パレ菜園売却査定・相場情報

4.18
売却査定価格(坪単価)
348万円 〜 1,373万円
(42万円 〜 43万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/135404550
最終更新日:2025/3/21

基本情報

住所岩手県盛岡市開運橋通2−24
築年月1982年10月
総階数14階
総戸数100戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性

パレ菜園の存在する岩手県盛岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 289,731 100.0
2025年 282,066 97.4
2030年 272,642 94.1
2035年 262,205 90.5
2040年 250,661 86.5
2045年 238,224 82.2
2050年 225,333 77.8
※周囲の市区町村は 滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り盛岡駅の築年数で見たマンション価格

パレ菜園の最寄り盛岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレ菜園は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.5万円に比べて、築40年以上では47.9万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレ菜園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3K
51.45㎡
3階 南西
2LDK
51.54㎡
3階 東
3K
51.45㎡
3階 北東
1LDK
54.6㎡
3階 北東
1LDK
59.5㎡
4階 東
2LDK
70.4㎡
4階 北東
1K
29.75㎡
4階 北
1DK
31.85㎡
4階 南
2LDK
70.2㎡
5階 南
1K
27.3㎡
6階 北
1K(洋 7.2)
31.97㎡
6階 北西
1K
33.72㎡
6階 東
1K
36.12㎡
7階 北
4DK(和 6・6 洋 6・7 DK 8)
84.47㎡
8階 北東
3K
56.46㎡
8階 東
1K
31.83㎡
10階 東
3K
56.45㎡
11階 北東
2LDK
79.52㎡
11階 北東
4K
79.52㎡
11階 北
3DK
61.2㎡
12階 北
4DK+S(納戸)
104.78㎡
14階 南西
2LDK
65.64㎡
14階 北
2LDK
65.64㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3K 51.45㎡ 2階 東(51.45㎡)を無料査定する
3 2LDK 51.54㎡ 南西 3階 南西(51.54㎡)を無料査定する
3 3K 51.45㎡ 3階 東(51.45㎡)を無料査定する
3 1LDK 54.6㎡ 北東 3階 北東(54.6㎡)を無料査定する
3 1LDK 59.5㎡ 北東 3階 北東(59.5㎡)を無料査定する
4 2LDK 70.4㎡ 4階 東(70.4㎡)を無料査定する
4 1K 29.75㎡ 北東 4階 北東(29.75㎡)を無料査定する
4 1DK 31.85㎡ 4階 北(31.85㎡)を無料査定する
4 2LDK 70.2㎡ 4階 南(70.2㎡)を無料査定する
5 1K 27.3㎡ 5階 南(27.3㎡)を無料査定する
6 1K(洋 7.2) 31.97㎡ 6階 北(31.97㎡)を無料査定する
6 1K 33.72㎡ 北西 6階 北西(33.72㎡)を無料査定する
6 1K 36.12㎡ 6階 東(36.12㎡)を無料査定する
7 1K 27.3㎡ 7階 南(27.3㎡)を無料査定する
7 4DK(和 6・6 洋 6・7 DK 8) 84.47㎡ 7階 北(84.47㎡)を無料査定する
8 3K 56.46㎡ 北東 8階 北東(56.46㎡)を無料査定する
8 1K 31.83㎡ 8階 東(31.83㎡)を無料査定する
10 3K 56.45㎡ 10階 東(56.45㎡)を無料査定する
11 2LDK 79.52㎡ 北東 11階 北東(79.52㎡)を無料査定する
11 4K 79.52㎡ 北東 11階 北東(79.52㎡)を無料査定する
11 3DK 61.2㎡ 11階 北(61.2㎡)を無料査定する
12 4DK+S(納戸) 104.78㎡ 12階 北(104.78㎡)を無料査定する
14 2LDK 65.64㎡ 南西 14階 南西(65.64㎡)を無料査定する
14 2LDK 65.64㎡ 14階 北(65.64㎡)を無料査定する
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パレ菜園の存在する岩手県盛岡市開運橋通周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,498万円1985年9月54.3㎡27.6万円82LDK
2025年3月1,498万円1985年9月54.3㎡27.6万円82LDK
2025年3月1,590万円1985年9月63.5㎡25.0万円113LDK
2025年3月1,590万円1985年9月63.5㎡25.0万円113LDK
2025年3月150万円1979年8月35.11㎡4.3万円31K
2025年2月278万円1982年10月27.3㎡10.2万円51K
2025年2月830万円1979年8月84.92㎡9.8万円22LDK
2025年2月550万円1979年8月71.37㎡7.7万円43LDK
2025年1月1,498万円1982年10月70.4㎡21.3万円42LDK
2024年12月690万円1985年9月54.3㎡12.7万円82LDK

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近隣のマンション情報

岩手県盛岡市大通3丁目10−31
築年月:1998年6月
専有面積:72.23㎡〜
相場価格:1,823万円
岩手県盛岡市大通3丁目8−46
築年月:1984年6月
専有面積:22.28㎡〜
相場価格:316万円
岩手県盛岡市大通3丁目6−13
築年月:2002年11月
専有面積:78.01㎡〜
相場価格:2,474万円
岩手県盛岡市大通3丁目9−17
築年月:1979年2月
専有面積:25.04㎡〜
相場価格:212万円
岩手県盛岡市中央通2丁目7−17
築年月:2003年3月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:1,738万円
岩手県盛岡市中央通2丁目10−3
築年月:2015年9月
専有面積:75.0㎡〜
相場価格:3,621万円
岩手県盛岡市菜園1丁目7−10
築年月:1994年2月
専有面積:30.75㎡〜
相場価格:634万円
岩手県盛岡市中央通3丁目15−11
築年月:1979年8月
専有面積:30.23㎡〜
相場価格:276万円
岩手県盛岡市中央通3丁目
築年月:1979年1月
専有面積:--
相場価格:--
岩手県盛岡市中央通3丁目16−3
築年月:2023年2月
専有面積:66.57㎡〜
相場価格:3,162万円
岩手県盛岡市中央通3丁目14−17
築年月:1995年12月
専有面積:53.19㎡〜
相場価格:1,312万円
岩手県盛岡市中央通3丁目4-1
築年月:2020年2月
専有面積:55.1㎡〜
相場価格:2,665万円
岩手県盛岡市中央通3丁目
築年月:2019年2月
専有面積:62.07㎡〜
相場価格:2,746万円
岩手県盛岡市中央通3丁目2−7
築年月:2000年2月
専有面積:50.06㎡〜
相場価格:1,425万円
岩手県盛岡市中央通3丁目3−15
築年月:2006年5月
専有面積:60.83㎡〜
相場価格:2,056万円
岩手県盛岡市中央通3丁目14−20
築年月:1996年11月
専有面積:72.66㎡〜
相場価格:1,633万円
岩手県盛岡市中央通3丁目7−15
築年月:2006年10月
専有面積:72.27㎡〜
相場価格:2,242万円
岩手県盛岡市中央通3丁目14−4
築年月:1984年8月
専有面積:36.29㎡〜
相場価格:540万円
岩手県盛岡市菜園2丁目8−18
築年月:1980年11月
専有面積:54.35㎡〜
相場価格:540万円
岩手県盛岡市菜園2丁目7−33
築年月:2002年6月
専有面積:56.42㎡〜
相場価格:1,910万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
トーカンマンション旭橋岩手県盛岡市大通3丁目10−311998年6月72.23㎡〜1,823万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション第2開運橋岩手県盛岡市大通3丁目8−461984年6月22.28㎡〜316万円このマンションの相場を見る
クランズスクエア開運橋岩手県盛岡市大通3丁目6−132002年11月78.01㎡〜2,474万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション開運橋岩手県盛岡市大通3丁目9−171979年2月25.04㎡〜212万円このマンションの相場を見る
クランズスクエア中央通岩手県盛岡市中央通2丁目7−172003年3月68.32㎡〜1,738万円このマンションの相場を見る
デュオヒルズ盛岡中央通岩手県盛岡市中央通2丁目10−32015年9月75.0㎡〜3,621万円このマンションの相場を見る
クィーンズテラス菜園岩手県盛岡市菜園1丁目7−101994年2月30.75㎡〜634万円このマンションの相場を見る
桜城マンション岩手県盛岡市中央通3丁目15−111979年8月30.23㎡〜276万円このマンションの相場を見る
労住協第17ビル岩手県盛岡市中央通3丁目1979年1月----このマンションの相場を見る
レーベン盛岡中央通THE LEAD岩手県盛岡市中央通3丁目16−32023年2月66.57㎡〜3,162万円このマンションの相場を見る
プロスペール桜城岩手県盛岡市中央通3丁目14−171995年12月53.19㎡〜1,312万円このマンションの相場を見る
レーベン盛岡中央通 THE BIRTH岩手県盛岡市中央通3丁目4-12020年2月55.1㎡〜2,665万円このマンションの相場を見る
ル・サンク盛岡中央通岩手県盛岡市中央通3丁目2019年2月62.07㎡〜2,746万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桜城岩手県盛岡市中央通3丁目2−72000年2月50.06㎡〜1,425万円このマンションの相場を見る
サンデュエル桜城岩手県盛岡市中央通3丁目3−152006年5月60.83㎡〜2,056万円このマンションの相場を見る
プロスペール桜城2岩手県盛岡市中央通3丁目14−201996年11月72.66㎡〜1,633万円このマンションの相場を見る
ランドシティ中央通岩手県盛岡市中央通3丁目7−152006年10月72.27㎡〜2,242万円このマンションの相場を見る
パークハイツ桜城岩手県盛岡市中央通3丁目14−41984年8月36.29㎡〜540万円このマンションの相場を見る
第2マンション菜園岩手県盛岡市菜園2丁目8−181980年11月54.35㎡〜540万円このマンションの相場を見る
トーカンジェネラス菜園公園通り岩手県盛岡市菜園2丁目7−332002年6月56.42㎡〜1,910万円このマンションの相場を見る

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