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プレジール三番町

プレジール三番町の売却査定・相場情報

3.2
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売却査定価格（坪単価）
4,725万円 〜 10,247万円
（556万円 〜 613万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都千代田区三番町２０−５
築年月1999年12月
総階数8階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TV付ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾛｯｶｰ
ﾊﾞｽ乾燥機
CATV

プレジール三番町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレジール三番町」は、都営新宿線「市ヶ谷」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。
総戸数は20戸で、地上8階建ての建物であり、1999年12月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺に多くの便利な施設が存在することです。マンションから徒歩圏内には、ミニストップ 九段南4丁目店(約85m)やセブンイレブン 九段南3丁目店(約188m)、セブンイレブン 九段北4丁目店(約204m)などのコンビニエンスストアがあります。また、mini(ミニ)ピアゴ 九段南4丁目店(約76m)やまいばすけっと 九段南3丁目店(約146m)、リンコス 九段店(約175m)といったスーパーマーケットもあります。さらに、ゑん重(約40m)やLASOLA(ラッソーラ)(約50m)などの飲食店も多く存在しており、様々な料理を楽しむことができます。

また、マンションの周辺には、雨宮整骨院(約41m)や滝医院(約71m)、あすかクリニック(約110m)などの医療施設も充実しています。さらに、池田薬局(約110m)やくすりの福太郎 九段北店(約177m)、いけだ薬局駅前調剤店(約225m)といった薬局もあります。

また、商業施設や公共施設は周辺には存在しませんが、千代田年金事務所(約81m)や千代田区立四番町図書館(約115m)、大妻女子大学図書館(約136m)といった公共施設が利用できます。さらに、東郷元帥記念公園(約67m)や千代田区立九段小学校(約98m)、私立東京家政学院高校(約182m)などの学校も周辺に存在します。また、千代田区立九段幼稚園(約56m)やAIAI NURSERY三番町(約139m)、クレアナーサリー市ヶ谷(約257m)などの保育園・幼稚園もあり、子育てにも便利な立地となっております。

「プレジール三番町」は、交通の便が良く、周辺の生活環境も充実しているため、快適な生活を送ることができるマンションです。

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プレジール三番町の
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

プレジール三番町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 中央区, 港区, 台東区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

プレジール三番町の最寄り市ヶ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレジール三番町は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価785.0万円に比べて、築40年以上では321.9万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレジール三番町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK
60.9㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
55.72㎡
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4階 北東
1DK
31.85㎡
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4階 北東
1LDK
31.85㎡
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8階 北西
ワンルーム
25.47㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
1LDK
54.14㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 60.9㎡ 北東 1階 北東(60.9㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.72㎡ 北東 3階 北東(55.72㎡)を無料査定する
4 1DK 31.85㎡ 北東 4階 北東(31.85㎡)を無料査定する
4 1LDK 31.85㎡ 北東 4階 北東(31.85㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 25.47㎡ 北西 8階 北西(25.47㎡)を無料査定する
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プレジール三番町
4,480万円
25.47㎡　1R
1999年12月築
東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅
中古マンション

プレジール三番町の存在する東京都千代田区三番町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月27,980万円2011年9月81.63㎡342.8万円81LDK
2024年11月27,980万円2011年9月81.63㎡342.8万円81LDK
2024年11月12,990万円1977年4月85.21㎡152.4万円13LDK
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2024年11月27,980万円2011年9月81.63㎡342.8万円81LDK
2024年11月17,900万円1971年2月108.19㎡165.4万円73LDK
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2024年10月1,980万円1984年2月23.38㎡84.7万円81R
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2024年10月3,300万円1970年6月30.29㎡108.9万円71R
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2024年10月3,300万円1970年6月30.29㎡108.9万円71R
2024年10月5,480万円2012年10月30.0㎡182.7万円41K
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2024年10月34,980万円1977年4月174.3㎡200.7万円84LDK
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2024年10月14,989万円1969年7月83.4㎡179.7万円63LDK
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2024年10月4,980万円1999年12月31.85㎡156.4万円41K
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2024年9月59,800万円2014年7月104.42㎡572.7万円122LDK
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2024年9月2,780万円1980年9月28.2㎡98.6万円41R
2024年9月59,800万円2008年1月130.96㎡456.6万円102LDK
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2024年9月2,780万円1980年9月28.2㎡98.6万円41R
2024年9月2,780万円1980年9月28.2㎡98.6万円41R
2024年9月2,780万円1980年9月28.2㎡98.6万円41R
2024年9月53,000万円2005年8月105.94㎡500.3万円103LDK
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2024年9月32,980万円2018年3月85.43㎡386.0万円92LDK
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2024年8月11,990万円1969年7月84.75㎡141.5万円12LDK
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2024年8月29,800万円2017年12月82.42㎡361.6万円32LDK
2024年8月14,900万円1971年2月108.19㎡137.7万円63LDK
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2024年8月2,580万円1977年7月20.85㎡123.7万円31R
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2024年7月22,000万円2018年3月70.53㎡311.9万円72LDK
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2024年7月4,480万円1999年12月25.47㎡175.9万円81R
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2024年6月17,800万円2011年9月82.07㎡216.9万円82LDK
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2024年6月23,000万円2018年3月85.43㎡269.2万円73LDK
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2024年6月50,000万円2014年7月96.57㎡517.8万円133LDK
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2024年5月25,020万円2003年3月88.05㎡284.2万円113LDK
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2024年5月15,300万円2003年3月66.99㎡228.4万円111LDK
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2024年5月41,800万円2011年9月138.19㎡302.5万円93LDK
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2024年4月3,480万円1970年6月37.72㎡92.3万円31R
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2024年4月10,480万円1969年7月84.75㎡123.7万円12LDK
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2024年4月5,680万円1970年6月44.83㎡126.7万円91LDK
2024年4月3,180万円1970年6月28.24㎡112.6万円71K
2024年4月5,680万円1970年6月44.83㎡126.7万円91LDK
2024年4月3,180万円1970年6月28.24㎡112.6万円71K
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2024年3月9,280万円2002年7月52.42㎡177.0万円81LDK
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2024年3月9,280万円2002年7月52.42㎡177.0万円92LDK
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2024年3月34,980万円1977年4月174.3㎡200.7万円84LDK
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2024年3月2,500万円1977年7月20.85㎡119.9万円81R
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2024年2月4,680万円1977年7月37.41㎡125.1万円41LDK
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2024年2月3,345万円1985年11月27.0㎡123.9万円41K
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2024年2月4,680万円1977年7月37.41㎡125.1万円41LDK
2024年2月35,000万円2014年7月89.82㎡389.7万円73LDK
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2024年1月26,900万円1980年12月121.81㎡220.8万円44LDK
2024年1月10,950万円1999年12月54.14㎡202.3万円81LDK
2024年1月10,950万円1999年12月54.14㎡202.3万円81LDK
2024年1月27,880万円1980年12月121.8㎡228.9万円44LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
コープ野村一番町東京都千代田区一番町１５−６1972年8月40.1㎡〜5,527万円〜このマンションの相場を見る
日興ロイヤルパレス一番町東京都千代田区一番町８−１３1978年12月34.0㎡〜4,565万円〜このマンションの相場を見る
一番町ロイヤルマンション東京都千代田区一番町１１−３1979年5月----このマンションの相場を見る
カーサ一番町東京都千代田区一番町３−７1980年3月40.7㎡〜5,943万円〜このマンションの相場を見る
ルミナス一番町東京都千代田区一番町２１−３1979年10月54.09㎡〜1億259万円〜このマンションの相場を見る
コノエ一番町東京都千代田区一番町１０−９2012年2月31.26㎡〜6,296万円〜このマンションの相場を見る
一番町ハウス東京都千代田区一番町２０−９1980年8月104.08㎡〜1億8,613万円〜このマンションの相場を見る
一番町パークマンション東京都千代田区一番町２−１1973年4月84.27㎡〜1億5,085万円〜このマンションの相場を見る
ジオ一番町東京都千代田区一番町2022年3月44.7㎡〜1億3,381万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットカメリア一番町東京都千代田区一番町２０−１1979年1月99.7㎡〜1億8,905万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ドチェスター一番町東京都千代田区一番町１６−５2003年10月121.22㎡〜3億796万円〜このマンションの相場を見る
桔梗ハイツ一番町東京都千代田区一番町４−４０1981年6月65.09㎡〜8,062万円〜このマンションの相場を見る
一番町マンション東京都千代田区一番町２０−６1964年3月43.6㎡〜5,679万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットアンバー東京都千代田区一番町1977年11月----このマンションの相場を見る
ブリリア一番町東京都千代田区一番町２０−５2019年9月74.08㎡〜2億5,677万円〜このマンションの相場を見る
麹町サニーマンション東京都千代田区一番町１９−１1970年10月58.52㎡〜8,600万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットイースト東京都千代田区一番町２０−１０1977年7月109.32㎡〜2億96万円〜このマンションの相場を見る
ロイアル一番町東京都千代田区一番町６−１1984年12月29.37㎡〜4,178万円〜このマンションの相場を見る
ユニロイヤル一番町東京都千代田区一番町５−１1983年5月42.67㎡〜5,859万円〜このマンションの相場を見る
一番町2パークマンション東京都千代田区一番町２−３1986年3月89.97㎡〜1億5,722万円〜このマンションの相場を見る
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