サンシティ下ノ橋グランツオール売却査定・相場情報

資産性スコア
4.62
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1,803万円 2,094万円
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85万円 85万円 (推計)
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最終更新日:

住所岩手県盛岡市下ノ橋町6−8
築年月2001年10月
総階数14階
総戸数39戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性

サンシティ下ノ橋グランツオールの存在する岩手県盛岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 289,731 100.0
2025年 282,066 97.4
2030年 272,642 94.1
2035年 262,205 90.5
2040年 250,661 86.5
2045年 238,224 82.2
2050年 225,333 77.8
※周囲の市区町村は 滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り盛岡駅の築年数で見たマンション価格

サンシティ下ノ橋グランツオールの最寄り盛岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシティ下ノ橋グランツオールは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.0万円に比べて、築40年以上では48.3万円と73.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
76.68㎡
2階 南西
3LDK
81.89㎡
2階 北
3LDK(リビングダイニングキッチン 14.3帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 6帖)
76.68㎡
2階 北
3LDK
81.89㎡
3階 北
3LDK
76.68㎡
5階 北
3LDK
76.68㎡
11階 北
2SLDK
81.89㎡
12階 南
3LDK
76.68㎡
12階 南西
3LDK
81.89㎡
13階 南
3LDK
76.68㎡
13階 北
3LDK
76.68㎡
13階 北
2LDK
70.21㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 76.68㎡ 2階 北(76.68㎡)を無料査定する
2 3LDK 81.89㎡ 南西 2階 南西(81.89㎡)を無料査定する
2 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.3帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 6帖) 76.68㎡ 2階 北(76.68㎡)を無料査定する
2 3LDK 81.89㎡ 2階 北(81.89㎡)を無料査定する
3 3LDK 76.68㎡ 3階 北(76.68㎡)を無料査定する
5 3LDK 76.68㎡ 5階 北(76.68㎡)を無料査定する
11 2SLDK 81.89㎡ 11階 北(81.89㎡)を無料査定する
12 3LDK 76.68㎡ 12階 南(76.68㎡)を無料査定する
12 3LDK 81.89㎡ 南西 12階 南西(81.89㎡)を無料査定する
13 3LDK 76.68㎡ 13階 南(76.68㎡)を無料査定する
13 3LDK 76.68㎡ 13階 北(76.68㎡)を無料査定する
13 2LDK 70.21㎡ 13階 北(70.21㎡)を無料査定する
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サンシティ下ノ橋グランツオールの存在する岩手県盛岡市下ノ橋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,198万円2001年10月81.89㎡26.8万円123LDK
2024年10月1,980万円2001年11月76.68㎡25.8万円33LDK
2024年8月1,980万円2001年10月76.68㎡25.8万円123LDK
2024年7月1,650万円1986年12月65.92㎡25.0万円83LDK
2024年4月2,180万円2001年12月76.68㎡28.4万円23LDK
2024年3月1,698万円1986年12月50.63㎡33.5万円62LDK
2024年3月1,698万円1986年12月55.62㎡30.5万円62LDK
2023年7月880万円1986年12月55.62㎡15.8万円62LDK
2023年4月1,540万円2001年11月76.68㎡20.1万円133LDK
2023年1月1,995万円2001年11月76.68㎡26.0万円23LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2008年1月
専有面積:63.11㎡〜
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相場価格:1,824万円
岩手県盛岡市大沢川原2丁目50-11
築年月:2023年5月
専有面積:93.13㎡〜
相場価格:4,433万円
岩手県盛岡市大沢川原2丁目4−18
築年月:2008年4月
専有面積:71.2㎡〜
相場価格:2,445万円
岩手県盛岡市大沢川原2丁目6−16
築年月:2003年3月
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相場価格:1,866万円
岩手県盛岡市大沢川原1丁目1−24
築年月:1981年5月
専有面積:26.6㎡〜
相場価格:268万円
岩手県盛岡市清水町2−23
築年月:1985年3月
専有面積:39.82㎡〜
相場価格:610万円
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築年月:1973年2月
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相場価格:285万円
岩手県盛岡市清水町6−7
築年月:1990年1月
専有面積:50.13㎡〜
相場価格:620万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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