トーカンマンション毘沙門橋売却査定・相場情報

資産性スコア
4.66
売却査定価格 help_outline
639万円 1,239万円
坪単価 help_outline
46万円 47万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所岩手県盛岡市下ノ橋町1−30
築年月1987年2月
総階数10階
総戸数60戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性

トーカンマンション毘沙門橋の存在する岩手県盛岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 289,731 100.0
2025年 282,066 97.4
2030年 272,642 94.1
2035年 262,205 90.5
2040年 250,661 86.5
2045年 238,224 82.2
2050年 225,333 77.8
※周囲の市区町村は 滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り盛岡駅の築年数で見たマンション価格

トーカンマンション毘沙門橋の最寄り盛岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション毘沙門橋は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.0万円に比べて、築40年以上では48.3万円と73.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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トーカンマンション毘沙門橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
1LDK
55.62㎡
3階 南西
3SLDK
55.62㎡
4階 南
2DK
45.69㎡
6階 南
2LDK
55.62㎡
8階 南
2SLDK
55.62㎡
8階 南
3LDK
65.92㎡
8階 南西
4LDK
86.55㎡
9階 南
3LDK
69.72㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 55.62㎡ 3階 南(55.62㎡)を無料査定する
3 3SLDK 55.62㎡ 南西 3階 南西(55.62㎡)を無料査定する
4 2DK 45.69㎡ 4階 南(45.69㎡)を無料査定する
6 2LDK 55.62㎡ 6階 南(55.62㎡)を無料査定する
8 2SLDK 55.62㎡ 8階 南(55.62㎡)を無料査定する
8 3LDK 65.92㎡ 8階 南(65.92㎡)を無料査定する
8 4LDK 86.55㎡ 南西 8階 南西(86.55㎡)を無料査定する
9 3LDK 69.72㎡ 9階 南(69.72㎡)を無料査定する
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トーカンマンション毘沙門橋の存在する岩手県盛岡市下ノ橋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,198万円2001年10月81.89㎡26.8万円123LDK
2024年10月1,980万円2001年11月76.68㎡25.8万円33LDK
2024年8月1,980万円2001年10月76.68㎡25.8万円123LDK
2024年7月1,650万円1986年12月65.92㎡25.0万円83LDK
2024年4月2,180万円2001年12月76.68㎡28.4万円23LDK
2024年3月1,698万円1986年12月50.63㎡33.5万円62LDK
2024年3月1,698万円1986年12月55.62㎡30.5万円62LDK
2023年7月880万円1986年12月55.62㎡15.8万円62LDK
2023年4月1,540万円2001年11月76.68㎡20.1万円133LDK
2023年1月1,995万円2001年11月76.68㎡26.0万円23LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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