎡52.5万円31LDK
2024年9月2,380万円1968年7月45.36㎡52.5万円31LDK
2024年9月1,400万円1967年7月42.76㎡32.7万円61LDK
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2024年9月5,180万円1996年9月58.29㎡88.9万円53LDK
2024年8月3,790万円2016年3月34.23㎡110.7万円51LDK
2024年8月3,790万円2016年3月34.23㎡110.7万円51LDK
2024年8月3,790万円2016年3月34.23㎡110.7万円51LDK
2024年8月970万円1987年3月16.03㎡60.5万円21R
2024年8月760万円1983年4月23.65㎡32.1万円31K
2024年8月1,930万円2011年12月21.22㎡91.0万円61K
2024年8月1,930万円2011年12月21.22㎡91.0万円61K
2024年8月1,930万円2011年12月21.22㎡91.0万円61K
2024年8月1,750万円1998年12月21.73㎡80.5万円41K
2024年8月890万円1971年7月29.7㎡30.0万円61K
2024年8月890万円1971年7月29.7㎡30.0万円61K
2024年7月3,480万円1971年3月66.92㎡52.0万円92LDK
2024年7月3,480万円1971年3月66.92㎡52.0万円92LDK
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2024年7月1,880万円1971年3月68.21㎡27.6万円31LDK
2024年7月1,880万円1971年3月68.21㎡27.6万円31LDK
2024年7月2,000万円2006年7月20.43㎡97.9万円51K
2024年7月1,880万円1971年3月68.21㎡27.6万円31LDK
2024年7月2,000万円2006年7月20.43㎡97.9万円51K
2024年7月2,000万円2006年7月20.43㎡97.9万円51K
2024年7月3,980万円2010年2月36.3㎡109.6万円111LDK
2024年7月3,980万円2010年2月36.3㎡109.6万円111LDK
2024年7月2,200万円1974年6月40.69㎡54.1万円21LDK
2024年7月2,200万円1974年6月40.69㎡54.1万円21LDK
2024年7月2,200万円1974年6月40.69㎡54.1万円21LDK
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2024年7月2,200万円1974年6月40.69㎡54.1万円21LDK
2024年6月790万円1982年4月26.27㎡30.1万円11K
2024年6月1,050万円1967年6月22.64㎡46.4万円51K
2024年6月1,050万円1967年6月22.64㎡46.4万円51K
2024年6月1,050万円1967年6月22.64㎡46.4万円51K
2024年6月1,080万円1992年10月16.38㎡65.9万円31R
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2024年6月4,380万円2011年8月43.54㎡100.6万円11LDK
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2024年5月1,880万円1971年3月57.59㎡32.6万円31LDK
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2024年5月8,300万円2003年1月87.19㎡95.2万円83LDK
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2024年5月900万円1971年7月29.7㎡30.3万円61K
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2024年5月1,080万円1990年8月22.9㎡47.2万円11R
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2024年4月3,680万円2010年8月37.29㎡98.7万円31LDK
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2024年4月6,280万円2003年1月71.92㎡87.3万円63LDK
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2024年4月1,990万円2006年7月20.43㎡97.4万円41K
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2024年4月1,900万円2011年12月21.17㎡89.7万円81K
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藤和シティホームズ落合南長崎東京都豊島区南長崎５丁目３−３2003年1月60.21㎡〜5,550万円〜このマンションの相場を見る
大清コーポラス東京都豊島区南長崎５丁目１−２７1977年5月----このマンションの相場を見る
コスモ東長崎東京都豊島区南長崎５丁目１−３０1987年3月40.0㎡〜3,287万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ落合南長崎東京都豊島区南長崎５丁目１−３１2005年3月20.65㎡〜2,018万円〜このマンションの相場を見る
マイファリエ南長崎東京都豊島区南長崎５丁目２−６1992年3月16.83㎡〜1,129万円〜このマンションの相場を見る
サンスプレンダー南長崎東京都豊島区南長崎５丁目２０−１５1980年3月----このマンションの相場を見る
レジェンド南長崎東京都豊島区南長崎５丁目９−１０1988年10月44.62㎡〜2,552万円〜このマンションの相場を見る
ユアコート東長崎東京都豊島区南長崎５丁目３３−１６2000年2月68.65㎡〜5,769万円〜このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ東長崎東京都豊島区南長崎５丁目２７−１２1990年8月22.9㎡〜1,017万円〜このマンションの相場を見る
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