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エルハイム麹町

エルハイム麹町の売却査定・相場情報

3.29
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売却査定価格（坪単価）
1,860万円 〜 3,556万円
（349万円 〜 356万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都千代田区九段南３丁目９−４
築年月1982年11月
総階数9階
総戸数47戸
間取り―
アクセス

エルハイム麹町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エルハイム麹町」は1982年11月に竣工されたマンションで、地上9階建ての47戸がある。マンションから最寄のJR中央・総武線「市ケ谷」駅まで徒歩5分と便利な立地にある。

周辺には様々な施設があり、特にコンビニはセブンイレブン 九段南3丁目店(23m)やセブンイレブン 九段南大妻通り店(171m)、ミニストップ 九段南4丁目店(225m)があり、日常の買い物にとても便利。また、スーパーもまいばすけっと 九段南3丁目店(66m)やリンコス 九段店(128m)、mini(ミニ)ピアゴ 九段南4丁目店(203m)などがあり、食材の調達も簡単だ。飲食店もなか卯 九段南店(30m)や成山(30m)、手打ちそば 大川や(46m)、鎌倉パスタ 市ケ谷店(48m)、らいむらいと(50m)など数多くあり、美味しい食事を楽しむことができる。また、病院や薬局も充実しており、ぷらす鍼灸整骨院 市ヶ谷院(19m)や国光歯科医院(121m)、熊谷歯科医院(133m)、くすりの福太郎 九段北店(103m)、池田薬局(151m)などがある。

周囲には公共施設もあり、東京家政学院大学附属図書館三番町図書館(111m)や千代田年金事務所(139m)、チュニジア共和国大使館(167m)がある。自然を楽しむなら、東郷元帥記念公園(241m)も近くにあり、散歩やジョギングを楽しむことができる。また、教育施設も充実しており、法政大学 九段校舎・九段校舎別館(62m)や法政大学 九段校舎別館(101m)、私立東京家政学院高校(108m)、保育園・幼稚園もAIAI NURSERY三番町(187m)や千代田区立九段幼稚園(208m)、クレアナーサリー市ヶ谷(306m)などたくさんある。

「エルハイム麹町」は、便利な交通アクセスや周辺施設の充実、自然に囲まれた環境など、マンションの魅力が存分に詰まった住まいと言えるだろう。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

エルハイム麹町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 中央区, 港区, 台東区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

エルハイム麹町の最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルハイム麹町は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価681.8万円に比べて、築40年以上では360.8万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エルハイム麹町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1K
21.41㎡
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3階 北
ワンルーム
21.41㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
ワンルーム
25.08㎡
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4階 南
ワンルーム
21.41㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1DK
21.41㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1K
25.08㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
ワンルーム
21.41㎡
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6階 北
ワンルーム
21.41㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
ワンルーム
17.63㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
ワンルーム(洋 7.6)
21.4㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
1DK
33.03㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
1DK
33.03㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
1LDK
33.03㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 21.41㎡ 北 2階 北(21.41㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 21.41㎡ 北 3階 北(21.41㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 25.08㎡ 北 3階 北(25.08㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 21.41㎡ 南 4階 南(21.41㎡)を無料査定する
4 1DK 21.41㎡ 北 4階 北(21.41㎡)を無料査定する
4 1K 25.08㎡ 南 4階 南(25.08㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 21.41㎡ 南 5階 南(21.41㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 21.41㎡ 北 6階 北(21.41㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 17.63㎡ 南 8階 南(17.63㎡)を無料査定する
8 ワンルーム(洋 7.6) 21.4㎡ 北 8階 北(21.4㎡)を無料査定する
9 1DK 33.03㎡ 北 9階 北(33.03㎡)を無料査定する
9 1DK 33.03㎡ 南 9階 南(33.03㎡)を無料査定する
9 1LDK 33.03㎡ 北 9階 北(33.03㎡)を無料査定する
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エルハイム麹町の存在する東京都千代田区九段南３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月17,300万円1983年2月81.52㎡212.2万円42LDK
2024年11月17,300万円1983年2月81.52㎡212.2万円42LDK
2024年11月17,300万円1983年2月81.52㎡212.2万円42LDK
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月2,640万円1985年5月23.54㎡112.1万円91K
2024年11月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円122LDK
2024年11月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円122LDK
2024年11月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円122LDK
2024年10月1,950万円1981年9月20.14㎡96.8万円51R
2024年10月1,950万円1981年9月20.14㎡96.8万円51R
2024年10月1,950万円1981年9月20.14㎡96.8万円51R
2024年10月6,280万円1978年10月55.29㎡113.6万円32LDK
2024年10月18,480万円2008年11月62.83㎡294.1万円42LDK
2024年10月18,480万円2008年11月62.83㎡294.1万円42LDK
2024年10月6,280万円1978年10月55.29㎡113.6万円32LDK
2024年10月3,300万円2003年10月23.42㎡140.9万円11K
2024年10月3,300万円2003年10月23.42㎡140.9万円11K
2024年10月3,300万円2003年10月23.42㎡140.9万円11K
2024年10月11,000万円2013年2月55.87㎡196.9万円51LDK
2024年10月35,200万円2017年2月90.14㎡390.5万円163LDK
2024年10月35,200万円2017年2月90.14㎡390.5万円163LDK
2024年10月35,200万円2017年2月90.14㎡390.5万円163LDK
2024年10月33,000万円2017年2月90.14㎡366.1万円53LDK
2024年10月33,000万円2017年2月90.14㎡366.1万円53LDK
2024年10月33,000万円2017年2月90.14㎡366.1万円53LDK
2024年9月3,300万円2003年10月26.8㎡123.1万円41R
2024年9月3,300万円2003年10月26.8㎡123.1万円41R
2024年9月3,300万円2003年10月26.8㎡123.1万円41R
2024年9月4,680万円1970年10月38.72㎡120.9万円81K
2024年9月6,580万円2003年10月39.65㎡166.0万円21K
2024年9月6,580万円2003年10月39.65㎡166.0万円21K
2024年9月6,580万円2003年10月39.65㎡166.0万円21K
2024年9月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円62LDK
2024年9月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円62LDK
2024年9月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円62LDK
2024年9月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円62LDK
2024年9月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円62LDK
2024年9月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円62LDK
2024年9月2,580万円1982年11月21.4㎡120.6万円81R
2024年9月2,580万円1982年11月21.4㎡120.6万円81R
2024年9月2,580万円1982年11月21.4㎡120.6万円81R
2024年9月13,200万円2000年5月72.63㎡181.7万円12LDK
2024年9月10,980万円1981年1月92.79㎡118.3万円43LDK
2024年9月13,200万円2000年5月72.63㎡181.7万円12LDK
2024年9月10,980万円1981年1月92.79㎡118.3万円43LDK
2024年9月13,200万円2000年5月72.63㎡181.7万円12LDK
2024年7月19,000万円2000年4月79.96㎡237.6万円112LDK
2024年7月1,900万円1982年11月25.08㎡75.8万円41R
2024年7月1,900万円1982年11月25.08㎡75.8万円41R
2024年7月19,000万円2000年4月79.96㎡237.6万円112LDK
2024年7月1,900万円1982年11月25.08㎡75.8万円41R
2024年7月19,000万円2000年4月79.96㎡237.6万円112LDK
2024年7月5,450万円2000年11月36.05㎡151.2万円101K
2024年7月5,450万円2000年11月36.05㎡151.2万円101K
2024年7月5,450万円2000年11月36.05㎡151.2万円101K
2024年7月11,800万円2000年11月55.54㎡212.5万円62LDK
2024年7月11,800万円2000年11月55.54㎡212.5万円62LDK
2024年7月11,800万円2000年11月55.54㎡212.5万円62LDK
2024年7月14,800万円2008年11月62.86㎡235.4万円61LDK
2024年7月14,800万円2008年11月62.86㎡235.4万円61LDK
2024年7月13,800万円2000年6月62.88㎡219.5万円42LDK
2024年7月13,800万円2000年6月62.88㎡219.5万円42LDK
2024年7月13,800万円2000年6月62.88㎡219.5万円42LDK
2024年7月2,780万円2003年3月22.43㎡123.9万円31K
2024年7月2,780万円2003年3月22.43㎡123.9万円31K
2024年7月2,780万円2003年3月22.43㎡123.9万円31K
2024年7月4,999万円1970年10月50.54㎡98.9万円61LDK
2024年7月7,480万円2003年11月49.11㎡152.3万円91LDK
2024年7月7,480万円2003年11月49.11㎡152.3万円91LDK
2024年7月2,940万円1970年10月31.19㎡94.3万円51R
2024年6月4,780万円1985年8月33.82㎡141.3万円81LDK
2024年6月2,580万円1982年11月21.41㎡120.5万円61R
2024年6月2,580万円1982年11月21.41㎡120.5万円61R
2024年6月2,580万円1982年11月21.41㎡120.5万円61R
2024年6月2,950万円2000年5月22.96㎡128.5万円91K
2024年6月1,990万円1982年11月21.41㎡92.9万円51R
2024年6月1,990万円1982年11月21.41㎡92.9万円51R
2024年6月1,990万円1982年11月21.41㎡92.9万円51R
2024年5月12,800万円2008年11月62.83㎡203.7万円42LDK
2024年5月12,800万円2008年11月62.83㎡203.7万円42LDK
2024年5月10,180万円2013年2月43.08㎡236.3万円71LDK
2024年5月3,680万円1978年10月35.13㎡104.8万円21K
2024年5月3,680万円1978年10月35.13㎡104.8万円21K
2024年5月3,680万円1978年10月35.15㎡104.7万円21K
2024年5月3,680万円1978年10月35.15㎡104.7万円21K
2024年5月3,990万円2003年3月31.13㎡128.2万円61K
2024年5月3,990万円2003年3月31.13㎡128.2万円61K
2024年5月3,990万円2003年3月31.13㎡128.2万円61K
2024年5月5,299万円1978年10月55.29㎡95.8万円42LDK
2024年5月5,299万円1978年10月55.29㎡95.8万円42LDK
2024年4月9,480万円2013年2月43.08㎡220.1万円31LDK
2024年4月4,280万円2003年3月40.72㎡105.1万円71K
2024年4月4,280万円2003年3月40.72㎡105.1万円71K
2024年4月4,280万円2003年3月40.72㎡105.1万円71K
2024年4月1,680万円1981年9月18.44㎡91.1万円61R
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専有面積：48.0㎡〜
相場価格：4,769万円〜
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ヴェーゼント市ヶ谷
東京都新宿区市谷田町２丁目４１−２
築年月：2002年3月
専有面積：77.72㎡〜
相場価格：1億4,366万円〜
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グランベスタージュ市ヶ谷
東京都新宿区市谷田町２丁目２１−２
築年月：2003年3月
専有面積：66.52㎡〜
相場価格：9,044万円〜
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市谷田町ハイツ
東京都新宿区市谷田町２丁目２０−１
築年月：1983年4月
専有面積：--
相場価格：--
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シティ市ヶ谷
東京都新宿区市谷田町２丁目３８−３
築年月：1972年11月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
桜ビル東京都千代田区九段北４丁目２−２1980年4月----このマンションの相場を見る
カーサフジマ東京都千代田区九段北４丁目３−６1981年10月31.6㎡〜3,683万円〜このマンションの相場を見る
一口坂ハイム東京都千代田区九段北４丁目１1978年6月71.37㎡〜7,220万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ九段北東京都千代田区九段北４丁目３−１１2015年2月44.75㎡〜9,873万円〜このマンションの相場を見る
グラックス市ヶ谷一口坂東京都千代田区九段北４丁目１−３５2005年5月26.97㎡〜3,749万円〜このマンションの相場を見る
九段フラワーホーム東京都千代田区九段北４丁目３−２０1979年5月20.77㎡〜2,056万円〜このマンションの相場を見る
パレドール市ヶ谷一口坂東京都千代田区九段北４丁目３−２８1982年3月----このマンションの相場を見る
菱和パレス九段東京都千代田区九段北４丁目１−３１1998年8月----このマンションの相場を見る
飛栄九段北ビル東京都千代田区九段北４丁目１−３1988年3月----このマンションの相場を見る
シティタワー・ルフォン九段の杜東京都千代田区九段北４丁目３−３１2018年12月70.04㎡〜1億6,373万円〜このマンションの相場を見る
市ヶ谷法曹ビル東京都千代田区九段北４丁目１−５1976年4月51.2㎡〜4,644万円〜このマンションの相場を見る
明君モナーク九段東京都千代田区九段北４丁目３−１７1981年1月18.17㎡〜1,764万円〜このマンションの相場を見る
ローレルコート市ヶ谷東京都新宿区市谷田町２丁目３５−１2005年3月30.98㎡〜4,997万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート市ヶ谷東京都新宿区市谷田町２丁目１０−１2012年7月49.1㎡〜7,962万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ市谷田町東京都新宿区市谷田町２丁目１１−１2012年3月42.26㎡〜7,227万円〜このマンションの相場を見る
第2市ヶ谷マンション東京都新宿区市谷田町２丁目３２1963年12月48.0㎡〜4,769万円〜このマンションの相場を見る
ヴェーゼント市ヶ谷東京都新宿区市谷田町２丁目４１−２2002年3月77.72㎡〜1億4,366万円〜このマンションの相場を見る
グランベスタージュ市ヶ谷東京都新宿区市谷田町２丁目２１−２2003年3月66.52㎡〜9,044万円〜このマンションの相場を見る
市谷田町ハイツ東京都新宿区市谷田町２丁目２０−１1983年4月----このマンションの相場を見る
シティ市ヶ谷東京都新宿区市谷田町２丁目３８−３1972年11月----このマンションの相場を見る
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