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ルサンク大沢川原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,532万円 〜 2,958万円 （113万円 〜 118万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 岩手県盛岡市大沢川原２丁目４−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性
ルサンク大沢川原の存在する岩手県盛岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 289,731 | 100.0 |
| 2025年 | 282,066 | 97.4 |
| 2030年 | 272,642 | 94.1 |
| 2035年 | 262,205 | 90.5 |
| 2040年 | 250,661 | 86.5 |
| 2045年 | 238,224 | 82.2 |
| 2050年 | 225,333 | 77.8 |
※周囲の市区町村は 滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り盛岡駅の築年数で見たマンション価格
ルサンク大沢川原の最寄り盛岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルサンク大沢川原は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.0万円に比べて、築40年以上では47.6万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ルサンク大沢川原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 86.39㎡ | 南 | 2階 南(86.39㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.2㎡ | 南 | 8階 南(71.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.4㎡ | 南 | 8階 南(73.4㎡)を無料査定する |
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ルサンク大沢川原の存在する岩手県盛岡市大沢川原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1981年5月 | 77.57㎡ | 23.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 630万円 | 1993年6月 | 26.07㎡ | 24.2万円 | 12 | 1K |
| 2024年9月 | 500万円 | 1993年6月 | 26.07㎡ | 19.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 370万円 | 1992年9月 | 24.51㎡ | 15.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 650万円 | 1981年5月 | 29.05㎡ | 22.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 1992年9月 | 64.8㎡ | 23.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1993年6月 | 51.84㎡ | 26.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 600万円 | 1993年6月 | 26.07㎡ | 23.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 350万円 | 1981年5月 | 33.6㎡ | 10.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,150万円 | 1992年9月 | 44.12㎡ | 26.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,798万円 | 1991年3月 | 54.23㎡ | 33.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2004年3月 | 81.38㎡ | 32.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 630万円 | 1992年9月 | 24.51㎡ | 25.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 2004年3月 | 81.38㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1993年6月 | 56.79㎡ | 35.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 600万円 | 1993年6月 | 23.92㎡ | 25.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1993年6月 | 51.84㎡ | 28.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,090万円 | 1993年6月 | 51.84㎡ | 40.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 580万円 | 1993年6月 | 27.78㎡ | 20.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 230万円 | 1981年5月 | 33.6㎡ | 6.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,130万円 | 1981年5月 | 62.22㎡ | 18.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 1992年9月 | 72.81㎡ | 20.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 340万円 | 1981年5月 | 33.6㎡ | 10.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 689万円 | 1993年6月 | 38.4㎡ | 17.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 550万円 | 1993年6月 | 26.07㎡ | 21.1万円 | 10 | 1K |
| 2023年3月 | 560万円 | 1993年6月 | 28.85㎡ | 19.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 350万円 | 1979年8月 | 21.8㎡ | 16.1万円 | 4 | 1R |
| 2022年12月 | 3,090万円 | 1999年7月 | 86.5㎡ | 35.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 630万円 | 1993年6月 | 28.85㎡ | 21.8万円 | 14 | 1K |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1992年9月 | 44.12㎡ | 29.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 350万円 | 1979年8月 | 21.8㎡ | 16.1万円 | 4 | 1R |
| 2022年9月 | 380万円 | 1979年8月 | 21.8㎡ | 17.4万円 | 4 | 1R |
| 2022年7月 | 2,780万円 | 1999年7月 | 79.35㎡ | 35.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1999年7月 | 86.5㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 2008年4月 | 73.4㎡ | 43.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 2008年4月 | 73.4㎡ | 43.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,800万円 | 2008年4月 | 71.2㎡ | 39.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,800万円 | 2008年4月 | 71.2㎡ | 39.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 450万円 | 1981年5月 | 37.8㎡ | 11.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年4月 | 550万円 | 1993年6月 | 28.0㎡ | 19.6万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 288万円 | 1979年10月 | 22.75㎡ | 12.7万円 | 2 | 1R |
| 2022年3月 | 1,550万円 | 1991年3月 | 54.23㎡ | 28.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 580万円 | 1993年6月 | 27.78㎡ | 20.9万円 | 10 | 1K |
| 2022年1月 | 650万円 | 1993年6月 | 35.82㎡ | 18.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 620万円 | 1993年6月 | 38.4㎡ | 16.1万円 | 12 | 1K |
| 2021年12月 | 2,000万円 | 1992年9月 | 72.81㎡ | 27.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年11月 | 400万円 | 1981年5月 | 37.8㎡ | 10.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,580万円 | 2008年4月 | 86.39㎡ | 41.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,580万円 | 2008年4月 | 86.39㎡ | 41.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,200万円 | 2004年3月 | 56.41㎡ | 39.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,940万円 | 2004年3月 | 57.14㎡ | 34.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年9月 | 800万円 | 1981年5月 | 63.49㎡ | 12.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年8月 | 240万円 | 1979年8月 | 24.36㎡ | 9.9万円 | 5 | 1R |
| 2021年7月 | 580万円 | 1993年6月 | 28.85㎡ | 20.1万円 | 11 | 1K |
| 2021年7月 | 580万円 | 1993年6月 | 26.07㎡ | 22.2万円 | 13 | 1K |
| 2021年6月 | 2,170万円 | 2004年3月 | 60.76㎡ | 35.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,850万円 | 2004年3月 | 61.07㎡ | 30.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,150万円 | 2004年3月 | 60.76㎡ | 35.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 680万円 | 1993年6月 | 35.82㎡ | 19.0万円 | 5 | 1K |
| 2021年3月 | 1,790万円 | 1991年3月 | 78.4㎡ | 22.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,790万円 | 1993年6月 | 56.79㎡ | 31.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年2月 | 290万円 | 1979年8月 | 26.16㎡ | 11.1万円 | 4 | 1K |
| 2021年2月 | 3,500万円 | 1992年9月 | 116.93㎡ | 29.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,080万円 | 1981年5月 | 77.57㎡ | 13.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 750万円 | 1981年5月 | 62.22㎡ | 12.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,350万円 | 1993年6月 | 51.84㎡ | 26.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,780万円 | 1999年7月 | 86.5㎡ | 32.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年8月 | 650万円 | 1993年6月 | 28.85㎡ | 22.5万円 | 13 | 1K |
| 2020年8月 | 1,000万円 | 1981年5月 | 74.51㎡ | 13.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年8月 | 580万円 | 1993年6月 | 26.07㎡ | 22.2万円 | 5 | 1K |
| 2020年7月 | 1,350万円 | 1991年3月 | 49.9㎡ | 27.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,650万円 | 1993年8月 | 62.4㎡ | 26.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,650万円 | 1993年8月 | 62.4㎡ | 26.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年6月 | 500万円 | 1993年6月 | 26.07㎡ | 19.2万円 | 13 | 1K |
| 2020年5月 | 1,550万円 | 1993年6月 | 56.79㎡ | 27.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年4月 | 780万円 | 1981年5月 | 63.49㎡ | 12.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年4月 | 880万円 | 1993年6月 | 38.4㎡ | 22.9万円 | 6 | 1K |
| 2020年4月 | 450万円 | 1993年6月 | 27.78㎡ | 16.2万円 | 4 | 1K |
| 2020年4月 | 420万円 | 1979年8月 | 21.8㎡ | 19.3万円 | 4 | 1K |
| 2020年3月 | 1,200万円 | 1991年3月 | 43.2㎡ | 27.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年3月 | 1,500万円 | 1992年9月 | 64.8㎡ | 23.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 630万円 | 1981年5月 | 37.8㎡ | 16.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年2月 | 420万円 | 1979年8月 | 21.8㎡ | 19.3万円 | 4 | 1K |
| 2020年2月 | 480万円 | 1979年8月 | 21.8㎡ | 22.0万円 | 4 | 1K |
| 2020年2月 | 420万円 | 1979年8月 | 21.8㎡ | 19.3万円 | 4 | 1K |
| 2020年2月 | 620万円 | 1993年6月 | 21.75㎡ | 28.5万円 | 10 | 1K |
| 2020年2月 | 950万円 | 1991年3月 | 41.82㎡ | 22.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年2月 | 440万円 | 1981年5月 | 26.6㎡ | 16.5万円 | 2 | 1R |
| 2019年12月 | 420万円 | 1979年8月 | 21.8㎡ | 19.3万円 | 4 | 1K |
| 2019年12月 | 480万円 | 1979年8月 | 21.8㎡ | 22.0万円 | 4 | 1K |
| 2019年12月 | 520万円 | 1979年8月 | 21.8㎡ | 23.9万円 | 4 | 1K |
| 2019年11月 | 600万円 | 1993年6月 | 28.85㎡ | 20.8万円 | 9 | 1K |
| 2019年10月 | 545万円 | 1993年6月 | 27.78㎡ | 19.6万円 | 10 | 1K |
| 2019年9月 | 820万円 | 1992年9月 | 44.12㎡ | 18.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,780万円 | 1991年3月 | 78.4㎡ | 22.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,300万円 | 1991年3月 | 49.9㎡ | 26.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,000万円 | 1991年3月 | 43.2㎡ | 23.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年3月 | 650万円 | 1993年6月 | 28.85㎡ | 22.5万円 | 4 | 1K |
| 2019年2月 | 970万円 | 1992年9月 | 44.12㎡ | 22.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,350万円 | 1991年3月 | 49.9㎡ | 27.1万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クィーンズテラス菜園 | 岩手県盛岡市菜園１丁目７−１０ | 1994年2月 | 30.75㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2マンション菜園 | 岩手県盛岡市菜園２丁目８−１８ | 1980年11月 | 54.35㎡〜 | 725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンジェネラス菜園公園通り | 岩手県盛岡市菜園２丁目７−３３ | 2002年6月 | 56.42㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション菜園 | 岩手県盛岡市開運橋通３−４３ | 1979年8月 | 29.76㎡〜 | 328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション菜園 | 岩手県盛岡市開運橋通２−６ | 1985年9月 | 49.07㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネラス開運橋 | 岩手県盛岡市開運橋通３−３５ | 2000年10月 | 52.02㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ菜園 | 岩手県盛岡市開運橋通２−２４ | 1982年10月 | 27.3㎡〜 | 308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| きのえねマンション | 岩手県盛岡市大沢川原３丁目８−３０ | 1979年8月 | 21.8㎡〜 | 272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション不来方第3 | 岩手県盛岡市大沢川原３丁目２−８ | 1992年11月 | 24.51㎡〜 | 532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション不来方第2 | 岩手県盛岡市大沢川原３丁目７−３ | 1991年3月 | 41.82㎡〜 | 906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション開運橋 | 岩手県盛岡市大沢川原３丁目６−３１ | 1993年6月 | 21.75㎡〜 | 422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア菜園 | 岩手県盛岡市大沢川原２丁目６−２２ | 1999年8月 | 70.57㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン菜園THE SERENIA | 岩手県盛岡市大沢川原２丁目５０－１１ | 2023年5月 | 93.13㎡〜 | 5,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア菜園 | 岩手県盛岡市大沢川原２丁目６−１６ | 2003年3月 | 56.41㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション不来方 | 岩手県盛岡市大沢川原１丁目１−２４ | 1981年5月 | 26.6㎡〜 | 268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬場町レジデンス | 岩手県盛岡市馬場町７−２０ | 1977年12月 | 54.7㎡〜 | 429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ馬場町鷹匠小路 | 岩手県盛岡市馬場町４−３３ | 2000年9月 | 82.44㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション馬場町 | 岩手県盛岡市馬場町７２−２ | 1991年2月 | 49.26㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション旭橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目１０−３１ | 1998年6月 | 72.23㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション第2開運橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目８−４６ | 1984年6月 | 22.28㎡〜 | 256万円〜 | このマンションの相場を見る |
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