ジェネラスマンション肴町2番館の売却査定・相場情報

3.99

売却査定価格（坪単価）
1,644万円〜 3,815万円（78万円〜 82万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	岩手県盛岡市肴町１１−２５
築年月	2003年12月
総階数	10階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	仙北町駅徒歩16分

ジェネラスマンション肴町2番館の

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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性

ジェネラスマンション肴町2番館の存在する岩手県盛岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。

周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	289,731	100.0
2025年	282,066	97.4
2030年	272,642	94.1
2035年	262,205	90.5
2040年	250,661	86.5
2045年	238,224	82.2
2050年	225,333	77.8

※周囲の市区町村は滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り仙北町駅の築年数で見たマンション価格

ジェネラスマンション肴町2番館の最寄り仙北町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェネラスマンション肴町2番館は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.2万円に比べて、築40年以上では41.2万円と74.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェネラスマンション肴町2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

69.95㎡

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5階北

3LDK

79.2㎡

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9階北

5LDK

104.3㎡

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10階南

5LDK

144.8㎡

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10階北

5SLDK

144.8㎡

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10階北

5LDK

153.75㎡

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10階北

5SLDK

153.75㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	69.95㎡	北	2階北(69.95㎡)を無料査定する
5	3LDK	79.2㎡	北	5階北(79.2㎡)を無料査定する
9	5LDK	104.3㎡	北	9階北(104.3㎡)を無料査定する
10	5LDK	144.8㎡	南	10階南(144.8㎡)を無料査定する
10	5SLDK	144.8㎡	北	10階北(144.8㎡)を無料査定する
10	5LDK	153.75㎡	北	10階北(153.75㎡)を無料査定する
10	5SLDK	153.75㎡	北	10階北(153.75㎡)を無料査定する

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ジェネラスマンション肴町2番館の存在する岩手県盛岡市肴町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	200万円	1991年7月	19.6㎡	10.2万円	2	1R
2024年11月	200万円	1991年7月	19.6㎡	10.2万円	2	1R
2024年11月	148万円	1991年7月	19.6㎡	7.6万円	4	1R
2024年11月	148万円	1991年7月	19.6㎡	7.6万円	4	1R
2024年10月	980万円	1984年6月	58.35㎡	16.8万円	6	2LDK
2024年10月	980万円	1984年6月	58.35㎡	16.8万円	6	2LDK
2024年10月	1,390万円	1984年6月	68.32㎡	20.3万円	7	2LDK
2024年10月	1,390万円	1984年6月	68.32㎡	20.3万円	7	2LDK
2024年10月	932万円	1983年3月	69.26㎡	13.5万円	7	3LDK
2024年10月	932万円	1983年3月	69.26㎡	13.5万円	7	3LDK
2024年10月	932万円	1983年3月	69.26㎡	13.5万円	7	3LDK
2024年10月	3,180万円	2008年1月	74.87㎡	42.5万円	10	1LDK
2024年10月	1,250万円	1990年2月	65.09㎡	19.2万円	2	2LDK
2024年10月	1,250万円	1990年2月	65.09㎡	19.2万円	2	2LDK
2024年8月	3,450万円	2013年2月	81.2㎡	42.5万円	13	3LDK
2024年8月	3,300万円	2013年2月	81.2㎡	40.6万円	2	3LDK
2024年7月	680万円	1984年6月	58.35㎡	11.7万円	6	2LDK
2024年7月	680万円	1984年6月	58.35㎡	11.7万円	6	2LDK
2024年6月	150万円	1991年4月	16.58㎡	9.0万円	4	1R
2024年6月	150万円	1991年4月	16.58㎡	9.0万円	4	1R
2024年5月	780万円	1987年11月	61.55㎡	12.7万円	6	2LDK
2024年5月	780万円	1987年11月	61.55㎡	12.7万円	6	2LDK
2024年3月	1,280万円	1981年10月	60.5㎡	21.2万円	5	2LDK
2024年3月	1,280万円	1981年10月	60.5㎡	21.2万円	5	2LDK
2024年3月	980万円	1984年6月	51.3㎡	19.1万円	2	1LDK
2024年3月	980万円	1984年6月	51.3㎡	19.1万円	2	1LDK
2024年3月	100万円	1991年7月	19.6㎡	5.1万円	2	1K
2024年3月	100万円	1991年7月	19.6㎡	5.1万円	2	1K
2024年3月	980万円	1984年6月	47.06㎡	20.8万円	2	1LDK
2024年3月	980万円	1984年6月	47.06㎡	20.8万円	2	1LDK
2024年3月	1,580万円	1987年11月	91.22㎡	17.3万円	11	3LDK
2024年3月	1,580万円	1987年11月	91.22㎡	17.3万円	11	3LDK
2024年3月	230万円	1991年7月	16.58㎡	13.9万円	4	1K
2024年3月	230万円	1991年7月	16.58㎡	13.9万円	4	1K
2024年1月	180万円	1991年7月	17.92㎡	10.0万円	5	1K
2024年1月	180万円	1991年7月	17.92㎡	10.0万円	5	1K
2024年1月	950万円	1983年3月	72.37㎡	13.1万円	4	3LDK
2024年1月	950万円	1983年3月	72.37㎡	13.1万円	4	3LDK
2024年1月	950万円	1983年3月	72.37㎡	13.1万円	4	3LDK
2024年1月	750万円	1987年11月	71.61㎡	10.5万円	5	3LDK
2024年1月	750万円	1987年11月	71.61㎡	10.5万円	5	3LDK
2024年1月	230万円	1991年7月	19.6㎡	11.7万円	3	1R
2024年1月	230万円	1991年7月	19.6㎡	11.7万円	3	1R
2023年11月	1,580万円	1987年11月	91.22㎡	17.3万円	11	3LDK
2023年11月	1,580万円	1987年11月	91.22㎡	17.3万円	11	3LDK
2023年10月	1,350万円	1983年3月	55.35㎡	24.4万円	4	1R
2023年10月	1,350万円	1983年3月	55.35㎡	24.4万円	4	1R
2023年10月	1,350万円	1983年3月	55.35㎡	24.4万円	4	1R
2023年9月	610万円	1981年10月	58.36㎡	10.5万円	5	2LDK
2023年9月	610万円	1981年10月	58.36㎡	10.5万円	5	2LDK
2023年9月	1,490万円	1981年10月	54.63㎡	27.3万円	4	2LDK
2023年9月	1,490万円	1981年10月	54.63㎡	27.3万円	4	2LDK
2023年9月	1,000万円	1984年6月	51.3㎡	19.5万円	2	1LDK
2023年9月	1,000万円	1984年6月	51.3㎡	19.5万円	2	1LDK
2023年6月	1,340万円	1984年6月	53.56㎡	25.0万円	3	1LDK
2023年6月	1,340万円	1984年6月	53.56㎡	25.0万円	3	1LDK
2023年6月	1,340万円	1984年6月	53.56㎡	25.0万円	2	1LDK
2023年6月	1,340万円	1984年6月	53.56㎡	25.0万円	2	1LDK
2023年4月	260万円	1981年10月	54.63㎡	4.8万円	4	2LDK
2023年4月	260万円	1981年10月	54.63㎡	4.8万円	4	2LDK
2023年3月	3,200万円	2003年12月	104.3㎡	30.7万円	9	5LDK
2023年2月	3,290万円	2013年2月	74.46㎡	44.2万円	6	3LDK
2023年2月	450万円	1981年11月	50.81㎡	8.9万円	8	2LDK
2023年2月	450万円	1981年11月	50.81㎡	8.9万円	8	2LDK
2022年12月	750万円	1987年11月	65.37㎡	11.5万円	5	3LDK
2022年12月	750万円	1987年11月	65.37㎡	11.5万円	5	3LDK
2022年12月	3,370万円	2013年2月	74.46㎡	45.3万円	14	3LDK
2022年9月	1,200万円	1983年3月	72.37㎡	16.6万円	7	3LDK
2022年9月	1,200万円	1983年3月	72.37㎡	16.6万円	7	3LDK
2022年9月	400万円	1984年6月	34.03㎡	11.8万円	3	1R
2022年9月	1,200万円	1983年3月	72.37㎡	16.6万円	7	3LDK
2022年9月	400万円	1984年6月	34.03㎡	11.8万円	3	1R
2022年6月	240万円	1991年7月	19.0㎡	12.6万円	2	1R
2022年6月	240万円	1991年7月	19.0㎡	12.6万円	2	1R
2022年6月	1,698万円	1987年11月	60.71㎡	28.0万円	2	2LDK
2022年6月	1,698万円	1987年11月	60.71㎡	28.0万円	2	2LDK
2022年5月	190万円	1991年7月	19.6㎡	9.7万円	3	1K
2022年5月	190万円	1991年7月	19.6㎡	9.7万円	3	1K
2022年5月	180万円	1991年7月	21.04㎡	8.6万円	1	1K
2022年5月	190万円	1991年7月	21.0㎡	9.0万円	1	1K
2022年5月	180万円	1991年7月	21.04㎡	8.6万円	1	1K
2022年5月	190万円	1991年7月	21.0㎡	9.0万円	1	1K
2022年4月	2,670万円	1983年3月	77.87㎡	34.3万円	12	3LDK
2022年4月	2,670万円	1983年3月	77.87㎡	34.3万円	12	3LDK
2022年4月	2,670万円	1983年3月	77.87㎡	34.3万円	12	3LDK
2022年4月	200万円	1991年7月	19.6㎡	10.2万円	3	1R
2022年4月	200万円	1991年7月	19.6㎡	10.2万円	3	1R
2022年2月	700万円	1983年3月	52.29㎡	13.4万円	4	1LDK
2022年2月	700万円	1983年3月	52.29㎡	13.4万円	4	1LDK
2022年2月	700万円	1983年3月	52.29㎡	13.4万円	4	1LDK
2022年2月	750万円	1983年3月	52.29㎡	14.3万円	4	1LDK
2022年2月	800万円	1983年3月	52.29㎡	15.3万円	4	1LDK
2022年2月	750万円	1983年3月	52.29㎡	14.3万円	4	1LDK
2022年2月	800万円	1983年3月	52.29㎡	15.3万円	4	1LDK
2022年2月	750万円	1983年3月	52.29㎡	14.3万円	4	1LDK
2022年2月	750万円	1983年3月	52.29㎡	14.3万円	4	1LDK
2022年2月	750万円	1983年3月	52.29㎡	14.3万円	4	1LDK
2022年2月	750万円	1983年3月	52.29㎡	14.3万円	4	1LDK
2022年2月	800万円	1983年3月	52.29㎡	15.3万円	4	1LDK
2022年2月	260万円	1984年6月	30.69㎡	8.5万円	4	1R

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グリーンキャピタル肴町

岩手県盛岡市肴町１３−２８

築年月：1987年11月

専有面積：50.46㎡〜

相場価格：573万円〜

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