トーカンマンション旭橋の売却査定・相場情報

3.65

売却査定価格（坪単価）
1,578万円〜 2,175万円（72万円〜 72万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	岩手県盛岡市大通３丁目１０−３１
築年月	1998年6月
総階数	15階
総戸数	151戸
間取り	―
アクセス	盛岡駅徒歩6分

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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性

トーカンマンション旭橋の存在する岩手県盛岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。

周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	289,731	100.0
2025年	282,066	97.4
2030年	272,642	94.1
2035年	262,205	90.5
2040年	250,661	86.5
2045年	238,224	82.2
2050年	225,333	77.8

※周囲の市区町村は滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り盛岡駅の築年数で見たマンション価格

トーカンマンション旭橋の最寄り盛岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション旭橋は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.0万円に比べて、築40年以上では47.6万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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トーカンマンション旭橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

2LDK

76.1㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	76.1㎡	南	1階南(76.1㎡)を無料査定する
2	4LDK	89.79㎡	南	2階南(89.79㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(和 5.8　洋 6.2･4.9　LDK 12.1)	74.47㎡	南	3階南(74.47㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.47㎡	南	3階南(72.47㎡)を無料査定する
3	3LDK	79.8㎡	南	3階南(79.8㎡)を無料査定する
4	4LDK	99.96㎡	南西	4階南西(99.96㎡)を無料査定する
4	4LDK	92.69㎡	南	4階南(92.69㎡)を無料査定する
5	2SLDK	72.23㎡	南西	5階南西(72.23㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.1㎡	南	5階南(76.1㎡)を無料査定する
5	4LDK	92.69㎡	南	5階南(92.69㎡)を無料査定する
6	3LDK	79.8㎡	南	6階南(79.8㎡)を無料査定する
7	3LDK	76.1㎡	南	7階南(76.1㎡)を無料査定する
7	4LDK	92.69㎡	南	7階南(92.69㎡)を無料査定する
7	3LDK	79.8㎡	南	7階南(79.8㎡)を無料査定する
8	3LDK	92.69㎡	南	8階南(92.69㎡)を無料査定する
8	3LDK	79.8㎡	南	8階南(79.8㎡)を無料査定する
9	1SLDK	72.23㎡	東	9階東(72.23㎡)を無料査定する
10	３ＬＤＫ(和 6.4　洋 6.2･5.3　LDK 13.4)	79.8㎡	南	10階南(79.8㎡)を無料査定する
11	1SLDK	72.23㎡	南西	11階南西(72.23㎡)を無料査定する
11	3LDK	79.8㎡	南西	11階南西(79.8㎡)を無料査定する
13	3LDK	76.1㎡	北	13階北(76.1㎡)を無料査定する
13	3LDK	72.47㎡	南	13階南(72.47㎡)を無料査定する
15	4LDK	89.79㎡	南	15階南(89.79㎡)を無料査定する
15	3LDK	76.1㎡	南	15階南(76.1㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	950万円	1984年6月	50.41㎡	18.8万円	10	3LDK
2024年10月	930万円	1984年6月	50.41㎡	18.4万円	8	3LDK
2024年8月	1,079万円	1984年8月	62.64㎡	17.2万円	10	2LDK
2024年4月	2,480万円	1998年6月	92.69㎡	26.8万円	8	3LDK
2024年3月	1,080万円	1984年6月	55.61㎡	19.4万円	2	3LDK
2024年2月	890万円	1984年6月	45.23㎡	19.7万円	1	1LDK
2024年1月	1,280万円	1984年6月	50.41㎡	25.4万円	2	3LDK
2024年1月	2,180万円	1998年6月	72.47㎡	30.1万円	3	3LDK
2024年1月	450万円	1984年6月	46.44㎡	9.7万円	3	2LDK
2023年12月	1,750万円	1998年6月	72.23㎡	24.2万円	9	2LDK
2023年11月	2,500万円	2002年11月	78.01㎡	32.0万円	8	3LDK
2023年11月	298万円	1984年6月	27.23㎡	10.9万円	6	1K
2023年9月	2,480万円	1998年6月	99.96㎡	24.8万円	4	4LDK
2023年9月	300万円	1984年6月	22.28㎡	13.5万円	3	1R
2023年9月	350万円	1979年2月	39.98㎡	8.8万円	3	1LDK
2023年9月	2,080万円	1998年6月	79.8㎡	26.1万円	10	3LDK
2023年9月	1,980万円	1998年6月	89.79㎡	22.1万円	2	4LDK
2023年8月	2,488万円	1998年6月	74.47㎡	33.4万円	3	3LDK
2023年8月	199万円	1979年2月	34.2㎡	5.8万円	8	1LDK
2023年6月	2,380万円	1998年6月	92.69㎡	25.7万円	4	4LDK
2023年4月	1,890万円	1984年8月	62.85㎡	30.1万円	11	3LDK
2023年2月	730万円	1984年6月	50.41㎡	14.5万円	9	3LDK
2023年2月	800万円	1984年6月	56.82㎡	14.1万円	1	3LDK
2023年1月	800万円	1984年6月	62.64㎡	12.8万円	1	3LDK
2023年1月	250万円	1979年2月	25.04㎡	10.0万円	3	1K
2022年11月	2,380万円	1998年6月	79.8㎡	29.8万円	3	3LDK
2022年10月	2,700万円	2002年11月	78.01㎡	34.6万円	12	3LDK
2022年6月	500万円	1984年6月	45.23㎡	11.1万円	1	1LDK
2022年6月	500万円	1984年8月	45.23㎡	11.1万円	1	2LDK
2022年6月	250万円	1979年2月	25.04㎡	10.0万円	4	1K
2022年6月	2,780万円	1998年6月	76.1㎡	36.5万円	13	3LDK
2022年5月	350万円	1984年8月	45.23㎡	7.7万円	1	2LDK
2022年5月	390万円	1984年8月	45.23㎡	8.6万円	1	2LDK
2022年5月	450万円	1984年8月	45.23㎡	9.9万円	1	2LDK
2022年3月	890万円	1984年6月	44.05㎡	20.2万円	1	1LDK
2022年3月	1,850万円	1984年6月	55.61㎡	33.3万円	6	1K
2022年3月	1,650万円	1984年6月	55.61㎡	29.7万円	6	1K
2022年1月	2,150万円	1998年6月	92.69㎡	23.2万円	5	4LDK
2021年11月	990万円	1979年2月	48.28㎡	20.5万円	6	2LDK
2021年9月	980万円	1984年6月	44.05㎡	22.2万円	6	1LDK
2021年8月	395万円	1984年6月	27.23㎡	14.5万円	6	1K
2021年8月	330万円	1979年2月	30.88㎡	10.7万円	5	1K
2021年7月	350万円	1984年8月	27.23㎡	12.9万円	5	1K
2021年6月	300万円	1984年8月	22.28㎡	13.5万円	5	1K
2021年5月	1,750万円	1979年2月	84.3㎡	20.8万円	8	2LDK
2021年4月	890万円	1984年6月	44.05㎡	20.2万円	1	2LDK
2021年4月	750万円	1984年6月	62.64㎡	12.0万円	10	3LDK
2021年4月	950万円	1984年6月	48.48㎡	19.6万円	1	2LDK
2021年4月	1,850万円	1998年6月	72.47㎡	25.5万円	13	3LDK
2021年3月	1,850万円	1998年6月	79.8㎡	23.2万円	7	3LDK
2021年3月	1,650万円	1984年6月	55.61㎡	29.7万円	6	1K
2021年3月	2,198万円	1998年6月	76.1㎡	28.9万円	1	2LDK
2021年3月	2,098万円	1998年6月	76.1㎡	27.6万円	1	2LDK
2021年3月	2,198万円	1998年6月	76.1㎡	28.9万円	1	2LDK
2021年1月	990万円	1984年6月	62.64㎡	15.8万円	9	3LDK
2020年12月	370万円	1979年2月	34.2㎡	10.8万円	3	1R
2020年11月	3,090万円	2002年11月	84.51㎡	36.6万円	8	3LDK
2020年11月	2,098万円	1998年6月	76.1㎡	27.6万円	1	2LDK
2020年11月	2,198万円	1998年6月	76.1㎡	28.9万円	1	2LDK
2020年10月	2,198万円	1998年6月	76.1㎡	28.9万円	15	3LDK
2020年10月	1,880万円	1998年6月	72.23㎡	26.0万円	11	2LDK
2020年10月	700万円	1984年6月	36.69㎡	19.1万円	11	1K
2020年10月	3,780万円	2002年11月	109.15㎡	34.6万円	8	5LDK
2020年10月	770万円	1984年6月	55.61㎡	13.8万円	2	3LDK
2020年10月	700万円	1984年6月	62.64㎡	11.2万円	1	3LDK
2020年9月	1,998万円	1998年6月	76.1㎡	26.3万円	1	2LDK
2020年9月	2,298万円	1998年6月	76.1㎡	30.2万円	1	2LDK
2020年8月	350万円	1979年2月	30.88㎡	11.3万円	9	1LDK
2020年6月	550万円	1979年2月	84.3㎡	6.5万円	8	1R
2020年5月	750万円	1984年6月	62.64㎡	12.0万円	9	3LDK
2020年5月	650万円	1984年6月	44.05㎡	14.8万円	8	1LDK
2020年4月	650万円	1984年6月	48.48㎡	13.4万円	8	2LDK
2020年1月	1,850万円	1998年10月	79.8㎡	23.2万円	6	3LDK
2020年1月	1,790万円	1998年6月	76.1㎡	23.5万円	7	3LDK
2019年12月	1,700万円	1998年6月	76.1㎡	22.3万円	5	3LDK
2019年12月	2,480万円	2002年11月	84.51㎡	29.3万円	8	3LDK
2019年10月	630万円	1979年2月	34.2㎡	18.4万円	7	1LDK
2019年10月	590万円	1979年2月	34.2㎡	17.3万円	7	1LDK
2019年7月	798万円	1984年6月	55.61㎡	14.3万円	6	2LDK
2019年6月	2,700万円	2002年12月	78.01㎡	34.6万円	12	3LDK
2019年6月	850万円	1984年6月	44.05㎡	19.3万円	8	2LDK
2019年6月	1,690万円	1998年7月	72.23㎡	23.4万円	5	3LDK
2019年5月	620万円	1984年8月	48.48㎡	12.8万円	5	2LDK
2019年3月	2,080万円	1998年6月	79.8㎡	26.1万円	11	3LDK
2019年3月	350万円	1979年2月	30.88㎡	11.3万円	3	1K
2019年2月	580万円	1984年6月	38.7㎡	15.0万円	5	2LDK
2019年2月	2,750万円	1998年6月	89.79㎡	30.6万円	15	4LDK
2019年1月	1,890万円	1998年6月	80.21㎡	23.6万円	6	3LDK
2019年1月	1,890万円	1998年6月	80.21㎡	23.6万円	6	3LDK
2019年1月	1,140万円	1984年6月	62.64㎡	18.2万円	8	3LDK
2018年10月	3,980万円	2002年11月	109.15㎡	36.5万円	11	4LDK
2018年10月	850万円	1984年6月	44.05㎡	19.3万円	8	2LDK
2018年6月	330万円	1984年6月	27.23㎡	12.1万円	5	1K
2018年5月	1,880万円	1998年6月	79.8㎡	23.6万円	3	3LDK
2018年4月	480万円	1984年6月	38.7㎡	12.4万円	5	1K
2018年3月	480万円	1984年6月	48.48㎡	9.9万円	5	1K
2018年2月	1,790万円	1998年6月	79.8㎡	22.4万円	8	3LDK
2017年11月	690万円	1984年6月	50.41㎡	13.7万円	9	2LDK
2017年11月	410万円	1979年2月	34.2㎡	12.0万円	3	1R
2017年10月	2,290万円	1998年6月	92.69㎡	24.7万円	7	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
トーカンマンション第2開運橋	岩手県盛岡市大通３丁目８−４６	1984年6月	22.28㎡〜	256万円〜	このマンションの相場を見る
クランズスクエア開運橋	岩手県盛岡市大通３丁目６−１３	2002年11月	78.01㎡〜	2,315万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション開運橋	岩手県盛岡市大通３丁目９−１７	1979年2月	25.04㎡〜	215万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン盛岡中央通りTHE VISAGE	岩手県盛岡市長田町４−１１	2024年1月	75.24㎡〜	4,826万円〜	このマンションの相場を見る
プロスペール旭橋	岩手県盛岡市長田町３−４	2000年10月	78.83㎡〜	1,922万円〜	このマンションの相場を見る
盛岡ダイカンプラザ	岩手県盛岡市長田町２−２３	1989年3月	22.12㎡〜	298万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション長田町	岩手県盛岡市長田町５−２	1993年6月	18.35㎡〜	267万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション盛岡駅前プラザ2番館	岩手県盛岡市盛岡駅前北通５−２５	1998年10月	56.6㎡〜	1,253万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション盛岡駅前プラザ1番館	岩手県盛岡市盛岡駅前北通９−１８	1997年9月	73.44㎡〜	1,772万円〜	このマンションの相場を見る
パルフェザン	岩手県盛岡市盛岡駅前北通６−５１	1995年7月	82.02㎡〜	1,896万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ盛岡	岩手県盛岡市盛岡駅前北通６−９	1992年5月	20.91㎡〜	408万円〜	このマンションの相場を見る
Mシティ盛岡駅東	岩手県盛岡市盛岡駅前北通６−２５	2000年9月	71.31㎡〜	1,935万円〜	このマンションの相場を見る
桜城マンション	岩手県盛岡市中央通３丁目１５−１１	1979年8月	30.23㎡〜	255万円〜	このマンションの相場を見る
労住協第１７ビル	岩手県盛岡市中央通３丁目	1979年1月	--	--	このマンションの相場を見る
レーベン盛岡中央通THE LEAD	岩手県盛岡市中央通３丁目１６−３	2023年2月	75.32㎡〜	4,077万円〜	このマンションの相場を見る
プロスペール桜城	岩手県盛岡市中央通３丁目１４−１７	1995年12月	53.19㎡〜	1,147万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン盛岡中央通　ＴＨＥ　ＢＩＲＴＨ	岩手県盛岡市中央通３丁目	2020年7月	55.1㎡〜	2,682万円〜	このマンションの相場を見る
ル・サンク盛岡中央通	岩手県盛岡市中央通３丁目	2019年2月	62.07㎡〜	3,052万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桜城	岩手県盛岡市中央通３丁目２−７	2000年2月	50.06㎡〜	1,379万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル桜城	岩手県盛岡市中央通３丁目３−１５	2006年5月	60.83㎡〜	1,917万円〜	このマンションの相場を見る

トーカンマンション旭橋の売却査定・相場情報

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