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シティタワー・ルフォン九段の杜

シティタワー・ルフォン九段の杜の売却査定・相場情報

4.32
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売却査定価格（坪単価）
16,373万円 〜 29,311万円
（766万円 〜 827万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都千代田区九段北４丁目３−３１
築年月2018年12月
総階数19階
総戸数66戸
専有面積70.04㎡ 〜 117.18㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴｱｺﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
光FIN
LAN配線
無線LAN
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
可動式間仕切り
内廊下
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
防犯ｶﾒﾗ14台
24h有人管理
ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受取ｻｰﾋﾞｽ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書

シティタワー・ルフォン九段の杜について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティタワー・ルフォン九段の杜」は、地上19階建てのマンションであり、2018年12月に竣工されました。JR中央・総武線「市ケ谷」駅からは徒歩5分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺にある多くの施設に恵まれている点です。食料品を購入するには、リンコス九段店やmini(ミニ)ピアゴ九段南4丁目店、まいばすけっと九段南3丁目店が徒歩圏内にあります。また、飲食店もグローブ・デュ・モンドやBrew Lounge市ケ谷などが近くにあります。

さらに、病院や薬局も同様に周辺に多くあります。市ヶ谷・九段北歯科口腔外科クリニック顎関節研究所や一口坂クリニックは、徒歩1分以内でアクセスできる便利さがあります。また、公共施設の中には法政大学法科大学院図書室や法政大学図書館などがあり、学習や調べ物にも利用できます。

さらに住環境について言えば、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。東郷元帥記念公園や私立三輪田学園高校は徒歩数分の場所にあり、子育てをする家族にとっても魅力的な環境と言えるでしょう。

「シティタワー・ルフォン九段の杜」は、周辺の生活環境に恵まれたマンションです。駅からも徒歩圏内であり、交通の利便性も高いといえます。都心へのアクセスも便利であり、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

シティタワー・ルフォン九段の杜の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 中央区, 港区, 豊島区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

シティタワー・ルフォン九段の杜の最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティタワー・ルフォン九段の杜は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価681.8万円に比べて、築40年以上では359.9万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティタワー・ルフォン九段の杜の存在する東京都千代田区九段北４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月33,800万円2018年12月82.21㎡411.1万円182LDK
2024年11月3,450万円1981年4月28.66㎡120.4万円61R
2024年11月33,800万円2018年12月82.21㎡411.1万円182LDK
2024年11月3,450万円1981年4月28.66㎡120.4万円61R
2024年11月33,800万円2018年12月82.21㎡411.1万円182LDK
2024年11月33,800万円2018年12月82.21㎡411.1万円182LDK
2024年11月3,450万円1981年4月28.66㎡120.4万円61R
2024年11月5,450万円1978年8月39.54㎡137.8万円21LDK
2024年11月5,450万円1978年8月39.54㎡137.8万円21LDK
2024年11月5,450万円1978年8月39.54㎡137.8万円21LDK
2024年11月5,450万円1978年8月39.54㎡137.8万円21LDK
2024年11月3,550万円1985年8月27.87㎡127.4万円71LDK
2024年11月3,550万円1985年8月27.87㎡127.4万円71LDK
2024年11月3,550万円1985年8月27.87㎡127.4万円71LDK
2024年10月12,380万円1978年8月80.51㎡153.8万円63LDK
2024年10月12,380万円1978年8月80.51㎡153.8万円63LDK
2024年10月12,380万円1978年8月80.51㎡153.8万円63LDK
2024年10月12,380万円1978年8月80.51㎡153.8万円63LDK
2024年10月3,480万円1981年10月31.6㎡110.1万円41R
2024年9月2,000万円1979年4月20.77㎡96.3万円81R
2024年9月2,000万円1979年4月20.77㎡96.3万円81R
2024年9月2,000万円1979年4月20.77㎡96.3万円81R
2024年9月6,700万円2005年5月47.65㎡140.6万円81LDK
2024年9月3,480万円2012年7月26.24㎡132.6万円71K
2024年9月3,480万円2012年7月26.24㎡132.6万円71K
2024年9月3,480万円2012年7月26.24㎡132.6万円71K
2024年9月2,200万円1980年2月23.23㎡94.7万円61K
2024年9月2,200万円1980年2月23.23㎡94.7万円61K
2024年8月3,450万円1985年8月27.87㎡123.8万円51K
2024年8月3,450万円1985年8月27.87㎡123.8万円51K
2024年8月3,450万円1985年8月27.87㎡123.8万円51K
2024年8月2,980万円1985年8月27.87㎡106.9万円41K
2024年8月2,980万円1985年8月27.87㎡106.9万円41K
2024年8月2,980万円1985年8月27.87㎡106.9万円41K
2024年8月5,790万円1978年8月43.83㎡132.1万円51LDK
2024年8月5,790万円1978年8月43.83㎡132.1万円51LDK
2024年8月5,790万円1978年8月43.83㎡132.1万円51LDK
2024年8月5,790万円1978年8月43.83㎡132.1万円51LDK
2024年7月18,200万円2018年12月70.04㎡259.9万円72LDK
2024年7月18,200万円2018年12月70.04㎡259.9万円72LDK
2024年7月18,200万円2018年12月70.04㎡259.9万円72LDK
2024年7月18,200万円2018年12月70.04㎡259.9万円72LDK
2024年6月19,500万円1981年10月161.58㎡120.7万円24LDK
2024年6月1,880万円1979年4月20.77㎡90.5万円51R
2024年6月1,880万円1979年4月20.77㎡90.5万円51R
2024年6月1,880万円1979年4月20.77㎡90.5万円51R
2024年3月5,980万円1981年10月59.67㎡100.2万円51LDK
2024年3月3,200万円1981年4月28.66㎡111.7万円61R
2024年3月3,200万円1981年4月28.66㎡111.7万円61R
2024年3月3,200万円1981年4月28.66㎡111.7万円61R
2024年3月2,000万円1980年2月19.98㎡100.1万円61R
2024年3月2,000万円1980年2月19.98㎡100.1万円61R
2024年2月1,740万円1981年1月18.17㎡95.8万円21R
2024年2月2,000万円1980年2月23.23㎡86.1万円61R
2024年2月2,000万円1980年2月23.23㎡86.1万円61R
2024年1月6,980万円1978年6月71.37㎡97.8万円33LDK
2024年1月17,500万円2018年12月70.04㎡249.9万円32LDK
2024年1月17,500万円2018年12月70.04㎡249.9万円32LDK
2024年1月17,500万円2018年12月70.04㎡249.9万円32LDK
2024年1月17,500万円2018年12月70.04㎡249.9万円32LDK
2023年12月6,980万円1978年8月53.64㎡130.1万円61LDK
2023年12月6,980万円1978年8月53.64㎡130.1万円61LDK
2023年12月6,980万円1978年8月53.64㎡130.1万円61LDK
2023年12月6,980万円1978年8月53.64㎡130.1万円61LDK
2023年12月3,480万円1981年10月31.6㎡110.1万円41R
2023年11月21,800万円2015年2月70.08㎡311.1万円102LDK
2023年11月17,900万円2018年12月70.04㎡255.6万円72LDK
2023年11月17,900万円2018年12月70.04㎡255.6万円72LDK
2023年11月17,900万円2018年12月70.04㎡255.6万円72LDK
2023年11月17,900万円2018年12月70.04㎡255.6万円72LDK
2023年10月9,900万円2005年5月77.21㎡128.2万円112LDK
2023年10月2,480万円1979年4月20.77㎡119.4万円41R
2023年10月2,480万円1979年4月20.77㎡119.4万円41R
2023年10月2,480万円1979年4月20.77㎡119.4万円41R
2023年9月2,180万円1985年8月20.81㎡104.8万円41R
2023年9月16,900万円2018年12月70.69㎡239.1万円82LDK
2023年9月16,900万円2018年12月70.69㎡239.1万円82LDK
2023年9月16,900万円2018年12月70.69㎡239.1万円82LDK
2023年9月16,900万円2018年12月70.69㎡239.1万円82LDK
2023年9月2,180万円1985年8月20.81㎡104.8万円41R
2023年9月2,180万円1985年8月20.81㎡104.8万円41R
2023年9月35,480万円2000年2月130.82㎡271.2万円103LDK
2023年9月35,480万円2000年2月130.82㎡271.2万円103LDK
2023年9月15,300万円2019年12月70.69㎡216.4万円93LDK
2023年9月15,300万円2019年12月70.69㎡216.4万円93LDK
2023年9月15,300万円2019年12月70.69㎡216.4万円93LDK
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2023年9月6,680万円1978年8月53.64㎡124.5万円91LDK
2023年9月6,680万円1978年8月53.64㎡124.5万円91LDK
2023年9月6,680万円1978年8月53.64㎡124.5万円91LDK
2023年9月6,680万円1978年8月53.64㎡124.5万円91LDK
2023年8月3,380万円2005年5月33.37㎡101.3万円11K
2023年8月1,980万円1979年4月20.77㎡95.3万円61K
2023年8月1,980万円1979年4月20.77㎡95.3万円61K
2023年8月1,980万円1979年4月20.77㎡95.3万円61K
2023年7月27,800万円2000年2月101.16㎡274.8万円43LDK
2023年7月27,800万円2000年2月101.16㎡274.8万円43LDK
2023年7月4,500万円1976年5月51.2㎡87.9万円61R
2023年7月4,500万円1976年5月51.2㎡87.9万円61R
2023年6月4,980万円1978年8月39.54㎡125.9万円111LDK
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パレドール市ヶ谷一口坂東京都千代田区九段北４丁目３−２８1982年3月----このマンションの相場を見る
菱和パレス九段東京都千代田区九段北４丁目１−３１1998年8月----このマンションの相場を見る
飛栄九段北ビル東京都千代田区九段北４丁目１−３1988年3月----このマンションの相場を見る
市ヶ谷法曹ビル東京都千代田区九段北４丁目１−５1976年4月51.2㎡〜4,644万円〜このマンションの相場を見る
明君モナーク九段東京都千代田区九段北４丁目３−１７1981年1月18.17㎡〜1,764万円〜このマンションの相場を見る
ローレルコート市ヶ谷東京都新宿区市谷田町２丁目３５−１2005年3月30.98㎡〜4,997万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート市ヶ谷東京都新宿区市谷田町２丁目１０−１2012年7月49.1㎡〜7,962万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ市谷田町東京都新宿区市谷田町２丁目１１−１2012年3月42.26㎡〜7,227万円〜このマンションの相場を見る
第2市ヶ谷マンション東京都新宿区市谷田町２丁目３２1963年12月48.0㎡〜4,769万円〜このマンションの相場を見る
ヴェーゼント市ヶ谷東京都新宿区市谷田町２丁目４１−２2002年3月77.72㎡〜1億4,366万円〜このマンションの相場を見る
グランベスタージュ市ヶ谷東京都新宿区市谷田町２丁目２１−２2003年3月66.52㎡〜9,044万円〜このマンションの相場を見る
市谷田町ハイツ東京都新宿区市谷田町２丁目２０−１1983年4月----このマンションの相場を見る
シティ市ヶ谷東京都新宿区市谷田町２丁目３８−３1972年11月----このマンションの相場を見る
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