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| 住所 | 東京都千代田区九段北４丁目３−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都千代田区九段北に位置する「パレドール市ヶ谷一口坂」は、1982年3月に建てられた築43年のRC（鉄筋コンクリート）造のマンションです。このマンションは地上7階建てで、都心の便利さと静けさを兼ね備えたエリアに位置しています。周辺には神社や公園が多く、緑が豊かで静穏な住宅環境となっています。また、多数の路線を利用できる市ヶ谷駅に近く、都心へのアクセスにも優れています。
外観は、時代を感じさせる落ち着いた佇まいでありながらも、住む人に安心感を与える堅牢な構造を持っています。資産性においては、アクセスの良さから将来的な価値の向上が見込まれる一方で、築年数の経過が価格に影響を与える可能性もあります。管理状況に関しては、定期的に行われているかが資産価値を左右しますので、購入前に確認が推奨されます。
所有リスクとしては、築年数に起因する修繕費の増加リスクや、資産価値の下落リスクが考慮されるべきポイントです。特に都心の老朽化した物件に共通の問題として、耐震性能や水回りの劣化などが挙げられますが、それらのリスクを補う最新のメンテナンスが施されているかも重要です。購入を検討する際は、それらの点を総合的に判断することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,680 | 100.0 |
| 2025年 | 69,781 | 104.7 |
| 2030年 | 73,265 | 109.9 |
| 2035年 | 75,964 | 113.9 |
| 2040年 | 77,961 | 116.9 |
| 2045年 | 79,221 | 118.8 |
| 2050年 | 79,828 | 119.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 31,800万円 | 1988年4月 | 94.72㎡ | 335.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 20,800万円 | 1988年4月 | 72.07㎡ | 288.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 1998年8月 | 22.0㎡ | 145.5万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 1998年8月 | 22.0㎡ | 145.5万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 25,800万円 | 2018年12月 | 70.04㎡ | 368.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 25,800万円 | 2018年12月 | 70.04㎡ | 368.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 25,800万円 | 2018年12月 | 70.04㎡ | 368.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 25,800万円 | 2018年12月 | 70.04㎡ | 368.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 1978年8月 | 40.07㎡ | 149.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 1978年8月 | 40.07㎡ | 149.5万円 | 10 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 船河原マウントロイヤル | 東京都新宿区市谷船河原町１９−３９ | 1991年7月 | 97.35㎡〜 | 1億3,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜ビル | 東京都千代田区九段北４丁目２−２ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサフジマ | 東京都千代田区九段北４丁目３−６ | 1981年10月 | 31.6㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一口坂ハイム | 東京都千代田区九段北４丁目１ | 1978年6月 | 71.37㎡〜 | 8,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ九段北 | 東京都千代田区九段北４丁目３−１１ | 2015年2月 | 44.75㎡〜 | 1億1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラックス市ヶ谷一口坂 | 東京都千代田区九段北４丁目１−３５ | 2005年5月 | 26.97㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段フラワーホーム | 東京都千代田区九段北４丁目３−２０ | 1979年5月 | 20.77㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス九段 | 東京都千代田区九段北４丁目１−３１ | 1998年8月 | 22.0㎡〜 | 4,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飛栄九段北ビル | 東京都千代田区九段北４丁目１−３ | 1988年3月 | 166.79㎡〜 | 3億9,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー・ルフォン九段の杜 | 東京都千代田区九段北４丁目３−３１ | 2018年12月 | 70.04㎡〜 | 2億1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷法曹ビル | 東京都千代田区九段北４丁目１−５ | 1976年4月 | 51.2㎡〜 | 6,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明君モナーク九段 | 東京都千代田区九段北４丁目３−１７ | 1981年1月 | 18.17㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス千代田富士見 | 東京都千代田区富士見２丁目２−１４ | 2008年8月 | 49.14㎡〜 | 1億525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麹町エデュケーションマンション | 東京都千代田区富士見２丁目４−６ | 1969年3月 | 53.01㎡〜 | 8,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田富士見スカイマンション | 東京都千代田区富士見２丁目４−９ | 1980年9月 | 26.4㎡〜 | 2,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー千代田富士見 | 東京都千代田区富士見２丁目７−１ | 2009年2月 | 45.06㎡〜 | 1億2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールシティレジデンス | 東京都千代田区富士見２丁目４−１２ | 2003年3月 | 32.17㎡〜 | 7,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート千代田富士見ザタワー | 東京都千代田区富士見２丁目１０−３ | 2014年6月 | 42.51㎡〜 | 2億537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見フラワーハイホーム | 東京都千代田区富士見２丁目１２−１６ | 1979年10月 | 36.82㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス千代田富士見 | 東京都千代田区富士見２丁目５−２ | 2013年2月 | 55.61㎡〜 | 1億4,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
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