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サンウッド目白台

サンウッド目白台の売却査定・相場情報

4.06
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売却査定価格（坪単価）
7,763万円 〜 20,983万円
（428万円 〜 455万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都文京区関口２丁目７−８
築年月2001年1月
総階数11階
総戸数47戸
専有面積51.0㎡ 〜 152.47㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

免震構法
TVﾓﾆﾀｰ
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴｱｺﾝ
床暖房
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

サンウッド目白台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンウッド目白台」は、2001年01月に竣工された地上11階建てのマンションです。東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩7分と交通の便も良く、周辺にはさまざまな施設が揃っています。

まずは周辺の飲食店について触れましょう。約144mの距離にあるホテル椿山荘東京のロビーラウンジ「ル・ジャルダン」や、石焼料理の木春堂、日本料理のみゆき、カフェのフォレスタなど、多様な料理が楽しめる店舗が集まっています。

また、マンションから徒歩数分の距離にはコンビニやスーパーがあります。約314m先にあるファミリーマート江戸川橋駅西店や、ナチュラルローソン音羽一丁目店、約256m先に位置するminiピアゴ音羽1丁目店などが利用できます。

さらに、病院や薬局も徒歩圏内にあります。志賀歯科医院や御代の台薬局音羽店、本田薬局目白台店など、健康管理に必要な施設も揃っています。

マンションの周囲には公園や学校、保育園・幼稚園などの公共施設も存在します。例えば、音羽児童遊園や新江戸川公園、文京区立関口台町小学校、私立獨協高校などが近くに位置しています。

「サンウッド目白台」は、交通の利便性はもちろん、飲食店やコンビニ、スーパーなどの生活施設が充実しているため、とても便利な住環境です。また、近くには公園や学校、保育園・幼稚園などの公共施設もあり、生活に必要な様々な要素が整っています。

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サンウッド目白台の
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

サンウッド目白台の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 新宿区, 千代田区, 北区, 板橋区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江戸川橋駅の築年数で見たマンション価格

サンウッド目白台の最寄り江戸川橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンウッド目白台は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価551.3万円に比べて、築40年以上では285.1万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンウッド目白台の存在する東京都文京区関口２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,300万円2010年10月40.67㎡154.9万円91K
2024年11月6,200万円2010年10月40.67㎡152.4万円71K
2024年11月6,200万円2010年10月40.67㎡152.4万円71K
2024年11月6,300万円2010年10月40.67㎡154.9万円91K
2024年11月6,480万円1962年7月71.52㎡90.6万円72LDK
2024年11月6,480万円1962年7月71.52㎡90.6万円72LDK
2024年11月13,980万円2014年7月70.78㎡197.5万円23LDK
2024年11月13,580万円2019年2月66.06㎡205.6万円32LDK
2024年11月13,580万円2019年2月66.06㎡205.6万円32LDK
2024年11月8,480万円1996年11月60.3㎡140.6万円82LDK
2024年11月8,480万円1996年11月60.3㎡140.6万円82LDK
2024年11月8,480万円1996年11月60.3㎡140.6万円82LDK
2024年10月27,800万円1983年3月221.94㎡125.3万円13LDK
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2024年10月7,790万円1980年3月75.47㎡103.2万円63LDK
2024年10月7,790万円1980年3月81.12㎡96.0万円73LDK
2024年10月6,280万円2004年7月57.39㎡109.4万円32LDK
2024年10月8,480万円2005年2月55.02㎡154.1万円22LDK
2024年10月7,790万円1980年3月81.12㎡96.0万円63LDK
2024年10月9,080万円2004年2月56.96㎡159.4万円22LDK
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2024年10月6,990万円1978年12月65.78㎡106.3万円63LDK
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2024年10月5,580万円1984年6月58.74㎡95.0万円12LDK
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2024年10月5,280万円2019年3月35.02㎡150.8万円11LDK
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2024年10月5,580万円1984年6月58.74㎡95.0万円12LDK
2024年9月3,280万円1991年6月32.39㎡101.3万円31K
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2024年9月12,980万円2010年10月60.55㎡214.4万円141LDK
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2024年9月5,280万円2019年3月35.02㎡150.8万円11LDK
2024年9月5,280万円2019年3月35.02㎡150.8万円11LDK
2024年9月7,190万円1962年7月71.52㎡100.5万円32LDK
2024年9月7,190万円1962年7月71.52㎡100.5万円32LDK
2024年9月2,480万円1996年7月19.77㎡125.4万円41R
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2024年9月4,880万円1988年4月44.55㎡109.5万円101LDK
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2024年8月7,990万円1996年11月66.45㎡120.2万円83LDK
2024年8月1,580万円1991年1月16.35㎡96.6万円71R
2024年8月1,580万円1991年1月16.35㎡96.6万円71R
2024年8月7,990万円1996年11月66.45㎡120.2万円83LDK
2024年8月7,990万円1996年11月66.45㎡120.2万円83LDK
2024年8月2,090万円1998年4月21.51㎡97.2万円31K
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2024年8月1,800万円1985年10月26.6㎡67.7万円31R
2024年8月14,980万円2014年7月67.14㎡223.1万円23LDK
2024年8月19,800万円2001年1月107.33㎡184.5万円93LDK
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2024年8月10,280万円2010年10月60.55㎡169.8万円52LDK
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2024年8月13,800万円2015年12月70.05㎡197.0万円33LDK
2024年8月7,980万円2004年2月63.7㎡125.3万円42LDK
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2024年8月1,580万円1991年6月16.35㎡96.6万円51R
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2024年7月2,300万円2002年5月19.83㎡116.0万円71K
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2024年7月6,280万円1980年4月62.6㎡100.3万円32LDK
2024年7月8,480万円1982年11月77.18㎡109.9万円93LDK
2024年7月8,480万円1982年11月77.18㎡109.9万円93LDK
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2024年7月13,800万円2005年2月78.89㎡174.9万円53LDK
2024年7月6,980万円1980年3月61.89㎡112.8万円41LDK
2024年7月6,550万円1983年3月67.58㎡96.9万円103LDK
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2024年7月18,900万円2001年3月88.07㎡214.6万円43LDK
2024年7月4,700万円1982年11月54.27㎡86.6万円52LDK
2024年7月4,700万円1982年11月54.27㎡86.6万円52LDK
2024年7月4,700万円1982年11月54.27㎡86.6万円52LDK
2024年7月3,980万円1962年7月60.25㎡66.1万円11LDK
2024年7月1,280万円1984年6月17.19㎡74.5万円71K
2024年7月3,980万円1962年7月60.25㎡66.1万円11LDK
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2024年6月3,999万円1982年11月39.75㎡100.6万円61LDK
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2024年6月4,980万円1969年12月62.0㎡80.3万円51LDK
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2024年6月9,300万円2010年10月60.55㎡153.6万円122LDK
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2024年6月10,980万円2014年12月66.76㎡164.5万円92LDK
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2024年6月2,500万円2008年1月21.75㎡114.9万円21K
2024年6月4,200万円1990年6月41.49㎡101.2万円91R
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2024年5月5,690万円1983年3月50.99㎡111.6万円102LDK
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2024年5月2,460万円1983年3月33.0㎡74.5万円41K
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2024年5月8,280万円2001年5月57.19㎡144.8万円142LDK
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2024年5月4,380万円1978年12月65.78㎡66.6万円63LDK
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2024年5月15,800万円2014年11月73.13㎡216.1万円83LDK
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アイル文京音羽東京都文京区音羽１丁目２５−１３2004年2月20.76㎡〜2,501万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート文京音羽イースタージュ東京都文京区音羽１丁目１６−１２2012年2月44.22㎡〜5,818万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ文京音羽東京都文京区音羽１丁目２７−９2002年7月18.93㎡〜2,201万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション音羽東京都文京区音羽１丁目３−２1997年2月37.7㎡〜4,173万円〜このマンションの相場を見る
中銀音羽マンシオン東京都文京区音羽１丁目１７−１６1980年5月49.86㎡〜3,804万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス音羽2東京都文京区音羽１丁目２２−１８1986年9月21.64㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート文京音羽ウエスタージュ東京都文京区音羽１丁目１６−９2012年3月21.41㎡〜2,841万円〜このマンションの相場を見る
クリオ文京音羽東京都文京区音羽１丁目２６−７2014年3月35.67㎡〜4,779万円〜このマンションの相場を見る
パークスクエア文京音羽東京都文京区音羽１丁目８−３2004年1月34.73㎡〜4,939万円〜このマンションの相場を見る
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