飛栄九段北ビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都千代田区九段北４丁目１−３
築年月	1988年3月
総階数	11階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	市ヶ谷駅徒歩2分

飛栄九段北ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「飛栄九段北ビル」は、地上11階建てのマンションであり、総戸数は39戸です。1988年03月に竣工したこのマンションは、都営新宿線「市ヶ谷」駅から徒歩2分という利便性の高い立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。マンションのすぐ近くには、セブンイレブンやミニストップといったコンビニがあり、日常の買い物や急な用事にも便利です。また、リンコスやminiピアゴ、まいばすけっとといったスーパーも徒歩圏内にあるため、食材や日用品の調達もスムーズです。

飲食店も豊富で、さかぐちや萬利、小諸そば市ヶ谷店など、さまざまな料理を楽しむことができます。また、近くにある一口坂クリニックや九段北歯科、あすかクリニックといった病院や、くすりの福太郎や池田薬局といった薬局も安心です。

さらに、法政大学法科大学院図書室や千代田年金事務所、東京家政学院大学附属図書館三番町図書館といった公共施設も徒歩圏内にあります。また、東郷元帥記念公園や法政大学の校舎、保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世代にも優しい環境です。

飛栄九段北ビルは、周辺施設へのアクセスの良さと利便性の高さが魅力的なマンションです。是非、この魅力的な暮らしを体験してみてください。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

飛栄九段北ビルの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。

周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	66,680	100.0
2025年	69,781	104.7
2030年	73,265	109.9
2035年	75,964	113.9
2040年	77,961	116.9
2045年	79,221	118.8
2050年	79,828	119.7

※周囲の市区町村は文京区, 新宿区, 中央区, 港区, 台東区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り市ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

飛栄九段北ビルの最寄り市ヶ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。飛栄九段北ビルは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価785.0万円に比べて、築40年以上では321.9万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

飛栄九段北ビルの存在する東京都千代田区九段北４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	33,800万円	2018年12月	82.21㎡	411.1万円	18	2LDK
2024年11月	3,450万円	1981年4月	28.66㎡	120.4万円	6	1R
2024年11月	33,800万円	2018年12月	82.21㎡	411.1万円	18	2LDK
2024年11月	3,450万円	1981年4月	28.66㎡	120.4万円	6	1R
2024年11月	33,800万円	2018年12月	82.21㎡	411.1万円	18	2LDK
2024年11月	33,800万円	2018年12月	82.21㎡	411.1万円	18	2LDK
2024年11月	3,450万円	1981年4月	28.66㎡	120.4万円	6	1R
2024年11月	5,450万円	1978年8月	39.54㎡	137.8万円	2	1LDK
2024年11月	5,450万円	1978年8月	39.54㎡	137.8万円	2	1LDK
2024年11月	5,450万円	1978年8月	39.54㎡	137.8万円	2	1LDK
2024年11月	5,450万円	1978年8月	39.54㎡	137.8万円	2	1LDK
2024年11月	3,550万円	1985年8月	27.87㎡	127.4万円	7	1LDK
2024年11月	3,550万円	1985年8月	27.87㎡	127.4万円	7	1LDK
2024年11月	3,550万円	1985年8月	27.87㎡	127.4万円	7	1LDK
2024年10月	12,380万円	1978年8月	80.51㎡	153.8万円	6	3LDK
2024年10月	12,380万円	1978年8月	80.51㎡	153.8万円	6	3LDK
2024年10月	12,380万円	1978年8月	80.51㎡	153.8万円	6	3LDK
2024年10月	12,380万円	1978年8月	80.51㎡	153.8万円	6	3LDK
2024年10月	3,480万円	1981年10月	31.6㎡	110.1万円	4	1R
2024年9月	2,000万円	1979年4月	20.77㎡	96.3万円	8	1R
2024年9月	2,000万円	1979年4月	20.77㎡	96.3万円	8	1R
2024年9月	2,000万円	1979年4月	20.77㎡	96.3万円	8	1R
2024年9月	6,700万円	2005年5月	47.65㎡	140.6万円	8	1LDK
2024年9月	3,480万円	2012年7月	26.24㎡	132.6万円	7	1K
2024年9月	3,480万円	2012年7月	26.24㎡	132.6万円	7	1K
2024年9月	3,480万円	2012年7月	26.24㎡	132.6万円	7	1K
2024年9月	2,200万円	1980年2月	23.23㎡	94.7万円	6	1K
2024年9月	2,200万円	1980年2月	23.23㎡	94.7万円	6	1K
2024年8月	3,450万円	1985年8月	27.87㎡	123.8万円	5	1K
2024年8月	3,450万円	1985年8月	27.87㎡	123.8万円	5	1K
2024年8月	3,450万円	1985年8月	27.87㎡	123.8万円	5	1K
2024年8月	2,980万円	1985年8月	27.87㎡	106.9万円	4	1K
2024年8月	2,980万円	1985年8月	27.87㎡	106.9万円	4	1K
2024年8月	2,980万円	1985年8月	27.87㎡	106.9万円	4	1K
2024年8月	5,790万円	1978年8月	43.83㎡	132.1万円	5	1LDK
2024年8月	5,790万円	1978年8月	43.83㎡	132.1万円	5	1LDK
2024年8月	5,790万円	1978年8月	43.83㎡	132.1万円	5	1LDK
2024年8月	5,790万円	1978年8月	43.83㎡	132.1万円	5	1LDK
2024年7月	18,200万円	2018年12月	70.04㎡	259.9万円	7	2LDK
2024年7月	18,200万円	2018年12月	70.04㎡	259.9万円	7	2LDK
2024年7月	18,200万円	2018年12月	70.04㎡	259.9万円	7	2LDK
2024年7月	18,200万円	2018年12月	70.04㎡	259.9万円	7	2LDK
2024年6月	19,500万円	1981年10月	161.58㎡	120.7万円	2	4LDK
2024年6月	1,880万円	1979年4月	20.77㎡	90.5万円	5	1R
2024年6月	1,880万円	1979年4月	20.77㎡	90.5万円	5	1R
2024年6月	1,880万円	1979年4月	20.77㎡	90.5万円	5	1R
2024年3月	5,980万円	1981年10月	59.67㎡	100.2万円	5	1LDK
2024年3月	3,200万円	1981年4月	28.66㎡	111.7万円	6	1R
2024年3月	3,200万円	1981年4月	28.66㎡	111.7万円	6	1R
2024年3月	3,200万円	1981年4月	28.66㎡	111.7万円	6	1R
2024年3月	2,000万円	1980年2月	19.98㎡	100.1万円	6	1R
2024年3月	2,000万円	1980年2月	19.98㎡	100.1万円	6	1R
2024年2月	1,740万円	1981年1月	18.17㎡	95.8万円	2	1R
2024年2月	2,000万円	1980年2月	23.23㎡	86.1万円	6	1R
2024年2月	2,000万円	1980年2月	23.23㎡	86.1万円	6	1R
2024年1月	6,980万円	1978年6月	71.37㎡	97.8万円	3	3LDK
2024年1月	17,500万円	2018年12月	70.04㎡	249.9万円	3	2LDK
2024年1月	17,500万円	2018年12月	70.04㎡	249.9万円	3	2LDK
2024年1月	17,500万円	2018年12月	70.04㎡	249.9万円	3	2LDK
2024年1月	17,500万円	2018年12月	70.04㎡	249.9万円	3	2LDK
2023年12月	6,980万円	1978年8月	53.64㎡	130.1万円	6	1LDK
2023年12月	6,980万円	1978年8月	53.64㎡	130.1万円	6	1LDK
2023年12月	6,980万円	1978年8月	53.64㎡	130.1万円	6	1LDK
2023年12月	6,980万円	1978年8月	53.64㎡	130.1万円	6	1LDK
2023年12月	3,480万円	1981年10月	31.6㎡	110.1万円	4	1R
2023年11月	21,800万円	2015年2月	70.08㎡	311.1万円	10	2LDK
2023年11月	17,900万円	2018年12月	70.04㎡	255.6万円	7	2LDK
2023年11月	17,900万円	2018年12月	70.04㎡	255.6万円	7	2LDK
2023年11月	17,900万円	2018年12月	70.04㎡	255.6万円	7	2LDK
2023年11月	17,900万円	2018年12月	70.04㎡	255.6万円	7	2LDK
2023年10月	9,900万円	2005年5月	77.21㎡	128.2万円	11	2LDK
2023年10月	2,480万円	1979年4月	20.77㎡	119.4万円	4	1R
2023年10月	2,480万円	1979年4月	20.77㎡	119.4万円	4	1R
2023年10月	2,480万円	1979年4月	20.77㎡	119.4万円	4	1R
2023年9月	2,180万円	1985年8月	20.81㎡	104.8万円	4	1R
2023年9月	16,900万円	2018年12月	70.69㎡	239.1万円	8	2LDK
2023年9月	16,900万円	2018年12月	70.69㎡	239.1万円	8	2LDK
2023年9月	16,900万円	2018年12月	70.69㎡	239.1万円	8	2LDK
2023年9月	16,900万円	2018年12月	70.69㎡	239.1万円	8	2LDK
2023年9月	2,180万円	1985年8月	20.81㎡	104.8万円	4	1R
2023年9月	2,180万円	1985年8月	20.81㎡	104.8万円	4	1R
2023年9月	35,480万円	2000年2月	130.82㎡	271.2万円	10	3LDK
2023年9月	35,480万円	2000年2月	130.82㎡	271.2万円	10	3LDK
2023年9月	15,300万円	2019年12月	70.69㎡	216.4万円	9	3LDK
2023年9月	15,300万円	2019年12月	70.69㎡	216.4万円	9	3LDK
2023年9月	15,300万円	2019年12月	70.69㎡	216.4万円	9	3LDK
2023年9月	15,300万円	2019年12月	70.69㎡	216.4万円	9	3LDK
2023年9月	6,680万円	1978年8月	53.64㎡	124.5万円	9	1LDK
2023年9月	6,680万円	1978年8月	53.64㎡	124.5万円	9	1LDK
2023年9月	6,680万円	1978年8月	53.64㎡	124.5万円	9	1LDK
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2023年8月	3,380万円	2005年5月	33.37㎡	101.3万円	1	1K
2023年8月	1,980万円	1979年4月	20.77㎡	95.3万円	6	1K
2023年8月	1,980万円	1979年4月	20.77㎡	95.3万円	6	1K
2023年8月	1,980万円	1979年4月	20.77㎡	95.3万円	6	1K
2023年7月	27,800万円	2000年2月	101.16㎡	274.8万円	4	3LDK
2023年7月	27,800万円	2000年2月	101.16㎡	274.8万円	4	3LDK
2023年7月	4,500万円	1976年5月	51.2㎡	87.9万円	6	1R
2023年7月	4,500万円	1976年5月	51.2㎡	87.9万円	6	1R
2023年6月	4,980万円	1978年8月	39.54㎡	125.9万円	11	1LDK

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専有面積：--

相場価格：--

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