トーカンマンション神明町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.36
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310万円 1,013万円
坪単価 help_outline
50万円 52万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所岩手県盛岡市神明町3−10
築年月1992年9月
総階数14階
総戸数53戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性

トーカンマンション神明町の存在する岩手県盛岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 289,731 100.0
2025年 282,066 97.4
2030年 272,642 94.1
2035年 262,205 90.5
2040年 250,661 86.5
2045年 238,224 82.2
2050年 225,333 77.8
※周囲の市区町村は 滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り盛岡駅の築年数で見たマンション価格

トーカンマンション神明町の最寄り盛岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション神明町は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.0万円に比べて、築40年以上では48.3万円と73.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
1K
26.73㎡
3階 東
2DK
38.31㎡
3階 東
1SDK
39.89㎡
3階 北東
1K
26.73㎡
4階 東
2DK
46.67㎡
5階 北東
ワンルーム
20.43㎡
6階 北西
1LDK
40.98㎡
6階 南
1K
26.73㎡
6階 北東
ワンルーム
20.43㎡
7階 北東
ワンルーム
20.43㎡
7階 北西
2DK
46.67㎡
7階 北
1K
26.73㎡
11階 北西
2DK
37.23㎡
11階 東
2DK
39.89㎡
13階 北西
2SLDK(和 6 洋 5.8 LDK 11 S 3.8)
64.61㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 26.73㎡ 北東 2階 北東(26.73㎡)を無料査定する
3 2DK 38.31㎡ 3階 東(38.31㎡)を無料査定する
3 1SDK 39.89㎡ 3階 東(39.89㎡)を無料査定する
3 1K 26.73㎡ 北東 3階 北東(26.73㎡)を無料査定する
4 2DK 46.67㎡ 4階 東(46.67㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 20.43㎡ 北東 5階 北東(20.43㎡)を無料査定する
6 1LDK 40.98㎡ 北西 6階 北西(40.98㎡)を無料査定する
6 1K 26.73㎡ 6階 南(26.73㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 20.43㎡ 北東 6階 北東(20.43㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 20.43㎡ 北東 7階 北東(20.43㎡)を無料査定する
7 2DK 46.67㎡ 北西 7階 北西(46.67㎡)を無料査定する
7 1K 26.73㎡ 7階 北(26.73㎡)を無料査定する
11 2DK 37.23㎡ 北西 11階 北西(37.23㎡)を無料査定する
11 2DK 39.89㎡ 11階 東(39.89㎡)を無料査定する
13 2SLDK(和 6 洋 5.8 LDK 11 S 3.8) 64.61㎡ 北西 13階 北西(64.61㎡)を無料査定する
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トーカンマンション神明町の存在する岩手県盛岡市神明町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月580万円1979年8月35.28㎡16.4万円71R
2025年4月580万円1979年8月35.28㎡16.4万円71R
2025年3月1,580万円1992年8月64.61㎡24.5万円133LDK
2024年5月300万円1979年8月35.28㎡8.5万円71R
2024年5月300万円1979年8月35.28㎡8.5万円71R
2024年2月730万円1979年8月54.15㎡13.5万円91LDK
2024年2月730万円1979年8月54.15㎡13.5万円91LDK
2024年1月755万円1979年8月73.11㎡10.3万円82LDK
2024年1月755万円1979年8月73.11㎡10.3万円82LDK
2023年10月400万円1979年8月31.89㎡12.5万円61R

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近隣のマンション情報

岩手県盛岡市上ノ橋町1−46
築年月:2007年1月
専有面積:72.03㎡〜
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築年月:2000年10月
専有面積:71.7㎡〜
相場価格:1,198万円
岩手県盛岡市上ノ橋町133−2
築年月:2006年11月
専有面積:70.33㎡〜
相場価格:2,676万円
岩手県盛岡市神明町6−6
築年月:1979年8月
専有面積:31.89㎡〜
相場価格:318万円
岩手県盛岡市住吉町13−30
築年月:2003年10月
専有面積:29.28㎡〜
相場価格:831万円
岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目10−10
築年月:2015年5月
専有面積:70.03㎡〜
相場価格:3,023万円
岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目8−10
築年月:2005年10月
専有面積:67.63㎡〜
相場価格:2,064万円
岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目11−31
築年月:2025年2月
専有面積:60.45㎡〜
相場価格:3,160万円
岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目5
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目3−13
築年月:2008年5月
専有面積:61.3㎡〜
相場価格:2,010万円
岩手県盛岡市志家町12−1
築年月:2010年3月
専有面積:71.79㎡〜
相場価格:2,290万円
岩手県盛岡市志家町3−14
築年月:1999年2月
専有面積:77.07㎡〜
相場価格:1,368万円
岩手県盛岡市若園町3-14
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
岩手県盛岡市若園町7−24
築年月:1989年11月
専有面積:61.2㎡〜
相場価格:697万円
岩手県盛岡市紺屋町2−22
築年月:1989年12月
専有面積:16.1㎡〜
相場価格:185万円
岩手県盛岡市紺屋町3−10
築年月:1988年6月
専有面積:31.51㎡〜
相場価格:506万円
岩手県盛岡市紺屋町4-20
築年月:2026年3月
専有面積:--
相場価格:--
岩手県盛岡市大通3丁目10−31
築年月:1998年6月
専有面積:72.23㎡〜
相場価格:1,786万円
岩手県盛岡市大通3丁目8−46
築年月:1984年6月
専有面積:22.28㎡〜
相場価格:341万円
岩手県盛岡市大通3丁目6−13
築年月:2002年11月
専有面積:78.01㎡〜
相場価格:2,440万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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