トーカンマンション第2開運橋売却査定・相場情報

4.26
売却査定価格(坪単価)
316万円 〜 1,910万円
(47万円 〜 48万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/140455055
最終更新日:2025/3/9

基本情報

住所岩手県盛岡市大通3丁目8−46
築年月1984年6月
総階数11階
総戸数58戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性

トーカンマンション第2開運橋の存在する岩手県盛岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 289,731 100.0
2025年 282,066 97.4
2030年 272,642 94.1
2035年 262,205 90.5
2040年 250,661 86.5
2045年 238,224 82.2
2050年 225,333 77.8
※周囲の市区町村は 滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り盛岡駅の築年数で見たマンション価格

トーカンマンション第2開運橋の最寄り盛岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション第2開運橋は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.5万円に比べて、築40年以上では47.9万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

トーカンマンション第2開運橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2DK
45.23㎡
1階 南西
3LDK
62.64㎡
1階 北
3LDK
62.64㎡
1階 南西
3LDK(和 6・6 洋 5 LDK 10.5)
56.82㎡
1階 北
2DK
44.05㎡
1階 北
2LDK
44.05㎡
1階 北
1LDK
45.23㎡
1階 北
1SLDK
45.23㎡
1階 北
2LDK
48.48㎡
2階 南西
2SLDK
50.41㎡
2階 北
2DK
48.48㎡
2階 北
2SLDK
55.61㎡
2階 南西
2SLDK
55.61㎡
3階 南西
ワンルーム
22.28㎡
3階 北
1SLDK(和 6 LDK 8 S 4)
46.44㎡
5階 北
2LDK
48.48㎡
5階 北
1K
22.28㎡
5階 北
1K
27.23㎡
5階 北
1DK
38.7㎡
5階 北
2LDK
38.7㎡
5階 北
1DK
48.48㎡
6階 北
1SK
55.61㎡
6階 北
1K
48.48㎡
6階 北
1K
27.23㎡
6階 南西
1LDK
44.05㎡
6階 北
2SDK
55.61㎡
7階 北
4LDK
131.67㎡
7階 南西
3LDK
56.82㎡
8階 北
2DK
44.05㎡
8階 北
2LDK
48.48㎡
8階 北
3LDK
62.64㎡
8階 北
2LDK
44.05㎡
9階 南西
3LDK
62.64㎡
9階 北
3LDK
62.64㎡
9階 南西
2SLDK
50.41㎡
10階 北
2LDK
62.64㎡
10階 南西
3LDK
62.64㎡
10階 南西
3DK
62.64㎡
10階 北
3LDK(洋室6)
50.41㎡
11階 北
1DK
36.69㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 45.23㎡ 1階 北(45.23㎡)を無料査定する
1 3LDK 62.64㎡ 南西 1階 南西(62.64㎡)を無料査定する
1 3LDK 62.64㎡ 1階 北(62.64㎡)を無料査定する
1 3LDK(和 6・6 洋 5 LDK 10.5) 56.82㎡ 南西 1階 南西(56.82㎡)を無料査定する
1 2DK 44.05㎡ 1階 北(44.05㎡)を無料査定する
1 2LDK 44.05㎡ 1階 北(44.05㎡)を無料査定する
1 1LDK 45.23㎡ 1階 北(45.23㎡)を無料査定する
1 1SLDK 45.23㎡ 1階 北(45.23㎡)を無料査定する
1 2LDK 48.48㎡ 1階 北(48.48㎡)を無料査定する
2 2SLDK 50.41㎡ 南西 2階 南西(50.41㎡)を無料査定する
2 2DK 48.48㎡ 2階 北(48.48㎡)を無料査定する
2 2SLDK 55.61㎡ 2階 北(55.61㎡)を無料査定する
2 2SLDK 55.61㎡ 南西 2階 南西(55.61㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 22.28㎡ 南西 3階 南西(22.28㎡)を無料査定する
3 1SLDK(和 6 LDK 8 S 4) 46.44㎡ 3階 北(46.44㎡)を無料査定する
5 2LDK 48.48㎡ 5階 北(48.48㎡)を無料査定する
5 1K 22.28㎡ 5階 北(22.28㎡)を無料査定する
5 1K 27.23㎡ 5階 北(27.23㎡)を無料査定する
5 1DK 38.7㎡ 5階 北(38.7㎡)を無料査定する
5 2LDK 38.7㎡ 5階 北(38.7㎡)を無料査定する
5 1DK 48.48㎡ 5階 北(48.48㎡)を無料査定する
6 1SK 55.61㎡ 6階 北(55.61㎡)を無料査定する
6 1K 48.48㎡ 6階 北(48.48㎡)を無料査定する
6 1K 27.23㎡ 6階 北(27.23㎡)を無料査定する
6 1LDK 44.05㎡ 南西 6階 南西(44.05㎡)を無料査定する
6 2SDK 55.61㎡ 6階 北(55.61㎡)を無料査定する
7 4LDK 131.67㎡ 7階 北(131.67㎡)を無料査定する
7 3LDK 56.82㎡ 南西 7階 南西(56.82㎡)を無料査定する
8 2DK 44.05㎡ 8階 北(44.05㎡)を無料査定する
8 2LDK 48.48㎡ 8階 北(48.48㎡)を無料査定する
8 3LDK 62.64㎡ 8階 北(62.64㎡)を無料査定する
8 2LDK 44.05㎡ 8階 北(44.05㎡)を無料査定する
9 3LDK 62.64㎡ 南西 9階 南西(62.64㎡)を無料査定する
9 3LDK 62.64㎡ 9階 北(62.64㎡)を無料査定する
9 2SLDK 50.41㎡ 南西 9階 南西(50.41㎡)を無料査定する
10 2LDK 62.64㎡ 10階 北(62.64㎡)を無料査定する
10 3LDK 62.64㎡ 南西 10階 南西(62.64㎡)を無料査定する
10 3DK 62.64㎡ 南西 10階 南西(62.64㎡)を無料査定する
10 3LDK(洋室6) 50.41㎡ 10階 北(50.41㎡)を無料査定する
11 1DK 36.69㎡ 11階 北(36.69㎡)を無料査定する
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トーカンマンション第2開運橋の存在する岩手県盛岡市大通3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,250万円1984年6月131.67㎡9.5万円74LDK
2025年3月750万円1984年6月56.82㎡13.2万円73LDK
2025年3月750万円1984年6月56.82㎡13.2万円13LDK
2025年2月2,240万円1998年6月92.69㎡24.2万円83LDK
2025年1月1,249万円1984年8月62.64㎡19.9万円102LDK
2024年10月950万円1984年6月50.41㎡18.8万円103LDK
2024年10月930万円1984年6月50.41㎡18.4万円83LDK
2024年8月1,079万円1984年8月62.64㎡17.2万円102LDK
2024年4月2,480万円1998年6月92.69㎡26.8万円83LDK
2024年3月1,080万円1984年6月55.61㎡19.4万円23LDK

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近隣のマンション情報

岩手県盛岡市大通3丁目10−31
築年月:1998年6月
専有面積:72.23㎡〜
相場価格:1,823万円
岩手県盛岡市大通3丁目6−13
築年月:2002年11月
専有面積:78.01㎡〜
相場価格:2,474万円
岩手県盛岡市大通3丁目9−17
築年月:1979年2月
専有面積:25.04㎡〜
相場価格:212万円
岩手県盛岡市中央通2丁目7−17
築年月:2003年3月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:1,738万円
岩手県盛岡市中央通2丁目10−3
築年月:2015年9月
専有面積:75.0㎡〜
相場価格:3,621万円
岩手県盛岡市長田町4−11
築年月:2024年1月
専有面積:75.24㎡〜
相場価格:4,119万円
岩手県盛岡市長田町3−4
築年月:2000年10月
専有面積:78.83㎡〜
相場価格:1,973万円
岩手県盛岡市長田町2−23
築年月:1989年3月
専有面積:22.12㎡〜
相場価格:202万円
岩手県盛岡市長田町5−2
築年月:1993年6月
専有面積:18.35㎡〜
相場価格:288万円
岩手県盛岡市中央通3丁目15−11
築年月:1979年8月
専有面積:30.23㎡〜
相場価格:276万円
岩手県盛岡市中央通3丁目
築年月:1979年1月
専有面積:--
相場価格:--
岩手県盛岡市中央通3丁目16−3
築年月:2023年2月
専有面積:66.57㎡〜
相場価格:3,162万円
岩手県盛岡市中央通3丁目14−17
築年月:1995年12月
専有面積:53.19㎡〜
相場価格:1,312万円
岩手県盛岡市中央通3丁目4-1
築年月:2020年2月
専有面積:55.1㎡〜
相場価格:2,665万円
岩手県盛岡市中央通3丁目
築年月:2019年2月
専有面積:62.07㎡〜
相場価格:2,746万円
岩手県盛岡市中央通3丁目2−7
築年月:2000年2月
専有面積:50.06㎡〜
相場価格:1,425万円
岩手県盛岡市中央通3丁目3−15
築年月:2006年5月
専有面積:60.83㎡〜
相場価格:2,056万円
岩手県盛岡市中央通3丁目14−20
築年月:1996年11月
専有面積:72.66㎡〜
相場価格:1,633万円
岩手県盛岡市中央通3丁目7−15
築年月:2006年10月
専有面積:72.27㎡〜
相場価格:2,242万円
岩手県盛岡市中央通3丁目14−4
築年月:1984年8月
専有面積:36.29㎡〜
相場価格:540万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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