D'グラフォート盛岡駅前タワーズ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.49
売却査定価格 help_outline
1,581万円 3,644万円
坪単価 help_outline
121万円 126万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所岩手県盛岡市盛岡駅前通2−10
築年月2005年2月
総階数17階
総戸数284戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性

D'グラフォート盛岡駅前タワーズの存在する岩手県盛岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 289,731 100.0
2025年 282,066 97.4
2030年 272,642 94.1
2035年 262,205 90.5
2040年 250,661 86.5
2045年 238,224 82.2
2050年 225,333 77.8
※周囲の市区町村は 滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り盛岡駅の築年数で見たマンション価格

D'グラフォート盛岡駅前タワーズの最寄り盛岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'グラフォート盛岡駅前タワーズは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.0万円に比べて、築40年以上では48.3万円と73.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
3LDK
81.94㎡
2階 北
3LDK
80.88㎡
2階 北東
ワンルーム
43.09㎡
3階 北
2LDK
67.21㎡
3階 北西
3LDK(洋 6.8・5.2・5.7 LDK 14)
74.23㎡
4階 北
3LDK
80.29㎡
5階 北西
3LDK
74.23㎡
5階 北
3LDK
79.42㎡
6階 北
3LDK
80.29㎡
6階 北東
3LDK
76.7㎡
8階 西
3LDK
76.7㎡
9階 北東
3LDK
76.7㎡
9階 北
3LDK
95.69㎡
12階 北
3LDK
81.94㎡
13階 北
4LDK
95.69㎡
14階 北
3LDK
79.42㎡
14階 東
3LDK
74.23㎡
15階 北西
2LDK
73.58㎡
15階 東
2LDK
73.58㎡
16階 東
3LDK
74.23㎡
17階 東
2SLDK
74.23㎡
17階 北東
3LDK
76.7㎡
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D'グラフォート盛岡駅前タワーズの存在する岩手県盛岡市盛岡駅前通周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,800万円2005年8月80.88㎡34.6万円73LDK
2025年3月4,780万円2005年8月81.94㎡58.3万円123LDK
2025年1月2,250万円2005年2月74.23㎡30.3万円33LDK
2025年1月3,280万円2005年8月76.53㎡42.9万円132LDK
2024年12月3,180万円2013年6月61.22㎡51.9万円152LDK
2024年12月2,280万円2005年8月57.04㎡40.0万円41LDK
2024年11月4,180万円2013年6月85.9㎡48.7万円23LDK
2024年10月3,800万円2005年10月84.58㎡44.9万円183LDK
2024年8月2,250万円2005年8月57.07㎡39.4万円21LDK
2024年7月3,080万円2005年8月74.57㎡41.3万円143LDK

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近隣のマンション情報

岩手県盛岡市大通3丁目10−31
築年月:1998年6月
専有面積:72.23㎡〜
相場価格:1,786万円
岩手県盛岡市大通3丁目8−46
築年月:1984年6月
専有面積:22.28㎡〜
相場価格:341万円
岩手県盛岡市大通3丁目6−13
築年月:2002年11月
専有面積:78.01㎡〜
相場価格:2,440万円
岩手県盛岡市大通3丁目9−17
築年月:1979年2月
専有面積:25.04㎡〜
相場価格:211万円
岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目21−5
築年月:2007年1月
専有面積:70.14㎡〜
相場価格:2,389万円
岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目11−15
築年月:2005年9月
専有面積:63.31㎡〜
相場価格:1,900万円
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築年月:1979年8月
専有面積:29.76㎡〜
相場価格:303万円
岩手県盛岡市開運橋通2−6
築年月:1985年9月
専有面積:49.07㎡〜
相場価格:798万円
岩手県盛岡市開運橋通3−35
築年月:2000年10月
専有面積:52.02㎡〜
相場価格:1,617万円
岩手県盛岡市開運橋通2−24
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相場価格:336万円
岩手県盛岡市大沢川原3丁目8−30
築年月:1979年8月
専有面積:21.8㎡〜
相場価格:218万円
岩手県盛岡市大沢川原3丁目2−8
築年月:1992年11月
専有面積:24.51㎡〜
相場価格:536万円
岩手県盛岡市大沢川原3丁目7−3
築年月:1991年3月
専有面積:41.82㎡〜
相場価格:870万円
岩手県盛岡市大沢川原3丁目6−31
築年月:1993年6月
専有面積:21.75㎡〜
相場価格:428万円
岩手県盛岡市大沢川原2丁目6−22
築年月:1999年8月
専有面積:70.57㎡〜
相場価格:1,824万円
岩手県盛岡市大沢川原2丁目50-11
築年月:2023年5月
専有面積:93.13㎡〜
相場価格:4,433万円
岩手県盛岡市大沢川原2丁目4−18
築年月:2008年4月
専有面積:71.2㎡〜
相場価格:2,445万円
岩手県盛岡市大沢川原2丁目6−16
築年月:2003年3月
専有面積:56.41㎡〜
相場価格:1,866万円
岩手県盛岡市盛岡駅前通2−20
築年月:2005年5月
専有面積:73.58㎡〜
相場価格:2,723万円
岩手県盛岡市盛岡駅前通3−1
築年月:2013年6月
専有面積:58.14㎡〜
相場価格:2,950万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
トーカンマンション旭橋岩手県盛岡市大通3丁目10−311998年6月72.23㎡〜1,786万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション第2開運橋岩手県盛岡市大通3丁目8−461984年6月22.28㎡〜341万円このマンションの相場を見る
クランズスクエア開運橋岩手県盛岡市大通3丁目6−132002年11月78.01㎡〜2,440万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション開運橋岩手県盛岡市大通3丁目9−171979年2月25.04㎡〜211万円このマンションの相場を見る
Mシティ西口プラザ岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目21−52007年1月70.14㎡〜2,389万円このマンションの相場を見る
Mシティ西口公園岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目11−152005年9月63.31㎡〜1,900万円このマンションの相場を見る
マンション菜園岩手県盛岡市開運橋通3−431979年8月29.76㎡〜303万円このマンションの相場を見る
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D'グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズ岩手県盛岡市盛岡駅前通2−202005年5月73.58㎡〜2,723万円このマンションの相場を見る
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