トーカンマンション北上川の売却査定・相場情報

4.41

売却査定価格（坪単価）
800万円〜 1,416万円（56万円〜 58万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	岩手県盛岡市材木町７−２７
築年月	1985年11月
総階数	11階
総戸数	67戸
間取り	―
アクセス	盛岡駅徒歩8分

トーカンマンション北上川の

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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性

トーカンマンション北上川の存在する岩手県盛岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。

周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	289,731	100.0
2025年	282,066	97.4
2030年	272,642	94.1
2035年	262,205	90.5
2040年	250,661	86.5
2045年	238,224	82.2
2050年	225,333	77.8

※周囲の市区町村は滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り盛岡駅の築年数で見たマンション価格

トーカンマンション北上川の最寄り盛岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション北上川は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.0万円に比べて、築40年以上では47.6万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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トーカンマンション北上川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

4LDK

75.63㎡

この部屋を無料査定する

1階南西

３ＬＤＫ

75.63㎡

この部屋を無料査定する

1階南西

３ＬＤＫ(洋 6･6.3･4.5　LDK 22)

75.63㎡

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3階南

2LDK

47.0㎡

この部屋を無料査定する

3階南西

2LDK

50.96㎡

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5階南西

２ＬＤＫ(洋 7.5･6　LDK 21.5)

75.6㎡

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5階南

2LDK

57.78㎡

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5階南西

２ＬＤＫ(洋 6･7.5　LDK 21.5)

75.63㎡

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7階南

3DK

57.78㎡

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8階南西

1LDK

80.85㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	75.63㎡	南西	1階南西(75.63㎡)を無料査定する
1	３ＬＤＫ	75.63㎡	南西	1階南西(75.63㎡)を無料査定する
1	３ＬＤＫ(洋 6･6.3･4.5　LDK 22)	75.63㎡	南西	1階南西(75.63㎡)を無料査定する
3	2LDK	47.0㎡	南	3階南(47.0㎡)を無料査定する
3	2LDK	50.96㎡	南西	3階南西(50.96㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ(洋 7.5･6　LDK 21.5)	75.6㎡	南西	5階南西(75.6㎡)を無料査定する
5	2LDK	57.78㎡	南	5階南(57.78㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ(洋 6･7.5　LDK 21.5)	75.63㎡	南西	5階南西(75.63㎡)を無料査定する
7	3DK	57.78㎡	南	7階南(57.78㎡)を無料査定する
8	1LDK	80.85㎡	南西	8階南西(80.85㎡)を無料査定する

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トーカンマンション北上川の存在する岩手県盛岡市材木町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,070万円	1991年6月	45.76㎡	23.4万円	5	2LDK
2024年10月	1,580万円	1985年10月	75.63㎡	20.9万円	1	3LDK
2024年10月	198万円	1991年7月	18.67㎡	10.6万円	4	1R
2024年10月	1,990万円	1985年10月	75.63㎡	26.3万円	5	2LDK
2024年9月	1,680万円	1985年1月	75.63㎡	22.2万円	1	3LDK
2024年9月	350万円	1991年7月	22.58㎡	15.5万円	6	1K
2024年9月	220万円	1991年7月	22.86㎡	9.6万円	8	1K
2024年7月	899万円	1991年6月	52.7㎡	17.1万円	4	2LDK
2024年7月	280万円	1991年7月	19.45㎡	14.4万円	7	1K
2024年6月	1,100万円	1985年10月	50.96㎡	21.6万円	3	2LDK
2024年6月	285万円	1989年7月	25.97㎡	11.0万円	8	1K
2024年4月	1,990万円	1985年10月	75.6㎡	26.3万円	5	2LDK
2024年4月	289万円	1991年7月	22.86㎡	12.6万円	2	1K
2024年4月	430万円	1989年7月	32.9㎡	13.1万円	3	1K
2024年2月	220万円	1991年7月	21.64㎡	10.2万円	3	1K
2024年2月	180万円	1991年7月	22.86㎡	7.9万円	6	1K
2024年2月	712万円	1989年11月	50.47㎡	14.1万円	7	2LDK
2024年2月	430万円	1989年7月	32.9㎡	13.1万円	3	1K
2023年12月	300万円	1989年7月	32.9㎡	9.1万円	4	1K
2023年12月	1,420万円	1991年6月	45.76㎡	31.0万円	4	1LDK
2023年10月	700万円	1991年6月	51.3㎡	13.6万円	4	1LDK
2023年10月	350万円	1991年7月	18.67㎡	18.7万円	7	1R
2023年10月	1,980万円	1991年6月	65.4㎡	30.3万円	9	3LDK
2023年6月	330万円	1991年8月	18.67㎡	17.7万円	5	1R
2023年6月	1,840万円	1989年11月	73.12㎡	25.2万円	4	3LDK
2023年5月	1,200万円	1991年6月	51.3㎡	23.4万円	9	1LDK
2023年5月	350万円	1991年7月	21.64㎡	16.2万円	3	1K
2023年5月	340万円	1991年7月	22.58㎡	15.1万円	5	1K
2023年1月	1,100万円	1985年10月	47.0㎡	23.4万円	3	2LDK
2023年1月	330万円	1989年7月	32.9㎡	10.0万円	9	1K
2022年11月	2,630万円	2006年1月	74.34㎡	35.4万円	10	3LDK
2022年10月	300万円	1989年7月	25.83㎡	11.6万円	9	1K
2022年10月	430万円	1989年7月	32.9㎡	13.1万円	7	1K
2022年10月	430万円	1989年7月	32.9㎡	13.1万円	7	1K
2022年8月	280万円	1991年7月	18.67㎡	15.0万円	4	1R
2022年7月	350万円	1989年7月	32.9㎡	10.6万円	2	1K
2022年7月	320万円	1989年7月	29.82㎡	10.7万円	3	1K
2022年7月	750万円	1989年11月	56.74㎡	13.2万円	5	1LDK
2022年6月	430万円	1991年7月	18.0㎡	23.9万円	8	1R
2022年6月	390万円	1991年7月	18.67㎡	20.9万円	8	1R
2022年6月	750万円	1989年11月	56.74㎡	13.2万円	5	2LDK
2022年5月	350万円	1991年7月	22.0㎡	15.9万円	5	1K
2022年4月	350万円	1989年7月	25.0㎡	14.0万円	9	1K
2022年4月	360万円	1991年7月	21.64㎡	16.6万円	10	1K
2022年3月	2,450万円	2006年1月	74.34㎡	33.0万円	8	3LDK
2022年3月	900万円	1985年10月	47.0㎡	19.1万円	3	3LDK
2022年3月	600万円	1985年10月	47.0㎡	12.8万円	3	3LDK
2022年2月	380万円	1991年8月	18.67㎡	20.4万円	5	1R
2022年2月	298万円	1991年7月	22.86㎡	13.0万円	7	1K
2022年2月	330万円	1989年7月	32.9㎡	10.0万円	9	1K
2021年11月	680万円	1989年11月	52.6㎡	12.9万円	7	1LDK
2021年10月	980万円	1991年6月	51.3㎡	19.1万円	11	1LDK
2021年10月	1,350万円	1989年11月	73.12㎡	18.5万円	3	3LDK
2021年10月	1,350万円	1989年11月	73.12㎡	18.5万円	3	3LDK
2021年9月	350万円	1989年7月	25.83㎡	13.6万円	5	1K
2021年9月	370万円	1991年7月	22.86㎡	16.2万円	5	1K
2021年9月	370万円	1991年7月	22.86㎡	16.2万円	5	1K
2021年9月	380万円	1989年7月	29.82㎡	12.7万円	5	1K
2021年8月	1,480万円	1991年6月	60.73㎡	24.4万円	5	2LDK
2021年8月	400万円	1989年7月	25.83㎡	15.5万円	9	1K
2021年7月	650万円	1989年11月	55.12㎡	11.8万円	3	2LDK
2021年6月	320万円	1991年7月	18.67㎡	17.1万円	7	1R
2021年3月	880万円	1989年11月	47.69㎡	18.5万円	3	2LDK
2021年3月	1,380万円	1985年10月	57.78㎡	23.9万円	5	2LDK
2021年2月	610万円	1989年11月	52.6㎡	11.6万円	8	1LDK
2021年1月	380万円	1991年8月	18.67㎡	20.4万円	5	1R
2021年1月	330万円	1991年7月	22.86㎡	14.4万円	7	1K
2021年1月	330万円	1991年7月	22.86㎡	14.4万円	4	1K
2021年1月	1,580万円	1989年11月	56.74㎡	27.8万円	6	1LDK
2020年12月	350万円	1991年7月	21.64㎡	16.2万円	5	1K
2020年12月	300万円	1989年7月	25.83㎡	11.6万円	3	1K
2020年12月	1,300万円	1985年10月	75.63㎡	17.2万円	1	4LDK
2020年10月	350万円	1989年7月	25.83㎡	13.6万円	7	1K
2020年9月	980万円	1989年11月	56.74㎡	17.3万円	8	2LDK
2020年8月	480万円	1989年7月	32.9㎡	14.6万円	8	1K
2020年8月	1,790万円	1989年11月	56.74㎡	31.5万円	6	1LDK
2020年8月	1,580万円	1989年11月	56.74㎡	27.8万円	6	1LDK
2020年8月	980万円	1989年11月	56.74㎡	17.3万円	8	2LDK
2020年7月	850万円	1991年6月	45.76㎡	18.6万円	5	1LDK
2020年5月	380万円	1991年8月	18.67㎡	20.4万円	5	1R
2020年5月	380万円	1991年8月	18.67㎡	20.4万円	5	1R
2020年3月	430万円	1989年7月	29.82㎡	14.4万円	4	1K
2020年2月	350万円	1991年7月	22.58㎡	15.5万円	9	1K
2019年12月	890万円	1989年12月	56.74㎡	15.7万円	7	2LDK
2019年11月	1,250万円	1991年8月	65.14㎡	19.2万円	2	2LDK
2019年11月	890万円	1989年11月	56.74㎡	15.7万円	7	2LDK
2019年11月	890万円	1989年12月	56.74㎡	15.7万円	6	1K
2019年11月	1,250万円	1991年8月	60.73㎡	20.6万円	4	2LDK
2019年11月	1,300万円	1991年8月	60.73㎡	21.4万円	4	2LDK
2019年10月	1,150万円	1991年8月	60.73㎡	18.9万円	2	2LDK
2019年10月	1,300万円	1991年8月	60.73㎡	21.4万円	4	2LDK
2019年10月	890万円	1989年12月	56.74㎡	15.7万円	4	2LDK
2019年9月	810万円	1985年10月	57.78㎡	14.0万円	7	2LDK
2019年7月	1,350万円	1991年6月	60.73㎡	22.2万円	10	2LDK
2019年7月	650万円	1989年11月	52.6㎡	12.4万円	8	1LDK
2019年7月	350万円	1991年7月	22.86㎡	15.3万円	3	1K
2019年6月	280万円	1991年7月	21.64㎡	12.9万円	3	1K
2019年5月	900万円	1991年8月	52.7㎡	17.1万円	5	2LDK
2019年4月	490万円	1989年7月	25.83㎡	19.0万円	4	1K
2019年4月	490万円	1989年7月	22.2㎡	22.1万円	4	1K

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レーベン盛岡中央通りTHE VISAGE

岩手県盛岡市長田町４−１１

築年月：2024年1月

専有面積：75.24㎡〜

相場価格：4,826万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーベン盛岡中央通りTHE VISAGE	岩手県盛岡市長田町４−１１	2024年1月	75.24㎡〜	4,826万円〜	このマンションの相場を見る
プロスペール旭橋	岩手県盛岡市長田町３−４	2000年10月	78.83㎡〜	1,922万円〜	このマンションの相場を見る
盛岡ダイカンプラザ	岩手県盛岡市長田町２−２３	1989年3月	22.12㎡〜	298万円〜	このマンションの相場を見る
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グリーンキャピタル材木町第1	岩手県盛岡市材木町７−３４	1989年7月	25.0㎡〜	356万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル材木町第２	岩手県盛岡市材木町	1989年11月	22.2㎡〜	282万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス材木町公園	岩手県盛岡市材木町５−７	2006年1月	74.34㎡〜	2,333万円〜	このマンションの相場を見る
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トーカンマンション第2開運橋	岩手県盛岡市大通３丁目８−４６	1984年6月	22.28㎡〜	256万円〜	このマンションの相場を見る
クランズスクエア開運橋	岩手県盛岡市大通３丁目６−１３	2002年11月	78.01㎡〜	2,315万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション開運橋	岩手県盛岡市大通３丁目９−１７	1979年2月	25.04㎡〜	215万円〜	このマンションの相場を見る
レジェンド北上川	岩手県盛岡市北夕顔瀬町２−１	1989年6月	43.49㎡〜	501万円〜	このマンションの相場を見る

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