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最終更新日：
| 住所 | 東京都千代田区九段南３丁目８−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約225円/㎡ |
| 管理費 | 約122円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 松栄建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ライオンズシティ九段」は、東京都千代田区九段南に位置し、交通アクセスの良さが一つの特徴です。都営新宿線「市ヶ谷駅」から徒歩5分、JR総武線と東京メトロ半蔵門線からもアクセス可能で、都心への移動が非常に便利です。周辺は静かな環境であり、生活に必要な施設も揃っており、利便性と住みやすさを兼ね備えています。
外観は都市型マンションとして洗練されており、高層の建物がスタイリッシュな印象を与えます。また、築年数により建物の直接のリスクが考えられる点もありますが、管理状態が良好で、適切な管理が行われているため資産としての価値を維持できる可能性があります。
資産性においては、千代田区という好立地に位置していることで、価値下落のリスクが比較的低いと考えられます。ただし、地価変動や経済状況による影響もあるため、購入時にはそうした要因も検討が必要です。周辺の人気も依然として高く、将来的な資産価値の維持に対して有利に働く点も評価できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,680 | 100.0 |
| 2025年 | 69,781 | 104.7 |
| 2030年 | 73,265 | 109.9 |
| 2035年 | 75,964 | 113.9 |
| 2040年 | 77,961 | 116.9 |
| 2045年 | 79,221 | 118.8 |
| 2050年 | 79,828 | 119.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 61.88㎡ | 南西 | 3階 南西(61.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.88㎡ | 東 | 3階 東(61.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.88㎡ | 南西 | 4階 南西(61.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.88㎡ | 南西 | 5階 南西(61.88㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＤＫ | 41.62㎡ | 南東 | 6階 南東(41.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 41.62㎡ | 北西 | 6階 北西(41.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.07㎡ | 南西 | 6階 南西(60.07㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 41.62㎡ | 北西 | 8階 北西(41.62㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.07㎡ | 南西 | 8階 南西(60.07㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 61.88㎡ | 東 | 9階 東(61.88㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 78.84㎡ | 北西 | 9階 北西(78.84㎡)を無料査定する |
| 9 | 1SLDK | 60.07㎡ | 東 | 9階 東(60.07㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 78.84㎡ | 南東 | 9階 南東(78.84㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 61.88㎡ | 南西 | 11階 南西(61.88㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 61.88㎡ | 東 | 12階 東(61.88㎡)を無料査定する |
| 14 | 1DK | 42.81㎡ | 南西 | 14階 南西(42.81㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 21,300万円 | 2017年2月 | 63.06㎡ | 337.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,980万円 | 1981年1月 | 92.79㎡ | 139.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,980万円 | 1981年1月 | 92.79㎡ | 139.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,300万円 | 2017年2月 | 63.06㎡ | 337.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 21,300万円 | 2017年2月 | 63.06㎡ | 337.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 2000年5月 | 43.23㎡ | 180.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 2000年5月 | 43.23㎡ | 180.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 2000年5月 | 43.23㎡ | 180.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 17,800万円 | 2008年11月 | 62.86㎡ | 283.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 17,800万円 | 2008年11月 | 62.86㎡ | 283.2万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 桜ビル | 東京都千代田区九段北４丁目２−２ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサフジマ | 東京都千代田区九段北４丁目３−６ | 1981年10月 | 31.6㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一口坂ハイム | 東京都千代田区九段北４丁目１ | 1978年6月 | 71.37㎡〜 | 8,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ九段北 | 東京都千代田区九段北４丁目３−１１ | 2015年2月 | 44.75㎡〜 | 1億2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラックス市ヶ谷一口坂 | 東京都千代田区九段北４丁目１−３５ | 2005年5月 | 26.97㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段フラワーホーム | 東京都千代田区九段北４丁目３−２０ | 1979年5月 | 20.77㎡〜 | 2,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール市ヶ谷一口坂 | 東京都千代田区九段北４丁目３−２８ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス九段 | 東京都千代田区九段北４丁目１−３１ | 1998年8月 | 22.0㎡〜 | 4,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飛栄九段北ビル | 東京都千代田区九段北４丁目１−３ | 1988年3月 | 72.07㎡〜 | 2億2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー・ルフォン九段の杜 | 東京都千代田区九段北４丁目３−３１ | 2018年12月 | 70.04㎡〜 | 2億2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷法曹ビル | 東京都千代田区九段北４丁目１−５ | 1976年4月 | 51.2㎡〜 | 6,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明君モナーク九段 | 東京都千代田区九段北４丁目３−１７ | 1981年1月 | 18.17㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷田町２丁目３５−１ | 2005年3月 | 30.98㎡〜 | 5,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷田町２丁目１０−１ | 2012年7月 | 49.1㎡〜 | 8,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ市谷田町 | 東京都新宿区市谷田町２丁目１１−１ | 2012年3月 | 42.26㎡〜 | 8,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェーゼント市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷田町２丁目４１−２ | 2002年3月 | 77.72㎡〜 | 1億4,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2市ヶ谷マンション | 東京都新宿区市谷田町２丁目３２ | 1963年12月 | 48.0㎡〜 | 5,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベスタージュ市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷田町２丁目２１−２ | 2003年3月 | 66.52㎡〜 | 1億1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市谷田町ハイツ | 東京都新宿区市谷田町２丁目２０−１ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティ市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷田町２丁目３８−３ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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