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グラックス市ヶ谷一口坂

グラックス市ヶ谷一口坂の売却査定・相場情報

3.23
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売却査定価格（坪単価）
3,749万円 〜 11,510万円
（460万円 〜 493万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都千代田区九段北４丁目１−３５
築年月2005年5月
総階数12階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

グラックス市ヶ谷一口坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グラックス市ヶ谷一口坂」は、2005年05月に竣工した地上12階建てのマンションです。交通アクセスもJR中央・総武線「市ケ谷」駅まで徒歩3分と非常に便利です。

マンション周辺には、様々な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 九段南3丁目店(85m)、セブンイレブン 九段北4丁目店(190m)、ミニストップ 九段南4丁目店(208m)が利用できます。スーパーも近くにあり、リンコス 九段店(45m)、まいばすけっと 九段南3丁目店(159m)、mini(ミニ)ピアゴ 九段南4丁目店(186m)で買い物ができます。

また、飲食店も充実しています。萬利(18m)、小諸そば市ヶ谷店(20m)、鎌倉パスタ 市ケ谷店(60m)、阿づ満や(62m)、さかぐち(63m)などを楽しむことができます。

健康に関する施設も多くあります。一口坂クリニック(63m)や九段北歯科(63m)などの医療施設、ぷらす鍼灸整骨院 市ヶ谷院(83m)などの鍼灸整骨院があります。また、薬局も近くにくすりの福太郎 九段北店(22m)や池田薬局(112m)、いけだ薬局駅前調剤店(267m)といった店舗があります。

公共施設や学校も充実しており、法政大学や法政大学ビジネススクールなどの教育施設、ならびに法政大学法科大学院図書室(149m)や千代田年金事務所(204m)、東京家政学院大学附属図書館三番町図書館(206m)などもあります。近くには、東郷元帥記念公園(253m)もあります。

マンションの魅力は、交通アクセスの便利さだけでなく、周辺施設の充実も挙げられます。様々なコンビニやスーパー、飲食店や医療施設などが徒歩圏内に揃っており、日常生活に不便を感じることはありません。周辺には公共施設や学校、公園もあり、住環境の充実も魅力の一つと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

グラックス市ヶ谷一口坂の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 中央区, 港区, 台東区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

グラックス市ヶ谷一口坂の最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グラックス市ヶ谷一口坂は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価681.8万円に比べて、築40年以上では359.9万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グラックス市ヶ谷一口坂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
1LDK
39.54㎡
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4階 南東
ワンルーム
26.97㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
2LDK
70.79㎡
この部屋を無料査定する
8階 西
１ＬＤＫ
47.65㎡
この部屋を無料査定する
8階 南東
ワンルーム
33.37㎡
この部屋を無料査定する
9階 北西
1K
33.37㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
ワンルーム
32.25㎡
この部屋を無料査定する
10階 北西
1LDK
61.6㎡
この部屋を無料査定する
11階 南東
2LDK
72.11㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
２ＳＬＤＫ(洋 9･5)
72.11㎡
この部屋を無料査定する
11階 北西
2LDK
77.21㎡
この部屋を無料査定する
11階 南東
2SLDK
77.21㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 39.54㎡ 北東 3階 北東(39.54㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 26.97㎡ 南東 4階 南東(26.97㎡)を無料査定する
5 2LDK 70.79㎡ 西 5階 西(70.79㎡)を無料査定する
8 １ＬＤＫ 47.65㎡ 西 8階 西(47.65㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 33.37㎡ 南東 8階 南東(33.37㎡)を無料査定する
9 1K 33.37㎡ 北西 9階 北西(33.37㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 32.25㎡ 南 9階 南(32.25㎡)を無料査定する
10 1LDK 61.6㎡ 北西 10階 北西(61.6㎡)を無料査定する
11 2LDK 72.11㎡ 南東 11階 南東(72.11㎡)を無料査定する
11 ２ＳＬＤＫ(洋 9･5) 72.11㎡ 北 11階 北(72.11㎡)を無料査定する
11 2LDK 77.21㎡ 北西 11階 北西(77.21㎡)を無料査定する
11 2SLDK 77.21㎡ 南東 11階 南東(77.21㎡)を無料査定する
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グラックス市ヶ谷一口坂の存在する東京都千代田区九段北４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月33,800万円2018年12月82.21㎡411.1万円182LDK
2024年11月3,450万円1981年4月28.66㎡120.4万円61R
2024年11月33,800万円2018年12月82.21㎡411.1万円182LDK
2024年11月3,450万円1981年4月28.66㎡120.4万円61R
2024年11月33,800万円2018年12月82.21㎡411.1万円182LDK
2024年11月33,800万円2018年12月82.21㎡411.1万円182LDK
2024年11月3,450万円1981年4月28.66㎡120.4万円61R
2024年11月5,450万円1978年8月39.54㎡137.8万円21LDK
2024年11月5,450万円1978年8月39.54㎡137.8万円21LDK
2024年11月5,450万円1978年8月39.54㎡137.8万円21LDK
2024年11月5,450万円1978年8月39.54㎡137.8万円21LDK
2024年11月3,550万円1985年8月27.87㎡127.4万円71LDK
2024年11月3,550万円1985年8月27.87㎡127.4万円71LDK
2024年11月3,550万円1985年8月27.87㎡127.4万円71LDK
2024年10月12,380万円1978年8月80.51㎡153.8万円63LDK
2024年10月12,380万円1978年8月80.51㎡153.8万円63LDK
2024年10月12,380万円1978年8月80.51㎡153.8万円63LDK
2024年10月12,380万円1978年8月80.51㎡153.8万円63LDK
2024年10月3,480万円1981年10月31.6㎡110.1万円41R
2024年9月2,000万円1979年4月20.77㎡96.3万円81R
2024年9月2,000万円1979年4月20.77㎡96.3万円81R
2024年9月2,000万円1979年4月20.77㎡96.3万円81R
2024年9月6,700万円2005年5月47.65㎡140.6万円81LDK
2024年9月3,480万円2012年7月26.24㎡132.6万円71K
2024年9月3,480万円2012年7月26.24㎡132.6万円71K
2024年9月3,480万円2012年7月26.24㎡132.6万円71K
2024年9月2,200万円1980年2月23.23㎡94.7万円61K
2024年9月2,200万円1980年2月23.23㎡94.7万円61K
2024年8月3,450万円1985年8月27.87㎡123.8万円51K
2024年8月3,450万円1985年8月27.87㎡123.8万円51K
2024年8月3,450万円1985年8月27.87㎡123.8万円51K
2024年8月2,980万円1985年8月27.87㎡106.9万円41K
2024年8月2,980万円1985年8月27.87㎡106.9万円41K
2024年8月2,980万円1985年8月27.87㎡106.9万円41K
2024年8月5,790万円1978年8月43.83㎡132.1万円51LDK
2024年8月5,790万円1978年8月43.83㎡132.1万円51LDK
2024年8月5,790万円1978年8月43.83㎡132.1万円51LDK
2024年8月5,790万円1978年8月43.83㎡132.1万円51LDK
2024年7月18,200万円2018年12月70.04㎡259.9万円72LDK
2024年7月18,200万円2018年12月70.04㎡259.9万円72LDK
2024年7月18,200万円2018年12月70.04㎡259.9万円72LDK
2024年7月18,200万円2018年12月70.04㎡259.9万円72LDK
2024年6月19,500万円1981年10月161.58㎡120.7万円24LDK
2024年6月1,880万円1979年4月20.77㎡90.5万円51R
2024年6月1,880万円1979年4月20.77㎡90.5万円51R
2024年6月1,880万円1979年4月20.77㎡90.5万円51R
2024年3月5,980万円1981年10月59.67㎡100.2万円51LDK
2024年3月3,200万円1981年4月28.66㎡111.7万円61R
2024年3月3,200万円1981年4月28.66㎡111.7万円61R
2024年3月3,200万円1981年4月28.66㎡111.7万円61R
2024年3月2,000万円1980年2月19.98㎡100.1万円61R
2024年3月2,000万円1980年2月19.98㎡100.1万円61R
2024年2月1,740万円1981年1月18.17㎡95.8万円21R
2024年2月2,000万円1980年2月23.23㎡86.1万円61R
2024年2月2,000万円1980年2月23.23㎡86.1万円61R
2024年1月6,980万円1978年6月71.37㎡97.8万円33LDK
2024年1月17,500万円2018年12月70.04㎡249.9万円32LDK
2024年1月17,500万円2018年12月70.04㎡249.9万円32LDK
2024年1月17,500万円2018年12月70.04㎡249.9万円32LDK
2024年1月17,500万円2018年12月70.04㎡249.9万円32LDK
2023年12月6,980万円1978年8月53.64㎡130.1万円61LDK
2023年12月6,980万円1978年8月53.64㎡130.1万円61LDK
2023年12月6,980万円1978年8月53.64㎡130.1万円61LDK
2023年12月6,980万円1978年8月53.64㎡130.1万円61LDK
2023年12月3,480万円1981年10月31.6㎡110.1万円41R
2023年11月21,800万円2015年2月70.08㎡311.1万円102LDK
2023年11月17,900万円2018年12月70.04㎡255.6万円72LDK
2023年11月17,900万円2018年12月70.04㎡255.6万円72LDK
2023年11月17,900万円2018年12月70.04㎡255.6万円72LDK
2023年11月17,900万円2018年12月70.04㎡255.6万円72LDK
2023年10月9,900万円2005年5月77.21㎡128.2万円112LDK
2023年10月2,480万円1979年4月20.77㎡119.4万円41R
2023年10月2,480万円1979年4月20.77㎡119.4万円41R
2023年10月2,480万円1979年4月20.77㎡119.4万円41R
2023年9月2,180万円1985年8月20.81㎡104.8万円41R
2023年9月16,900万円2018年12月70.69㎡239.1万円82LDK
2023年9月16,900万円2018年12月70.69㎡239.1万円82LDK
2023年9月16,900万円2018年12月70.69㎡239.1万円82LDK
2023年9月16,900万円2018年12月70.69㎡239.1万円82LDK
2023年9月2,180万円1985年8月20.81㎡104.8万円41R
2023年9月2,180万円1985年8月20.81㎡104.8万円41R
2023年9月35,480万円2000年2月130.82㎡271.2万円103LDK
2023年9月35,480万円2000年2月130.82㎡271.2万円103LDK
2023年9月15,300万円2019年12月70.69㎡216.4万円93LDK
2023年9月15,300万円2019年12月70.69㎡216.4万円93LDK
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2023年9月6,680万円1978年8月53.64㎡124.5万円91LDK
2023年9月6,680万円1978年8月53.64㎡124.5万円91LDK
2023年9月6,680万円1978年8月53.64㎡124.5万円91LDK
2023年9月6,680万円1978年8月53.64㎡124.5万円91LDK
2023年8月3,380万円2005年5月33.37㎡101.3万円11K
2023年8月1,980万円1979年4月20.77㎡95.3万円61K
2023年8月1,980万円1979年4月20.77㎡95.3万円61K
2023年8月1,980万円1979年4月20.77㎡95.3万円61K
2023年7月27,800万円2000年2月101.16㎡274.8万円43LDK
2023年7月27,800万円2000年2月101.16㎡274.8万円43LDK
2023年7月4,500万円1976年5月51.2㎡87.9万円61R
2023年7月4,500万円1976年5月51.2㎡87.9万円61R
2023年6月4,980万円1978年8月39.54㎡125.9万円111LDK
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市谷田町ハイツ
東京都新宿区市谷田町２丁目２０−１
築年月：1983年4月
専有面積：--
相場価格：--
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シティ市ヶ谷
東京都新宿区市谷田町２丁目３８−３
築年月：1972年11月
専有面積：--
相場価格：--
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NK麹町コータース
東京都千代田区三番町７−１０
築年月：1969年8月
専有面積：48.6㎡〜
相場価格：6,698万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
桜ビル東京都千代田区九段北４丁目２−２1980年4月----このマンションの相場を見る
カーサフジマ東京都千代田区九段北４丁目３−６1981年10月31.6㎡〜3,683万円〜このマンションの相場を見る
一口坂ハイム東京都千代田区九段北４丁目１1978年6月71.37㎡〜7,220万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ九段北東京都千代田区九段北４丁目３−１１2015年2月44.75㎡〜9,873万円〜このマンションの相場を見る
九段フラワーホーム東京都千代田区九段北４丁目３−２０1979年5月20.77㎡〜2,056万円〜このマンションの相場を見る
パレドール市ヶ谷一口坂東京都千代田区九段北４丁目３−２８1982年3月----このマンションの相場を見る
菱和パレス九段東京都千代田区九段北４丁目１−３１1998年8月----このマンションの相場を見る
飛栄九段北ビル東京都千代田区九段北４丁目１−３1988年3月----このマンションの相場を見る
シティタワー・ルフォン九段の杜東京都千代田区九段北４丁目３−３１2018年12月70.04㎡〜1億6,373万円〜このマンションの相場を見る
市ヶ谷法曹ビル東京都千代田区九段北４丁目１−５1976年4月51.2㎡〜4,644万円〜このマンションの相場を見る
明君モナーク九段東京都千代田区九段北４丁目３−１７1981年1月18.17㎡〜1,764万円〜このマンションの相場を見る
ローレルコート市ヶ谷東京都新宿区市谷田町２丁目３５−１2005年3月30.98㎡〜4,997万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート市ヶ谷東京都新宿区市谷田町２丁目１０−１2012年7月49.1㎡〜7,962万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ市谷田町東京都新宿区市谷田町２丁目１１−１2012年3月42.26㎡〜7,227万円〜このマンションの相場を見る
第2市ヶ谷マンション東京都新宿区市谷田町２丁目３２1963年12月48.0㎡〜4,769万円〜このマンションの相場を見る
ヴェーゼント市ヶ谷東京都新宿区市谷田町２丁目４１−２2002年3月77.72㎡〜1億4,366万円〜このマンションの相場を見る
グランベスタージュ市ヶ谷東京都新宿区市谷田町２丁目２１−２2003年3月66.52㎡〜9,044万円〜このマンションの相場を見る
市谷田町ハイツ東京都新宿区市谷田町２丁目２０−１1983年4月----このマンションの相場を見る
シティ市ヶ谷東京都新宿区市谷田町２丁目３８−３1972年11月----このマンションの相場を見る
NK麹町コータース東京都千代田区三番町７−１０1969年8月48.6㎡〜6,698万円〜このマンションの相場を見る
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