トーカンマンション不来方第3売却査定・相場情報

資産性スコア
4.58
売却査定価格 help_outline
536万円 2,630万円
坪単価 help_outline
72万円 74万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所岩手県盛岡市大沢川原3丁目2−8
築年月1992年11月
総階数10階
総戸数52戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性

トーカンマンション不来方第3の存在する岩手県盛岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 289,731 100.0
2025年 282,066 97.4
2030年 272,642 94.1
2035年 262,205 90.5
2040年 250,661 86.5
2045年 238,224 82.2
2050年 225,333 77.8
※周囲の市区町村は 滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り盛岡駅の築年数で見たマンション価格

トーカンマンション不来方第3の最寄り盛岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション不来方第3は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.0万円に比べて、築40年以上では48.3万円と73.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
1K
28.83㎡
3階 北
2LDK
44.12㎡
4階 北
1K
24.51㎡
4階 北
2LDK
44.12㎡
5階 北
2LDK
44.12㎡
6階 北
2LDK
44.12㎡
7階 北
2LDK
44.12㎡
8階 南西
2LDK
44.12㎡
9階 北
3LDK
64.8㎡
9階 北
2LDK
116.93㎡
10階 北
3LDK(和 6 洋 5.7・6 LDK 13)
64.8㎡
10階 北
3LDK
72.81㎡
10階 北
1K
24.51㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 28.83㎡ 2階 北(28.83㎡)を無料査定する
3 2LDK 44.12㎡ 3階 北(44.12㎡)を無料査定する
4 1K 24.51㎡ 4階 北(24.51㎡)を無料査定する
4 2LDK 44.12㎡ 4階 北(44.12㎡)を無料査定する
5 2LDK 44.12㎡ 5階 北(44.12㎡)を無料査定する
6 2LDK 44.12㎡ 6階 北(44.12㎡)を無料査定する
7 2LDK 44.12㎡ 7階 北(44.12㎡)を無料査定する
8 2LDK 44.12㎡ 南西 8階 南西(44.12㎡)を無料査定する
9 3LDK 64.8㎡ 9階 北(64.8㎡)を無料査定する
9 2LDK 116.93㎡ 9階 北(116.93㎡)を無料査定する
10 3LDK(和 6 洋 5.7・6 LDK 13) 64.8㎡ 10階 北(64.8㎡)を無料査定する
10 3LDK 72.81㎡ 10階 北(72.81㎡)を無料査定する
10 1K 24.51㎡ 10階 北(24.51㎡)を無料査定する
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トーカンマンション不来方第3の存在する岩手県盛岡市大沢川原3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,680万円2004年3月127.9㎡36.6万円74LDK
2025年3月1,480万円1991年3月62.83㎡23.6万円23LDK
2025年3月1,480万円1991年4月62.83㎡23.6万円23LDK
2025年3月3,385万円2008年4月77.96㎡43.4万円23LDK
2025年3月3,385万円2008年4月77.96㎡43.4万円23LDK
2025年3月750万円1981年5月62.22㎡12.1万円52LDK
2025年1月2,680万円1999年7月86.5㎡31.0万円24LDK
2025年1月1,150万円1992年9月44.12㎡26.1万円32LDK
2024年10月1,790万円1981年5月77.57㎡23.1万円93LDK
2024年10月630万円1993年6月26.07㎡24.2万円121K

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近隣のマンション情報

岩手県盛岡市大通3丁目10−31
築年月:1998年6月
専有面積:72.23㎡〜
相場価格:1,786万円
岩手県盛岡市大通3丁目8−46
築年月:1984年6月
専有面積:22.28㎡〜
相場価格:341万円
岩手県盛岡市大通3丁目6−13
築年月:2002年11月
専有面積:78.01㎡〜
相場価格:2,440万円
岩手県盛岡市大通3丁目9−17
築年月:1979年2月
専有面積:25.04㎡〜
相場価格:211万円
岩手県盛岡市菜園1丁目7−10
築年月:1994年2月
専有面積:30.75㎡〜
相場価格:633万円
岩手県盛岡市菜園2丁目8−18
築年月:1980年11月
専有面積:54.35㎡〜
相場価格:673万円
岩手県盛岡市菜園2丁目7−33
築年月:2002年6月
専有面積:56.42㎡〜
相場価格:1,928万円
岩手県盛岡市開運橋通3−43
築年月:1979年8月
専有面積:29.76㎡〜
相場価格:303万円
岩手県盛岡市開運橋通2−6
築年月:1985年9月
専有面積:49.07㎡〜
相場価格:771万円
岩手県盛岡市開運橋通3−35
築年月:2000年10月
専有面積:52.02㎡〜
相場価格:1,617万円
岩手県盛岡市開運橋通2−24
築年月:1982年10月
専有面積:27.3㎡〜
相場価格:336万円
岩手県盛岡市大沢川原3丁目8−30
築年月:1979年8月
専有面積:21.8㎡〜
相場価格:218万円
岩手県盛岡市大沢川原3丁目7−3
築年月:1991年3月
専有面積:41.82㎡〜
相場価格:870万円
岩手県盛岡市大沢川原3丁目6−31
築年月:1993年6月
専有面積:21.75㎡〜
相場価格:428万円
岩手県盛岡市大沢川原2丁目6−22
築年月:1999年8月
専有面積:70.57㎡〜
相場価格:1,824万円
岩手県盛岡市大沢川原2丁目50-11
築年月:2023年5月
専有面積:93.13㎡〜
相場価格:4,433万円
岩手県盛岡市大沢川原2丁目4−18
築年月:2008年4月
専有面積:71.2㎡〜
相場価格:2,445万円
岩手県盛岡市大沢川原2丁目6−16
築年月:2003年3月
専有面積:56.41㎡〜
相場価格:1,866万円
岩手県盛岡市盛岡駅前通2−10
築年月:2005年2月
専有面積:43.09㎡〜
相場価格:1,581万円
岩手県盛岡市盛岡駅前通2−20
築年月:2005年5月
専有面積:73.58㎡〜
相場価格:2,723万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
トーカンマンション旭橋岩手県盛岡市大通3丁目10−311998年6月72.23㎡〜1,786万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション第2開運橋岩手県盛岡市大通3丁目8−461984年6月22.28㎡〜341万円このマンションの相場を見る
クランズスクエア開運橋岩手県盛岡市大通3丁目6−132002年11月78.01㎡〜2,440万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション開運橋岩手県盛岡市大通3丁目9−171979年2月25.04㎡〜211万円このマンションの相場を見る
クィーンズテラス菜園岩手県盛岡市菜園1丁目7−101994年2月30.75㎡〜633万円このマンションの相場を見る
第2マンション菜園岩手県盛岡市菜園2丁目8−181980年11月54.35㎡〜673万円このマンションの相場を見る
トーカンジェネラス菜園公園通り岩手県盛岡市菜園2丁目7−332002年6月56.42㎡〜1,928万円このマンションの相場を見る
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トーカンマンション不来方第2岩手県盛岡市大沢川原3丁目7−31991年3月41.82㎡〜870万円このマンションの相場を見る
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D'グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズ岩手県盛岡市盛岡駅前通2−202005年5月73.58㎡〜2,723万円このマンションの相場を見る

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