菱和パレス九段の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都千代田区九段北４丁目１−３１
築年月	1998年8月
総階数	7階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	千駄ケ谷駅徒歩5分市ケ谷駅徒歩5分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS

ﾊﾛｰ健康相談24

宅配BOX

駐輪場12台

菱和パレス九段について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「菱和パレス九段」は、千駄ケ谷駅から徒歩5分の場所に立地するマンションです。1998年に竣工したこのマンションは、地上7階建てで総戸数は36戸となっています。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。例えば、徒歩131mの場所にセブンイレブンやミニストップのコンビニがあります。また、徒歩60mの距離にはリンコスやまいばすけっとといったスーパーもあります。さらに、徒歩65m以内にはさまざまな飲食店もあります。たとえば、徒歩52mの場所には「萬利」というレストランや、徒歩65mの場所には「さかぐち」というお店などがあります。

健康や安心面にも配慮されており、徒歩65mの場所には一口坂クリニックや九段北歯科、徒歩131mの場所にはぷらす鍼灸整骨院があります。また、薬局も近くにあり、徒歩60mの場所にくすりの福太郎、徒歩135mの場所には池田薬局があります。

マンションの周辺には様々な公共施設もあります。法政大学法科大学院図書室や千代田年金事務所、東京家政学院大学附属図書館三番町図書館などが徒歩116mから255mの場所にあります。また、東郷元帥記念公園も徒歩284mの距離にあり、自然に触れることもできます。

さらに、子育て世帯にも嬉しい環境が整っています。徒歩202mの場所にはクレアナーサリー市ヶ谷や千代田区立九段幼稚園、徒歩297mの場所にはニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園があります。

「菱和パレス九段」は、周辺環境の良さや施設の充実性から、暮らしやすい住まいと言えます。ぜひ、このマンションの魅力を体験してみてください。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

菱和パレス九段の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。

周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	66,680	100.0
2025年	69,781	104.7
2030年	73,265	109.9
2035年	75,964	113.9
2040年	77,961	116.9
2045年	79,221	118.8
2050年	79,828	119.7

※周囲の市区町村は文京区, 新宿区, 中央区, 港区, 台東区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千駄ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

菱和パレス九段の最寄り千駄ケ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。菱和パレス九段は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

菱和パレス九段の存在する東京都千代田区九段北４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	33,800万円	2018年12月	82.21㎡	411.1万円	18	2LDK
2024年11月	3,450万円	1981年4月	28.66㎡	120.4万円	6	1R
2024年11月	33,800万円	2018年12月	82.21㎡	411.1万円	18	2LDK
2024年11月	3,450万円	1981年4月	28.66㎡	120.4万円	6	1R
2024年11月	33,800万円	2018年12月	82.21㎡	411.1万円	18	2LDK
2024年11月	33,800万円	2018年12月	82.21㎡	411.1万円	18	2LDK
2024年11月	3,450万円	1981年4月	28.66㎡	120.4万円	6	1R
2024年11月	5,450万円	1978年8月	39.54㎡	137.8万円	2	1LDK
2024年11月	5,450万円	1978年8月	39.54㎡	137.8万円	2	1LDK
2024年11月	5,450万円	1978年8月	39.54㎡	137.8万円	2	1LDK
2024年11月	5,450万円	1978年8月	39.54㎡	137.8万円	2	1LDK
2024年11月	3,550万円	1985年8月	27.87㎡	127.4万円	7	1LDK
2024年11月	3,550万円	1985年8月	27.87㎡	127.4万円	7	1LDK
2024年11月	3,550万円	1985年8月	27.87㎡	127.4万円	7	1LDK
2024年10月	12,380万円	1978年8月	80.51㎡	153.8万円	6	3LDK
2024年10月	12,380万円	1978年8月	80.51㎡	153.8万円	6	3LDK
2024年10月	12,380万円	1978年8月	80.51㎡	153.8万円	6	3LDK
2024年10月	12,380万円	1978年8月	80.51㎡	153.8万円	6	3LDK
2024年10月	3,480万円	1981年10月	31.6㎡	110.1万円	4	1R
2024年9月	2,000万円	1979年4月	20.77㎡	96.3万円	8	1R
2024年9月	2,000万円	1979年4月	20.77㎡	96.3万円	8	1R
2024年9月	2,000万円	1979年4月	20.77㎡	96.3万円	8	1R
2024年9月	6,700万円	2005年5月	47.65㎡	140.6万円	8	1LDK
2024年9月	3,480万円	2012年7月	26.24㎡	132.6万円	7	1K
2024年9月	3,480万円	2012年7月	26.24㎡	132.6万円	7	1K
2024年9月	3,480万円	2012年7月	26.24㎡	132.6万円	7	1K
2024年9月	2,200万円	1980年2月	23.23㎡	94.7万円	6	1K
2024年9月	2,200万円	1980年2月	23.23㎡	94.7万円	6	1K
2024年8月	3,450万円	1985年8月	27.87㎡	123.8万円	5	1K
2024年8月	3,450万円	1985年8月	27.87㎡	123.8万円	5	1K
2024年8月	3,450万円	1985年8月	27.87㎡	123.8万円	5	1K
2024年8月	2,980万円	1985年8月	27.87㎡	106.9万円	4	1K
2024年8月	2,980万円	1985年8月	27.87㎡	106.9万円	4	1K
2024年8月	2,980万円	1985年8月	27.87㎡	106.9万円	4	1K
2024年8月	5,790万円	1978年8月	43.83㎡	132.1万円	5	1LDK
2024年8月	5,790万円	1978年8月	43.83㎡	132.1万円	5	1LDK
2024年8月	5,790万円	1978年8月	43.83㎡	132.1万円	5	1LDK
2024年8月	5,790万円	1978年8月	43.83㎡	132.1万円	5	1LDK
2024年7月	18,200万円	2018年12月	70.04㎡	259.9万円	7	2LDK
2024年7月	18,200万円	2018年12月	70.04㎡	259.9万円	7	2LDK
2024年7月	18,200万円	2018年12月	70.04㎡	259.9万円	7	2LDK
2024年7月	18,200万円	2018年12月	70.04㎡	259.9万円	7	2LDK
2024年6月	19,500万円	1981年10月	161.58㎡	120.7万円	2	4LDK
2024年6月	1,880万円	1979年4月	20.77㎡	90.5万円	5	1R
2024年6月	1,880万円	1979年4月	20.77㎡	90.5万円	5	1R
2024年6月	1,880万円	1979年4月	20.77㎡	90.5万円	5	1R
2024年3月	5,980万円	1981年10月	59.67㎡	100.2万円	5	1LDK
2024年3月	3,200万円	1981年4月	28.66㎡	111.7万円	6	1R
2024年3月	3,200万円	1981年4月	28.66㎡	111.7万円	6	1R
2024年3月	3,200万円	1981年4月	28.66㎡	111.7万円	6	1R
2024年3月	2,000万円	1980年2月	19.98㎡	100.1万円	6	1R
2024年3月	2,000万円	1980年2月	19.98㎡	100.1万円	6	1R
2024年2月	1,740万円	1981年1月	18.17㎡	95.8万円	2	1R
2024年2月	2,000万円	1980年2月	23.23㎡	86.1万円	6	1R
2024年2月	2,000万円	1980年2月	23.23㎡	86.1万円	6	1R
2024年1月	6,980万円	1978年6月	71.37㎡	97.8万円	3	3LDK
2024年1月	17,500万円	2018年12月	70.04㎡	249.9万円	3	2LDK
2024年1月	17,500万円	2018年12月	70.04㎡	249.9万円	3	2LDK
2024年1月	17,500万円	2018年12月	70.04㎡	249.9万円	3	2LDK
2024年1月	17,500万円	2018年12月	70.04㎡	249.9万円	3	2LDK
2023年12月	6,980万円	1978年8月	53.64㎡	130.1万円	6	1LDK
2023年12月	6,980万円	1978年8月	53.64㎡	130.1万円	6	1LDK
2023年12月	6,980万円	1978年8月	53.64㎡	130.1万円	6	1LDK
2023年12月	6,980万円	1978年8月	53.64㎡	130.1万円	6	1LDK
2023年12月	3,480万円	1981年10月	31.6㎡	110.1万円	4	1R
2023年11月	21,800万円	2015年2月	70.08㎡	311.1万円	10	2LDK
2023年11月	17,900万円	2018年12月	70.04㎡	255.6万円	7	2LDK
2023年11月	17,900万円	2018年12月	70.04㎡	255.6万円	7	2LDK
2023年11月	17,900万円	2018年12月	70.04㎡	255.6万円	7	2LDK
2023年11月	17,900万円	2018年12月	70.04㎡	255.6万円	7	2LDK
2023年10月	9,900万円	2005年5月	77.21㎡	128.2万円	11	2LDK
2023年10月	2,480万円	1979年4月	20.77㎡	119.4万円	4	1R
2023年10月	2,480万円	1979年4月	20.77㎡	119.4万円	4	1R
2023年10月	2,480万円	1979年4月	20.77㎡	119.4万円	4	1R
2023年9月	2,180万円	1985年8月	20.81㎡	104.8万円	4	1R
2023年9月	16,900万円	2018年12月	70.69㎡	239.1万円	8	2LDK
2023年9月	16,900万円	2018年12月	70.69㎡	239.1万円	8	2LDK
2023年9月	16,900万円	2018年12月	70.69㎡	239.1万円	8	2LDK
2023年9月	16,900万円	2018年12月	70.69㎡	239.1万円	8	2LDK
2023年9月	2,180万円	1985年8月	20.81㎡	104.8万円	4	1R
2023年9月	2,180万円	1985年8月	20.81㎡	104.8万円	4	1R
2023年9月	35,480万円	2000年2月	130.82㎡	271.2万円	10	3LDK
2023年9月	35,480万円	2000年2月	130.82㎡	271.2万円	10	3LDK
2023年9月	15,300万円	2019年12月	70.69㎡	216.4万円	9	3LDK
2023年9月	15,300万円	2019年12月	70.69㎡	216.4万円	9	3LDK
2023年9月	15,300万円	2019年12月	70.69㎡	216.4万円	9	3LDK
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2023年9月	6,680万円	1978年8月	53.64㎡	124.5万円	9	1LDK
2023年9月	6,680万円	1978年8月	53.64㎡	124.5万円	9	1LDK
2023年9月	6,680万円	1978年8月	53.64㎡	124.5万円	9	1LDK
2023年9月	6,680万円	1978年8月	53.64㎡	124.5万円	9	1LDK
2023年8月	3,380万円	2005年5月	33.37㎡	101.3万円	1	1K
2023年8月	1,980万円	1979年4月	20.77㎡	95.3万円	6	1K
2023年8月	1,980万円	1979年4月	20.77㎡	95.3万円	6	1K
2023年8月	1,980万円	1979年4月	20.77㎡	95.3万円	6	1K
2023年7月	27,800万円	2000年2月	101.16㎡	274.8万円	4	3LDK
2023年7月	27,800万円	2000年2月	101.16㎡	274.8万円	4	3LDK
2023年7月	4,500万円	1976年5月	51.2㎡	87.9万円	6	1R
2023年7月	4,500万円	1976年5月	51.2㎡	87.9万円	6	1R
2023年6月	4,980万円	1978年8月	39.54㎡	125.9万円	11	1LDK

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東京都千代田区九段北４丁目２−２

築年月：1980年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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