マンション菜園の売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
328万円〜 868万円（36万円〜 36万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	岩手県盛岡市開運橋通３−４３
築年月	1979年8月
総階数	13階
総戸数	102戸
間取り	―
アクセス	盛岡駅徒歩9分

マンション菜園の

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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性

マンション菜園の存在する岩手県盛岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。

周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	289,731	100.0
2025年	282,066	97.4
2030年	272,642	94.1
2035年	262,205	90.5
2040年	250,661	86.5
2045年	238,224	82.2
2050年	225,333	77.8

※周囲の市区町村は滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り盛岡駅の築年数で見たマンション価格

マンション菜園の最寄り盛岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション菜園は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.0万円に比べて、築40年以上では47.6万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マンション菜園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

2LDK

79.09㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	79.09㎡	北	2階北(79.09㎡)を無料査定する
3	1DK	29.76㎡	東	3階東(29.76㎡)を無料査定する
3	１ＤＫ(和 5　DK 6)	35.11㎡	南西	3階南西(35.11㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.81㎡	東	4階東(63.81㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.81㎡	北東	4階北東(63.81㎡)を無料査定する
4	１ＬＤＫ(洋 7.2　LDK 29)	76.94㎡	南	4階南(76.94㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ(和 6･7.5　洋 6　LDK 15)	71.37㎡	北東	4階北東(71.37㎡)を無料査定する
5	2LDK	70.84㎡	南	5階南(70.84㎡)を無料査定する
5	1LDK	73.95㎡	東	5階東(73.95㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.95㎡	北	5階北(73.95㎡)を無料査定する
5	2LDK+S（納戸）	76.94㎡	南	5階南(76.94㎡)を無料査定する
5	2LDK	76.94㎡	南	5階南(76.94㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.81㎡	東	5階東(63.81㎡)を無料査定する
5	1LDK	70.22㎡	北西	5階北西(70.22㎡)を無料査定する
6	3DK	54.83㎡	東	6階東(54.83㎡)を無料査定する
6	2LDK	60.49㎡	東	6階東(60.49㎡)を無料査定する
6	2LDK	54.83㎡	東	6階東(54.83㎡)を無料査定する
6	1DK	35.11㎡	東	6階東(35.11㎡)を無料査定する
7	2LDK	54.37㎡	北東	7階北東(54.37㎡)を無料査定する
7	2K	60.49㎡	北	7階北(60.49㎡)を無料査定する
8	2LDK	60.49㎡	東	8階東(60.49㎡)を無料査定する
8	2LDK	54.83㎡	東	8階東(54.83㎡)を無料査定する
9	3K	60.49㎡	北東	9階北東(60.49㎡)を無料査定する
9	2LDK	60.49㎡	東	9階東(60.49㎡)を無料査定する
9	2K	30.88㎡	南西	9階南西(30.88㎡)を無料査定する
10	2LDK	55.46㎡	南	10階南(55.46㎡)を無料査定する
11	1SLDK	60.49㎡	北西	11階北西(60.49㎡)を無料査定する
12	3DK	60.49㎡	東	12階東(60.49㎡)を無料査定する
13	2LDK+S（納戸）	60.49㎡	東	13階東(60.49㎡)を無料査定する
13	１ＬＤＫ(洋 7.2　LDK 29)	76.94㎡	南	13階南(76.94㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,790万円	1985年9月	63.5㎡	28.2万円	11	3LDK
2024年11月	1,790万円	1985年9月	63.5㎡	28.2万円	11	3LDK
2024年11月	2,190万円	2000年10月	75.13㎡	29.1万円	2	3LDK
2024年11月	1,499万円	1982年10月	70.2㎡	21.4万円	4	2LDK
2024年11月	460万円	1979年8月	35.11㎡	13.1万円	3	1K
2024年10月	700万円	1982年10月	84.47㎡	8.3万円	7	3LDK
2024年10月	510万円	1982年10月	31.97㎡	16.0万円	6	1K
2024年10月	510万円	1982年10月	31.97㎡	16.0万円	6	1K
2024年9月	600万円	1979年8月	71.37㎡	8.4万円	4	3LDK
2024年9月	1,698万円	1982年10月	70.4㎡	24.1万円	4	2LDK
2024年8月	950万円	1979年8月	79.09㎡	12.0万円	2	2LDK
2024年8月	5,980万円	2000年10月	135.21㎡	44.2万円	11	5LDK
2024年8月	980万円	1985年9月	54.29㎡	18.1万円	6	1LDK
2024年8月	980万円	1985年9月	54.29㎡	18.1万円	6	1LDK
2024年8月	1,170万円	1982年10月	104.78㎡	11.2万円	12	4LDK
2024年7月	3,380万円	2000年10月	81.18㎡	41.6万円	14	3LDK
2024年7月	2,340万円	2000年10月	75.6㎡	31.0万円	2	3LDK
2024年7月	1,280万円	1979年8月	76.94㎡	16.6万円	4	1LDK
2024年7月	1,280万円	1979年8月	76.94㎡	16.6万円	13	1LDK
2024年7月	980万円	1985年9月	51.49㎡	19.0万円	8	1LDK
2024年7月	980万円	1985年9月	51.49㎡	19.0万円	8	1LDK
2024年5月	2,650万円	2000年10月	75.6㎡	35.1万円	7	3LDK
2024年5月	980万円	1985年9月	63.5㎡	15.4万円	2	3LDK
2024年5月	980万円	1985年9月	63.5㎡	15.4万円	2	3LDK
2024年3月	800万円	1982年11月	34.78㎡	23.0万円	4	1K
2024年2月	1,450万円	1982年10月	65.64㎡	22.1万円	14	2LDK
2023年12月	330万円	1982年10月	31.83㎡	10.4万円	8	1K
2023年12月	1,300万円	1979年8月	54.37㎡	23.9万円	7	2LDK
2023年12月	1,090万円	1979年8月	60.49㎡	18.0万円	13	3LDK
2023年11月	900万円	1985年9月	63.5㎡	14.2万円	11	3LDK
2023年11月	900万円	1985年9月	63.5㎡	14.2万円	11	3LDK
2023年10月	830万円	1979年8月	76.94㎡	10.8万円	4	3LDK
2023年10月	790万円	1985年9月	49.07㎡	16.1万円	7	2LDK
2023年10月	790万円	1985年9月	49.07㎡	16.1万円	7	2LDK
2023年9月	1,290万円	1979年8月	76.94㎡	16.8万円	5	3LDK
2023年7月	640万円	1979年8月	60.49㎡	10.6万円	8	2LDK
2023年7月	640万円	1979年8月	55.17㎡	11.6万円	8	2LDK
2023年6月	1,698万円	1985年9月	54.7㎡	31.0万円	11	1LDK
2023年6月	1,698万円	1985年9月	54.7㎡	31.0万円	11	1LDK
2023年6月	840万円	1985年9月	54.3㎡	15.5万円	4	2LDK
2023年6月	1,300万円	1982年10月	79.52㎡	16.3万円	11	2LDK
2023年6月	840万円	1985年9月	54.3㎡	15.5万円	4	2LDK
2023年5月	600万円	1979年8月	60.49㎡	9.9万円	9	2LDK
2023年4月	1,300万円	1982年10月	79.52㎡	16.3万円	11	2LDK
2023年1月	2,600万円	2000年10月	81.18㎡	32.0万円	14	3LDK
2022年12月	680万円	1979年8月	60.49㎡	11.2万円	12	2LDK
2022年11月	700万円	1985年10月	51.49㎡	13.6万円	10	1LDK
2022年11月	700万円	1985年10月	51.49㎡	13.6万円	10	1LDK
2022年10月	2,360万円	2000年10月	81.18㎡	29.1万円	2	3LDK
2022年9月	1,100万円	1985年9月	63.5㎡	17.3万円	2	3LDK
2022年9月	1,200万円	1985年9月	54.29㎡	22.1万円	6	1LDK
2022年9月	1,100万円	1985年9月	63.5㎡	17.3万円	2	3LDK
2022年9月	1,200万円	1985年9月	54.29㎡	22.1万円	6	1LDK
2022年7月	1,300万円	1979年8月	54.37㎡	23.9万円	7	2LDK
2022年6月	262万円	1982年10月	27.3㎡	9.6万円	7	1K
2022年6月	369万円	1982年10月	33.72㎡	10.9万円	6	1K
2022年6月	830万円	1979年8月	70.84㎡	11.7万円	5	2LDK
2022年5月	1,430万円	1982年10月	79.52㎡	18.0万円	11	2LDK
2022年5月	910万円	1985年9月	54.7㎡	16.6万円	10	2LDK
2022年5月	910万円	1985年9月	54.7㎡	16.6万円	10	2LDK
2022年5月	2,480万円	2000年10月	75.13㎡	33.0万円	10	3LDK
2022年5月	300万円	1979年8月	29.76㎡	10.1万円	3	1K
2022年3月	320万円	1982年12月	36.12㎡	8.9万円	6	1K
2022年3月	1,250万円	1982年10月	59.5㎡	21.0万円	3	1LDK
2022年3月	1,650万円	1985年11月	72.7㎡	22.7万円	9	3LDK
2022年3月	1,650万円	1985年11月	72.7㎡	22.7万円	9	3LDK
2022年3月	2,600万円	2000年10月	81.18㎡	32.0万円	14	3LDK
2022年2月	480万円	1982年10月	37.31㎡	12.9万円	7	1K
2022年1月	480万円	1982年10月	37.31㎡	12.9万円	7	1K
2022年1月	280万円	1982年10月	37.31㎡	7.5万円	7	1K
2021年12月	790万円	1982年10月	56.46㎡	14.0万円	8	2LDK
2021年12月	790万円	1984年11月	56.46㎡	14.0万円	8	2LDK
2021年12月	790万円	1984年11月	56.46㎡	14.0万円	8	2LDK
2021年11月	1,298万円	1979年8月	60.49㎡	21.5万円	11	2LDK
2021年7月	700万円	1982年10月	79.52㎡	8.8万円	11	3LDK
2021年7月	1,129万円	1979年8月	54.83㎡	20.6万円	6	2LDK
2021年7月	980万円	1985年9月	51.49㎡	19.0万円	5	1LDK
2021年7月	980万円	1985年9月	51.49㎡	19.0万円	5	1LDK
2021年6月	1,480万円	1982年10月	54.6㎡	27.1万円	3	1LDK
2021年6月	1,480万円	1985年9月	72.7㎡	20.4万円	4	4LDK
2021年6月	1,480万円	1985年9月	72.7㎡	20.4万円	4	4LDK
2021年5月	320万円	1982年10月	29.75㎡	10.8万円	4	1K
2021年5月	1,200万円	1979年8月	60.49㎡	19.8万円	6	2LDK
2021年4月	530万円	1979年8月	54.83㎡	9.7万円	6	2LDK
2021年3月	1,480万円	1982年10月	51.54㎡	28.7万円	3	2LDK
2021年3月	800万円	1982年10月	61.2㎡	13.1万円	11	2LDK
2021年3月	1,250万円	1979年8月	60.49㎡	20.7万円	9	2LDK
2021年3月	650万円	1982年10月	51.45㎡	12.6万円	2	2LDK
2021年2月	270万円	1982年10月	27.3㎡	9.9万円	5	1K
2021年2月	590万円	1982年10月	51.45㎡	11.5万円	3	2LDK
2021年2月	1,680万円	1982年10月	59.55㎡	28.2万円	3	1LDK
2020年9月	1,480万円	1985年9月	72.7㎡	20.4万円	4	4LDK
2020年9月	1,480万円	1985年9月	72.7㎡	20.4万円	4	4LDK
2020年8月	350万円	1979年8月	35.11㎡	10.0万円	6	1K
2020年8月	350万円	1979年2月	30.88㎡	11.3万円	9	1LDK
2020年7月	900万円	1982年10月	56.45㎡	15.9万円	10	2LDK
2020年7月	700万円	1982年10月	56.45㎡	12.4万円	10	2LDK
2020年6月	1,480万円	1979年8月	54.37㎡	27.2万円	7	2LDK
2020年6月	970万円	1979年4月	70.22㎡	13.8万円	5	1LDK
2020年6月	2,680万円	2000年10月	90.6㎡	29.6万円	15	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
トーカンマンション旭橋	岩手県盛岡市大通３丁目１０−３１	1998年6月	72.23㎡〜	1,578万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション第2開運橋	岩手県盛岡市大通３丁目８−４６	1984年6月	22.28㎡〜	256万円〜	このマンションの相場を見る
クランズスクエア開運橋	岩手県盛岡市大通３丁目６−１３	2002年11月	78.01㎡〜	2,315万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション開運橋	岩手県盛岡市大通３丁目９−１７	1979年2月	25.04㎡〜	215万円〜	このマンションの相場を見る
クランズスクエア中央通	岩手県盛岡市中央通２丁目７−１７	2003年3月	68.32㎡〜	1,910万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ盛岡中央通	岩手県盛岡市中央通２丁目１０−３	2015年9月	75.0㎡〜	3,089万円〜	このマンションの相場を見る
桜城マンション	岩手県盛岡市中央通３丁目１５−１１	1979年8月	30.23㎡〜	255万円〜	このマンションの相場を見る
労住協第１７ビル	岩手県盛岡市中央通３丁目	1979年1月	--	--	このマンションの相場を見る
レーベン盛岡中央通THE LEAD	岩手県盛岡市中央通３丁目１６−３	2023年2月	75.32㎡〜	4,077万円〜	このマンションの相場を見る
プロスペール桜城	岩手県盛岡市中央通３丁目１４−１７	1995年12月	53.19㎡〜	1,147万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン盛岡中央通　ＴＨＥ　ＢＩＲＴＨ	岩手県盛岡市中央通３丁目	2020年7月	55.1㎡〜	2,682万円〜	このマンションの相場を見る
ル・サンク盛岡中央通	岩手県盛岡市中央通３丁目	2019年2月	62.07㎡〜	3,052万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桜城	岩手県盛岡市中央通３丁目２−７	2000年2月	50.06㎡〜	1,379万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル桜城	岩手県盛岡市中央通３丁目３−１５	2006年5月	60.83㎡〜	1,917万円〜	このマンションの相場を見る
プロスペール桜城2	岩手県盛岡市中央通３丁目１４−２０	1996年11月	72.66㎡〜	1,493万円〜	このマンションの相場を見る
ランドシティ中央通	岩手県盛岡市中央通３丁目７−１５	2006年10月	72.27㎡〜	2,284万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ桜城	岩手県盛岡市中央通３丁目１４−４	1984年8月	36.29㎡〜	549万円〜	このマンションの相場を見る
第2マンション菜園	岩手県盛岡市菜園２丁目８−１８	1980年11月	54.35㎡〜	725万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンジェネラス菜園公園通り	岩手県盛岡市菜園２丁目７−３３	2002年6月	56.42㎡〜	1,781万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション菜園	岩手県盛岡市開運橋通２−６	1985年9月	49.07㎡〜	777万円〜	このマンションの相場を見る

マンション菜園の売却査定・相場情報

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