マンション菜園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.98
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303万円 862万円
坪単価 help_outline
34万円 34万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所岩手県盛岡市開運橋通3−43
築年月1979年8月
総階数13階
総戸数102戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社寿広
修繕積立金約139円/㎡
管理費約156円/㎡
分譲会社橘産業株式会社
施工会社清水建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性

マンション菜園の存在する岩手県盛岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 289,731 100.0
2025年 282,066 97.4
2030年 272,642 94.1
2035年 262,205 90.5
2040年 250,661 86.5
2045年 238,224 82.2
2050年 225,333 77.8
※周囲の市区町村は 滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り盛岡駅の築年数で見たマンション価格

マンション菜園の最寄り盛岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション菜園は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価180.0万円に比べて、築40年以上では48.5万円と73.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
79.09㎡
2階 北
2LDK
84.92㎡
3階 東
1DK
29.76㎡
3階 南西
1DK(和 5 DK 6)
35.11㎡
4階 南
1LDK(洋 7.2 LDK 29)
76.94㎡
4階 東
3LDK
63.81㎡
4階 北東
3LDK(和 6・7.5 洋 6 LDK 15)
71.37㎡
4階 北東
3LDK
63.81㎡
5階 東
3LDK
63.81㎡
5階 北西
1LDK
70.22㎡
5階 南
2LDK+S(納戸)
76.94㎡
5階 南
2LDK
76.94㎡
5階 北
3LDK
73.95㎡
5階 東
1LDK
73.95㎡
5階 南
2LDK
70.84㎡
6階 東
2LDK
60.49㎡
6階 東
2LDK
54.83㎡
6階 東
1DK
35.11㎡
6階 東
3DK
54.83㎡
7階 北東
2LDK
54.37㎡
7階 北
2K
60.49㎡
8階 東
2LDK
60.49㎡
8階 東
2LDK
54.83㎡
9階 北東
3K
60.49㎡
9階 東
2LDK
60.49㎡
9階 南西
2K
30.88㎡
10階 南
2LDK
55.46㎡
11階 北西
1SLDK
60.49㎡
12階 東
3DK
60.49㎡
13階 南
1LDK(洋 7.2 LDK 29)
76.94㎡
13階 東
2LDK+S(納戸)
60.49㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 79.09㎡ 2階 北(79.09㎡)を無料査定する
2 2LDK 84.92㎡ 2階 北(84.92㎡)を無料査定する
3 1DK 29.76㎡ 3階 東(29.76㎡)を無料査定する
3 1DK(和 5 DK 6) 35.11㎡ 南西 3階 南西(35.11㎡)を無料査定する
4 1LDK(洋 7.2 LDK 29) 76.94㎡ 4階 南(76.94㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.81㎡ 4階 東(63.81㎡)を無料査定する
4 3LDK(和 6・7.5 洋 6 LDK 15) 71.37㎡ 北東 4階 北東(71.37㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.81㎡ 北東 4階 北東(63.81㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.81㎡ 5階 東(63.81㎡)を無料査定する
5 1LDK 70.22㎡ 北西 5階 北西(70.22㎡)を無料査定する
5 2LDK+S(納戸) 76.94㎡ 5階 南(76.94㎡)を無料査定する
5 2LDK 76.94㎡ 5階 南(76.94㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.95㎡ 5階 北(73.95㎡)を無料査定する
5 1LDK 73.95㎡ 5階 東(73.95㎡)を無料査定する
5 2LDK 70.84㎡ 5階 南(70.84㎡)を無料査定する
6 2LDK 60.49㎡ 6階 東(60.49㎡)を無料査定する
6 2LDK 54.83㎡ 6階 東(54.83㎡)を無料査定する
6 1DK 35.11㎡ 6階 東(35.11㎡)を無料査定する
6 3DK 54.83㎡ 6階 東(54.83㎡)を無料査定する
7 2LDK 54.37㎡ 北東 7階 北東(54.37㎡)を無料査定する
7 2K 60.49㎡ 7階 北(60.49㎡)を無料査定する
8 2LDK 60.49㎡ 8階 東(60.49㎡)を無料査定する
8 2LDK 54.83㎡ 8階 東(54.83㎡)を無料査定する
9 3K 60.49㎡ 北東 9階 北東(60.49㎡)を無料査定する
9 2LDK 60.49㎡ 9階 東(60.49㎡)を無料査定する
9 2K 30.88㎡ 南西 9階 南西(30.88㎡)を無料査定する
10 2LDK 55.46㎡ 10階 南(55.46㎡)を無料査定する
11 1SLDK 60.49㎡ 北西 11階 北西(60.49㎡)を無料査定する
12 3DK 60.49㎡ 12階 東(60.49㎡)を無料査定する
13 1LDK(洋 7.2 LDK 29) 76.94㎡ 13階 南(76.94㎡)を無料査定する
13 2LDK+S(納戸) 60.49㎡ 13階 東(60.49㎡)を無料査定する
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マンション菜園の存在する岩手県盛岡市開運橋通周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月950万円1985年9月63.5㎡15.0万円23LDK
2025年4月950万円1985年9月63.5㎡15.0万円23LDK
2025年4月700万円1982年12月42.89㎡16.3万円41LDK
2025年4月500万円1982年12月29.35㎡17.0万円51K
2025年3月1,498万円1985年9月54.3㎡27.6万円82LDK
2025年3月1,498万円1985年9月54.3㎡27.6万円82LDK
2025年3月1,590万円1985年9月63.5㎡25.0万円113LDK
2025年3月1,590万円1985年9月63.5㎡25.0万円113LDK
2025年3月150万円1979年8月35.11㎡4.3万円31K
2025年2月278万円1982年10月27.3㎡10.2万円51K

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近隣のマンション情報

岩手県盛岡市大通3丁目10−31
築年月:1998年6月
専有面積:72.23㎡〜
相場価格:1,784万円
岩手県盛岡市大通3丁目8−46
築年月:1984年6月
専有面積:22.28㎡〜
相場価格:341万円
岩手県盛岡市大通3丁目6−13
築年月:2002年11月
専有面積:78.01㎡〜
相場価格:2,440万円
岩手県盛岡市大通3丁目9−17
築年月:1979年2月
専有面積:25.04㎡〜
相場価格:211万円
岩手県盛岡市中央通2丁目7−17
築年月:2003年3月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:1,709万円
岩手県盛岡市中央通2丁目10−3
築年月:2015年9月
専有面積:75.0㎡〜
相場価格:3,639万円
岩手県盛岡市中央通3丁目15−11
築年月:1979年8月
専有面積:30.23㎡〜
相場価格:270万円
岩手県盛岡市中央通3丁目
築年月:1979年1月
専有面積:--
相場価格:--
岩手県盛岡市中央通3丁目16−3
築年月:2023年2月
専有面積:66.57㎡〜
相場価格:3,163万円
岩手県盛岡市中央通3丁目14−17
築年月:1995年12月
専有面積:53.19㎡〜
相場価格:1,300万円
岩手県盛岡市中央通3丁目4-1
築年月:2020年2月
専有面積:55.1㎡〜
相場価格:2,653万円
岩手県盛岡市中央通3丁目
築年月:2019年2月
専有面積:62.07㎡〜
相場価格:2,746万円
岩手県盛岡市中央通3丁目2−7
築年月:2000年2月
専有面積:50.06㎡〜
相場価格:1,413万円
岩手県盛岡市中央通3丁目3−15
築年月:2006年5月
専有面積:60.83㎡〜
相場価格:2,028万円
岩手県盛岡市中央通3丁目14−20
築年月:1996年11月
専有面積:56.99㎡〜
相場価格:1,278万円
岩手県盛岡市中央通3丁目7−15
築年月:2006年10月
専有面積:72.27㎡〜
相場価格:2,245万円
岩手県盛岡市中央通3丁目14−4
築年月:1984年8月
専有面積:36.29㎡〜
相場価格:519万円
岩手県盛岡市菜園2丁目8−18
築年月:1980年11月
専有面積:54.35㎡〜
相場価格:673万円
岩手県盛岡市菜園2丁目7−33
築年月:2002年6月
専有面積:56.42㎡〜
相場価格:1,928万円
岩手県盛岡市開運橋通2−6
築年月:1985年9月
専有面積:49.07㎡〜
相場価格:771万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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