サーパス中ノ橋の売却査定・相場情報

4.79

売却査定価格（坪単価）
2,115万円〜 2,351万円（99万円〜 103万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	岩手県盛岡市中ノ橋通１丁目８−１０
築年月	2005年10月
総階数	14階
総戸数	65戸
間取り	―
アクセス	盛岡駅徒歩25分

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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性

サーパス中ノ橋の存在する岩手県盛岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。

周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	289,731	100.0
2025年	282,066	97.4
2030年	272,642	94.1
2035年	262,205	90.5
2040年	250,661	86.5
2045年	238,224	82.2
2050年	225,333	77.8

※周囲の市区町村は滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り盛岡駅の築年数で見たマンション価格

サーパス中ノ橋の最寄り盛岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス中ノ橋は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.0万円に比べて、築40年以上では47.6万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

70.3㎡

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2階北

3LDK

78.64㎡

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4階北

3LDK

73.23㎡

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5階南西

3LDK

73.13㎡

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5階北

3LDK

75.19㎡

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12階北

3LDK

73.23㎡

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12階南西

3LDK

67.63㎡

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12階北

3LDK

67.63㎡

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13階南西

3LDK

73.23㎡

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14階南西

3LDK

73.23㎡

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14階南西

3LDK

73.13㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	70.3㎡	北	2階北(70.3㎡)を無料査定する
2	3LDK	78.64㎡	北	2階北(78.64㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.23㎡	北	4階北(73.23㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.13㎡	南西	5階南西(73.13㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.19㎡	北	5階北(75.19㎡)を無料査定する
12	3LDK	73.23㎡	北	12階北(73.23㎡)を無料査定する
12	3LDK	67.63㎡	南西	12階南西(67.63㎡)を無料査定する
12	3LDK	67.63㎡	北	12階北(67.63㎡)を無料査定する
13	3LDK	73.23㎡	南西	13階南西(73.23㎡)を無料査定する
14	3LDK	73.23㎡	南西	14階南西(73.23㎡)を無料査定する
14	3LDK	73.13㎡	南西	14階南西(73.13㎡)を無料査定する

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サーパス中ノ橋の存在する岩手県盛岡市中ノ橋通１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,880万円	2008年5月	73.48㎡	39.2万円	3	3LDK
2024年9月	4,600万円	2024年5月	70.18㎡	65.5万円	6	3LDK
2024年8月	2,680万円	2005年10月	73.23㎡	36.6万円	13	3LDK
2024年8月	3,880万円	2015年5月	78.05㎡	49.7万円	19	3LDK
2024年6月	3,250万円	2015年5月	74.12㎡	43.8万円	20	3LDK
2024年2月	3,500万円	2015年5月	86.32㎡	40.5万円	12	4LDK
2023年12月	2,280万円	2005年10月	78.64㎡	29.0万円	2	3LDK
2023年10月	3,200万円	2008年5月	82.86㎡	38.6万円	7	3LDK
2023年7月	3,200万円	2024年5月	60.45㎡	52.9万円	3	2LDK
2023年7月	3,350万円	2024年5月	66.12㎡	50.7万円	3	3LDK
2023年4月	2,800万円	2015年5月	74.12㎡	37.8万円	2	3LDK
2023年4月	3,280万円	2008年5月	73.48㎡	44.6万円	14	3LDK
2023年4月	3,980万円	2015年6月	86.32㎡	46.1万円	21	3LDK
2023年3月	3,580万円	2015年5月	74.12㎡	48.3万円	18	3LDK
2022年12月	2,880万円	2005年10月	73.23㎡	39.3万円	14	3LDK
2022年11月	3,580万円	2008年5月	91.88㎡	39.0万円	8	3LDK
2022年11月	2,880万円	2008年5月	73.48㎡	39.2万円	6	3LDK
2022年11月	2,430万円	2008年5月	61.3㎡	39.6万円	3	2LDK
2022年7月	3,180万円	2008年5月	73.48㎡	43.3万円	14	3LDK
2022年4月	2,880万円	2005年10月	73.13㎡	39.4万円	14	3LDK
2022年2月	3,390万円	2008年5月	76.97㎡	44.0万円	15	3LDK
2022年1月	3,500万円	2015年5月	86.32㎡	40.5万円	5	4LDK
2021年10月	2,600万円	2005年10月	67.63㎡	38.4万円	12	3LDK
2021年6月	2,690万円	2005年10月	73.13㎡	36.8万円	5	3LDK
2021年4月	3,380万円	2008年5月	91.88㎡	36.8万円	7	3LDK
2021年2月	2,980万円	2015年5月	70.03㎡	42.6万円	10	3LDK
2020年12月	2,360万円	2008年5月	61.3㎡	38.5万円	3	2LDK
2020年12月	4,190万円	2015年6月	86.32㎡	48.5万円	20	3LDK
2020年12月	4,780万円	2015年6月	86.23㎡	55.4万円	20	3LDK
2020年10月	2,580万円	2008年5月	73.48㎡	35.1万円	4	3LDK
2020年9月	3,180万円	2008年5月	91.88㎡	34.6万円	4	3LDK
2020年9月	3,780万円	2015年5月	70.03㎡	54.0万円	19	3LDK
2020年8月	2,380万円	2008年5月	61.3㎡	38.8万円	6	2LDK
2020年4月	2,250万円	2005年10月	70.3㎡	32.0万円	2	3LDK
2020年2月	2,500万円	2005年10月	70.3㎡	35.6万円	2	3LDK
2020年2月	3,080万円	2008年5月	82.86㎡	37.2万円	10	3LDK
2019年9月	3,270万円	2015年5月	74.12㎡	44.1万円	8	3LDK
2019年9月	3,520万円	2015年5月	74.12㎡	47.5万円	14	3LDK
2019年6月	2,950万円	2005年10月	75.19㎡	39.2万円	5	3LDK
2019年5月	3,350万円	2015年5月	70.03㎡	47.8万円	11	3LDK
2019年4月	3,330万円	2008年5月	82.86㎡	40.2万円	8	3LDK
2018年11月	3,380万円	2008年5月	91.88㎡	36.8万円	7	3LDK
2018年10月	2,850万円	2005年10月	73.23㎡	38.9万円	12	3LDK
2018年9月	2,580万円	2005年10月	73.23㎡	35.2万円	4	3LDK
2018年6月	2,650万円	2005年10月	67.63㎡	39.2万円	12	3LDK
2018年5月	2,910万円	2015年5月	70.03㎡	41.6万円	3	2LDK
2017年5月	2,980万円	2015年5月	74.12㎡	40.2万円	2	3LDK
2017年4月	3,980万円	2015年5月	78.05㎡	51.0万円	19	3LDK
2017年2月	3,320万円	2015年5月	74.12㎡	44.8万円	18	3LDK
2017年2月	2,580万円	2005年10月	73.23㎡	35.2万円	14	3LDK
2017年1月	2,580万円	2008年5月	61.3㎡	42.1万円	12	2LDK

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近隣のマンション情報

ジェネラスマンション肴町2番館

岩手県盛岡市肴町１１−２５

築年月：2003年12月

専有面積：69.95㎡〜

相場価格：1,644万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジェネラスマンション肴町2番館	岩手県盛岡市肴町１１−２５	2003年12月	69.95㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル肴町	岩手県盛岡市肴町１３−２８	1987年11月	50.46㎡〜	573万円〜	このマンションの相場を見る
クランズスクエア盛岡ビューステージ	岩手県盛岡市肴町３−１９	2008年1月	63.11㎡〜	1,973万円〜	このマンションの相場を見る
クランズスクエア肴町表参道	岩手県盛岡市肴町４−１２	2013年2月	74.46㎡〜	2,866万円〜	このマンションの相場を見る
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パレ中津川	岩手県盛岡市肴町２−３０	1981年5月	22.09㎡〜	226万円〜	このマンションの相場を見る
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パークハイツ肴町	岩手県盛岡市肴町１１−４３	1984年9月	30.69㎡〜	420万円〜	このマンションの相場を見る
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飛島さんきょうプラザ	岩手県盛岡市神明町６−６	1979年8月	31.89㎡〜	300万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション神明町	岩手県盛岡市神明町３−１０	1992年9月	20.43㎡〜	319万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション盛岡内丸	岩手県盛岡市内丸１６−３７	1992年10月	21.04㎡〜	311万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンジェネラス内丸	岩手県盛岡市内丸１７−３０	2001年12月	58.06㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
ルサンク中の橋タワーレジデンス	岩手県盛岡市中ノ橋通１丁目１０−１０	2015年5月	70.03㎡〜	2,783万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・レジデンス	岩手県盛岡市中ノ橋通１丁目１１−３１	2024年5月	60.45㎡〜	3,260万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・プレミア	岩手県盛岡市中ノ橋通１丁目５	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サンデュエル中ノ橋クリスティア	岩手県盛岡市中ノ橋通１丁目３−１３	2008年5月	61.3㎡〜	1,972万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ志家町	岩手県盛岡市志家町１２−１	2010年3月	71.79㎡〜	2,262万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション志家町	岩手県盛岡市志家町３−１４	1999年2月	77.07㎡〜	1,686万円〜	このマンションの相場を見る
D'レスティア南大通ディクシス	岩手県盛岡市南大通１丁目１２−２４	2007年5月	62.62㎡〜	1,770万円〜	このマンションの相場を見る

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