D'グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズの売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
2,529万円〜 3,215万円（113万円〜 114万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	岩手県盛岡市盛岡駅前通２−２０
築年月	2005年5月
総階数	18階
総戸数	83戸
間取り	―
アクセス	盛岡駅徒歩2分

D'グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズの

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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性

D'グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズの存在する岩手県盛岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。

周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	289,731	100.0
2025年	282,066	97.4
2030年	272,642	94.1
2035年	262,205	90.5
2040年	250,661	86.5
2045年	238,224	82.2
2050年	225,333	77.8

※周囲の市区町村は滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り盛岡駅の築年数で見たマンション価格

D'グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズの最寄り盛岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.0万円に比べて、築40年以上では47.6万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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D'グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

4LDK

94.2㎡

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4階東

2LDK

73.58㎡

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4階西

2LDK

76.53㎡

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7階北東

3LDK

76.53㎡

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7階北

3LDK

80.88㎡

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9階南東

2LDK

73.58㎡

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12階北

3LDK

81.94㎡

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14階北

3LDK

80.88㎡

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15階南東

2LDK

73.58㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	94.2㎡	北	2階北(94.2㎡)を無料査定する
4	2LDK	73.58㎡	東	4階東(73.58㎡)を無料査定する
4	2LDK	76.53㎡	西	4階西(76.53㎡)を無料査定する
7	3LDK	76.53㎡	北東	7階北東(76.53㎡)を無料査定する
7	3LDK	80.88㎡	北	7階北(80.88㎡)を無料査定する
9	2LDK	73.58㎡	南東	9階南東(73.58㎡)を無料査定する
12	3LDK	81.94㎡	北	12階北(81.94㎡)を無料査定する
14	3LDK	80.88㎡	北	14階北(80.88㎡)を無料査定する
15	2LDK	73.58㎡	南東	15階南東(73.58㎡)を無料査定する

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D'グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズの存在する岩手県盛岡市盛岡駅前通周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,180万円	2013年6月	85.9㎡	48.7万円	2	3LDK
2024年10月	3,800万円	2005年10月	84.58㎡	44.9万円	18	3LDK
2024年9月	2,380万円	2005年8月	57.04㎡	41.7万円	4	1LDK
2024年9月	4,980万円	2005年8月	81.94㎡	60.8万円	12	3LDK
2024年8月	2,250万円	2005年8月	57.07㎡	39.4万円	2	1LDK
2024年7月	3,080万円	2005年8月	74.57㎡	41.3万円	14	3LDK
2024年6月	3,140万円	2005年8月	80.88㎡	38.8万円	2	3LDK
2024年6月	3,880万円	2013年6月	74.58㎡	52.0万円	15	2LDK
2024年6月	3,400万円	2005年2月	76.7㎡	44.3万円	9	3LDK
2024年6月	3,100万円	2005年3月	81.12㎡	38.2万円	11	2LDK
2024年5月	5,670万円	2005年8月	116.21㎡	48.8万円	23	2LDK
2024年4月	2,680万円	2005年3月	76.7㎡	34.9万円	5	3LDK
2024年3月	1,790万円	2005年8月	43.09㎡	41.5万円	5	1R
2024年3月	2,800万円	2005年8月	80.23㎡	34.9万円	7	3LDK
2024年3月	3,500万円	2013年6月	71.34㎡	49.1万円	8	3LDK
2024年1月	2,950万円	2005年2月	73.58㎡	40.1万円	11	2LDK
2023年11月	4,500万円	2013年6月	87.03㎡	51.7万円	20	3LDK
2023年11月	5,500万円	2013年6月	87.03㎡	63.2万円	21	1LDK
2023年11月	2,690万円	2005年2月	74.23㎡	36.2万円	14	3LDK
2023年10月	2,980万円	2005年2月	76.7㎡	38.9万円	17	3LDK
2023年10月	3,700万円	2005年8月	81.94㎡	45.2万円	6	3LDK
2023年9月	3,980万円	2013年6月	85.9㎡	46.3万円	8	4LDK
2023年9月	3,380万円	2005年2月	74.23㎡	45.5万円	5	3LDK
2023年8月	2,530万円	2013年6月	61.22㎡	41.3万円	15	2LDK
2023年3月	1,780万円	2005年8月	43.09㎡	41.3万円	6	1R
2023年2月	1,780万円	2005年8月	40.64㎡	43.8万円	6	1R
2023年1月	3,150万円	2005年2月	74.23㎡	42.4万円	16	3LDK
2022年10月	3,300万円	2005年2月	80.29㎡	41.1万円	6	3LDK
2022年10月	2,800万円	2005年8月	81.94㎡	34.2万円	2	3LDK
2022年10月	2,880万円	2013年6月	58.14㎡	49.5万円	13	2LDK
2022年9月	1,450万円	2005年8月	43.09㎡	33.7万円	2	1R
2022年8月	4,400万円	2013年6月	85.9㎡	51.2万円	20	4LDK
2022年8月	4,400万円	2013年6月	82.41㎡	53.4万円	20	4LDK
2022年7月	3,630万円	2013年6月	71.84㎡	50.5万円	8	3LDK
2022年6月	4,030万円	2013年6月	85.9㎡	46.9万円	8	4LDK
2022年6月	3,098万円	2005年8月	73.58㎡	42.1万円	15	2LDK
2022年5月	1,980万円	2005年8月	54.36㎡	36.4万円	5	1LDK
2022年2月	2,880万円	2005年2月	80.29㎡	35.9万円	4	3LDK
2021年10月	3,000万円	2005年2月	73.58㎡	40.8万円	11	2LDK
2021年10月	3,980万円	2005年8月	81.94㎡	48.6万円	12	3LDK
2021年10月	2,890万円	2013年6月	61.22㎡	47.2万円	9	2LDK
2021年9月	1,930万円	2005年8月	43.09㎡	44.8万円	6	1K
2021年4月	1,450万円	2005年8月	43.09㎡	33.7万円	2	1R
2020年12月	3,090万円	2005年8月	68.09㎡	45.4万円	3	2LDK
2020年12月	2,900万円	2005年8月	80.88㎡	35.9万円	14	3LDK
2020年10月	2,430万円	2005年8月	68.09㎡	35.7万円	3	2LDK
2020年9月	1,600万円	2005年8月	43.09㎡	37.1万円	6	1R
2020年9月	2,400万円	2005年2月	79.42㎡	30.2万円	5	3LDK
2020年9月	3,580万円	2013年6月	85.9㎡	41.7万円	2	4LDK
2020年8月	3,800万円	2005年2月	95.69㎡	39.7万円	9	3LDK
2020年7月	3,180万円	2005年8月	94.2㎡	33.8万円	2	4LDK
2020年6月	2,680万円	2005年2月	76.7㎡	34.9万円	6	3LDK
2020年3月	2,600万円	2005年2月	74.23㎡	35.0万円	17	3LDK
2020年2月	2,830万円	2005年8月	73.58㎡	38.5万円	9	2LDK
2020年2月	4,500万円	2013年6月	85.9㎡	52.4万円	15	3LDK
2020年2月	2,700万円	2005年2月	76.7㎡	35.2万円	8	3LDK
2020年1月	2,500万円	2005年9月	77.76㎡	32.2万円	11	3LDK
2020年1月	5,280万円	2005年8月	92.57㎡	57.0万円	23	3LDK
2020年1月	4,480万円	2013年6月	85.9㎡	52.2万円	17	4LDK
2020年1月	2,680万円	2005年2月	79.42㎡	33.7万円	14	3LDK
2019年11月	4,000万円	2005年10月	84.58㎡	47.3万円	18	3LDK
2019年9月	3,500万円	2005年9月	80.88㎡	43.3万円	14	3LDK
2019年7月	6,500万円	2005年8月	110.67㎡	58.7万円	24	2LDK
2019年7月	2,900万円	2005年8月	73.58㎡	39.4万円	15	2LDK
2019年1月	2,200万円	2005年8月	57.04㎡	38.6万円	7	1LDK
2019年1月	2,780万円	2005年8月	76.53㎡	36.3万円	4	2LDK
2019年1月	4,580万円	2013年6月	85.9㎡	53.3万円	18	3LDK
2018年12月	4,950万円	2005年8月	91.59㎡	54.0万円	20	3LDK
2018年11月	4,700万円	2013年6月	87.03㎡	54.0万円	5	3LDK
2018年10月	2,880万円	2005年8月	73.58㎡	39.1万円	4	2LDK
2018年9月	3,980万円	2005年8月	81.94㎡	48.6万円	12	3LDK
2018年8月	2,780万円	2013年6月	61.22㎡	45.4万円	13	2LDK
2018年7月	2,680万円	2013年6月	61.22㎡	43.8万円	10	1LDK
2018年6月	2,800万円	2005年8月	80.88㎡	34.6万円	7	3LDK
2018年5月	2,980万円	2013年6月	69.97㎡	42.6万円	20	2LDK
2018年4月	2,980万円	2005年8月	81.25㎡	36.7万円	4	3LDK
2018年2月	4,380万円	2005年8月	95.69㎡	45.8万円	13	4LDK
2018年2月	2,150万円	2005年8月	67.21㎡	32.0万円	3	2LDK
2018年1月	2,280万円	2005年8月	54.36㎡	41.9万円	5	1LDK
2018年1月	2,150万円	2005年9月	65.7㎡	32.7万円	6	2LDK
2017年11月	3,180万円	2005年8月	77.76㎡	40.9万円	16	2LDK
2017年10月	3,280万円	2005年8月	76.53㎡	42.9万円	7	3LDK
2017年9月	5,220万円	2005年8月	92.57㎡	56.4万円	23	3LDK
2017年5月	4,100万円	2005年8月	91.59㎡	44.8万円	21	3LDK
2017年4月	3,980万円	2005年8月	94.2㎡	42.3万円	10	3LDK
2017年4月	1,520万円	2005年8月	43.09㎡	35.3万円	3	1K
2017年3月	3,980万円	2005年8月	81.94㎡	48.6万円	12	3LDK
2017年3月	3,600万円	2013年5月	85.9㎡	41.9万円	5	4LDK
2017年3月	3,250万円	2013年6月	69.97㎡	46.4万円	12	3LDK
2017年2月	2,750万円	2005年8月	73.58㎡	37.4万円	15	2LDK
2017年2月	3,290万円	2013年6月	74.55㎡	44.1万円	14	3LDK
2016年11月	2,380万円	2013年6月	61.22㎡	38.9万円	19	2LDK

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トーカンマンション旭橋

岩手県盛岡市大通３丁目１０−３１

築年月：1998年6月

専有面積：72.23㎡〜

相場価格：1,578万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
トーカンマンション旭橋	岩手県盛岡市大通３丁目１０−３１	1998年6月	72.23㎡〜	1,578万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション第2開運橋	岩手県盛岡市大通３丁目８−４６	1984年6月	22.28㎡〜	256万円〜	このマンションの相場を見る
クランズスクエア開運橋	岩手県盛岡市大通３丁目６−１３	2002年11月	78.01㎡〜	2,315万円〜	このマンションの相場を見る
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きのえねマンション	岩手県盛岡市大沢川原３丁目８−３０	1979年8月	21.8㎡〜	272万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション開運橋	岩手県盛岡市大沢川原３丁目６−３１	1993年6月	21.75㎡〜	422万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア菜園	岩手県盛岡市大沢川原２丁目６−２２	1999年8月	70.57㎡〜	1,880万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン菜園THE SERENIA	岩手県盛岡市大沢川原２丁目５０－１１	2023年5月	93.13㎡〜	5,078万円〜	このマンションの相場を見る
ルサンク大沢川原	岩手県盛岡市大沢川原２丁目４−１８	2008年4月	71.2㎡〜	2,532万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア菜園	岩手県盛岡市大沢川原２丁目６−１６	2003年3月	56.41㎡〜	1,740万円〜	このマンションの相場を見る
D'グラフォート盛岡駅前タワーズ	岩手県盛岡市盛岡駅前通２−１０	2005年2月	43.09㎡〜	1,486万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト盛岡駅前ゲートタワー	岩手県盛岡市盛岡駅前通３−１	2013年6月	58.14㎡〜	2,678万円〜	このマンションの相場を見る

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