ルサンク大沢川原売却査定・相場情報

資産性スコア
4.48
売却査定価格 help_outline
2,445万円 2,866万円
坪単価 help_outline
110万円 114万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1100110120

最終更新日:

住所岩手県盛岡市大沢川原2丁目4−18
築年月2008年4月
総階数10階
総戸数37戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性

ルサンク大沢川原の存在する岩手県盛岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 289,731 100.0
2025年 282,066 97.4
2030年 272,642 94.1
2035年 262,205 90.5
2040年 250,661 86.5
2045年 238,224 82.2
2050年 225,333 77.8
※周囲の市区町村は 滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り盛岡駅の築年数で見たマンション価格

ルサンク大沢川原の最寄り盛岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルサンク大沢川原は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.5万円に比べて、築40年以上では47.9万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
77.96㎡
2階 南
4LDK
86.39㎡
8階 南
3LDK
71.2㎡
8階 南
3LDK
73.4㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 77.96㎡ 2階 南(77.96㎡)を無料査定する
2 4LDK 86.39㎡ 2階 南(86.39㎡)を無料査定する
8 3LDK 71.2㎡ 8階 南(71.2㎡)を無料査定する
8 3LDK 73.4㎡ 8階 南(73.4㎡)を無料査定する
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ルサンク大沢川原の存在する岩手県盛岡市大沢川原2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,480万円1991年3月62.83㎡23.6万円23LDK
2025年3月1,480万円1991年4月62.83㎡23.6万円23LDK
2025年3月3,385万円2008年4月77.96㎡43.4万円23LDK
2025年3月3,385万円2008年4月77.96㎡43.4万円23LDK
2025年3月750万円1981年5月62.22㎡12.1万円52LDK
2025年1月2,680万円1999年7月86.5㎡31.0万円24LDK
2025年1月1,150万円1992年9月44.12㎡26.1万円32LDK
2024年10月1,790万円1981年5月77.57㎡23.1万円93LDK
2024年10月630万円1993年6月26.07㎡24.2万円121K
2024年9月500万円1993年6月26.07㎡19.2万円101K

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近隣のマンション情報

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専有面積:54.35㎡〜
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岩手県盛岡市菜園2丁目7−33
築年月:2002年6月
専有面積:56.42㎡〜
相場価格:1,910万円
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相場価格:1,824万円
岩手県盛岡市大沢川原2丁目50-11
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専有面積:93.13㎡〜
相場価格:4,427万円
岩手県盛岡市大沢川原2丁目6−16
築年月:2003年3月
専有面積:56.41㎡〜
相場価格:1,840万円
岩手県盛岡市大沢川原1丁目1−24
築年月:1981年5月
専有面積:26.6㎡〜
相場価格:261万円
岩手県盛岡市馬場町7−20
築年月:1977年12月
専有面積:54.7㎡〜
相場価格:381万円
岩手県盛岡市馬場町4−33
築年月:2000年9月
専有面積:82.44㎡〜
相場価格:1,700万円
岩手県盛岡市馬場町72−2
築年月:1991年2月
専有面積:49.26㎡〜
相場価格:1,037万円
岩手県盛岡市大通3丁目10−31
築年月:1998年6月
専有面積:72.23㎡〜
相場価格:1,786万円
岩手県盛岡市大通3丁目8−46
築年月:1984年6月
専有面積:22.28㎡〜
相場価格:341万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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トーカンジェネラス菜園公園通り岩手県盛岡市菜園2丁目7−332002年6月56.42㎡〜1,910万円このマンションの相場を見る
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