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| 住所 | 東京都千代田区九段南３丁目５−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都千代田区九段南3丁目5-14に所在する「国総ビル」は、居住環境として落ち着きのあるエリアにあります。靖国通りから少し入ったところに位置し、繁華街の喧騒を感じにくい場所でありながら、JRや地下鉄の各線が通る市ヶ谷駅が最寄り駅として利用でき、交通アクセスに優れています。外観は1992年の竣工で、現代的なデザインが施された中規模マンションです。共有部分の管理状態については、情報の取得が限定的ですが、通常、築年数が深まるマンションでは管理形態や管理組合の運営が資産価値に影響を与える要素となります。そのため、管理状況や過去の修繕履歴、さらなる計画などを確認することが賢明です。資産性に関して、この地区は都心の需要が高いエリアのため、物件価値の下落リスクは低めと考えられますが、不動産市場の影響を受ける可能性はあります。特にマンション全体の耐震調査や大規模修繕の実施状況が資産性維持に重要となります。他方、所有リスクとしては、地域の特性上、周辺の開発計画に伴う環境変化や税制改正などの影響は常に考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,680 | 100.0 |
| 2025年 | 69,781 | 104.7 |
| 2030年 | 73,265 | 109.9 |
| 2035年 | 75,964 | 113.9 |
| 2040年 | 77,961 | 116.9 |
| 2045年 | 79,221 | 118.8 |
| 2050年 | 79,828 | 119.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 18,800万円 | 2013年2月 | 60.69㎡ | 309.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,680万円 | 1998年11月 | 41.62㎡ | 184.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,680万円 | 1998年11月 | 41.62㎡ | 184.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,680万円 | 1998年11月 | 41.62㎡ | 184.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,998万円 | 1970年10月 | 59.9㎡ | 133.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,300万円 | 2017年2月 | 63.06㎡ | 337.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,980万円 | 1981年1月 | 92.79㎡ | 139.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,300万円 | 2017年2月 | 63.06㎡ | 337.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 21,300万円 | 2017年2月 | 63.06㎡ | 337.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,980万円 | 1981年1月 | 92.79㎡ | 139.9万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 桜ビル | 東京都千代田区九段北４丁目２−２ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサフジマ | 東京都千代田区九段北４丁目３−６ | 1981年10月 | 31.6㎡〜 | 3,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一口坂ハイム | 東京都千代田区九段北４丁目１ | 1978年6月 | 71.37㎡〜 | 8,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ九段北 | 東京都千代田区九段北４丁目３−１１ | 2015年2月 | 44.75㎡〜 | 1億2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラックス市ヶ谷一口坂 | 東京都千代田区九段北４丁目１−３５ | 2005年5月 | 26.97㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段フラワーホーム | 東京都千代田区九段北４丁目３−２０ | 1979年5月 | 20.77㎡〜 | 2,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール市ヶ谷一口坂 | 東京都千代田区九段北４丁目３−２８ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス九段 | 東京都千代田区九段北４丁目１−３１ | 1998年8月 | 22.0㎡〜 | 4,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飛栄九段北ビル | 東京都千代田区九段北４丁目１−３ | 1988年3月 | 72.07㎡〜 | 2億2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー・ルフォン九段の杜 | 東京都千代田区九段北４丁目３−３１ | 2018年12月 | 70.04㎡〜 | 2億2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷法曹ビル | 東京都千代田区九段北４丁目１−５ | 1976年4月 | 51.2㎡〜 | 6,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明君モナーク九段 | 東京都千代田区九段北４丁目３−１７ | 1981年1月 | 18.17㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段坂ハウス | 東京都千代田区九段北２丁目３−２５ | 2000年3月 | 85.06㎡〜 | 1億7,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン九段北 | 東京都千代田区九段北２丁目３−３ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン九段 | 東京都千代田区九段北２丁目３−３ | 1971年3月 | 42.62㎡〜 | 5,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NK麹町コータース | 東京都千代田区三番町７−１０ | 1969年8月 | 46.2㎡〜 | 7,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三番町パークテラス桜苑 | 東京都千代田区三番町９−６ | 2005年8月 | 54.51㎡〜 | 1億8,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵 | 東京都千代田区三番町２−１ | 2015年3月 | 72.26㎡〜 | 2億2,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローダム三番町 | 東京都千代田区三番町３−６ | 1977年4月 | 70.19㎡〜 | 1億1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール三番町 | 東京都千代田区三番町２０−５ | 1999年12月 | 25.47㎡〜 | 4,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
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