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D'レスティア明治橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,919万円 〜 2,382万円 （89万円 〜 91万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 岩手県盛岡市南大通３丁目５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性
D'レスティア明治橋の存在する岩手県盛岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 289,731 | 100.0 |
| 2025年 | 282,066 | 97.4 |
| 2030年 | 272,642 | 94.1 |
| 2035年 | 262,205 | 90.5 |
| 2040年 | 250,661 | 86.5 |
| 2045年 | 238,224 | 82.2 |
| 2050年 | 225,333 | 77.8 |
※周囲の市区町村は 滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仙北町駅の築年数で見たマンション価格
D'レスティア明治橋の最寄り仙北町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'レスティア明治橋は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.2万円に比べて、築40年以上では41.2万円と74.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
74.52㎡
3階 北
3LDK
86.71㎡
4階 北
3LDK
74.52㎡
4階 北
3LDK
70.98㎡
6階 南西
3LDK
86.71㎡
7階 南西
3LDK
84.18㎡
8階 北
3LDK
77.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 74.52㎡ | 南西 | 2階 南西(74.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 86.71㎡ | 北 | 3階 北(86.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.52㎡ | 北 | 4階 北(74.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.98㎡ | 北 | 4階 北(70.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 86.71㎡ | 南西 | 6階 南西(86.71㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 84.18㎡ | 南西 | 7階 南西(84.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 77.05㎡ | 北 | 8階 北(77.05㎡)を無料査定する |
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D'レスティア明治橋の存在する岩手県盛岡市南大通３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1992年6月 | 80.26㎡ | 24.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1992年6月 | 80.26㎡ | 24.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2001年5月 | 96.91㎡ | 27.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2001年5月 | 96.91㎡ | 27.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1992年6月 | 133.65㎡ | 14.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1992年6月 | 133.65㎡ | 14.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 2001年5月 | 77.23㎡ | 28.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 2001年5月 | 77.23㎡ | 28.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,390万円 | 1983年11月 | 70.08㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,390万円 | 1983年11月 | 70.08㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,500万円 | 1992年6月 | 80.26㎡ | 18.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,500万円 | 1992年6月 | 80.26㎡ | 18.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 2003年9月 | 77.05㎡ | 29.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 2003年9月 | 77.05㎡ | 29.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1992年6月 | 128.76㎡ | 20.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1992年6月 | 128.76㎡ | 20.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1992年6月 | 128.76㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1992年6月 | 128.76㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 2001年2月 | 80.68㎡ | 30.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 2001年2月 | 80.68㎡ | 30.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 830万円 | 1983年11月 | 71.73㎡ | 11.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 830万円 | 1983年11月 | 71.73㎡ | 11.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1992年6月 | 57.42㎡ | 34.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1992年6月 | 57.42㎡ | 34.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 2007年5月 | 62.62㎡ | 33.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 2007年5月 | 62.62㎡ | 33.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 2002年12月 | 86.34㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 2002年12月 | 86.34㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 650万円 | 1983年11月 | 71.73㎡ | 9.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 650万円 | 1983年11月 | 71.73㎡ | 9.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 2007年5月 | 77.25㎡ | 45.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 2007年5月 | 77.25㎡ | 45.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2007年5月 | 65.88㎡ | 30.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2007年5月 | 65.88㎡ | 30.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,599万円 | 1992年6月 | 80.26㎡ | 32.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,599万円 | 1992年6月 | 80.26㎡ | 32.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 580万円 | 1991年6月 | 37.8㎡ | 15.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 2,720万円 | 2001年2月 | 89.97㎡ | 30.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,720万円 | 2001年2月 | 89.97㎡ | 30.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年11月 | 290万円 | 1980年2月 | 56.42㎡ | 5.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 290万円 | 1980年2月 | 56.42㎡ | 5.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 1983年11月 | 70.08㎡ | 22.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 1983年11月 | 70.08㎡ | 22.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,500万円 | 1991年3月 | 50.15㎡ | 29.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,500万円 | 1991年3月 | 50.15㎡ | 29.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年8月 | 550万円 | 1983年11月 | 70.08㎡ | 7.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 550万円 | 1983年11月 | 70.08㎡ | 7.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 580万円 | 1980年2月 | 88.58㎡ | 6.5万円 | 9 | 5LDK |
| 2023年6月 | 580万円 | 1980年2月 | 88.58㎡ | 6.5万円 | 9 | 5LDK |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 1990年5月 | 71.62㎡ | 20.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 1990年5月 | 71.62㎡ | 20.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,199万円 | 2001年2月 | 87.01㎡ | 25.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,199万円 | 2001年2月 | 87.01㎡ | 25.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,199万円 | 2001年2月 | 80.68㎡ | 27.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,199万円 | 2001年2月 | 80.68㎡ | 27.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,799万円 | 1992年5月 | 54.29㎡ | 51.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,799万円 | 1992年5月 | 54.29㎡ | 51.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 500万円 | 1991年6月 | 31.95㎡ | 15.6万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 2007年5月 | 62.62㎡ | 30.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 2007年5月 | 62.62㎡ | 30.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 2007年5月 | 65.65㎡ | 30.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 2007年5月 | 65.65㎡ | 30.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,500万円 | 2007年5月 | 62.62㎡ | 24.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,500万円 | 2007年5月 | 62.62㎡ | 24.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 2001年5月 | 87.02㎡ | 27.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 2001年5月 | 87.02㎡ | 27.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年12月 | 5,000万円 | 2007年5月 | 77.25㎡ | 64.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,000万円 | 2007年5月 | 77.25㎡ | 64.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年11月 | 180万円 | 1980年2月 | 32.4㎡ | 5.6万円 | 8 | 1R |
| 2022年11月 | 180万円 | 1980年2月 | 32.4㎡ | 5.6万円 | 8 | 1R |
| 2022年11月 | 700万円 | 1991年6月 | 50.91㎡ | 13.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 700万円 | 1991年6月 | 50.91㎡ | 13.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,000万円 | 1983年11月 | 71.73㎡ | 13.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,000万円 | 1983年11月 | 71.73㎡ | 13.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1990年5月 | 71.62㎡ | 23.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1990年5月 | 71.62㎡ | 23.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,080万円 | 2007年5月 | 65.65㎡ | 31.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 2007年5月 | 62.62㎡ | 31.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 2007年5月 | 62.62㎡ | 31.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,080万円 | 2007年5月 | 65.65㎡ | 31.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 2002年12月 | 81.87㎡ | 29.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 2002年12月 | 81.87㎡ | 29.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,190万円 | 1980年2月 | 63.0㎡ | 18.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,190万円 | 1980年2月 | 63.0㎡ | 18.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 2007年5月 | 77.25㎡ | 38.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 2007年5月 | 77.25㎡ | 38.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,450万円 | 1992年5月 | 394.28㎡ | 8.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2022年7月 | 3,450万円 | 1992年5月 | 394.28㎡ | 8.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2022年7月 | 2,350万円 | 2003年9月 | 77.05㎡ | 30.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,350万円 | 2003年9月 | 77.05㎡ | 30.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 450万円 | 1991年6月 | 31.95㎡ | 14.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 1992年6月 | 80.26㎡ | 20.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 1992年6月 | 80.26㎡ | 20.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,800万円 | 1990年5月 | 65.43㎡ | 27.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,800万円 | 1990年5月 | 65.43㎡ | 27.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 650万円 | 1991年6月 | 37.8㎡ | 17.2万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 800万円 | 1983年11月 | 64.41㎡ | 12.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2001年5月 | 96.91㎡ | 30.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2001年5月 | 96.91㎡ | 30.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年4月 | 800万円 | 1983年11月 | 64.41㎡ | 12.4万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス南大通 | 岩手県盛岡市南大通３丁目７−１ | 2002年12月 | 76.98㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ明治橋 | 岩手県盛岡市南大通３丁目５−６ | 1991年6月 | 31.95㎡〜 | 404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィザースレジデンス盛岡惣門テラス | 岩手県盛岡市南大通２丁目 | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション多賀 | 岩手県盛岡市南大通２丁目１０−２８ | 1980年3月 | 29.42㎡〜 | 230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション南大通 | 岩手県盛岡市南大通２丁目１０−８ | 1983年11月 | 48.67㎡〜 | 477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ清水町 | 岩手県盛岡市南大通２丁目６−３０ | 2001年3月 | 70.07㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南大通 | 岩手県盛岡市南大通２丁目１０−１４ | 1990年5月 | 52.27㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション清水町 | 岩手県盛岡市清水町２−２３ | 1985年3月 | 39.82㎡〜 | 555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東カングランドマンション盛岡 | 岩手県盛岡市清水町８−８ | 1973年2月 | 41.16㎡〜 | 303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ第2清水町 | 岩手県盛岡市清水町６−７ | 1990年1月 | 50.13㎡〜 | 718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト大清水邸苑 | 岩手県盛岡市清水町１２−１０ | 2016年1月 | 71.12㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ清水町 | 岩手県盛岡市清水町６−３５ | 1985年11月 | 47.68㎡〜 | 678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア清水町 | 岩手県盛岡市清水町５−１３ | 2000年12月 | 68.0㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Dプレスティア大清水邸苑 | 岩手県盛岡市清水町１２−４０ | 2002年8月 | 82.69㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション大清水プラザ | 岩手県盛岡市清水町４−５ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルサンク明治橋 | 岩手県盛岡市仙北１丁目１５−９ | 2011年11月 | 72.24㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション旭橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目１０−３１ | 1998年6月 | 72.23㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション第2開運橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目８−４６ | 1984年6月 | 22.28㎡〜 | 256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クランズスクエア開運橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目６−１３ | 2002年11月 | 78.01㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション開運橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目９−１７ | 1979年2月 | 25.04㎡〜 | 215万円〜 | このマンションの相場を見る |
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