トーカンマンション盛岡駅前プラザ2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.17
売却査定価格 help_outline
1,459万円 2,663万円
坪単価 help_outline
85万円 85万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/4809070100

最終更新日:

住所岩手県盛岡市盛岡駅前北通5−25
築年月1998年10月
総階数15階
総戸数120戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性

トーカンマンション盛岡駅前プラザ2番館の存在する岩手県盛岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 289,731 100.0
2025年 282,066 97.4
2030年 272,642 94.1
2035年 262,205 90.5
2040年 250,661 86.5
2045年 238,224 82.2
2050年 225,333 77.8
※周囲の市区町村は 滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り盛岡駅の築年数で見たマンション価格

トーカンマンション盛岡駅前プラザ2番館の最寄り盛岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション盛岡駅前プラザ2番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.5万円に比べて、築40年以上では48.1万円と73.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南西
2LDK
56.6㎡
4階 南西
3LDK
74.4㎡
4階 南西
3LDK
74.4㎡
4階 南西
3SLDK
83.6㎡
4階 南
3SLDK
84.0㎡
4階 北
4LDK
84.0㎡
4階 南
4LDK
103.35㎡
7階 南
3SLDK
84.0㎡
7階 南西
3LDK
81.53㎡
8階 南西
2LDK
60.2㎡
9階 南西
3LDK
74.4㎡
14階 東
4LDK
96.49㎡
15階 北西
3LDK
74.4㎡
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トーカンマンション盛岡駅前プラザ2番館の存在する岩手県盛岡市盛岡駅前北通周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月500万円1992年5月24.36㎡20.5万円21R
2025年2月780万円1992年5月32.64㎡23.9万円81R
2025年1月2,690万円1992年5月65.96㎡40.8万円133LDK
2025年1月2,800万円1997年9月87.76㎡31.9万円74LDK
2024年11月480万円1992年5月24.36㎡19.7万円71R
2024年11月850万円1992年5月42.18㎡20.2万円71LDK
2024年10月700万円1992年5月37.62㎡18.6万円51K
2024年10月2,980万円2000年8月87.9㎡33.9万円94LDK
2024年10月450万円1992年5月30.01㎡15.0万円91R
2024年8月490万円1992年5月30.01㎡16.3万円51R

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専有面積:72.23㎡〜
相場価格:1,786万円
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専有面積:22.28㎡〜
相場価格:341万円
岩手県盛岡市大通3丁目6−13
築年月:2002年11月
専有面積:78.01㎡〜
相場価格:2,474万円
岩手県盛岡市大通3丁目9−17
築年月:1979年2月
専有面積:25.04㎡〜
相場価格:211万円
岩手県盛岡市北夕顔瀬町2−1
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専有面積:43.49㎡〜
相場価格:510万円
岩手県盛岡市肴町11−25
築年月:2003年12月
専有面積:69.95㎡〜
相場価格:1,458万円
岩手県盛岡市肴町13−28
築年月:1987年11月
専有面積:50.46㎡〜
相場価格:622万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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