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最終更新日：
| 住所 | 東京都千代田区九段南３丁目８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約412円/㎡ |
| 管理費 | 約218円/㎡ |
| 分譲会社 | 大京観光株式会社 |
| 施工会社 | 馬淵建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
ライオンズマンション九段第2は、東京都千代田区九段南3丁目に位置し、交通の便が非常に良い物件です。都営新宿線「市ヶ谷駅」まで徒歩6分、そして東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」も徒歩8分というアクセスの良さを誇ります。周辺は、ビジネスや教育機関が立ち並ぶエリアで、利便性が高く生活環境も良好です。
このマンションは、シンプルながらも高級感のある外観が特徴で、都会の洗練された景観にマッチしています。築年数は不明ですが、適切な管理が行われているため、清潔感があります。
資産性の面から見ると、千代田区という立地の良さや交通アクセスの便からくる高い需要があり、資産価値を比較的安定して保持していると考えられます。しかし、都心部特有の地価の変動や災害リスクなど、所有者にとっては一定のリスクも伴います。それに伴い、適切な所有計画と維持管理を行うことが望ましいでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,680 | 100.0 |
| 2025年 | 69,781 | 104.7 |
| 2030年 | 73,265 | 109.9 |
| 2035年 | 75,964 | 113.9 |
| 2040年 | 77,961 | 116.9 |
| 2045年 | 79,221 | 118.8 |
| 2050年 | 79,828 | 119.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 17.56㎡ | 南西 | 1階 南西(17.56㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.72㎡ | 北 | 2階 北(18.72㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.56㎡ | 南 | 3階 南(18.56㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.37㎡ | 南西 | 3階 南西(17.37㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 26.14㎡ | 南西 | 3階 南西(26.14㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 26.14㎡ | 南西 | 4階 南西(26.14㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 26.14㎡ | 北西 | 5階 北西(26.14㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 17.37㎡ | 南西 | 5階 南西(17.37㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.56㎡ | 南 | 5階 南(18.56㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 20.14㎡ | 北東 | 5階 北東(20.14㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 20.14㎡ | 南西 | 5階 南西(20.14㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.44㎡ | 西 | 6階 西(18.44㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 16.98㎡ | 南 | 6階 南(16.98㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 24.55㎡ | 南 | 6階 南(24.55㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.44㎡ | 南 | 6階 南(18.44㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 17.56㎡ | 南西 | 6階 南西(17.56㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 20.14㎡ | 南西 | 7階 南西(20.14㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 22.58㎡ | 南 | 7階 南(22.58㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 18.44㎡ | 北東 | 7階 北東(18.44㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 21,300万円 | 2017年2月 | 63.06㎡ | 337.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,980万円 | 1981年1月 | 92.79㎡ | 139.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,980万円 | 1981年1月 | 92.79㎡ | 139.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,300万円 | 2017年2月 | 63.06㎡ | 337.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 21,300万円 | 2017年2月 | 63.06㎡ | 337.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 2000年5月 | 43.23㎡ | 180.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 2000年5月 | 43.23㎡ | 180.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 2000年5月 | 43.23㎡ | 180.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 17,800万円 | 2008年11月 | 62.86㎡ | 283.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 17,800万円 | 2008年11月 | 62.86㎡ | 283.2万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 桜ビル | 東京都千代田区九段北４丁目２−２ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサフジマ | 東京都千代田区九段北４丁目３−６ | 1981年10月 | 31.6㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一口坂ハイム | 東京都千代田区九段北４丁目１ | 1978年6月 | 71.37㎡〜 | 8,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ九段北 | 東京都千代田区九段北４丁目３−１１ | 2015年2月 | 44.75㎡〜 | 1億2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラックス市ヶ谷一口坂 | 東京都千代田区九段北４丁目１−３５ | 2005年5月 | 26.97㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段フラワーホーム | 東京都千代田区九段北４丁目３−２０ | 1979年5月 | 20.77㎡〜 | 2,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール市ヶ谷一口坂 | 東京都千代田区九段北４丁目３−２８ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス九段 | 東京都千代田区九段北４丁目１−３１ | 1998年8月 | 22.0㎡〜 | 4,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飛栄九段北ビル | 東京都千代田区九段北４丁目１−３ | 1988年3月 | 72.07㎡〜 | 2億2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー・ルフォン九段の杜 | 東京都千代田区九段北４丁目３−３１ | 2018年12月 | 70.04㎡〜 | 2億2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷法曹ビル | 東京都千代田区九段北４丁目１−５ | 1976年4月 | 51.2㎡〜 | 6,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明君モナーク九段 | 東京都千代田区九段北４丁目３−１７ | 1981年1月 | 18.17㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段坂ハウス | 東京都千代田区九段北２丁目３−２５ | 2000年3月 | 85.06㎡〜 | 1億7,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン九段北 | 東京都千代田区九段北２丁目３−３ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン九段 | 東京都千代田区九段北２丁目３−３ | 1971年3月 | 42.62㎡〜 | 5,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NK麹町コータース | 東京都千代田区三番町７−１０ | 1969年8月 | 48.6㎡〜 | 7,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三番町パークテラス桜苑 | 東京都千代田区三番町９−６ | 2005年8月 | 54.51㎡〜 | 1億8,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵 | 東京都千代田区三番町２−１ | 2015年3月 | 72.26㎡〜 | 2億2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローダム三番町 | 東京都千代田区三番町３−６ | 1977年4月 | 70.19㎡〜 | 1億1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール三番町 | 東京都千代田区三番町２０−５ | 1999年12月 | 25.47㎡〜 | 4,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
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