トーカンマンション不来方第2売却査定・相場情報

4.96
売却査定価格(坪単価)
876万円 〜 1,708万円
(69万円 〜 72万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1607080
最終更新日:2025/3/22

基本情報

住所岩手県盛岡市大沢川原3丁目7−3
築年月1991年3月
総階数13階
総戸数57戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性

トーカンマンション不来方第2の存在する岩手県盛岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 289,731 100.0
2025年 282,066 97.4
2030年 272,642 94.1
2035年 262,205 90.5
2040年 250,661 86.5
2045年 238,224 82.2
2050年 225,333 77.8
※周囲の市区町村は 滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り盛岡駅の築年数で見たマンション価格

トーカンマンション不来方第2の最寄り盛岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション不来方第2は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.5万円に比べて、築40年以上では47.9万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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トーカンマンション不来方第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK(リビングダイニング(2階) キッチン(2階) 洋室(2階) 洋室(2階) 和室(2階))
62.83㎡
2階 南
2DK
43.2㎡
2階 北
2LDK
54.23㎡
2階 南
3LDK
62.83㎡
3階 北東
2DK
41.82㎡
6階 北
2LDK
49.9㎡
7階 南西
3LDK
78.4㎡
8階 北東
2DK
43.2㎡
9階 南西
2LDK
54.23㎡
12階 北
3LDK
78.4㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK(リビングダイニング(2階) キッチン(2階) 洋室(2階) 洋室(2階) 和室(2階)) 62.83㎡ 2階 南(62.83㎡)を無料査定する
2 2DK 43.2㎡ 2階 南(43.2㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.23㎡ 2階 北(54.23㎡)を無料査定する
2 3LDK 62.83㎡ 2階 南(62.83㎡)を無料査定する
3 2DK 41.82㎡ 北東 3階 北東(41.82㎡)を無料査定する
6 2LDK 49.9㎡ 6階 北(49.9㎡)を無料査定する
7 3LDK 78.4㎡ 南西 7階 南西(78.4㎡)を無料査定する
8 2DK 43.2㎡ 北東 8階 北東(43.2㎡)を無料査定する
9 2LDK 54.23㎡ 南西 9階 南西(54.23㎡)を無料査定する
12 3LDK 78.4㎡ 12階 北(78.4㎡)を無料査定する
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トーカンマンション不来方第2の存在する岩手県盛岡市大沢川原3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,480万円1991年3月62.83㎡23.6万円23LDK
2025年3月1,480万円1991年4月62.83㎡23.6万円23LDK
2025年3月3,385万円2008年4月77.96㎡43.4万円23LDK
2025年3月3,385万円2008年4月77.96㎡43.4万円23LDK
2025年3月750万円1981年5月62.22㎡12.1万円52LDK
2025年1月2,680万円1999年7月86.5㎡31.0万円24LDK
2025年1月1,150万円1992年9月44.12㎡26.1万円32LDK
2024年10月1,790万円1981年5月77.57㎡23.1万円93LDK
2024年10月630万円1993年6月26.07㎡24.2万円121K
2024年9月500万円1993年6月26.07㎡19.2万円101K

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近隣のマンション情報

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相場価格:548万円
岩手県盛岡市大沢川原3丁目6−31
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専有面積:21.75㎡〜
相場価格:428万円
岩手県盛岡市大沢川原2丁目6−22
築年月:1999年8月
専有面積:70.57㎡〜
相場価格:1,823万円
岩手県盛岡市大沢川原2丁目50-11
築年月:2023年5月
専有面積:93.13㎡〜
相場価格:4,427万円
岩手県盛岡市大沢川原2丁目4−18
築年月:2008年4月
専有面積:71.2㎡〜
相場価格:2,445万円
岩手県盛岡市大沢川原2丁目6−16
築年月:2003年3月
専有面積:56.41㎡〜
相場価格:1,840万円
岩手県盛岡市盛岡駅前通2−10
築年月:2005年2月
専有面積:43.09㎡〜
相場価格:1,599万円
岩手県盛岡市盛岡駅前通2−20
築年月:2005年5月
専有面積:73.58㎡〜
相場価格:2,801万円
岩手県盛岡市盛岡駅前通3−1
築年月:2013年6月
専有面積:58.14㎡〜
相場価格:2,973万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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クランズスクエア開運橋岩手県盛岡市大通3丁目6−132002年11月78.01㎡〜2,474万円このマンションの相場を見る
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第2マンション菜園岩手県盛岡市菜園2丁目8−181980年11月54.35㎡〜540万円このマンションの相場を見る
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