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最終更新日：
| 住所 | 東京都千代田区九段南２丁目２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「光建北の丸ビル」は東京都千代田区九段南に位置し、「皇居」や「靖国神社」に近接した立地が特徴です。このエリアは歴史ある落ち着いた環境で、安全性が高く、公的施設や病院が周辺に充実しており、万が一の際にも安心です。「九段坂病院」などが近く、区役所や法務局へのアクセスも良好です。外観は古き良き建築美を感じさせつつ、随所に管理された特徴的なデザインが印象的です。集合住宅としての性質から、資産価値は周辺の景観や利便性に大きく影響されるものの、東京都心部というプレミアムなロケーションは資産性の高さを保証します。しかし、立地や築年数に伴う所有リスクとしては、地価の変動や住宅の老朽化に伴うメンテナンスコストの増大が挙げられます。築年数や具体的な管理状況は調査が必要ですが、周辺環境や利便性を含め、資産保有のリスクを補う要素が豊かです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,680 | 100.0 |
| 2025年 | 69,781 | 104.7 |
| 2030年 | 73,265 | 109.9 |
| 2035年 | 75,964 | 113.9 |
| 2040年 | 77,961 | 116.9 |
| 2045年 | 79,221 | 118.8 |
| 2050年 | 79,828 | 119.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 33.6㎡ | 西 | 1階 西(33.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 33.6㎡ | 北西 | 3階 北西(33.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 33.6㎡ | 南東 | 6階 南東(33.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 33.6㎡ | 南東 | 6階 南東(33.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 33.66㎡ | 北西 | 7階 北西(33.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 33.6㎡ | 南東 | 7階 南東(33.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 33.6㎡ | 北西 | 7階 北西(33.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 2K | 33.6㎡ | 南東 | 7階 南東(33.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1998年11月 | 41.62㎡ | 191.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1998年11月 | 41.62㎡ | 191.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1998年11月 | 41.62㎡ | 191.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,690万円 | 2003年3月 | 31.13㎡ | 118.5万円 | 6 | 1K |
| 2025年3月 | 3,690万円 | 2003年3月 | 31.13㎡ | 118.5万円 | 6 | 1K |
| 2025年3月 | 14,900万円 | 2000年5月 | 62.88㎡ | 237.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 14,900万円 | 2000年5月 | 62.88㎡ | 237.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 14,900万円 | 2000年5月 | 62.88㎡ | 237.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,690万円 | 2003年3月 | 31.13㎡ | 118.5万円 | 6 | 1K |
| 2025年3月 | 32,800万円 | 2017年2月 | 80.77㎡ | 406.1万円 | 16 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日九段マンション | 東京都千代田区九段北１丁目９−５ | 1978年8月 | 36.43㎡〜 | 4,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール九段 | 東京都千代田区九段北１丁目２−８ | 2000年12月 | 20.07㎡〜 | 4,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ九段 | 東京都千代田区九段北１丁目５−５ | 1980年2月 | 18.58㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブ九段 | 東京都千代田区九段北１丁目１−６ | 1981年8月 | 29.41㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア九段下ライズ | 東京都千代田区九段北１丁目７−２ | 2012年7月 | 25.91㎡〜 | 4,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段リハイム | 東京都千代田区九段北１丁目９−１４ | 1985年8月 | 20.81㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム九段下 | 東京都千代田区九段北１丁目７−１０ | 2013年10月 | 25.74㎡〜 | 5,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン九段 | 東京都千代田区九段北１丁目２−２ | 1981年4月 | 21.06㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段坂ハウス | 東京都千代田区九段北２丁目３−２５ | 2000年3月 | 85.06㎡〜 | 1億7,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン九段北 | 東京都千代田区九段北２丁目３−３ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン九段 | 東京都千代田区九段北２丁目３−３ | 1971年3月 | 42.62㎡〜 | 4,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス九段北 | 東京都千代田区九段北３丁目２－１１ | 2008年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 九段コーポラス | 東京都千代田区九段北３丁目２−１１ | 1960年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション九段第2 | 東京都千代田区九段南３丁目８−２ | 1980年12月 | 16.98㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ九段 | 東京都千代田区九段南３丁目８−９ | 1998年11月 | 41.62㎡〜 | 6,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルハイム麹町 | 東京都千代田区九段南３丁目９−４ | 1982年11月 | 17.63㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン九段 | 東京都千代田区九段南３丁目６−８ | 2000年5月 | 22.61㎡〜 | 3,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国総ビル | 東京都千代田区九段南３丁目５−１４ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション九段 | 東京都千代田区九段南３丁目６−４ | 1979年9月 | 35.72㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コクソウビル | 東京都千代田区九段南３丁目５−１４ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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