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ルサンク中の橋タワーレジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,783万円 〜 3,709万円 （131万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 岩手県盛岡市中ノ橋通１丁目１０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年5月 |
| 総階数 | 23階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性
ルサンク中の橋タワーレジデンスの存在する岩手県盛岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 289,731 | 100.0 |
| 2025年 | 282,066 | 97.4 |
| 2030年 | 272,642 | 94.1 |
| 2035年 | 262,205 | 90.5 |
| 2040年 | 250,661 | 86.5 |
| 2045年 | 238,224 | 82.2 |
| 2050年 | 225,333 | 77.8 |
※周囲の市区町村は 滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り盛岡駅の築年数で見たマンション価格
ルサンク中の橋タワーレジデンスの最寄り盛岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルサンク中の橋タワーレジデンスは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.0万円に比べて、築40年以上では47.6万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
74.12㎡
3階 南西
2LDK
70.03㎡
5階 南西
4LDK
86.32㎡
8階 南西
3LDK
74.12㎡
10階 南西
3LDK
70.03㎡
11階 南西
3LDK
70.03㎡
12階 南西
4LDK
86.32㎡
14階 南西
3LDK
74.12㎡
18階 南西
3LDK
74.12㎡
19階 南西
3LDK
70.03㎡
19階 南西
3LDK
78.05㎡
20階 南西
3LDK
86.32㎡
20階 南西
3LDK
86.23㎡
20階 北
3LDK
74.12㎡
21階 南西
3LDK
86.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 74.12㎡ | 南西 | 2階 南西(74.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.03㎡ | 南西 | 3階 南西(70.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 86.32㎡ | 南西 | 5階 南西(86.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.12㎡ | 南西 | 8階 南西(74.12㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.03㎡ | 南西 | 10階 南西(70.03㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 70.03㎡ | 南西 | 11階 南西(70.03㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 86.32㎡ | 南西 | 12階 南西(86.32㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 74.12㎡ | 南西 | 14階 南西(74.12㎡)を無料査定する |
| 18 | 3LDK | 74.12㎡ | 南西 | 18階 南西(74.12㎡)を無料査定する |
| 19 | 3LDK | 70.03㎡ | 南西 | 19階 南西(70.03㎡)を無料査定する |
| 19 | 3LDK | 78.05㎡ | 南西 | 19階 南西(78.05㎡)を無料査定する |
| 20 | 3LDK | 86.32㎡ | 南西 | 20階 南西(86.32㎡)を無料査定する |
| 20 | 3LDK | 86.23㎡ | 南西 | 20階 南西(86.23㎡)を無料査定する |
| 20 | 3LDK | 74.12㎡ | 北 | 20階 北(74.12㎡)を無料査定する |
| 21 | 3LDK | 86.32㎡ | 南西 | 21階 南西(86.32㎡)を無料査定する |
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ルサンク中の橋タワーレジデンスの存在する岩手県盛岡市中ノ橋通１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2008年5月 | 73.48㎡ | 39.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,600万円 | 2024年5月 | 70.18㎡ | 65.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 2005年10月 | 73.23㎡ | 36.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 2015年5月 | 78.05㎡ | 49.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,250万円 | 2015年5月 | 74.12㎡ | 43.8万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,500万円 | 2015年5月 | 86.32㎡ | 40.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 2005年10月 | 78.64㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,200万円 | 2008年5月 | 82.86㎡ | 38.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 2024年5月 | 60.45㎡ | 52.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,350万円 | 2024年5月 | 66.12㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,800万円 | 2015年5月 | 74.12㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2008年5月 | 73.48㎡ | 44.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2015年6月 | 86.32㎡ | 46.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 2015年5月 | 74.12㎡ | 48.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 2005年10月 | 73.23㎡ | 39.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 2008年5月 | 91.88㎡ | 39.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 2008年5月 | 73.48㎡ | 39.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,430万円 | 2008年5月 | 61.3㎡ | 39.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 2008年5月 | 73.48㎡ | 43.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,880万円 | 2005年10月 | 73.13㎡ | 39.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,390万円 | 2008年5月 | 76.97㎡ | 44.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,500万円 | 2015年5月 | 86.32㎡ | 40.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,600万円 | 2005年10月 | 67.63㎡ | 38.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,690万円 | 2005年10月 | 73.13㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 2008年5月 | 91.88㎡ | 36.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 2015年5月 | 70.03㎡ | 42.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,360万円 | 2008年5月 | 61.3㎡ | 38.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 4,190万円 | 2015年6月 | 86.32㎡ | 48.5万円 | 20 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,780万円 | 2015年6月 | 86.23㎡ | 55.4万円 | 20 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,580万円 | 2008年5月 | 73.48㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,180万円 | 2008年5月 | 91.88㎡ | 34.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,780万円 | 2015年5月 | 70.03㎡ | 54.0万円 | 19 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 2008年5月 | 61.3㎡ | 38.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,250万円 | 2005年10月 | 70.3㎡ | 32.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,500万円 | 2005年10月 | 70.3㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,080万円 | 2008年5月 | 82.86㎡ | 37.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,270万円 | 2015年5月 | 74.12㎡ | 44.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,520万円 | 2015年5月 | 74.12㎡ | 47.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,950万円 | 2005年10月 | 75.19㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,350万円 | 2015年5月 | 70.03㎡ | 47.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,330万円 | 2008年5月 | 82.86㎡ | 40.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,380万円 | 2008年5月 | 91.88㎡ | 36.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,850万円 | 2005年10月 | 73.23㎡ | 38.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,580万円 | 2005年10月 | 73.23㎡ | 35.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,650万円 | 2005年10月 | 67.63㎡ | 39.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,910万円 | 2015年5月 | 70.03㎡ | 41.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年5月 | 2,980万円 | 2015年5月 | 74.12㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,980万円 | 2015年5月 | 78.05㎡ | 51.0万円 | 19 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,320万円 | 2015年5月 | 74.12㎡ | 44.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,580万円 | 2005年10月 | 73.23㎡ | 35.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,580万円 | 2008年5月 | 61.3㎡ | 42.1万円 | 12 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェネラスマンション肴町2番館 | 岩手県盛岡市肴町１１−２５ | 2003年12月 | 69.95㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル肴町 | 岩手県盛岡市肴町１３−２８ | 1987年11月 | 50.46㎡〜 | 573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クランズスクエア盛岡ビューステージ | 岩手県盛岡市肴町３−１９ | 2008年1月 | 63.11㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クランズスクエア肴町表参道 | 岩手県盛岡市肴町４−１２ | 2013年2月 | 74.46㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト盛岡 | 岩手県盛岡市肴町１３−３１ | 1991年8月 | 16.58㎡〜 | 210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ中津川 | 岩手県盛岡市肴町２−３０ | 1981年5月 | 22.09㎡〜 | 226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション肴町 | 岩手県盛岡市肴町９−５ | 1990年3月 | 43.37㎡〜 | 679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ肴町 | 岩手県盛岡市肴町１１−４３ | 1984年9月 | 30.69㎡〜 | 420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ中津川 | 岩手県盛岡市肴町３−３０ | 1983年3月 | 52.29㎡〜 | 655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飛島さんきょうプラザ | 岩手県盛岡市神明町６−６ | 1979年8月 | 31.89㎡〜 | 300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション神明町 | 岩手県盛岡市神明町３−１０ | 1992年9月 | 20.43㎡〜 | 319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス中ノ橋 | 岩手県盛岡市中ノ橋通１丁目８−１０ | 2005年10月 | 67.63㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・レジデンス | 岩手県盛岡市中ノ橋通１丁目１１−３１ | 2024年5月 | 60.45㎡〜 | 3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・プレミア | 岩手県盛岡市中ノ橋通１丁目５ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル中ノ橋クリスティア | 岩手県盛岡市中ノ橋通１丁目３−１３ | 2008年5月 | 61.3㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ志家町 | 岩手県盛岡市志家町１２−１ | 2010年3月 | 71.79㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション志家町 | 岩手県盛岡市志家町３−１４ | 1999年2月 | 77.07㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア南大通ディクシス | 岩手県盛岡市南大通１丁目１２−２４ | 2007年5月 | 62.62㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ南大通 | 岩手県盛岡市南大通１丁目４−７ | 1992年6月 | 50.15㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンジェネラス肴町 | 岩手県盛岡市南大通１丁目１３−１４ | 2001年6月 | 75.53㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
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