サーパス南大通の売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
1,865万円〜 2,216万円（80万円〜 81万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	岩手県盛岡市南大通３丁目７−１
築年月	2002年12月
総階数	10階
総戸数	104戸
間取り	―
アクセス	仙北町駅徒歩12分盛岡駅徒歩24分

サーパス南大通の

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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性

サーパス南大通の存在する岩手県盛岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。

周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	289,731	100.0
2025年	282,066	97.4
2030年	272,642	94.1
2035年	262,205	90.5
2040年	250,661	86.5
2045年	238,224	82.2
2050年	225,333	77.8

※周囲の市区町村は滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り仙北町駅の築年数で見たマンション価格

サーパス南大通の最寄り仙北町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス南大通は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.2万円に比べて、築40年以上では41.2万円と74.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

3LDK

86.34㎡

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3階南西

3LDK

76.98㎡

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4階南西

4LDK

90.88㎡

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5階南西

4LDK

90.05㎡

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5階南西

3LDK

76.98㎡

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9階南

3LDK

81.87㎡

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9階南西

3LDK

82.47㎡

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10階南

3LDK

80.85㎡

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10階南

3LDK

77.97㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	86.34㎡	南	2階南(86.34㎡)を無料査定する
3	3LDK	76.98㎡	南西	3階南西(76.98㎡)を無料査定する
4	4LDK	90.88㎡	南西	4階南西(90.88㎡)を無料査定する
5	4LDK	90.05㎡	南西	5階南西(90.05㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.98㎡	南西	5階南西(76.98㎡)を無料査定する
9	3LDK	81.87㎡	南	9階南(81.87㎡)を無料査定する
9	3LDK	82.47㎡	南西	9階南西(82.47㎡)を無料査定する
10	3LDK	80.85㎡	南	10階南(80.85㎡)を無料査定する
10	3LDK	77.97㎡	南	10階南(77.97㎡)を無料査定する

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サーパス南大通の存在する岩手県盛岡市南大通３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,990万円	1992年6月	80.26㎡	24.8万円	10	3LDK
2024年11月	1,990万円	1992年6月	80.26㎡	24.8万円	10	3LDK
2024年10月	2,680万円	2001年5月	96.91㎡	27.7万円	14	3LDK
2024年10月	2,680万円	2001年5月	96.91㎡	27.7万円	14	3LDK
2024年9月	1,980万円	1992年6月	133.65㎡	14.8万円	2	4LDK
2024年9月	1,980万円	1992年6月	133.65㎡	14.8万円	2	4LDK
2024年8月	2,200万円	2001年5月	77.23㎡	28.5万円	8	3LDK
2024年8月	2,200万円	2001年5月	77.23㎡	28.5万円	8	3LDK
2024年8月	1,390万円	1983年11月	70.08㎡	19.8万円	4	3LDK
2024年8月	1,390万円	1983年11月	70.08㎡	19.8万円	4	3LDK
2024年7月	1,500万円	1992年6月	80.26㎡	18.7万円	12	3LDK
2024年7月	1,500万円	1992年6月	80.26㎡	18.7万円	12	3LDK
2024年7月	2,280万円	2003年9月	77.05㎡	29.6万円	8	3LDK
2024年7月	2,280万円	2003年9月	77.05㎡	29.6万円	8	3LDK
2024年6月	2,680万円	1992年6月	128.76㎡	20.8万円	14	3LDK
2024年6月	2,680万円	1992年6月	128.76㎡	20.8万円	14	3LDK
2024年6月	2,680万円	1992年6月	128.76㎡	20.8万円	2	3LDK
2024年6月	2,680万円	1992年6月	128.76㎡	20.8万円	2	3LDK
2024年6月	2,480万円	2001年2月	80.68㎡	30.7万円	13	3LDK
2024年6月	2,480万円	2001年2月	80.68㎡	30.7万円	13	3LDK
2024年5月	830万円	1983年11月	71.73㎡	11.6万円	4	2LDK
2024年5月	830万円	1983年11月	71.73㎡	11.6万円	4	2LDK
2024年5月	1,980万円	1992年6月	57.42㎡	34.5万円	10	2LDK
2024年5月	1,980万円	1992年6月	57.42㎡	34.5万円	10	2LDK
2024年4月	2,100万円	2007年5月	62.62㎡	33.5万円	10	3LDK
2024年4月	2,100万円	2007年5月	62.62㎡	33.5万円	10	3LDK
2024年4月	2,650万円	2002年12月	86.34㎡	30.7万円	2	3LDK
2024年4月	2,650万円	2002年12月	86.34㎡	30.7万円	2	3LDK
2024年4月	650万円	1983年11月	71.73㎡	9.1万円	2	3LDK
2024年4月	650万円	1983年11月	71.73㎡	9.1万円	2	3LDK
2024年3月	3,500万円	2007年5月	77.25㎡	45.3万円	13	3LDK
2024年3月	3,500万円	2007年5月	77.25㎡	45.3万円	13	3LDK
2024年2月	1,980万円	2007年5月	65.88㎡	30.1万円	9	3LDK
2024年2月	1,980万円	2007年5月	65.88㎡	30.1万円	9	3LDK
2024年2月	2,599万円	1992年6月	80.26㎡	32.4万円	6	3LDK
2024年2月	2,599万円	1992年6月	80.26㎡	32.4万円	6	3LDK
2024年1月	580万円	1991年6月	37.8㎡	15.3万円	5	1K
2023年12月	2,720万円	2001年2月	89.97㎡	30.2万円	11	4LDK
2023年12月	2,720万円	2001年2月	89.97㎡	30.2万円	11	4LDK
2023年11月	290万円	1980年2月	56.42㎡	5.1万円	6	2LDK
2023年11月	290万円	1980年2月	56.42㎡	5.1万円	6	2LDK
2023年10月	1,590万円	1983年11月	70.08㎡	22.7万円	9	3LDK
2023年10月	1,590万円	1983年11月	70.08㎡	22.7万円	9	3LDK
2023年8月	1,500万円	1991年3月	50.15㎡	29.9万円	14	2LDK
2023年8月	1,500万円	1991年3月	50.15㎡	29.9万円	14	2LDK
2023年8月	550万円	1983年11月	70.08㎡	7.8万円	3	3LDK
2023年8月	550万円	1983年11月	70.08㎡	7.8万円	3	3LDK
2023年6月	580万円	1980年2月	88.58㎡	6.5万円	9	5LDK
2023年6月	580万円	1980年2月	88.58㎡	6.5万円	9	5LDK
2023年6月	1,500万円	1990年5月	71.62㎡	20.9万円	11	3LDK
2023年6月	1,500万円	1990年5月	71.62㎡	20.9万円	11	3LDK
2023年6月	2,199万円	2001年2月	87.01㎡	25.3万円	11	3LDK
2023年6月	2,199万円	2001年2月	87.01㎡	25.3万円	11	3LDK
2023年6月	2,199万円	2001年2月	80.68㎡	27.3万円	11	3LDK
2023年6月	2,199万円	2001年2月	80.68㎡	27.3万円	11	3LDK
2023年6月	2,799万円	1992年5月	54.29㎡	51.6万円	6	3LDK
2023年6月	2,799万円	1992年5月	54.29㎡	51.6万円	6	3LDK
2023年5月	500万円	1991年6月	31.95㎡	15.6万円	4	1R
2023年5月	1,880万円	2007年5月	62.62㎡	30.0万円	10	3LDK
2023年5月	1,880万円	2007年5月	62.62㎡	30.0万円	10	3LDK
2023年5月	1,980万円	2007年5月	65.65㎡	30.2万円	9	3LDK
2023年5月	1,980万円	2007年5月	65.65㎡	30.2万円	9	3LDK
2023年1月	1,500万円	2007年5月	62.62㎡	24.0万円	9	2LDK
2023年1月	1,500万円	2007年5月	62.62㎡	24.0万円	9	2LDK
2023年1月	2,380万円	2001年5月	87.02㎡	27.4万円	9	4LDK
2023年1月	2,380万円	2001年5月	87.02㎡	27.4万円	9	4LDK
2022年12月	5,000万円	2007年5月	77.25㎡	64.7万円	13	3LDK
2022年12月	5,000万円	2007年5月	77.25㎡	64.7万円	13	3LDK
2022年11月	180万円	1980年2月	32.4㎡	5.6万円	8	1R
2022年11月	180万円	1980年2月	32.4㎡	5.6万円	8	1R
2022年11月	700万円	1991年6月	50.91㎡	13.7万円	3	1LDK
2022年9月	700万円	1991年6月	50.91㎡	13.7万円	3	1LDK
2022年9月	1,000万円	1983年11月	71.73㎡	13.9万円	4	2LDK
2022年9月	1,000万円	1983年11月	71.73㎡	13.9万円	4	2LDK
2022年9月	1,680万円	1990年5月	71.62㎡	23.5万円	5	3LDK
2022年9月	1,680万円	1990年5月	71.62㎡	23.5万円	5	3LDK
2022年8月	1,980万円	2007年5月	62.62㎡	31.6万円	10	3LDK
2022年8月	2,080万円	2007年5月	65.65㎡	31.7万円	9	3LDK
2022年8月	2,080万円	2007年5月	65.65㎡	31.7万円	9	3LDK
2022年8月	1,980万円	2007年5月	62.62㎡	31.6万円	10	3LDK
2022年8月	2,380万円	2002年12月	81.87㎡	29.1万円	9	3LDK
2022年8月	2,380万円	2002年12月	81.87㎡	29.1万円	9	3LDK
2022年8月	1,190万円	1980年2月	63.0㎡	18.9万円	3	2LDK
2022年8月	1,190万円	1980年2月	63.0㎡	18.9万円	3	2LDK
2022年7月	2,980万円	2007年5月	77.25㎡	38.6万円	12	3LDK
2022年7月	2,980万円	2007年5月	77.25㎡	38.6万円	12	3LDK
2022年7月	3,450万円	1992年5月	394.28㎡	8.8万円	1	5LDK
2022年7月	3,450万円	1992年5月	394.28㎡	8.8万円	1	5LDK
2022年7月	2,350万円	2003年9月	77.05㎡	30.5万円	8	3LDK
2022年7月	2,350万円	2003年9月	77.05㎡	30.5万円	8	3LDK
2022年6月	450万円	1991年6月	31.95㎡	14.1万円	2	1K
2022年5月	1,680万円	1992年6月	80.26㎡	20.9万円	6	3LDK
2022年5月	1,680万円	1992年6月	80.26㎡	20.9万円	6	3LDK
2022年4月	1,800万円	1990年5月	65.43㎡	27.5万円	11	3LDK
2022年4月	1,800万円	1990年5月	65.43㎡	27.5万円	11	3LDK
2022年4月	650万円	1991年6月	37.8㎡	17.2万円	5	1K
2022年4月	800万円	1983年11月	64.41㎡	12.4万円	5	2LDK
2022年4月	2,980万円	2001年5月	96.91㎡	30.8万円	15	3LDK
2022年4月	800万円	1983年11月	64.41㎡	12.4万円	5	2LDK
2022年4月	2,980万円	2001年5月	96.91㎡	30.8万円	15	3LDK

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ライオンズマンション下ノ橋

岩手県盛岡市下ノ橋町３−１０

築年月：1990年12月

専有面積：58.14㎡〜

相場価格：932万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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