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D'グランセ上の橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,130万円 〜 3,970万円 （100万円 〜 103万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/26
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基本情報
| 住所 | 岩手県盛岡市上ノ橋町１３３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性
D'グランセ上の橋の存在する岩手県盛岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 289,731 | 100.0 |
| 2025年 | 282,066 | 97.4 |
| 2030年 | 272,642 | 94.1 |
| 2035年 | 262,205 | 90.5 |
| 2040年 | 250,661 | 86.5 |
| 2045年 | 238,224 | 82.2 |
| 2050年 | 225,333 | 77.8 |
※周囲の市区町村は 滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り盛岡駅の築年数で見たマンション価格
D'グランセ上の橋の最寄り盛岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'グランセ上の橋は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.2万円に比べて、築40年以上では45.5万円と74.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北
3LDK
86.45㎡
7階 北
3LDK
86.45㎡
8階 東
2LDK
70.33㎡
10階 北
3LDK
86.45㎡
13階 北
3LDK
127.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 86.45㎡ | 北 | 5階 北(86.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 86.45㎡ | 北 | 7階 北(86.45㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 70.33㎡ | 東 | 8階 東(70.33㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 86.45㎡ | 北 | 10階 北(86.45㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 127.5㎡ | 北 | 13階 北(127.5㎡)を無料査定する |
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D'グランセ上の橋の存在する岩手県盛岡市上ノ橋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,700万円 | 2006年11月 | 127.5㎡ | 44.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2006年11月 | 86.45㎡ | 37.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 2006年11月 | 70.33㎡ | 36.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2006年11月 | 86.45㎡ | 37.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,800万円 | 2007年1月 | 78.99㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,800万円 | 2007年1月 | 78.99㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,800万円 | 2007年1月 | 78.99㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,580万円 | 2007年1月 | 72.03㎡ | 35.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,580万円 | 2007年1月 | 72.03㎡ | 35.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,580万円 | 2007年1月 | 72.03㎡ | 35.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,400万円 | 2007年1月 | 75.62㎡ | 31.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,400万円 | 2007年1月 | 75.62㎡ | 31.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,400万円 | 2007年1月 | 75.62㎡ | 31.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,950万円 | 2007年1月 | 90.13㎡ | 32.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,950万円 | 2007年1月 | 90.13㎡ | 32.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,950万円 | 2007年1月 | 90.13㎡ | 32.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2017年11月 | 2,580万円 | 2007年1月 | 78.99㎡ | 32.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,580万円 | 2007年1月 | 78.99㎡ | 32.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,580万円 | 2007年1月 | 78.99㎡ | 32.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,960万円 | 2006年12月 | 90.13㎡ | 32.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,960万円 | 2006年12月 | 90.13㎡ | 32.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,960万円 | 2006年12月 | 90.13㎡ | 32.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,880万円 | 2006年12月 | 90.13㎡ | 32.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,880万円 | 2006年12月 | 90.13㎡ | 32.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,880万円 | 2006年12月 | 90.13㎡ | 32.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,580万円 | 2006年11月 | 86.45㎡ | 29.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス上の橋 | 岩手県盛岡市上ノ橋町１−４６ | 2007年1月 | 72.03㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルプラザ上の橋 | 岩手県盛岡市上ノ橋町５−５ | 2000年10月 | 71.7㎡〜 | 1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ盛岡加賀野 | 岩手県盛岡市加賀野１丁目９−４０ | 2015年2月 | 68.36㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ加賀野邸苑 | 岩手県盛岡市加賀野１丁目１８−２０ | 2002年3月 | 63.33㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飛島さんきょうプラザ | 岩手県盛岡市神明町６−６ | 1979年8月 | 31.89㎡〜 | 300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション神明町 | 岩手県盛岡市神明町３−１０ | 1992年9月 | 20.43㎡〜 | 319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト天神町 | 岩手県盛岡市天神町１１−１５ | 2008年1月 | 67.65㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレア住吉四季彩の丘 | 岩手県盛岡市住吉町１３−３０ | 2003年10月 | 60.3㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス愛宕町 | 岩手県盛岡市愛宕町８−２０ | 2004年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション盛岡 | 岩手県盛岡市愛宕町１１−１０ | 1973年12月 | 54.56㎡〜 | 388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク愛宕リバーテラス | 岩手県盛岡市愛宕町１１−３３ | 2017年5月 | 68.93㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ上の橋 | 岩手県盛岡市若園町３－１４ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション若園町 | 岩手県盛岡市若園町７−２４ | 1989年11月 | 61.2㎡〜 | 726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ盛岡 | 岩手県盛岡市紺屋町２−２２ | 1989年12月 | 16.1㎡〜 | 156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション紺屋町 | 岩手県盛岡市紺屋町３−１０ | 1988年6月 | 31.51㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン盛岡紺屋町Project | 岩手県盛岡市紺屋町 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション旭橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目１０−３１ | 1998年6月 | 72.23㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション第2開運橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目８−４６ | 1984年6月 | 22.28㎡〜 | 256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クランズスクエア開運橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目６−１３ | 2002年11月 | 78.01㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション開運橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目９−１７ | 1979年2月 | 25.04㎡〜 | 215万円〜 | このマンションの相場を見る |
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