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最終更新日：
| 住所 | 東京都千代田区九段南３丁目６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約274円/㎡ |
| 管理費 | 約205円/㎡ |
| 分譲会社 | 大京観光株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社間組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズマンション九段は、東京都千代田区九段南3丁目に位置するマンションで、その立地が最大の魅力の一つです。JR総武線の市ケ谷駅から徒歩7分、また東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅からも徒歩8分でアクセスできる利便性の高い場所にあります。周辺環境は閑静で、都市の中心にありながら自然を感じられるエリアで、近くには皇居もあり、豊かな緑が広がります。
外観は落ち着いた色合いで設計されており、実用性とデザイン性がバランスよく調和しています。築年数に関しては詳細不明ですが、ライオンズマンションシリーズは管理が行き届いていることで知られ、資産価値もしっかりと維持されやすい物件です。
資産性については、都心に位置するという地理的要因から比較的安定しており、所有する不動産として信頼性があります。ただし、一般的に都心部の物件は購入価格が高いため、初期投資の負担は大きい可能性がありますが、その分転売時の価値も維持されやすいため、利回りを見込むことができます。
所有リスクに関して、都心部での自然災害等のリスクは低めで、法的リスクや複雑なコミュニティ問題なども軽減されることが多く、安全性が高いと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,680 | 100.0 |
| 2025年 | 69,781 | 104.7 |
| 2030年 | 73,265 | 109.9 |
| 2035年 | 75,964 | 113.9 |
| 2040年 | 77,961 | 116.9 |
| 2045年 | 79,221 | 118.8 |
| 2050年 | 79,828 | 119.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 35.72㎡ | 南 | 2階 南(35.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 40.83㎡ | 南西 | 4階 南西(40.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 62.16㎡ | 南西 | 4階 南西(62.16㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 18,800万円 | 2013年2月 | 60.69㎡ | 309.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,680万円 | 1998年11月 | 41.62㎡ | 184.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,680万円 | 1998年11月 | 41.62㎡ | 184.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,680万円 | 1998年11月 | 41.62㎡ | 184.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,998万円 | 1970年10月 | 59.9㎡ | 133.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,300万円 | 2017年2月 | 63.06㎡ | 337.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,980万円 | 1981年1月 | 92.79㎡ | 139.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,300万円 | 2017年2月 | 63.06㎡ | 337.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 21,300万円 | 2017年2月 | 63.06㎡ | 337.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,980万円 | 1981年1月 | 92.79㎡ | 139.9万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 桜ビル | 東京都千代田区九段北４丁目２−２ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサフジマ | 東京都千代田区九段北４丁目３−６ | 1981年10月 | 31.6㎡〜 | 3,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一口坂ハイム | 東京都千代田区九段北４丁目１ | 1978年6月 | 71.37㎡〜 | 8,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ九段北 | 東京都千代田区九段北４丁目３−１１ | 2015年2月 | 44.75㎡〜 | 1億2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラックス市ヶ谷一口坂 | 東京都千代田区九段北４丁目１−３５ | 2005年5月 | 26.97㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段フラワーホーム | 東京都千代田区九段北４丁目３−２０ | 1979年5月 | 20.77㎡〜 | 2,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール市ヶ谷一口坂 | 東京都千代田区九段北４丁目３−２８ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス九段 | 東京都千代田区九段北４丁目１−３１ | 1998年8月 | 22.0㎡〜 | 4,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飛栄九段北ビル | 東京都千代田区九段北４丁目１−３ | 1988年3月 | 72.07㎡〜 | 2億2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー・ルフォン九段の杜 | 東京都千代田区九段北４丁目３−３１ | 2018年12月 | 70.04㎡〜 | 2億2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷法曹ビル | 東京都千代田区九段北４丁目１−５ | 1976年4月 | 51.2㎡〜 | 6,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明君モナーク九段 | 東京都千代田区九段北４丁目３−１７ | 1981年1月 | 18.17㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段坂ハウス | 東京都千代田区九段北２丁目３−２５ | 2000年3月 | 85.06㎡〜 | 1億7,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン九段北 | 東京都千代田区九段北２丁目３−３ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン九段 | 東京都千代田区九段北２丁目３−３ | 1971年3月 | 42.62㎡〜 | 5,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NK麹町コータース | 東京都千代田区三番町７−１０ | 1969年8月 | 46.2㎡〜 | 7,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三番町パークテラス桜苑 | 東京都千代田区三番町９−６ | 2005年8月 | 54.51㎡〜 | 1億8,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵 | 東京都千代田区三番町２−１ | 2015年3月 | 72.26㎡〜 | 2億2,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローダム三番町 | 東京都千代田区三番町３−６ | 1977年4月 | 70.19㎡〜 | 1億1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール三番町 | 東京都千代田区三番町２０−５ | 1999年12月 | 25.47㎡〜 | 4,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
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