三番町パークテラス桜苑売却査定・相場情報

資産性スコア
4.48
売却査定価格 help_outline
18,278万円 72,136万円
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1,108万円 1,265万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450010001500

最終更新日:

住所東京都千代田区三番町9−6
築年月2005年8月
総階数12階
総戸数102戸
専有面積54.51㎡ 〜 190.45㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約236円/㎡
管理費約123円/㎡
分譲会社三菱地所、三菱商事
施工会社(株)大林組
駐車場有り
エレベータ不明
平均専有105㎡
ペット可
100メガIN
カラーTVモニター
Wロック
電子コンベック
ディスポーザー
ドラム式洗乾機
光FTV
24h有人管理
タンクレスシャワートイレ
TES床暖房
ペアガラス
内廊下
食洗機
全居室エアコン
フラットフロア
ホルム対策
高台立地
庭園
コンシェルジュサービス
活水器
保育園隣接

三番町パークテラス桜苑について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

三番町パークテラス桜苑(東京都千代田区三番町9-6)は、高級なマンションとして知られています。外観はモダンであり、都会的なデザインが特徴です。千代田区という日本の政治・経済の中心地に位置しており、利便性の高さが特筆されます。周辺には美しい緑の景観が広がり、静かで住みやすい環境が整っています。

また、同マンションは駅からのアクセスも良く、交通の便が非常に優れているため通勤や通学に便利です。このことから、資産価値は非常に高いと言われており、賃貸市場や売買市場での人気も高い傾向があります。所有リスクに関しては、東京都心部に位置していることから、長期的な視点で見ると安定した運用が期待できるでしょう。

築年数に関して、具体的な情報を得ることはできませんでしたが、千代田区エリアにおいては管理状態も良好に維持されている物件が多く、安心して居住できる物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

三番町パークテラス桜苑の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 中央区, 港区, 台東区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り半蔵門駅の築年数で見たマンション価格

三番町パークテラス桜苑の最寄り半蔵門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三番町パークテラス桜苑は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,267.2万円に比べて、築40年以上では494.2万円と61.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1106 3LDK 139.36㎡ 1106を無料査定する
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三番町パークテラス桜苑の存在する東京都千代田区三番町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡025050075010001250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月55,800万円2024年8月109.15㎡511.2万円122LDK
2025年4月55,800万円2024年8月109.15㎡511.2万円122LDK
2025年4月34,000万円2014年7月60.68㎡560.3万円112LDK
2025年4月34,000万円2014年7月60.68㎡560.3万円112LDK
2025年4月7,380万円1969年7月46.2㎡159.7万円81LDK
2025年4月7,380万円1969年7月46.2㎡159.7万円81LDK
2025年4月34,000万円2014年7月60.68㎡560.3万円112LDK
2025年4月7,380万円1969年7月46.2㎡159.7万円81LDK
2025年4月1,980万円1984年2月22.65㎡87.4万円41R
2025年4月1,980万円1984年2月22.65㎡87.4万円41R

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近隣のマンション情報

東京都千代田区一番町15−6
築年月:1972年8月
専有面積:40.1㎡〜
相場価格:5,920万円
東京都千代田区一番町8−13
築年月:1978年12月
専有面積:34.0㎡〜
相場価格:5,638万円
東京都千代田区一番町11−3
築年月:1979年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区一番町3−7
築年月:1980年3月
専有面積:40.7㎡〜
相場価格:6,717万円
東京都千代田区一番町21−3
築年月:1979年10月
専有面積:49.59㎡〜
相場価格:1315万円
東京都千代田区一番町10−9
築年月:2012年2月
専有面積:31.26㎡〜
相場価格:6,529万円
東京都千代田区一番町20−9
築年月:1980年8月
専有面積:104.08㎡〜
相場価格:17,606万円
東京都千代田区一番町2−1
築年月:1973年4月
専有面積:84.27㎡〜
相場価格:17,197万円
東京都千代田区一番町
築年月:2022年3月
専有面積:44.7㎡〜
相場価格:13,551万円
東京都千代田区一番町20−1
築年月:1979年1月
専有面積:99.7㎡〜
相場価格:17,019万円
東京都千代田区一番町16−5
築年月:2003年10月
専有面積:121.22㎡〜
相場価格:35,303万円
東京都千代田区一番町4−40
築年月:1981年6月
専有面積:65.09㎡〜
相場価格:1790万円
東京都千代田区一番町20−6
築年月:1964年3月
専有面積:40.5㎡〜
相場価格:5,203万円
東京都千代田区一番町
築年月:1977年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区一番町20−5
築年月:2019年9月
専有面積:74.08㎡〜
相場価格:35,176万円
東京都千代田区一番町19−1
築年月:1970年10月
専有面積:58.52㎡〜
相場価格:9,208万円
東京都千代田区一番町20−10
築年月:1977年7月
専有面積:109.32㎡〜
相場価格:2708万円
東京都千代田区一番町6−1
築年月:1984年12月
専有面積:29.37㎡〜
相場価格:5,738万円
東京都千代田区一番町5−1
築年月:1983年5月
専有面積:42.67㎡〜
相場価格:7,300万円
東京都千代田区一番町2−3
築年月:1986年3月
専有面積:89.97㎡〜
相場価格:19,515万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コープ野村一番町東京都千代田区一番町15−61972年8月40.1㎡〜5,920万円このマンションの相場を見る
日興ロイヤルパレス一番町東京都千代田区一番町8−131978年12月34.0㎡〜5,638万円このマンションの相場を見る
一番町ロイヤルマンション東京都千代田区一番町11−31979年5月----このマンションの相場を見る
カーサ一番町東京都千代田区一番町3−71980年3月40.7㎡〜6,717万円このマンションの相場を見る
ルミナス一番町東京都千代田区一番町21−31979年10月49.59㎡〜1315万円このマンションの相場を見る
コノエ一番町東京都千代田区一番町10−92012年2月31.26㎡〜6,529万円このマンションの相場を見る
一番町ハウス東京都千代田区一番町20−91980年8月104.08㎡〜17,606万円このマンションの相場を見る
一番町パークマンション東京都千代田区一番町2−11973年4月84.27㎡〜17,197万円このマンションの相場を見る
ジオ一番町東京都千代田区一番町2022年3月44.7㎡〜13,551万円このマンションの相場を見る
ホーマットカメリア一番町東京都千代田区一番町20−11979年1月99.7㎡〜17,019万円このマンションの相場を見る
ザ・ドチェスター一番町東京都千代田区一番町16−52003年10月121.22㎡〜35,303万円このマンションの相場を見る
桔梗ハイツ一番町東京都千代田区一番町4−401981年6月65.09㎡〜1790万円このマンションの相場を見る
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一番町2パークマンション東京都千代田区一番町2−31986年3月89.97㎡〜19,515万円このマンションの相場を見る

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